Hoppa till innehåll

Välplanerad och trivsam trerummare

  • På förhand
  • 76 kvm
  • 3 rum
  • 2 600 000 kr

Flatås, Göteborg

Stenkastsgatan 3

Utgångspris:
2 600 000 kr
Avgift:
4 474 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
76 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 3
Balkong:
Ja

*Inkl. värme, vatten och tv.

**Enligt lägenhetsförteckningen.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Joakim Jernberg

Fastighetsmäklare

Bjurfors Västra Göteborg
Joakim Jernberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad och trivsam trerummare

Trerumslägenhet med utmärkt känsla för stil och finess i populära Flatås. Bostaden erbjuder ett modernt kök och gårdsvänd balkong i en stabil brf.

Beskrivning

På omtyckta Stenkastsgatan finner ni denna fina trerummare med härligt öppna ytor och en välplanerad planlösning. Rymligt vardagsrum med en fransk balkong och ett härligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier. Balkong som har uppskattad utsikt över den mysiga innergården. Ljust och modernt kök samt ett stilrent badrum med egna tvättmöjligheter är ytterliga attribut som bostaden har att erbjuda.

Bostaden har en bra placering i föreningen och omges av trivsam innergård med fina grönområden, trevliga grillplatser och inte minst lekplatser för familjens mindre medlemmar. Föreningen förvaltas av HSB och är stabil, omtyckt samt inte minst social. Området är populärt och ligger med närhet till det mesta.

Stenkastsgatan ligger på bekvämt cykelavstånd från stadskärnan men med direkt närhet till härlig natur och även parkeringsplatser för medlemmar nära fastigheten. Omgivningarna kring fastigheten är välskötta och den trivsamma innergården har allt att önska för medlemmarnas sociala samvaro. Här bor man på bekvämt avstånd till kommunikationer och gångavstånd till bland annat förskolor, skolor samt allmän service. Vid Flatås park finns härliga ytor för lek & spel med de små. I närområdet finner man Ruddalens motionscentrum samt expansiva Frölunda torg med allt vad det har att erbjuda. Bra cykelbanor leder dig gärna in till city eller ut mot det västkustens pärlor.

Håll koll på detta objekt

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Järnbrott 146:2

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 600 000 kr
Lägenhetsnummer
321
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
76 kvm*
Balkong
Ja

*Enligt lägenhetsförteckningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 474 kr

Inkl. värme, vatten och tv.

Byggnadssätt

Byggår
1963
Uppvärmning
Fjärrvärme

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns ett källarförråd som tillhör lägenheten, utöver det så finns det även cykelförråd, barnvagnsrum, tvättstuga.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Balkong

Parkering

Parkeringsplats går att hyra för ca. 320 kr/mån.

TV/bredband

Fiber finns indraget till lägenheten. Abonnemang tecknas av boende.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,7106%
Andel av årsavgiften är
1,7034%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
243 492 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2023-11-08

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Stenkastet
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
57
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Stenkastet registrerades 2007-08-14 hos bolagsverket och upplåter 57 st lägenheter med följande uppdelning: 1 st (1 rok), 11 st (2 rok), 22 st (3 rok), 19 st (4 rok), 4 st (5 rok). Fastigheten byggdes 1963 och består av flerbostadshus i 4 våningar med adresserna Stenkastsgatan 1-11 samt Distansgatan 27.

Under 2014 genomfördes relining av föreningens samtliga badrum.
Föreningen har även renoverat och gjort samtliga balkonger större.

Av de 57 st lägenheterna så finns det fortfarande ca 6 hyresrätter kvar, dessa kommer att generar tillskott till föreningen vid ombildning.

Föreningen innehar tomträtten till fastigheten Göteborg Järnbrott 146:2. Tomträttsavgälden gäller oförändrat t.o.m 2043.

Om Flatås

Mäklaren om Flatås

LIKA NÄRA TILL SALTA BAD SOM CITYPULS
När du bor i Flatås har du Änggårdsbergens djupa skogar runt knuten och du har även nära till havet och allt vad staden har att erbjuda.

VANDRINGSKÄNGOR OCH HÖGKLACKAT
Det är lätt att leva ett aktivt liv i Flatås med allt från friluftsliv till träning och nattliv. Här finns Änggårdsbergens natur och löpspår alldeles bredvid, där blandskog, ljunghedar och sjöar gör det svårt att tro att du fortfarande befinner dig i Sveriges andra största stad. Här är det populärt att cykla mountainbike och skogarna är också perfekta för svampplockning och korvgrillning. På kvällen byter du kanske vandringskängor mot högklackat och funktionsjacka mot finskjorta för att sätta kurs mot Linnégatans restaurangstråk som nås på bara tio minuter. Med goda kommunikationer även på kvällar och helger gör det inget om en middag övergår i dans.

NÄRA TILL ALLT
Flatås ligger väster om Dag Hammarskjöldsleden och ligger mellan Högsbo och Västra Frölunda. Många av gatorna har måttrelaterade namn som Sjömilsgatan, Tvärhandsgatan och Svängrumsgatan. När vi ändå pratar mått så är det nära till både stad och bad. Många av områdets flerfamiljshus byggdes på 60-talet och det finns gott om lamellhus på tre och fyra våningar. De senaste åren har det också vuxit fram attraktiva nyproduktioner och en ny park. Du tar dig smidigt in till centrala Göteborg, eller till Frölunda torg tar det bara 5 minuter med cykel eller spårvagn.

SALT OCH SÖTT
Med cykeln är det också smidigt att ta sig ut till kobbar, skär och salta bad i närheten av Fiskebäck eller Näset längre söderut. På sommaren är bad och picknickmöjligheterna oändliga. Fiskebäcksbadet bjuder på sandstrand såväl som klippbad och i närheten hittar du en aktiv fiskehamn, båtvarv och småbåtshamn. På hemvägen gör du kanske ett stopp på Frölunda Torg och plockar med dig några bullar till eftermiddagsfikan.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Flatås? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Stenkastsgatan 3

Stenkastsgatan 3

421 72 Västra Frölunda

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder