Vattennära läge där kan blicka ut över båtarna när du lagar mat, låg avgift i en gemytlig förening

Eriksberg, Göteborg

Manövergången 3

På förhand
Utgångspris
4 490 000 kr
Avgift
3 706 kr
Antal rum
3
Boarea
82,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 6
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Vattennära läge där kan blicka ut över båtarna när du lagar mat, låg avgift i en gemytlig förening

Här bor du med vattnet som närmsta granne, balkong i söderläge och låg avgift. Magisk matplats vid burspråk ger generöst ljusinsläpp och fin utsikt.

  • Ansvarig mäklare

    Linn Andersson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 67

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Från bostaden påminns du ständigt om den marina omgivningen. Manövergången 3 - Bjurfors
Från bostaden påminns du ständigt om den marina omgivningen
Generös balkong med sol från morgon till kväll. Manövergången 3 - Bjurfors
Generös balkong med sol från morgon till kväll
Båten tar er smidigt in till city. Manövergången 3 - Bjurfors
Båten tar er smidigt in till city
Tidlöst kök med otroliga vyer. Manövergången 3 - Bjurfors
Tidlöst kök med otroliga vyer
Matplatsen och burspråket måste upplevas på plats. Manövergången 3 - Bjurfors
Matplatsen och burspråket måste upplevas på plats
Föreningens mysiga innergård, perfekt ett steg in från kajkanten. Manövergången 3 - Bjurfors
Föreningens mysiga innergård, perfekt ett steg in från kajkanten

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Vill du bo nära kajen med vattenutsikt men i ett vindskyddat läge?
Då kan detta vara ditt nästa boende. I en attraktiv förening med Eriksbergskajen som närmsta granne får du en omgivning i ständig rörelse.

Bostaden har ny ytskikt genom målning av väggar och ny parkett från 2012. Omlackering av köksluckor i vitt, ny belysning med spotlights och inbyggnadsmikro från 2016 och diskmaskin från 2017. Detta är helt enkelt ett fräscht boende där du kan sätta din egen prägel. Två generösa sovrum med förvaring och lugnt läge. Stort badrum med separat tvättdel och ny inredning sedan 2016. Kök och vardagsrum går i halvöppen planlösning med stora ytor och emellan har du en underbart burspråk med palts för stort matbord. Från de sociala ytorna har du direkt utsikt mot vattnet. Bostaden har mycket bra planlösning med flertal garderober och en klädkammare, dessutom har du ett förråd i källaren om ca 8 kvm. Balkongen är generös om ca 6 kvm i söderläge, med sitt läge på innergården har du ett vindskyddat läge med sol hela dagen. Bostaden har ljusinsläpp från tre väderstreck vilket ger ett gediget ljusinflöde.

Med låg avgift, garage direkt under huset är detta helt enkelt ett attraktivt och bekvämt boende.

Kontakta mäklaren för eventuell förhandsvisning!

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Maskinkajen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen består av två flerbostadshus med 66 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lägenheter och 15 lokaler med hyresrätt upplåts. Välskött innergård med sittgrupper och sandlåda för barnens lek. Föreningen har en trädgårdsgrupp som arbetar för att skapa en trivsam innergård. Vänligen se föreningens hemsida för mer information: www.brfmaskinkajen.se.
SBC står för den ekonomiska förvaltningen.

Föreningens ekonomi

En avgiftshöjning kommer att genomföras den 1 februari 2020, när ett gruppavtal med Comhem, bredband och digital TV, börjar gälla. Avgiftshöjningen är 100 kr per månad. Men innebär då att mer ingår i avgiften.

Renoveringar - Utförda och planerade

Fasaden Maskinkajen 3 och 9 byggdes om 2016.
Hissarna renoverades 2019.
Fortsatt fasadupprustning (ej ombyggnad) 2020-21.
Föreningen jobbar för att säkerhetshöjande åtgärder kontinuerligt.

Parkering

Det finns 58 garageplatser under föreningens gård. Går att hyra för 800 kr/mån. Till dessa garageplatser är det separat kö.

Alternativt finns även parkeringstillstånd för uteplatser i området (Barchmanns plats) att köpa av Göteborgs stads parkerings AB

TV/bredband

Tv: Analogt utbud via Comhem.
Bredband: Bredbandsbolaget, tecknas separat av lägenhetsinnehavaren.
Från 1 fabruari kommer det att ingå i avgiften via ComHem vilket innebär en generell höjning av 100 kr, men behöver inte tecknas med separat abonnemang.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd och barnvagnsförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 706 kr

I avgiften ingår: värme, vatten och kabel-tv

Ekonomi

Andel i föreningen
1,39028%
Andel av årsavgiften är
1,45155%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 490 000 kr
Lägenhetsnummer
3135
Våningsplan
3 av 6
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
82,5 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
275 kr
Försäkring
120 kr
Summa
395 kr

Byggnadssätt

Byggår
1998

Området

Mäklaren om Eriksberg

Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Sättet att blanda gammalt och nytt har fått flera utmärkelser för god arkitektur. Här finns bostads- och hyresrätter, skolor och företag. Du hittar även ett varierat utbud av butiker, restauranger, hotell, bar, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer, idrottshall m.m; en blandning som gör livet i en stadsdel attraktivt och intressant.

KULTUR OCH NÄRINGSLIV

Göteborgs hamn är i särklass störst i Norden och en stor del av Sveriges handel med utlandet passerar här. De gamla hamn- och varvsområdena på båda sidor om älven håller på att förvandlas till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där man kan roa sig eller njuta av kulturlivet. På Lindholmen byggs en helt ny stadsdel med IT-företag, bostäder och universitet.

NATUR

I området känns det alltid nära till naturen med flera grönområden, promenader längs vattnet och fina små prång med bänkar för avkoppling. I och runt Färjenäsparken finns vackra vyer och grönt område att promenera vid, det finns även tre stora lekplatser och en fotbollsplan, vilket gör det väldigt populärt hos barnfamiljer. De väljer att komma hit från hela Göteborg med sina barn. Snart är även västra Eriksberg klart med sista HSB huset och då ska parken renoveras och bli en samlingsplats för alla. Krokängsparken och Sörhallsberget är även några andra trevliga alternativ.

FRITID

På Norra Älvstranden finns ett stort utbud av träningsmöjligheter. Vid den gamla kvarnen på Eriksberg kan man träna på Friskis & Svettis, Nordic Wellness finns på Östra Eriksbergsgatan samt vid Eriksbergs Köpcenter ligger SATS och på Lundby Strand finns en stor och välutrustad idrottshall. På den gamla biografen Aftonstjärnan drar revyer och film fulla hus. Vid Lundby Strand ligger Radiomuseet och ett välutrustat bibliotek finner man på Lindholmen. I Hotell 11 och Eriksbergshallen på Eriksberg hålls större konferenser, utställningar och konserter. Lundbys kulturskola erbjuder ett brett utbud, här kan barnen spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik - för att bara nämna något.

SERVICE

Vid Eriksbergs köpcentrum finner man flera butiker, systembolag, apotek till stora matvaruaffärer. Utmed kajkanterna ligger flera prisbelönta restauranger och även många caféer med vacker utsikt över hamninloppet.

KOMMUNIKATIONER

Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till centrala staden, bl.a. med stombusslinje 16. Andra bussar som även går här är 58, 99 och 31. Man kan även idag cykla i stort sett hela vägen mellan broarna på Norra Älvstranden. En vacker väg med storslagna vyer som också är fin för långa promenader.

Köpa eller sälja bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Manövergången 3

Manövergången 3,
417 64 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Linn Andersson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 67

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Eriksberg, Göteborg

    Nyproduktion
    Adress
    Monsungatan 89
    Pris
    3 590 000 kr
    Månadsavgift
    2 377 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    51 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Eriksberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Sagolandsvägen 2
    Utgångspris
    4 490 000 kr
    Månadsavgift
    6 521 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    97 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Eriksberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Maj På Malös Gata 36
    Utgångspris
    3 190 000 kr
    Månadsavgift
    3 912 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    62,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Eriksberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Styrfarten 2A
    Pris från
    4 650 000 kr
    Månadsavgift
    2 314 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    82 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Eriksberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Styrfarten 2B
    Pris från
    4 200 000 kr
    Månadsavgift
    1 863 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    66 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Eriksberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Bratteråsgatan 50
    Utgångspris
    3 790 000 kr
    Månadsavgift
    4 003 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    79 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!