Modern och stilren tvåa med södervänd balkong på våning 4 av 5

Flatås, Göteborg

Svängrumsgatan 75

Nyproduktion
Utgångspris
2 690 000 kr
Avgift
3 065 kr
Antal rum
2
Boarea
55 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Modern och stilren tvåa med södervänd balkong på våning 4 av 5

Nu finns tillfälle att förvärva en helt nyproducerad tvåa om 55 kvm i Flatås Park. Här erbjuds en öppen och social planlösning och balkong i söder!

  • Ansvarig mäklare

    Joakim Jernberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 70

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Tillfälle att förvärva en nyproducerad tvåa i populära Flatås, endast några få minuter från city. Svängrumsgatan 75 - Bjurfors
Tillfälle att förvärva en nyproducerad tvåa i populära Flatås, endast några få minuter från city
Fina förutsättningar för sköna promenader i Änggårdsbergen som nås en kort promenad bort. Svängrumsgatan 75 - Bjurfors
Fina förutsättningar för sköna promenader i Änggårdsbergen som nås en kort promenad bort
Flatås Park är beläget i populära Flatås med närhet till både natur och stadens puls. Svängrumsgatan 75 - Bjurfors
Flatås Park är beläget i populära Flatås med närhet till både natur och stadens puls
Föreningen består av 140 stycken svanenmärkta lägenheter i hjärtat av Flatås. Svängrumsgatan 75 - Bjurfors
Föreningen består av 140 stycken svanenmärkta lägenheter i hjärtat av Flatås
Trevliga omgivningar med aktiviteter för såväl ung & som gammal. Svängrumsgatan 75 - Bjurfors
Trevliga omgivningar med aktiviteter för såväl ung & som gammal
Perfekta läget mellan salta bad och citykärnan. Svängrumsgatan 75 - Bjurfors
Perfekta läget mellan salta bad och citykärnan

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Nu finns tillfälle att förvärva en helt nyproducerad tvåa om 55 kvm i BRF Flatås Park. Här erbjuds en öppen och social planlösning, med fönster i två väderstreck och rymlig balkong vänd åt söder. Med ett högt och fritt läge, på våning 4 av 5, kan man njuta av ett helt insynsskyddat boende med trevlig utsikt över de nya omgivningarna i Flatås. Kvalitativt kök från Marbodal med en stilren karaktär. Kök och vardagsrum samsas i en öppen och social planlösning. Stilrent och fräscht badrum med en uppskattad tvättavdelning. Rofyllt sovrum som har ett insynsskyddat läge med en tilltagen skjutdörrsgarderob. Genomgående ljusa ytskikt och ekparkett är andra attribut som får nästkommande ägare att sätta sin egen prägel på bostaden. Hiss finns.

Svängrumsgatan ligger på behagligt cykelavstånd från stadskärnan men med direkt närhet till härlig natur. Omgivningarna kring fastigheten är välskötta och den trivsamma innergården har allt att önska för medlemmarnas sociala samvaro. Här bor man med närhet till kommunikationer och gångavstånd till bland annat förskola, skolor samt allmän service. I närområdet finner man Ruddalens motionscentrum samt expansiva Frölunda torg med allt vad det har att erbjuda. Bra cykelbanor leder dig gärna in till city eller ut mot det västkustens pärlor. För den som föredrar spårvagn är city endast 9 minuter bort. Närhet till Göteborgs universitet och högskola.

Kontakta mäklaren för ytterligare information.

Interiör

Ledorden för denna bostad är ljus och rymd. På våning 4 av 5 så blir ljusinsläppet påtagligt.

Vi välkomnas in i en hall med möjligheter till avhängning i anslutning till entrén. Ytterligare förvaring erbjuds via en garderob i hallen som slukar jackor och andra kläder som gärna inte ligger framme. Genomgående i bostaden har man lagt ett parkettgolv i ek som tillsammans med vitmålade väggar ger ett stilrent intryck.

Kök och allrum samsas i en öppen och social planlösning. Här får man plats med soffa och tillhörande möblemang. Här finns utgången till bostadens balkong som är generös i storlek. Den är hela 7 kvm och lockar med sitt härliga söderläge. En given favoritplats, som även breddar bostadens yta och bidrar till känslan av rymd. Köket från Marbodal andas kvalité och lyx. Skåpsinredning och luckor är stilrent vita. Här finns allt man kan önska i maskinell utrustning. Maskinparken består av kombinerad kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, inbyggnadsmikro samt diskmaskin, samtliga maskiner i rostfritt och ifrån Siemens. Gedigen bänkskiva i laminat, ovan bänkskivan löper ett stilrent kakel. I anslutning till köket och vid fönstret så får matbordet med plats för 4-6 gäster sin naturliga plats.

Från köket nås bostadens sovrum. Här kan man njuta av ett rofyllt och insysnskyddat läge. Ett fönster släpper in ljuset och rummet rymmer enkelt dubbelsäng och tillhörande möblemang. I sovrummet finns även en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar som löser det mesta av förvaring.

Bostadens badrum nås från hallen och är helkaklat med gråa klinkerplattor längs golvet och vitt kakel på väggarna. Det är utrustat med ett handfat med underliggande vit kommod och ovansittande spegelskåp med belysning. Här finns dusch med en läcker duschvägg. Ett uppskattat inslag i vardagen är den egna tvättavdelningen med en kombimaskin (tvättmaskin & torktumlare).

Till lägenheten hör ett förråd om ca. 4 kvm.

Välkommen att trivas!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Järnbrott 212:2

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Flatås Park
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
140
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Övrigt

Brf Flatås Park har det utmärkta läget med närhet till både natur och stadens puls. Föreningen har 140 stycken svanenmärkta lägenheter som bidrar till en bättre miljö och generar samtidigt en lägre driftkostnad.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 065 kr

I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och Telia triple-play (bredband 100/10, TV och IP-telefoni).
Förbrukning av varmvatten och hushållsel kommer att mätas separat för varje lägenhet och läggas på avgiften efter uppmätt förbrukning en gång per kvartal. Schablonberäknad avgift för varmvatten är 105 kr/månad samt 170 kr/månad för hushållsel.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 690 000 kr
Lägenhetsnummer
3A-1305
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
55 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Uteplats/balkong

Balkong om ca. 7 kvm i söderläge.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten tillhör ett förråd om ca. 4 kvm. Övriga gemensamma utrymmen är cykelförråd, barnvagnsrum, föreningslokal samt miljöhus.

TV/bredband

I månadsavgiften ingår ett grundutbud av Telia Triple Play - TV, bredband och IP-telefoni, som är trådlöst.

Bredband 100/10 ingår i månadsavgiften.

Parkering

Parkering finns i garage under fastigheten. Föreningen har tillgång till 61 P-platser samt 9 markeringsplatser för uthyrning. Kostnad för garage ca. 1250 kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,6482%
Andel av årsavgiften är
0,6482%

Byggnadssätt

Byggår
2018-2019

Området

Mäklaren om Flatås

Flatås ligger mellan Högsbo och Västra Frölunda och här är det nära till det mesta. Änggårdsbergens djupa skog ligger runt knuten och du har även nära till havet och allt vad staden har att erbjuda.

VANDRINGSKÄNGOR OCH HÖGKLACKAT
Det är lätt att leva ett aktivt liv i Flatås med allt från friluftsliv till träning och nattliv. Här finns Änggårdsbergens natur och löpspår alldeles bredvid, där blandskog, ljunghedar och sjöar gör det svårt att tro att du fortfarande befinner dig i Sveriges andra största stad. Det är populärt att cykla mountainbike och skogarna är också perfekta för svampplockning och korvgrillning. På kvällen byter du kanske vandringskängor mot högklackat och funktionsjacka mot finskjorta och sätter kurs mot Linnégatans restaurangstråk som nås på bara tio minuter. Med goda kommunikationer även på kvällar och helger gör det inget om en middag övergår i dans.

NÄRHET OCH UTRYMME
Flatås ligger väster om Dag Hammarskjöldsleden och gränsar till Högsbo i norr och Järnbrott i söder. Gatorna har måttrelaterade namn som Sjömilsgatan, Tvärhandsgatan och Svängrumsgatan. När vi ändå pratar mått så är det inte långt till vare sig stad eller bad. Du tar dig smidigt in till centrala Göteborg, eller till Frölunda torg med cykel eller spårvagn. Många av områdets flerfamiljshus byggdes på 60-talet och det finns gott om lamellhus på tre och fyra våningar. Nu förtätas området även med attraktiva nyproduktioner och en ny park. Spårvagnen söderut kopplar ihop Flatås med Frölunda Torgs alla butiker på bara fem minuter.

SALT OCH SÖTT
Med cykel är det lika smidigt att ta sig ut till kobbar, skär och salta bad i närheten av Fiskebäck eller Näset längre söderut. På sommaren är bad och picknickmöjligheterna oändliga och vid Önnereds brygga kan du till och med hyra kajak och utforska omgivningarna. Fiskebäcksbadet bjuder på sandstrand såväl som klippbad och i närheten hittar du en aktiv fiskehamn, båtvarv och småbåtshamn. På hemvägen gör du kanske ett stopp på Frölunda Torg och plockar med dig några bullar till eftermiddagsfikan.

Köpa eller sälja bostad i Flatås? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Svängrumsgatan 75

Svängrumsgatan 75,
421 73 Västra Frölunda

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Joakim Jernberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 70