-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Välplanerad bostad högst upp i huset med härlig balkong i söderläge
Eriksberg, Göteborg
*Avgiften inkluderar värme, vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 102kr/mån för kabel-TV och bredband. Den totala kostnaden blir då 2875 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Högst upp i huset väntar denna välplanerade bostad med stilrena inslag. Tilltalande planlösning med generösa sällskapsytor och härlig balkong
Högst upp i huset välkomnas ni till denna välplanerade bostad med genomgående moderna och stilrena inslag detta förstärks med nymålade väggar under 2020. Tilltalande planlösning med generösa sällskapsytor där olika möbleringsalternativ ges. Vardagsrummet blir den naturliga samlingspunkten där större soffgrupp med tillhörande möblemang och matbord för många gäster får plats. Köket är stilrent och önskar du installera en köks ö finns plats för det. Från vardagsrummet når ni den rymliga balkongen som bjuder på många soltimmar med sitt söderläge. Tänd grillen och bjud över vännerna på en mysig grillafton under sommarhalvåret.
Sovrummet är rofyllt med gott om klädförvaring i garderober längs ena väggen och i en rymlig klädkammare. Badrummet är i stilrent utförande med en tvättmaskin och torktumlare som underlättar i vardagen.
Installation av solceller har skett under 2021 som gör att elförbrukningskostnaden har gått ner för varje bostad. Parkering finns i garage, separat kö.
Här bor du centralt beläget på Eriksberg med närhet till älvens promenadstråk, restauranger och goda kommunikationer, både via buss och båt med hållplats i nära anslutning. Varför inte ta en promenad längs kajen och njut av livet vid vattnet eller ta en picknick på Sörhallsberget med utsikt över Göteborg, här finns alla bekvämligheter inom räckhåll.
Välkommen att boka in dig på visning via Bjurfors hemsida!
Denna moderna bostad högst upp i huset präglas av ett härligt ljus från söder och andas hög standard och en känsla av exklusivitet. Stora fönsterpartier släpper fint in ljuset och här finns allt du kan önska dig. Genomgående vita väggar och ekparkett. Entréhallen har avhängningsmöjligheter i form av hatthylla och praktiskt klinker ligger i entrén. Under 2020 har samtliga väggar i lägenheten målats om vilket ger en fräsch känsla.
Bostadens hjärta består av det ljusa vardagsrummet med köksdel i öppen planlösning. Vardagsrummet rymmer stor soffgrupp. Rummet har ett härligt ljusinflöde från det stora fönsterpartiet.
I vardagsrummets förlängning tar köket vid. Ett modernt kök med allt man kan önska. Vita skåpsluckor, som kompletteras med rostfria vitvaror, i form av spis med häll, varmluftsugn, diskmaskin, kombinerat kyl och frys samt spisfläkt. Arbetsbänken består av laminat bänkskiva i mörkgrått med nedsänkt diskho. Under överskåpet finns spotlights dessutom har köket en extra detalj i form av ett brett fönster som ger fint ljusinsläpp.
Utmed hela bostaden löper en stor balkong om ca 8 kvm, som nås från vardagsrummet. Balkongen ligger i soligt söderläge. Det höga läget i huset ger dig en insynsskyddad oas med blick över takåsarna. Under 2021 har ny trall lagts på golvet.
Sovrummet är rymligt och har också ett stort och lågt fönsterparti utemot balkongen. Här finns både klädkammare om ca 2,5 kvm samt 5 garderober.
Badrummet som ligger vid entrén är modernt och smakfullt kaklat med vita kakelplattoroch på golvet ligger det svart klinker. Duschhörna bakom duschdörrar av klarglas. Brett tvättställ med underskåp. Spegelskåp med belysning och det finns en handdukstork. I badrummet finns även tvättmaskin och torktumlare nya från 2019. Ovan dessa finns en bänk av laminat i vitt. Ett praktiskt fönster för extra ljusinsläpp finns också samt golvvärme.
Finns ett förråd till lägenheten på markplan om ca 3 kvm.
Stor balkong i söderläge där du kan möblera med både loungedel och cafémöbler.
Avgiften inkluderar värme, vatten.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 102kr/mån för kabel-TV och bredband.
Den totala kostnaden blir då 2875 kr.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Det finns ingen ny energideklaration för fastigheten. Det åligger föreningen att låta upprätta en ny.
*Betalas av köpare
Studio 57 är boendet för dig som är värdesätter ett spännande, annorlunda och kreativt boende. Föreningens byggnad är belägen högt över marken uppe på Deckshuset, som en 3D-fastighet. Marken nere på backen ingår i annan fastighet. Marken ovanpå Deckshuset ingår i föreningens 3D-fastighet. Ovanpå Deckshuset har det skapats en oas för föreningens medlemmar skyddad från utomstående och buller. Utformningen genom egen entrédörr och gårdar mellan byggnaderna, ger en huskänsla, mitt i hjärtat av Eriksberg. Huset byggdes 2008 och innefattar 57 bostäder.
Ekokomisk förvaltning via MA Main Accounting.
Organisatioinsnummer: 769616-7951
Föreningen har god ekonomi och låg belåningsgrad på endast drygt 5000 kr/kvm.
Inga beslutade avgiftsförändringar men man följer ränteläget. (2024-02-06).
Fullvärdesförsäkring finns via Dina Försäkringar.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2018 och 2047.
Installation av solceller har skett under 2021 som gör att elförbrukningskostnaden har gått ner för varje bostad. Under 2023 byts lite av fasaden.
Inga större underhåll är planerade de närmaste åren. Medel reserveras årligen till det planerade underhållet. För att se avsättningens storlek, se fondnoten i årsredovisningen.
Föreningen har 30 platser i p-huset, dessa kostar 1100 kr/mån. Deckshuset har också en kö till andra p-platser. (2024-02-06 är det ingen i kö till föreningens platser)
Laddmöjlighet finns i garaget.
Parkering utomhus finns tillgänglig via kommunen för 900 kr/mån i närområdet.
TV och bredband levereras av Sappa, där föreningen har ett gruppavtal som omfattar bredband på 1000/1000 Mbit och för TV är det baspaketet som ingår.
Router och TV-box tillhör föreningen, men du som medlem skall skapa ett konto och aktivera utrustningen. Se Sappas hemisda för detaljer.
Obligatoriskt tillägg för Kabel-TV och bredband läggs till på avgiften om 102 kr/månad.
Privat gård mellan husen som enbart nås av de boende. Sittytor och planteringar ger en inbjudande känsla.
Det finns förråd som tillhör varje lägenhet.
Det finns parkering för cyklar på den främre gården, överst i parkeringshuset (bakom låsta skjutdörrar) och på långsidan nere på gatan.
Gemensamt verktygsförråd
I 81:an finns det ett gemensamt förråd med verktyg som medlemmarna kan nyttja. Bland annat finns här snöröjningsutrustning.
Sen installationen av solpanelerna så är det föreningen som innehar det faktiska el- och nät-abonnemanget - medlemmarna i föreningen behöver alltså inte teckna något eget. Varje lägenhet har en elmätare som skickar förbrukningen till ekonomiska förvaltaren.
BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.
MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.
NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här..
TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
