Högt belägen bostad i två etage med vacker utsikt och bevarad charm

Gamla Masthugget, Göteborg

Paradisgatan 25 J

Pris
2 495 000 kr
Avgift
2 848 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3
Boarea
38,1 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Högt belägen bostad i två etage med vacker utsikt och bevarad charm

I populära Brf Betel erbjuds nu detta charmiga hem. Landshövdingelägenhet i två etage med takfönster där ljuset flödar och utsikten är slående vacker

  • Ansvarig mäklare

    Frida Holm

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 36

Bilder

Varmt välkomna till denna landshövdingepärla i två etage. Paradisgatan 25 J - Bjurfors
Varmt välkomna till denna landshövdingepärla i två etage
Genom höga takfönster ser ni molnen segla förbi och stjärnorna om natten. Paradisgatan 25 J - Bjurfors
Genom höga takfönster ser ni molnen segla förbi och stjärnorna om natten
Läget är högt och utsikten slående. Paradisgatan 25 J - Bjurfors
Läget är högt och utsikten slående
Här är ni högt ovan Masthuggets takåsar. Paradisgatan 25 J - Bjurfors
Här är ni högt ovan Masthuggets takåsar
I fjärran tonar pampiga Masthuggskyrkan upp sig. Paradisgatan 25 J - Bjurfors
I fjärran tonar pampiga Masthuggskyrkan upp sig
Vackra takåsar löper genom sovrummet och blir ett dekorativt inslag. Paradisgatan 25 J - Bjurfors
Vackra takåsar löper genom sovrummet och blir ett dekorativt inslag
Här ryms en större dubbelsäng. Paradisgatan 25 J - Bjurfors
Här ryms en större dubbelsäng
Golvet är belagt med brädgolv i original. Paradisgatan 25 J - Bjurfors
Golvet är belagt med brädgolv i original
Sovdelen är belägen på vinden, därav en installerad brandutgång. Paradisgatan 25 J - Bjurfors
Sovdelen är belägen på vinden, därav en installerad brandutgång
Trappan leder er till bostadens kök- och vardagsrum. Paradisgatan 25 J - Bjurfors
Trappan leder er till bostadens kök- och vardagsrum
Här finns plats för både soffdel och matplats. Paradisgatan 25 J - Bjurfors
Här finns plats för både soffdel och matplats
Gamla delen av Masthugget är en rofylld plats inbakad i grönska, med stadspulsen inom gångavstånd. Paradisgatan 25 J - Bjurfors
Gamla delen av Masthugget är en rofylld plats inbakad i grönska, med stadspulsen inom gångavstånd
Mellan huskropparna syns älven. Paradisgatan 25 J - Bjurfors
Mellan huskropparna syns älven
Ni erbjuds bevarade detaljer i form av element i äldre stil och brädgolv. Paradisgatan 25 J - Bjurfors
Ni erbjuds bevarade detaljer i form av element i äldre stil och brädgolv
Här finns gott om plats för flertalet middagsgäster. Paradisgatan 25 J - Bjurfors
Här finns gott om plats för flertalet middagsgäster
. Paradisgatan 25 J - Bjurfors
Kokvrån är fullt funktionell men kan nå sin fulla potential med lite kärlek från sin blivande ägare. Paradisgatan 25 J - Bjurfors
Kokvrån är fullt funktionell men kan nå sin fulla potential med lite kärlek från sin blivande ägare
. Paradisgatan 25 J - Bjurfors
I hallen finns en inbyggd garderob samt en hatthylla. Paradisgatan 25 J - Bjurfors
I hallen finns en inbyggd garderob samt en hatthylla
Badrum med dusch. Paradisgatan 25 J - Bjurfors
Badrum med dusch
En förening som andas historia och vars innergårdar är grönskande oaser. Paradisgatan 25 J - Bjurfors
En förening som andas historia och vars innergårdar är grönskande oaser
Här finns alla möjligheter för den odlingsintresserade. Paradisgatan 25 J - Bjurfors
Här finns alla möjligheter för den odlingsintresserade
Små mysiga uteplatser varvas med blommor och kullersten. Paradisgatan 25 J - Bjurfors
Små mysiga uteplatser varvas med blommor och kullersten
Varmt välkomna till ljuva Brf Betel!. Paradisgatan 25 J - Bjurfors
Varmt välkomna till ljuva Brf Betel!
Slottsskogen angränsar till föreningen och blir det självklara valet för härliga promenader. Paradisgatan 25 J - Bjurfors
Slottsskogen angränsar till föreningen och blir det självklara valet för härliga promenader
Frukostfrallor och fikabröd hittar ni på Bullen och Brödet. Paradisgatan 25 J - Bjurfors
Frukostfrallor och fikabröd hittar ni på Bullen och Brödet
Hos grönsakshandlaren på Fjällgatan finns det mesta!. Paradisgatan 25 J - Bjurfors
Hos grönsakshandlaren på Fjällgatan finns det mesta!
. Paradisgatan 25 J - Bjurfors
. Paradisgatan 25 J - Bjurfors
Mellan huskropparna har ni utsikt över Älvsborgsbron, hamninloppet och ytterskärgården. Paradisgatan 25 J - Bjurfors
Mellan huskropparna har ni utsikt över Älvsborgsbron, hamninloppet och ytterskärgården

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Låt oss varmt presentera denna rofyllda pärla till bostad, där den fantastiskt charmfulla innergården välkomnar dig med blomstrande rabatter, bärbuskar och hemtrevliga odlingar. Precis utanför ingången till trapphuset finns en härlig uteplats att tassa ut till och ta sitt morgonkaffe. Mer idyllisk omgivning än Gamla Masthugget och Brf Betel är svårt att uppnå. Att Slottsskogen breder ut sig strax utanför föreningens södra ingång, är ytterligare en anledning till att trivas. Bostaden är i två etage, bestående av ett första plan med hall, badrum, klädförvaring samt köksdel -och allrum i ett. På bostadens andra plan finner ni sovrummet med två höga vägg/takfönster med hisnande utsikt över Göteborgs takåsar. Ni erbjuds detaljer i original från 30-talet så som vackert brädgolv, stora fönster och inbyggd förvaring. På kort promenadavstånd når du bussförbindelser till centrala Göteborg, livsmedelsaffärer och Linnéstadens rika utbud av restauranger och uteställen.

Interiör

Interiör: Du välkomnas in i hallen och direkt till vänster finner ni plats för att hänga av er ytterkläderna och ställa skor. Vidare erbjuds du en inbyggd garderob i direkt anslutning för vidare förvaring. Väggarna är målade i en ljus kulör och golvet belagt med lackat furugolv som är genomgående för hela bostaden.

Rakt fram kommer du vidare in i det i det stora ljusa vardagsrummet med öppen planlösning mot kokvrån. Härifrån finner ni också access till bostadens andra plan via en platsbyggd trappa. Ett generöst fönsterparti tillför ljus till hela rummet och bjuder på en utsikt utöver det vanliga. Läget är högt och ni är långt ovan Masthuggets takåsar. En vy som vackert ramas in av de lummiga trädkronorna utanför. Här finns plats för både soffgrupp med TV-möbel och matplats för flera sittande gäster.

Kokvrån erbjuder er både förvaringsmöjligheter och arbetsytor tillsammans med en maskinell utrustning bestående av kyl med frysfack, spis samt mikro. Med fantasi och nya material kommer denna del att höja bostadens känsla ytterligare!

Sovrummet finner ni på bostadens andra plan. Ytan är generöst tilltagen med gott om plats för både stor dubbelsäng, tillhörande sängbord, läshörna samt ev förvaring för den som så önskar. Här finns två vägg/takfönster insatta i fasaden vilket ger en riktigt fin och effektfull vy över området. Mellan huskropparna har ni utsikt mot Älvsborgsbron, hamninloppet och ytterskärgården, delar av Götaälv och man kan se vackra kulturminnen såsom exempelvis pampiga Masthuggskyrkan.

Från hallen, på första plan, nås badrummet. Utrymmet är äldre- så här finns möjlighet att få sätta egen prägel i form av material och utformning. I dagsläget finns dusch, wc, handfat och stort förvaringsskåp.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
HSB:s Brf Betel
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

HSB:s Brf Betel bildades 1931 och är en trevlig och populär bostadsrättsförening belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Husen stod klara 1931 och i föreningen finns det sammanlagt 220 lägenheter, varav några är sammanslagna och 7 hyresrättslokaler. Föreningen äger sin egen mark.

Besök gärna föreningens informativa hemsida för mer information,
www.brfbetel.se

Engagerad och duktig vaktmästare i föreningen.

Renoveringar - Utförda och planerade

Genomförda renoveringar:
1980-talet: Samtliga V/A-stammar i kök och bad byttes
1998: Byttes taket
2004: Ny maskinpark i tvättstuga och gårdsrenovering på Paradisgatan 27-29.
2006: Byttes termostater till element.
2007: Taken sågs över och grunden på Paradisgatan 25 dränerades.
2007-2008: Samtliga fasader och fönster renoverades.
2008: Entrétak renoverades.
2010-2013: De flesta trapphusen renoverades.
2011/2012: Fasadmålning
ca 2012: OVK
2014-2015: Råvindsyta uppläts till etagelägenheter
2015: Tvättning och målning av sockeln på 27:an. Ny tvättmaskin, torktumlare, nytt cykelrum iordningställdes och de tilläggsisolerade bottenplan på 25A-H.
2016: Fönsterbyte

Omdragning av elen är nästa projekt som föreningen påbörjat. Då det är ett omfattande projekt kommer föreningen börja med ett trapphus för att därefter ta in offerter. Det kommer att göras i etapper och ta ca 3-4 år. Spolning av stammar och underhåll av fönster påbörjades i våras och även det görs etappvis. Framöver kommer även en dränering behöva göras men inga vidare beslut tagna på när och hur.

Parkering

Föreningen har 12st p-platser varav 9st är till för de boende till en kostnad om 600kr/månad. Vid ordinarie föreningsstämma så lottas dessa ut till de som anmält intresse och platsen får då nyttjas under ett års tid. I övrigt gäller boendeparkering i området.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Telia och internet via Bahnhof.

Gårdsplats/innergård

Betels innergårdar är grönskande oaser som blir naturliga mötesplatser för medlemmarna. Här finns utemöbler, grillar, lekplats, välskötta rabatter och gräsytor.

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen i föreningen är tvättstuga, hobbyrum, cykelrum, barnvagnsrum, fotolabb, samlingslokal (Paradisgatan 25, fri att nyttja) och övernattningsrum. Övernattningsrummet med 5-8 platser ligger i uppgång 25 I och kan hyras av en kostnad av 150kr/natt. Tvättstugan är placerad mellan gårdarna. Här finns fem olika bokningssystem med vardera två maskiner, torktumlare och torkrum till varje. En av "tvättparkerna" går inte att boka i förväg utan är till för "paniktvättar". Under sommartid finns möjlighet att hänga tvätten utomhus. Föreningen har också mattvätt, centrifuger och manglar.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 848 kr

Avgiften inkluderar värme, vatten och internetuppkoppling

Ekonomi

Andel i föreningen
0,38541%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
63
Våningsplan
3*
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
38,1 kvm**

* Vån 3 och 4

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
200 kr
Försäkring
100 kr
Summa
300 kr

Byggnadssätt

Byggår
1931
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
148
Energideklarationsdatum
2011-10-28

Området

Mäklaren om Masthugget

Å ena sidan är Masthugget slingrande, branta gator med pittoreska landshövdingehus. Å andra sidan stora bostadskomplex från 60-talet med utblick över hamninloppet. Underbara Slottsskogen ligger runt knuten och ändå är det bara några steg ner till Långgatornas bubblande stadsliv med kaféer, restauranger och barer. I Masthugget är historien ständigt närvarande samtidigt som det är lätt att ha full koll på vad som händer i staden.

FISKARSAMHÄLLE OCH STORSKALIGHET
Det finns alltid två sidor av allting och varför skulle Masthugget vara ett undantag? Även om den avspända atmosfären råder i hela stadsdelen är skillnaden mellan det man i dagligt tal brukar dela upp i Gamla och Nya Masthugget slående. Den norra delen, eller ”Nya Masthugget”, kännetecknas av vinkelhusen från 1960-talet, med sina stora bilfria gårdar. Det här är Sveriges största bostadsrättförening, som börjar uppe på berget och i terrasser ner mot Masthuggstorget, innan långgatorna tar vid och sträcker sig bort mot Linné.

Den ”Gamla”, eller södra delen, sträcker sig upp mot höjden och genomskärs av Fjällgatan, som binder ihop Majorna med Linnéstaden. Smågatorna som sträcker sig söderut kantas av såväl nyare byggnation som landshövdingehus från 1900-talets början med innergårdar som många gånger överraskar med sin rika grönska och lummighet.

REPSLAGARE OCH LEKREDSKAP
Redan på 1600-talet bosatte sig fiskare och hamnarbetare i Masthugget, som fick sitt namn från att timmer lossades och höggs till master i hamnen nedanför branten. Ända sedan dess har berget varit hem för generationer av sjöfartens arbetare. Och även om många kulturhistoriska värden gick förlorade när en stor del av området revs på 1960-talet, lever den historiska atmosfären vidare, inte minst genom många av gatunamnen. Gamla Masthugget gränsar till Slottsskogens norra del med Observatoriet, det gamla vattentornet och gångstigar som leder till sköna promenadslingor och på några minuter når du lekplatsen Plikta.

HAVSUTSIKT OCH HEMLÄNGTAN
Högst upp på berget tornar Masthuggskyrkan upp sig och bjuder på storslagen utsikt över hela staden. Platsen är ett av de bästa ställena att uppleva nyårsfyrverkerierna från. Eller slå dig ner på muren och se solen gå ner borta vid Vinga. Det 62 meter höga kyrktornet är förresten det första landmärket man ser av Göteborg när man kommer in från havet. Så var du än befinner dig är det lätt att hitta hem till Masthugget. Även om alla masthuggsbor har koll på när 60-bussen går, tycker många att det är enklast och trevligast att ta sig till fots, åt vilket håll man än ska.

Köpa eller sälja bostad i Masthugget? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Masthuggets 3 bästa

4
  • :
  • Bageriet Bullen och brödet
  • Husmanskost på restaurangen Bamba
  • Lustgårdens grönsaksbutik - stort utbud av ekologiskt och vegankost

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Frida Holm

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 36

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Gamla Masthugget, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Kompassgatan 13E
    Pris
    2 150 000 kr
    Månadsavgift
    2 411 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    33 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Gamla Masthugget, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Bockhornsgatan 3 B
    Pris
    2 195 000 kr
    Månadsavgift
    2 630 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    36 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Gamla Masthugget, Göteborg

    Adress
    Hjorthagsgatan 8D
    Utgångspris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    2 831 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    43,3 kvm

    Visning: 2018-08-26 13.30 Boka här