Hoppa till innehåll

Magiskt utsiktsläge med både balkong och uteplats

  • På förhand
  • 67 kvm
  • 2 rum

Eriksberg, Göteborg

Monsungatan 65A

Avgift:
3 712 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
67 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 8
Hiss:
Ja

*Månadsavgiften inkluderar värme, kabel-tv och bredband via Telia Triple play. (Av månadsavgiften 3712 kr avser 1 078 kr avgift andelstal 2).

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Linn Göhlin

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen
Linn Göhlin

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Magiskt utsiktsläge med både balkong och uteplats

I ett av Eriksbergs bästa lägen bor du här med fin vy över älven med både balkong och uteplats, samt stora fönster som ger gediget ljusinsläpp

Beskrivning

Magiskt utsiktsläge med både balkong och uteplats som skapar en radhuskänsla. En trappa upp ligger denna trevliga och ljusa bostad. Här bor du med fin vy ut över älven och in mot city. På första parkett har du ständig närvaro av älven, Masthuggskyrkan samt Eriksbergskranen och bort mot Karlatornet. Genomgångsbostad där du in mot stan har en trevlig balkong där du kan njuta av båtlivet på älven och och från andra sidan har du en trevlig uteplats i västerläge. Även här ser du ner mot älven. Det bästa av två världar. Vardagsrum och kök i öppen planlösning med stora fönsterpartier som ger dig ett fint ljus och härlig vy mot älven. Sovrummet ligger i den inre delen lugnt mot föreningens trädgård. Från sovrummet når du den trevliga uteplatsen i västerläge.

Småbåtshamnen, Eriksbergsdockan finns precis vid föreningens byggnad. Eriksbergkranen är ett monument från den gamla varvsindustrin som ger sin prägel till området, kvällstid lyser den vackert upp omgivningen med sin röda färg. Här bor ni i ett expansivt område med närhet till trevliga promenadstråk, restauranger, caféer, servicebutiker och aktivitetsparker. Goda förbindelser där bland annat busshållplats för nr 16 finns ca femtio meter från bostaden. I närområdet finns fler busshållplatser och färjeläge som smidigt tar dig in till Stenpiren.

Välkommen med din intresseanmälan redan idag!

Interiör

Denna trevliga genomgångsbostad har både balkong och uteplats mot föreningens upphöjda uteplats. Bostaden har stora fönster som sprider ljuset fint och genomgående ljusa väggar och ekparkett på golvet.

Vid entrén har du en garderob för avhängning samt även en klädkammare som man kan inreda. I klädkammaren finns även ett städskåp.
Bostaden fortsätter rakt genom huset till höger och vänster om entrén.

Till höger öppnar bostaden upp i ett härlig vardagsrum som fullkomligt badar i ljus från de stora fönsterpartierna. Som om inte detta vore nog så har du magisk utsikt över vattnet och in mot stan. Du ser både älven och Masthuggskyrkan och som närmsta granne ligger Eriksbergskranen som är vackert upplyst kvällstid. Var du än är i bostaden så känns vattnets närhet påtaglig.

Utanför vardagsrummet ligger en härlig balkong där du kan slå dig ner och njuta av båtlivet på älven.

Vardagsrum och kök har öppen social planlösning. I kökets förlängning finns en burspråksdel intill balkongen som gör sig perfekt som matplats som rymmer 6 personer. Här kan du njuta av en middag med älven som fond.

Modernt kök som har det mesta. Den maskinella utrustningen är induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd mikro samt kyl och frys i fullhöjd. Diskmaskinen är helintegrerad bakom köksluckor. Köket har gott om förvaring av både skåp och lådor. Luckorna är vita och dämpade. Arbetsbänken består av mörk laminat och ovan denna sitter vitt kakel. Diskhon är nedsänkt och som belysning sitter dimmbara spotlights.

Sovrummet ligger till vänster om entrén och lugnt mot föreningens mysiga trädgård. Här ryms bred säng och sängmöbler. Sovrummet har skjutdörrsgarderob som man kan inreda med Elfa-system.

Från sovrummet når du bostadens uteplats. Här kan koppla av lugnt och blicka ner mot älven mellan husen. Uteplatsen ligger mot föreningens trädgård åt väster som ligger förhöjt mot omgivningen därav nästintill ostört läge.

Badrummet ligger vid entrén och är kaklat med vita stora kakelplattor. Golvet har ljusgrå klinker med komfortvärme. Duschhörna bakom vikväggar av glas och tvättställ med underskåp. Ovan tvättstället sitter ett spegelskåp med belysning. I badrummet finns även en tvättdel för kläder med tvättmaskin och torktumlare. Ovan dessa finns en praktisk laminatbänk för klädvård samt två vägghängda förvaringsskåp. Dimbara spotlights i taket.

Sammanfattningsvis en mycket trevlig och ljus bostad som karaktäriseras av utsikten över vattnet samt det härliga ljusflödet genom bostaden och som har både balkong och uteplats.

Till bostaden hör tillgång till ett källarförråd om ca 3 kvm.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fina vyer från bostaden. Monsungatan 65A - Bjurfors
    Fina vyer från bostaden
  • Färjenäsparken alldeles runt hörnet. Monsungatan 65A - Bjurfors
    Färjenäsparken alldeles runt hörnet
  • Perfekt för en mysig picnick. Monsungatan 65A - Bjurfors
    Perfekt för en mysig picnick
  • Färjenäsparkens aktivitetsområde. Monsungatan 65A - Bjurfors
    Färjenäsparkens aktivitetsområde

Planritning

Planlösning

Planskiss

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Härlig balkong åt öster med utsikt över älven samt en uteplats åt väster mot föreningens trädgård.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 712 kr

Månadsavgiften inkluderar värme, kabel-tv och bredband via Telia Triple play.
(Av månadsavgiften 3712 kr avser 1 078 kr avgift andelstal 2).

Ekonomi

Andel i föreningen
0,72706%
Andel av årsavgiften är
1,13639%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
666 198 kr

Andel av kapitalavgift 1,90476 %.

Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
2A1103
Våningsplan
2 av 8
Hiss
Ja
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
67 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
350 kr
Försäkring
117 kr
Vatten/Avlopp
200 kr
Summa
667 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Byggnadssätt

Byggår
2015-2016

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
71
Energideklarationsdatum
2018-08-08

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kajen Ett
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
83
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Kajen ett består av två hus i tio våningar med delvis underliggande parkeringsgarage och stod klara för inflytt 2015-2016. Husen är ritade av Tengbom arkitektkontor och byggt av PEAB Bostad AB. Föreningen omfattar 83 st lägenheter och tre lokaler, två uthyrs till detaljhandel, den tredje till Café Cappuccino . PEAB stod för uppförandet och den ekonomiska förvaltningen sköts av Revisorsringen.

Månadsavgiften inkluderar värme och Telia Triple Play (tv, bredband och telefoni)
Separat mätning av kall-, och varmvatten samt el som debiteras efter förbrukning via förening. Föreningens försäkring inkluderar även bostadsrättstillägg, vilket gör att du slipper komplettera din hemförsäkring med detta, såvida du inte önskar det själv.

Föreningens ekonomi

Höjning på 7,5% skedde från 2023-01-01 som är den första sedan föreningen bildades.
Ej någon ytterligare är planerad 2023-08-29.

Parkering

Garage med totalt 60 platser för bil det finns laddare på samtliga 60 parkeringsplatser. 7 medlemmar står i kö (2023-08-29) . Avgiften för parkeringsplats är 1050 + 200 kr för laddare om den används + elförbrukning och administrationskostnad på 25 kr/mån.
Det finns även Mc-parkering för 500 kr/mån i dagsläget 2023-08-29 är det kö till dessa.
Parkeringen nås via bilhiss som smidigt tar er ner till garaget. Det finns även vanlig hiss från garaget upp till lägenheterna.

TV/bredband

Telia Triple Play (tv, bredband och telefoni). I månadsavgiften ingår Telias TV-paket lagom, 100 Mbit/s bredband samt abonnemang för bredbandstelefoni. Går att utöka om man önskar.

Gårdsplats/innergård

Två gemensamma gårdar med utemöbler

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, rullstolsförråd samt källarförråd.

Övrigt

Kurvan, kajer, pir, utegym, Färjenäsparken – läs här om uppdaterade planer, tidpunkter och skisser från Älvstranden Utveckling AB och förvaltningarna. Nu finns ny information om läget med de sju projekt som Eriksbergs Samverkansförening följt sedan 2018.http://eriksberggoteborg.se/ny-information-nedrakningen-har-borjat-for-projekten-pa-vastra-eriksberg/

Om Eriksberg

Mäklaren om Eriksberg

BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.

MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.

NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här..

TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Monsungatan 65A

Monsungatan 65A

417 68 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Linn Göhlin

Jag är intresserad av Monsungatan 65A

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}