-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Ett boende med det lilla extra. Svårslagen vy där vattnet ständigt är närvarande.
Eriksberg, Göteborg
*Månadsavgiften inkluderar värme, kabel-tv, bredband samt IP-telefoni via Telia.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Exklusiv och modern bostad med stor balkong, delvis inglasad och med magisk utsikt över älvinloppet och grönskan över Färjenäsparken.
Varmt välkomna till denna stora hörnlägenhet belägen på kajens kant. Byggt 2018 med påkostade materialval som fortfarande är i nyskick. Kliv in genom bronsdörrarna i entrén och ta hissen upp till sjunde våningen. Bostaden har ett fantastiskt ljusinsläpp genom stora fönster i två väderstreck och en underbart levande utsikt av älven samt den grönskande Färjenäsparken. Balkongen ligger i soligt västerläge och mäter ca 18 kvm, är till största del inglasad och möjliggör användning året om. Gasol- och elgrill är tillåtet. Rymligt sovrum med gott om förvaring. Stora ytor att umgås på med en naturlig plats för TV och matbord invid fönstren. Badrummet känns som att kliva in på ett spa och är utrustat med dusch, exklusiv handdukstork stora speglar samt inrett med stora kakelplattor i ljusa toner.
Föreningen erbjuder en elegant gästlägenhet och en samlingslokal för medlemmarna att använda. Dessutom finns det både gym och bastu tillgängliga för föreningens medlemmar. Beläget på Monsungatan, bor man i ett område som erbjuder närhet till vatten och trevliga promenadstråk, som till exempel Färjenäsparken. Här finns också ett utbud av restauranger, caféer, servicebutiker och aktivitetsparker att utforska. Med goda kommunikationsmöjligheter har man en busshållplats för 16-bussen endast femtio meter från bostaden. Dessutom finns det fler busshållplatser och ett färjeläge i närområdet som gör det smidigt att ta sig in till Stenpiren och andra delar av staden.
Välkommen på visning!
Hall
Välkomnande hall med hatthylla och av hängning till höger. Hallen knyter samman bostadens rum och leder en in till bostadens öppna planlösningen där du slås av ljuset från stora fönsterpartier.
Vardagsrum
Från hallen öppnar sig de sociala ytorna upp med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Förutom de fina interiörvalen slås man av det hänförande ljusinsläppet från bostadens fönster som ger utsikt mot bland annat parken. Vardagsrummet är lätt möblerat för soffa och tv-möbel. Stora fönsterpartier ger ett oerhört generöst ljusinsläpp och i alla fönster finns inbyggda små spotlights. .
Balkong
Från köket nås den stora balkongen om ca 18 kvm ligger i västerläge här får du eftermiddagssolen till den försvinner ner bakom träden i parken beroende på årstid. Balkongen är delvis inglasad, inglasningen kan skjutas undan vid varma dagar. Detta blir ett extrarum man kan nyttja större delen av året, plats finns för loungemöbel eller café-set utan problem. Med fantastisk utsikt över älven och grönskande Färjenäsparken är detta en balkong för dig med höga krav.
Kök
Naturlig plats finns för matbord intill köket som naturligt skärmar av de två delarna, det ryms även en köksö för den som vill. Köket är smakfullt inrett från Vedum med en vita klassiska skåpsluckor, vita stora kakelplattor och svart stenskiva. Vitvaror från Siemens som inkluderar: integrerad kyl/frys, ugn med ångfunktion, mikro, integrerad diskmaskin och induktionshäll. Det finns även fläktkåpa från Fjäråskupan under en list och dubbel diskho. Mycket god förvaring finns genom under- och överskåp.
Badrum
Oerhört smakfullt badrum med stora kakelplattor i grå/beige "Sand Fjord" kakel på både golv och väggar. Färgsättningen ger en stilren bas att sätta sin egen prägel på. Vit kommod med lådor och tvättställ, vägghängd wc och ovan är det en inbyggd bänk med stor spegel och snygg belysning i mässing. Duschhörna som skärmas av med glasvägg, vid ingången till duschen finns inbyggd spegel och infälld belysning bakom. Skönt med tre stycken handdukstorkar. Tvättdel med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk i grått och vägghängda skåp. Badrummet blir komplett med golvvärme och handdukstork, även här är all belysning dimmbar.
Sovrum
Stort harmonisk sovrum med utsikt mot Färjenäsparken. Gott om förvaring i skjutdörrsgarderober längs med ena väggen. Dubbelsäng med tillhörande möblemang ryms enkelt. Stora fönster i västerläge skapar ett gott flöde av naturligt ljus.
Klädkammare
Rymlig klädkammare om ca 2,5 kvm som ger bra förvaring.
Till bostaden hör ett källarförråd.
Stor balkong i västerläge med utsikt över älven och kvällssol, är delvis inglasad.
Månadsavgiften inkluderar värme, kabel-tv, bredband samt IP-telefoni via Telia.
Andelstal: 1,48610%
Andelstal insats: 1,43194%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
*Betalas av köpare
Brf Salteriet består 2 hus med 61 bostadsrätter. Riksbyggen som byggt husen har lagt extra energi på att göra dessa hus till något utöver det vanliga. Förutom det sköna läget vid hamninloppet så är husen påkostade bl.a. gällande materialval och byggkvalitet med exklusiva detaljer såsom bland annat koppar runt entrédörrarna och man har gjort husen miljöklassade. Mellan husen ligger gårdar med vy mot vattnet där ni kan sola, grilla eller bara vara.
Föreningen jobbar aktivt för en god gemenskap och har bland annat skapat en klubb för bastuälskare, bokklubb och gymnastikgrupp.
Föreningen höjde månadsavgiften med 4% januari 2023 och gjorde även en justering med 9% inför 2024. Någon ytterligare justering är inte planerad.
Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring från Folksam.
Inga planerade underhåll eller renoveringar.
Garageplats (48 st) i husen kan hyras för 1100 kr/månad, dessa är förberedda med laddmöjligheter och laddar man debiteras detta separat. Separat kösystem. Styrelsen uppskattar att det tar 6-12 månader att få plats och man kan ställas sig i kö i samband med tillträdet. Föreningen har två MC platser och dem ligger på 500kr/mån.
Tv och bredband 100/100 mbit/s via Telia ingår i månadsavgiften.
Mellan husen finns öppna gårdar som lämpar sig för grillning, solning och relax med vy mot vattnet.
Föreningen har en gemensam relaxavdelning med bastu, gym, gästlägenhet och gemensamhetslokal.
Alla faciliteter är gratis till föreningens medlemmar förutom gästlägenheten som kostar 500 kr per natt att hyra. Allt kan bokas via valfria digitala skärmar och app.
Det finns även cykelförråd, rullstols- och barnvagnsförråd.
I närområdet bygger Göteborgs Stad, park- och naturförvaltningen, ut Färjenäsparkens södra del ända ner till området längst vattnet. Den stora gräsmattan ska bli en plats för evenemang nära vattnet med en inbjudande strandpromenad med sittplatser längst vattnet bland annat.
Besök gärna föreningens hemsida:
https://www.brfsalteriet.se/
BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.
MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.
NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här..
TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
