På förhand
Utgångspris
5 250 000 kr
Antal rum
5
Boarea
135 kvm
Typ
Radhus
Terrass/uteplats
Ja
Tomtarea
207 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Gavelradhus i mycket fint skick på härlig hörntomt med gräsytor som inbjuder till lek och spel. Ett av områdets bästa lägen.

  • Ansvarig mäklare

    Claes Moreen

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-68 69 79

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Beskrivning

Beskrivning

Gavelradhus i mycket fint skick på härlig hörntomt med gräsytor som inbjuder till lek och spel. Ett av områdets bästa lägen i områdets ytterkant, med med trädgård i soldränkt västerläge. Välplanerad bostad om totalt 135 kvadratmeter fördelat på två helplan 5 rum och kök varav 3 sovrum. Stora fönsterpartier med härligt ljusinsläpp. Luftigt vardagsrum med mysig braskamin som borgar för mysiga höstkvällar, vidare genom altandörren når ni den privata och soldränkta trädgården som är inbäddad i grönska. Det härliga altandäcket är en underbar plats att umgås i solen. Trivsamt kök, generöst badrum med dusch och badkar på övervåningen, ljust helkaklat badrum på entréplan, dessutom praktisk tvättstuga i med groventré på entréplanet.
Övervåning med tre sovrum. Generöst Master bedroom samt mysigt och rymligt sovrum beläget precis intill. Idag finner ni ett rymligt allrum utanför sovrummen detta kan vid behov med fördel göras om till ett fjärde sovrum.

Här bor ni med en skyddat och trivsamt i ett barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor, kommunikationer, grön- och strövområden.

Området som är nästintill bilfritt är perfekt för barnfamiljer där ni förutom det enkla och trygga boendet dessutom har närhet till fiskhamn, natur, grön- och strövområden. Garagelänga på bekvämt avstånd samt allmänna parkeringsplatser för områdets boende.

Här finns alla förutsättningar att trivas!

Fakta

Ombyggnad, Renoveringar

Renoveringar:
Bytt Fönster jan 2011
Renoverat badrum entréplan 2011
Installerat markiser 2011, sol och vind styrda
Installerat luftvärmepump 2012
Installerat braskamin, 2012
Byggt 2 st rum övervåning, 2012, 2014
Takomläggning 2014
Lagt om altaner fram och baksida, 2014
Byggt förråd på altanen 2014
Målat om huset samt bytt panel där det behövs 2016
Ny badrumsinredning övervåning, 2018.
Kaklat golvet i tvättstugan, 2017

Vitvaror:
Tvättmaskin 2011 och torktumlare 2013:
Kyl och Frys: 2015
Diskmaskin: 2013
Spis och Ugn: 2018, 2015

Övrigt

Här bor ni med närhet till havet, badplatser och badbryggor, lugnt och mycket barnvänligt i ett trivsamt område med direkt närhet till förskolor, skolor och kommunikationer.
Området som är skyddat och nästintill bilfritt med lekplatser är perfekt för barnfamiljer där ni förutom det enkla och trygga boendet dessutom har närhet till fiskhamn, natur, grön- och strövområden.

Se även samfällighetens hemsida för mer info www.melongatan.se/

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Tomträtt
Utgångspris
5 250 000 kr
Rum
5
Sovrum
3
Boarea
135 kvm*
Tomtarea
207 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
1978
Fasad
Träpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el & Luftvärmepump
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Grundmur
Betong

Planbestämmelser

Stadsplan (1974-07-04)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Fiskebäck GA:12

Parkering

Garageplats i länga samt p-platser för boende i området.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 740 000 kr
Byggnadsvärde
1 209 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr
Tomträttsavgäld
16 072 kr/år, t o m 2028-02-24

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
3 000 kr
Värme
9 000 kr
Försäkring
7 868 kr
Samfällighetsavgift
13 415 kr
Summa
33 283 kr

Posterna för uppvärmning och hushållsel är schablonmässigt uppdelade mellan sig. I samfällighetsavgiften ingår:
Garageplats i länga, Vatten á conto, Sophämtning, Vinterväghållning, parkeringsplats, grundutbud-TV.

Observera att den årliga fastighetsavgiften inte är medräknad under driftskostnader

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Området

Mäklaren om Fiskebäck

I Fiskebäck bor du både kust- och stadsnära. Med havsbad och småbåtshamnar erbjuder området stora möjligheter till friluftsliv och naturupplevelser, vilket tillsammans med närheten till centrala Göteborg ger ett unikt och bekvämt boende.

OMRÅDET
Fiskebäck gränsar till havet vid Göteborgs södra skärgård, i norr till Hinsholmen/Långedrag, i nordost till Påvelund, och i söder till Bratthammar, Högen och Önnered. Här finner man flertalet förskolor och grundskolor och många barnfamiljer väljer att flytta till området.

FRITID
Fiskebäck har badplats, café, pub, uthyrning av båtar och fantastiska bryggor att bada från. Bebyggelsen i Fiskebäck består nästan uteslutande av större och mindre villor samt radhus. Här finns en båthamn med ca 900 båtplatser.

HISTORIA
Fiskebäck har varit en by där bönderna försörjt sig på fiske vid sidan av, och som så småningom kommit att bli ett fiskeläge. I Fiskebäck är Sveriges största fiskhamn belägen, om man räknar till antalet båtar. Fiskebäcks hamn är en av de största arbetsplatserna i området och den håller på att byggas ut med en ny fraktterminal.

KOMMUNIKATIONER
Med buss når man snabbt Frölunda Torg och härifrån går flertalet bussar och spårvagnslinjer. Spårvagnslinje 11 trafikerar även från Saltholmen med närmsta hållplats Käringberget.

Köpa eller sälja bostad i Fiskebäck? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Melongatan

Melongatan,
426 56 Västra Frölunda

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Claes Moreen

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-68 69 79