Hoppa till innehåll

Fin trerummare i högt och soligt läge - låg avgift!

  • På förhand

Eriksberg, Göteborg

Östra Eriksbergsgatan 79

Utgångspris:
3 995 000 kr
Avgift:
4 078 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
84,7 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
7 av 8
Hiss:
Ja

*I avgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 102kr/mån för kabel-TV och bredband. Den totala kostnaden blir då 4180 kr.

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Förhandsvisning. Anmälan krävs.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Linn Göhlin

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen
Linn Göhlin

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fin trerummare i högt och soligt läge - låg avgift!

Fin trerummare i högt och soligt läge med underbar balkong i söderläge

Beskrivning

Högt upp i huset välkomnas ni till denna välplanerade bostad med genomgående klassiska och stilrena inslag. Tilltalande planlösning med generösa sällskapsytor där olika möbleringsalternativ ges. Vardagsrummet blir den naturliga samlingspunkten där större soffgrupp med tillhörande möblemang och matbord för många gäster får plats. Från vardagsrummet når ni den rymliga balkongen som bjuder på många soltimmar med sitt söderläge. Tänd grillen och bjud över vännerna på en mysig grillafton under sommarhalvåret. Köket är öppet med flera över- och underskåp.

Sovrummet är rofyllt med gott om klädförvaring i garderober längs ena väggen, det andra sovrummet har också flera möbleringsalternativ. Badrummet är i stilrent utförande med en tvättmaskin och torktumlare som underlättar i vardagen.

Installation av solceller har skett under 2021 som gör att elförbrukningskostnaden har gått ner för varje bostad. Parkering finns i garage, separat kö.

Här bor du centralt beläget på Eriksberg med närhet till älvens promenadstråk, restauranger och goda kommunikationer, både via buss och båt med hållplats i nära anslutning. Varför inte ta en promenad längs kajen och njut av livet vid vattnet eller ta en picknick på Sörhallsberget med utsikt över Göteborg, här finns alla bekvämligheter inom räckhåll.

Välkommen att boka in dig på förhandsvisning redan idag!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Utsikt. Östra Eriksbergsgatan 79 - Bjurfors
    Utsikt
  • Utsikt. Östra Eriksbergsgatan 79 - Bjurfors
    Utsikt
  • Välkommen till Studio 57!. Östra Eriksbergsgatan 79 - Bjurfors
    Välkommen till Studio 57!
  • Båten tar dig snabbt och smidigt in till centrala Göteborg. Östra Eriksbergsgatan 79 - Bjurfors
    Båten tar dig snabbt och smidigt in till centrala Göteborg

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Balkong i söderläge.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 078 kr

I avgiften ingår värme och vatten.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 102kr/mån för kabel-TV och bredband.
Den totala kostnaden blir då 4180 kr.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,38323%
Andel av årsavgiften är
2,38323%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
448 240 kr

Andel kapital 2,3832%.

Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 995 000 kr
Lägenhetsnummer
17
Våningsplan
7 av 8
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
84,7 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
420 kr
Försäkring
180 kr
Summa
600 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Byggnadssätt

Byggår
2008
Uppvärmning
Fjärrvärme.

Det finns ingen ny energideklaration för fastigheten. Det åligger föreningen att låta upprätta en ny.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Studio 57
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
57
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Studio 57 är boendet för dig som är värdesätter ett spännande, annorlunda och kreativt boende. Föreningens byggnad är belägen högt över marken uppe på Deckshuset, som en 3D-fastighet. Marken nere på backen ingår i annan fastighet. Marken ovanpå Deckshuset ingår i föreningens 3D-fastighet. Ovanpå Deckshuset har det skapats en oas för föreningens medlemmar skyddad från utomstående och buller. Utformningen genom egen entrédörr och gårdar mellan byggnaderna, ger en huskänsla, mitt i hjärtat av Eriksberg. Huset byggdes 2008 och innefattar 57 bostäder.
Ekokomisk förvaltning via MA Main Accounting.
Organisatioinsnummer: 769616-7951

Föreningens ekonomi

Föreningen har god ekonomi och låg belåningsgrad på endast drygt 5000 kr/kvm.
Inga beslutade avgiftsförändringar men man följer ränteläget. (2024-02-06).

Försäkring

Fullvärdesförsäkring finns via Dina Försäkringar.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2018 och 2047.
Installation av solceller har skett under 2021 som gör att elförbrukningskostnaden har gått ner för varje bostad. Under 2023 byts lite av fasaden.

Inga större underhåll är planerade de närmaste åren. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet. För att se avsättningens storlek, se fondnoten i årsredovisningen.

Parkering

Föreningen har 30 platser i p-huset, dessa kostar 1100 kr/mån. Deckshuset har också en kö till andra p-platser. (2024-02-06 är det ingen i kö till föreningens platser)
Laddmöjlighet finns i garaget.

Parkering utomhus finns tillgänglig via kommunen för 900 kr/mån i närområdet.

TV/bredband

TV och bredband levereras av Sappa, där föreningen har ett gruppavtal som omfattar bredband på 1000/1000 Mbit och för TV är det baspaketet som ingår.
Router och TV-box tillhör föreningen, men du som medlem skall skapa ett konto och aktivera utrustningen. Se Sappas hemisda för detaljer.
Obligatoriskt tillägg för Kabel-TV och bredband läggs till på avgiften om 102 kr/månad.

Gårdsplats/innergård

Privat gård mellan husen som enbart nås av de boende. Sittytor och planteringar ger en inbjudande känsla.

Gemensamma utrymmen

Det finns förråd som tillhör varje lägenhet.

Det finns parkering för cyklar på den främre gården, överst i parkeringshuset (bakom låsta skjutdörrar) och på långsidan nere på gatan.

Gemensamt verktygsförråd

I 81:an finns det ett gemensamt förråd med verktyg som medlemmarna kan nyttja. Bland annat finns här snöröjningsutrustning.

Övrigt

Sen installationen av solpanelerna så är det föreningen som innehar det faktiska el- och nät-abonnemanget - medlemmarna i föreningen behöver alltså inte teckna något eget. Varje lägenhet har en elmätare som skickar förbrukningen till ekonomiska förvaltaren.

Om Eriksberg

Mäklaren om Eriksberg

BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.

MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.

NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här..

TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Östra Eriksbergsgatan 79

Östra Eriksbergsgatan 79

417 62 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Förhandsvisning. Anmälan krävs.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Linn Göhlin

Jag är intresserad av Östra Eriksbergsgatan 79

Förhandsvisning. Anmälan krävs.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}