Parknära med härligt solig söderbalkong erbjuds här en stor trerummare om hela 82 kvadratmeter

Flatås, Göteborg

Svängrumsgatan 85

På förhand
Pris
3 350 000 kr
Avgift
4 440 kr
Antal rum
3
Boarea
82 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja

Parknära med härligt solig söderbalkong erbjuds här en stor trerummare om hela 82 kvadratmeter

Parknära med härligt solig balkong erbjuds här en stor trerummare om hela 82 kvadratmeter med två klädkammare, badrum med tvättavdelning och gäst-wc

  • Ansvarig mäklare

    Jonna Alm

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 72

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till parknära Svängrumsgatan 85. Svängrumsgatan 85 - Bjurfors
Välkommen till parknära Svängrumsgatan 85
Minimalistiskt och tidlöst kök från Marbodal. Svängrumsgatan 85 - Bjurfors
Minimalistiskt och tidlöst kök från Marbodal
Vit klassisk skåpsstomme som med lätthet kan få ny skepnad med något så lätt som nya handtag. Svängrumsgatan 85 - Bjurfors
Vit klassisk skåpsstomme som med lätthet kan få ny skepnad med något så lätt som nya handtag
Köket har gott om förvaring i både skåp och lådor. Svängrumsgatan 85 - Bjurfors
Köket har gott om förvaring i både skåp och lådor
Praktiska arbetsytor i grånyanserad laminatbänkskiva. Svängrumsgatan 85 - Bjurfors
Praktiska arbetsytor i grånyanserad laminatbänkskiva
Här finns luft att duka långbord vid större middagar och festligheter. Svängrumsgatan 85 - Bjurfors
Här finns luft att duka långbord vid större middagar och festligheter

Planskiss

Planlösning
Rymlig trea om 82 kvadratmeter med både två klädkammare, badrum med tvättavdelning samt gästwc

Beskrivning

Beskrivning

Med parknära läge och trivsam balkongvy erbjuds här en optimalt planerad trerummare med två klädkammare, badrum samt även gästwc. Bostaden är nyproducerad från 2018 och med alla de fördelar som det innebär. Föreningen består av 140 medlemmar och med underliggande garage och förråd där hissen går upp till varje våning. Föreningens standard är genomgående hög vilket genomsyras i allt från entréer, trappuppgångar och även i själva bostaden.

Lägenheten är väldisponerad och förenas i en rymlig planlösning med ett härligt ljusinsläpp och balkong vänd mot söder. Flatås Park hade första inflyttning i slutet av 2018 och skicket är därmed mycket bra och håller genomgående hög klass på materialval. Den klassiska ekparketten och de vita väggarna ger en god bas att inreda utefter. Bostaden passar bra för en barnfamilj, med flertalet sovrum samt inte minst lekytor och skolor på nära avstånd eller också för er som letar efter en mer bekväm vardag bortom stort hus och dess underhåll. Flatås är attraktivt beläget. Mitt mellan stad och natur. Kanske känner du till området sedan tidigare eller är det ett nytt kvarter att upptäcka. Föreningen är Svanenmärkt vilket ställer höga krav på allt från materialval, energiförbrukning och till inomhusmiljön i själva bostaden. Inomhusmiljön blir sund, välventilerad och tyst med välisolerade fönster samt energisnåla vitvaror och installationer. I Flatås finns allt från små till stora lägenheter och en blandad bebyggelse av sextiotalshus och nyproduktion vilket ger en härlig mix och karaktär i området. Föreningen består av tre bostadshus och två innergårdar med grönskande miljö, flertalet mysiga sittplatser och möjlighet till att grilla. Här finns också miljöhus och en servicestation för cyklar. Välkommen att upptäcka denna stora trea om 82 kvadratmeter fördelat över två sovrum, två klädkammare, kök och vardagsrum i öppet samband samt gäst-wc och badrum med tvättavdelning.

Hissen går från garageplan till husets alla våningar. Här nås hallen från entréplanet och är rymlig med avhängning direkt till höger samt två garderober, en för ytterkläder och en som linneskåp. Bostaden har två sovrum, ett som nås från hallen och ett som ligger med ingång från vardagsrummet. Master bedroom som är det största sovrummet har fönster ut mot innergården samt access till den stora klädkammaren om hela sex kvadratmeter. Bostadens mindre sovrum har även det ingång till en klädkammare.

Vidare in från hallen nås både kök och vardagsrum i öppet samband.Här slås man genast av den härliga balkongen som ligger i rakt blickfång och fint söderläge. Rummets stora fönsterparti medför sällskapsytor som verkligen badar i ljus. Från fönsterna och även balkongen ges fin sikt mot den intilliggande parkmiljön och de grönskande träden strax utanför. Köket kommer från Marbodal och ligger i vinkel upprätt mot fönsterpartiet. Den vita stommen och de vita vitvarorna ger en minimalistisk samt modern känsla. Här finns gott om förvaring och goda arbetsytor i den betongliknande laminatbänkskivan. Vitvaruparken kommer från Siemens och är komplett bestående av kyl och frys i fullhöjd, mikro, varmluftsugn samt induktionshäll. Diskmaskinen är integrerad. Matbordet ges given plats invid fönsterpartiet och här finns luft nog att duka långbord vid större middagar och festligheter. Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för soffgrupp men även vitrinskåp och avställningsmöbler om så önskas.

Balkongen är socialt placerat och med ypperligt solläge. Gör som säljaren och inred med blomsterarrangemang och cafébord eller satsa på en avkopplande loungegrupp. Alllt efter eget tycke och smak. Läget är söder och med många soltimmar.

Bostadens har ett badrum och ett gäst-wc med samma tidlösa och klassiska ytskikt. Det stora badrummet har också bra avdelning för både tvättmaskin och torktumlare från Siemens samt med arbetsyta och ovansittande förvaringsskåp. Gäst-wc nås även den från hallen och är kort och gott inrett med toalett och handfat.

Flatås/ Högsbo har en attraktivt geografisk placering. En kort promenad bort ligger mataffären Lidl och på torget intill finns en pizzeria och nyöppnade Maträtt. Kollektivtrafiken i området är god och inte minst gång- och cykelmöjligheterna in mot stadskärnan. Området har också nära till flertalet motionsmöjligheter och även havslivet på bekvämt cykelavstånd inom cirka 10 minuter.

Fakta

Fastighetsbeteckning

1B-1002

TV/bredband

Telia triple play

Bredband 100/10 ingår i avgiften

Parkering

Föreningen har 61 garageplatser. Kostnad 1250 kr/mån. Ledig plats finns. Föreningen har också flertalet elbilsparkeringar.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Ekonomi

Andel i föreningen
0,9391%
Pantsatt
Ja

Byggnadssätt

Byggår
2016-2018

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Flatås Park
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
140
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Övrigt

Brf Flatås Park har det utmärkta läget med närhet till både natur och stadens puls. Föreningen har 140 stycken svanenmärkta lägenheter som bidrar till en bättre miljö och generar samtidigt en lägre driftkostnad.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 440 kr

Inkl värme, kallvatten smat Telia Tripple Play.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 350 000 kr
Våningsplan
1 av 4*
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
82 kvm

* På entréplan men balkong cirka en halvmeter ovan mark i soligt söderläge

Området

Mäklaren om Flatås

Flatås ligger mellan Högsbo och Västra Frölunda och här är det nära till det mesta. Änggårdsbergens djupa skog ligger runt knuten och du har även nära till havet och allt vad staden har att erbjuda.

VANDRINGSKÄNGOR OCH HÖGKLACKAT
Det är lätt att leva ett aktivt liv i Flatås med allt från friluftsliv till träning och nattliv. Här finns Änggårdsbergens natur och löpspår alldeles bredvid, där blandskog, ljunghedar och sjöar gör det svårt att tro att du fortfarande befinner dig i Sveriges andra största stad. Det är populärt att cykla mountainbike och skogarna är också perfekta för svampplockning och korvgrillning. På kvällen byter du kanske vandringskängor mot högklackat och funktionsjacka mot finskjorta och sätter kurs mot Linnégatans restaurangstråk som nås på bara tio minuter. Med goda kommunikationer även på kvällar och helger gör det inget om en middag övergår i dans.

NÄRHET OCH UTRYMME
Flatås ligger väster om Dag Hammarskjöldsleden och gränsar till Högsbo i norr och Järnbrott i söder. Gatorna har måttrelaterade namn som Sjömilsgatan, Tvärhandsgatan och Svängrumsgatan. När vi ändå pratar mått så är det inte långt till vare sig stad eller bad. Du tar dig smidigt in till centrala Göteborg, eller till Frölunda torg med cykel eller spårvagn. Många av områdets flerfamiljshus byggdes på 60-talet och det finns gott om lamellhus på tre och fyra våningar. Nu förtätas området även med attraktiva nyproduktioner och en ny park. Spårvagnen söderut kopplar ihop Flatås med Frölunda Torgs alla butiker på bara fem minuter.

SALT OCH SÖTT
Med cykel är det lika smidigt att ta sig ut till kobbar, skär och salta bad i närheten av Fiskebäck eller Näset längre söderut. På sommaren är bad och picknickmöjligheterna oändliga och vid Önnereds brygga kan du till och med hyra kajak och utforska omgivningarna. Fiskebäcksbadet bjuder på sandstrand såväl som klippbad och i närheten hittar du en aktiv fiskehamn, båtvarv och småbåtshamn. På hemvägen gör du kanske ett stopp på Frölunda Torg och plockar med dig några bullar till eftermiddagsfikan.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Flatås? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Svängrumsgatan 85

Svängrumsgatan 85,
421 73 Västra Frölunda

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jonna Alm

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 72

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Flatås, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Nymilsgatan 23
    Utgångspris
    2 450 000 kr
    Månadsavgift
    3 995 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    76 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Flatås, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Svängrumsgatan 85
    Utgångspris
    3 190 000 kr
    Månadsavgift
    3 521 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    65 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Flatås, Göteborg

    Nyproduktion
    Adress
    Svängrumsgatan 79
    Utgångspris
    4 995 000 kr
    Månadsavgift
    5 242 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    95,5 kvm

    Visning: 2020-07-12 10.00 Boka här