VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Ostindiefararen 5 - Bjurfors

Ljus och öppen planlösning med två balkonger.

  • På förhand
  • 83 kvm
  • 3 rum

Eriksberg, Göteborg

Ostindiefararen 5

Avgift:
4 317 kr
Antal rum:
3
Boarea:
83 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
6 av 8
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

Ljus och öppen planlösning med två balkonger.

Rymligt, stilrent och modernt är ledorden. Bostaden genomsyras av en öppen atmosfär med ett gediget ljusinsläpp där två balkonger ger optimal njutning

Beskrivning

Högt upp i huset välkomnas ni till en modern trea med stilrena inslag.

Väl tilltagna ytor ger en öppen atmosfär och bjuder in till social gemenskap. Ljusinsläppet från fönster i olika väderstreck möjliggör ljusets vackra spridning och bidrar med en trivsam känsla. Här finner ni två balkonger i olika lägen där ni kan följa solens strålar.

Den ena ligger i soligt söderläge med vy mot hamnbassängen och tack vare inglasningen tillåts man njuta här även när regnet faller ner och höstkylan smyger sig på. Bostaden genomsyras av genomgående stilrena färg-, och materialval där ni enkelt kan sätta er egna prägel på ert drömboende.

Välkommen till ett hem att verkligen trivas i!

Vid foten av föreningens hus finner du småbåtshamnen. Eriksbergskranen står som ett monument från den gamla varvsindustrin och sätter sin prägel på området kring dockan. Bo med närhet till mataffärer, restauranger, träningsanläggningar och goda kommunikationsmöjligheter via buss och båt. Varför inte ta en njutbar promenad längst kajen och längs vägen slå er ner på något mysigt café? Den omtalande restaurangen Piga ligger i föreningens hus. I omedelbar närheten ligger den grönskande Färjenäsparken.

OBS KOMMANDE FÖRSÄLJNING
För intresseanmälan eller förfrågan om förhandsvisning använd länken nedan.
Gör intresseanmälan här

Mäklare

Håll koll på detta objekt

  • Mysiga Eriksbergsdockan
  • Kontakta mig!
  • Populärt aktivitetsområde för barnen i parken
  • Färjenäsparken i närheten
  • Längs kajpromenaderna finns mysiga caféer och restauranger

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Två balkonger i olika lägen. Den ena är inglasad i söderläge med vy mot hamnbassängen. Den andra i norrläge med fri vy.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 317 kr

Avgiften inkluderar värme, kallvatten och Telia triple play (tv, bredband och telefoni).
220 kr utav månadsavgiften utgör ett obligatoriskt tillägg för Telia Triple Play.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,1881%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
31503
Våningsplan
6 av 8*
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
83 kvm**

*Våningsplan 6 av 8.

**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
334 kr
Försäkring
320 kr
Summa
654 kr

Driftkostnaden är endast en indikation. Verklig kostnad är efter individuell förbrukning.

Byggnadssätt

Byggår
2015

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
79

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Skeppsbyggaren
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
89
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Alldeles vid vattnet vid Eriksbergsdockan i Västra Eriksberg, ligger Bostadsrättsföreningen Skeppsbyggaren. Här finns totalt 89 välplanerade lägenheter fördelade på två hus i nio våningar, samt två lokaler. Mellan husen finns en gemensam gård mellan varandra och ett garage under mark. Fasaderna är utförda av schatterat tegel med träpartier kring balkongerna. Här får du ett boende med hög kvalitet och fina trivselvärden intill vattnet. I föreningen finns också cykelrum, barnvagnsrum, städrum, fastighets- och rullstolsförråd. I källaren finns källarförråd.

Individuell varmvattenmätning:
Huset har mätare installerade till varje lägenhet för att mäta varmvattenförbrukningen. Varmvattnet debiteras respektive bostadsrättshavare relaterat till uppmätt förbrukning. Systemet är ett trådlöst system som samlar in mätdata från respektive lägenhet utan manuell avläsning. Mätdata samlas ihop centralt och debiteringen sker efter faktisk förbrukning i efterskott hos er ekonomiska förvaltare. Förbrukningen för tre månader kommer som en separat post på den första avin i varje kvartal.

Ekonomisk förvaltning: husjuristerna

Organisationsnummer: 769626-1101

Föreningens ekonomi

Under 2021 ser styrelsen inget behov av att höja avgiften. Eventuella framtida justeringar beror bl.a. på ändrade räntor för föreningens lån, ändringar i avsättningar till underhåll samt allmänt ändrad prisbild.

Renoveringar - Utförda och planerade

Under 2018 installerades ett fysiskt inbrottsskydd på samtliga dörrar till föreningen förrådslokaler. Under 2018/2019 installerades 12 laddstationer för elbilar.
Den enda övriga större planerade och genomförda arbetet under 2019 är en rengöring och behandling av klinkergolven i entréerna. Under 2020 har en genomgång av ventilationssystemet gjorts.

Parkering

69 st garageplatser varav 12 st har elladdstolpar. Kostnad 1045 kr/mån. Parkeringsplatserna fördelas i enlighet med ett kösystem, kötiden är i nuläget mindre än halvår. På 12 av platserna har möjlighet att ladda elbil till en extrakostnad om 375kr/månad + förbrukad el.

Kommunal avgiftsbelagd parkering på grusat område samt parkeringshus finns vid Monsungatan. Föreningen är inte behjälplig med att få tillgång till dessa parkeringsplatser.

TV/bredband

Föreningen har tecknat avtal med Telia som erbjuder Telia Triple Play inkluderat tv, bredband och ip-telefoni. Internetanslutning har en hastighet på upptill 100/10 Mbit/s.

Gårdsplats/innergård

Trevlig gård med grönytor och planteringar.

Gemensamma utrymmen

Föreningen disponerar över tre båtplatser i Eriksbergsdockan. Extern kö.

Övrigt

Busshållplats finns utanför byggnaden , hållplats Eriksbergdockan samt färja vid Eriksbergs färjeläge, båda c:a 500m från fastigheten.

Om Eriksberg

Mäklaren om Eriksberg

BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.

MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.

NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här..

TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ostindiefararen 5

Ostindiefararen 5

417 65 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Ostindiefararen 5

Liknande objekt