Med utmärkt solläge högst upp i huset

Flatås, Göteborg

Distansgatan 23B

Pris
2 395 000 kr
Avgift
2 954 kr
Antal rum
1,5
Boarea
45 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
7 av 7
Hiss
Ja

Visning

  • söndag 12/7, KL 12:00 - 12:30

    Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Med utmärkt solläge högst upp i huset

Nyproducerat och högst upp i huset med västervänd balkong i fritt läge

  • Ansvarig mäklare

    Jonna Alm

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 72

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Med absolut bästa solläge, erbjuds här en optimalt planerad 1,5 med chans till ett rum till. Distansgatan 23B - Bjurfors
Med absolut bästa solläge, erbjuds här en optimalt planerad 1,5 med chans till ett rum till
Högst upp med fritt västerläge i bästa kvällssol. Distansgatan 23B - Bjurfors
Högst upp med fritt västerläge i bästa kvällssol
Så snart vädret tillåter står här dörren mer än gärna på glänt. Distansgatan 23B - Bjurfors
Så snart vädret tillåter står här dörren mer än gärna på glänt
Köket i vinkel är tidlöst modernt och håller hög klass. Distansgatan 23B - Bjurfors
Köket i vinkel är tidlöst modernt och håller hög klass
Gott om skåp och arbetsytor för kökets alla förberedande ytor. Distansgatan 23B - Bjurfors
Gott om skåp och arbetsytor för kökets alla förberedande ytor
Fönstret ovan diskhon bjuder på härliga vyer över Änggådsbergen. Distansgatan 23B - Bjurfors
Fönstret ovan diskhon bjuder på härliga vyer över Änggådsbergen

Planskiss

Planlösning
Rumsfördelning av Distansgatan 23b
Planlösning
Alternativ planlösning
Planlösning
Alternativ planlösning som en granne i huset byggt om sin till

Beskrivning

Beskrivning

Nyproducerat och högst upp i huset med västervänd balkong i fritt läge.
Mitt mellan stadsliv, natur och flertalet havspärlor är Flatås beläget. Härifrån ges goda kommunikationer via både spårvagn och buss. För den som gillar vardagsmotion är både gång- och cykelbanor alldeles utmärkta. HSB Famnen består av 70 lägenheter med första inflyttning under 2017. I föreningen bor både gammal som ung som uppskattar Flatås ypperliga läge.

Högst upp i huset med ingen ovanförliggande bostad, är denna läckra tvåa belägen. Lägenheten har ett så gott som nyproducerat skick med genomgående vitlaserad parkett och ljusgråa väggar. För den som önskar, förändras med lätthet bostadens planlösning om ca 45 kvadratmeter till en minitvåa genom uppsättning av en vägg vid sovalkoven. Här erbjuds en öppen och social planlösning, med fönster i två väderstreck och rymlig balkong på högt och fritt läge i bästa västerläge. Här är läget på snudd som helt insynsfritt och erbjuder vacker vy över Änggårdsbergen. Spännande planlösning och utmärkt förvaring. Välkommen att trivas!

Högst upp i huset, på våning sju av sju, nås bostaden. Hallen är Spännande och udda i sitt slag. Innanför entrén ligger ett praktiskt instegsklinker i en grå nyans. Plats för jackor och skor ges direkt intill ytterdörren och vidare in i erbjuds inte mindre är fem stycken garderober. Uppskattat beläget är badrummet som är väl avlägset från bostadens sociala ytor. Helkaklat och tidlöst inrett med fönster mot grönskande Änggårdsbergen, golvvärme och egen tvättavdelning. Golvet har ljusgråa klinkerplattor och väggarna går i vitt kakel. Inrett med handfat med svart kommod, översittande spegelskåp med belysning, handduksvärmare samt en lyxig takdusch. Ett uppskattat inslag i vardagen är den egna tvättavdelningen med både tvättmaskin och torktumlare från Siemens.

Kök och vardagsrum ligger med halvöppet samband och är genomgående så ljuset tillåts svepa över rummet. Här finns möjlighet att med lätthet dela av sovrummet och istället skapa en mindre tvåa. Balkongen vetter från sovdelen som har gott om plats för en 1,80 säng. Utmärkt läge och många soliga timmar med ett härligt västerläge. Balkongens 7,5 kvadratmeter blir en given favoritplats för sol och avkoppling. Här finns eluttag, belysning och har förinstallerat för markis. Köket och vardagsrumsdelen ligger i bostadens östra riktning. Här har säljaren låtit bygga en halvvägg, vilken är perfekt som rumsavskiljare och gör planlösningen mer lättmöblerad.

Köket i vinkel har allt att önska. Stilrent och högkvalitativt från Marbodal med en tidlös design men samtidigt med en modern känsla. Vit stomme med gott om förvaring, arbetsytor och komplett vitvarupark där man till stor del valt integrerade vitvaror såsom inbyggnads ugn- och mikro i rostfritt samt helintegrerad diskmaskin. Här finns även en induktionshäll, rostfri kyl/frys samt fläskpannkaka som går enda upp till taket. Fabrikat Siemens. Ovanför diskhon sitter ett fönster som ger köket det lilla extra och en härlig vy mot Änggården i öster.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Famnen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Med ett perfekt läge, mellan hav och stad, finner vi Flatås med 70 st nyproducerade bostadsrätter från 2017. Brf HSB Famnen erbjuder moderna lägenheter med bra planlösningar och högkvalitativa materialval. Här bor du på cykelavstånd till havet men också sprudlande Linnégatan. Upplev naturen i närliggande Ängårdsbergen, Slottskogen och Botaniska trädgården. Frölunda torg och 421 lockar med sitt stora shoppingutbud. Vid Flatås Torg hittar du din närmsta servicebutik och vid Axel Dahlströms torg hittar du även större mataffär, bank, apotek och café m.m. Alldeles runt knuten har man goda kommunikationer, Marklandsgatan är en knutpunkt med ett stort antal spårvagns- och busslinjer att välja på.

Föreningen har gemensamma uteplatser på baksidan vid den vackra berghällen. Vid berget finns även ett utomhusgym för den som vill motionera i det fria. Föreningen har även stora odlingslådor på baksidan.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
325 kr
Vatten/Avlopp
217 kr
Summa
542 kr

TV/bredband

Telia Triple Play

Telia Triple Play

Parkering

35 parkeringsplatser på mark och 8 med motorvärmare. P-plats 420 kr/mån

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 954 kr

Inklusive värme och Telia Triple Play. Hushållsel samt kall- och varmvatten debiteras efter förbrukning.

Ekonomi

Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 395 000 kr
Lägenhetsnummer
371
Våningsplan
7 av 7
Hiss
Ja
Rum
1,5
Boarea
45 kvm

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
79
Energideklarationsdatum
2019-05-09

Området

Mäklaren om Flatås

Flatås ligger mellan Högsbo och Västra Frölunda och här är det nära till det mesta. Änggårdsbergens djupa skog ligger runt knuten och du har även nära till havet och allt vad staden har att erbjuda.

VANDRINGSKÄNGOR OCH HÖGKLACKAT
Det är lätt att leva ett aktivt liv i Flatås med allt från friluftsliv till träning och nattliv. Här finns Änggårdsbergens natur och löpspår alldeles bredvid, där blandskog, ljunghedar och sjöar gör det svårt att tro att du fortfarande befinner dig i Sveriges andra största stad. Det är populärt att cykla mountainbike och skogarna är också perfekta för svampplockning och korvgrillning. På kvällen byter du kanske vandringskängor mot högklackat och funktionsjacka mot finskjorta och sätter kurs mot Linnégatans restaurangstråk som nås på bara tio minuter. Med goda kommunikationer även på kvällar och helger gör det inget om en middag övergår i dans.

NÄRHET OCH UTRYMME
Flatås ligger väster om Dag Hammarskjöldsleden och gränsar till Högsbo i norr och Järnbrott i söder. Gatorna har måttrelaterade namn som Sjömilsgatan, Tvärhandsgatan och Svängrumsgatan. När vi ändå pratar mått så är det inte långt till vare sig stad eller bad. Du tar dig smidigt in till centrala Göteborg, eller till Frölunda torg med cykel eller spårvagn. Många av områdets flerfamiljshus byggdes på 60-talet och det finns gott om lamellhus på tre och fyra våningar. Nu förtätas området även med attraktiva nyproduktioner och en ny park. Spårvagnen söderut kopplar ihop Flatås med Frölunda Torgs alla butiker på bara fem minuter.

SALT OCH SÖTT
Med cykel är det lika smidigt att ta sig ut till kobbar, skär och salta bad i närheten av Fiskebäck eller Näset längre söderut. På sommaren är bad och picknickmöjligheterna oändliga och vid Önnereds brygga kan du till och med hyra kajak och utforska omgivningarna. Fiskebäcksbadet bjuder på sandstrand såväl som klippbad och i närheten hittar du en aktiv fiskehamn, båtvarv och småbåtshamn. På hemvägen gör du kanske ett stopp på Frölunda Torg och plockar med dig några bullar till eftermiddagsfikan.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Flatås? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Distansgatan 23B

Distansgatan 23B,
421 73 Västra Frölunda

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jonna Alm

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 72

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Flatås, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Svängrumsgatan 85
    Utgångspris
    3 190 000 kr
    Månadsavgift
    3 521 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    65 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Flatås, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Svängrumsgatan 87
    Utgångspris
    2 500 000 kr
    Månadsavgift
    2 495 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    42,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!