Hoppa till innehåll

Ljus och charmig tvåa i landshövdingehus!

  • Bjurfors Century

Masthugget, Göteborg

Sjömansgatan 6C

Utgångspris:
2 490 000 kr
Avgift:
2 853 kr
Antal rum:
2
Boarea:
39 kvm*
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 3

*areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Lägenheten är registrerad som 1 rok enligt lägenhetsförteckningen.

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Oscar Sjöberg

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Göteborg City
Oscar Sjöberg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ljus och charmig tvåa i landshövdingehus!

Väldisponerad tvåa med rofyllt läge nära stadspulsen, våning 3/3!

Beskrivning

Mitt emellan pulserande Linnéstaden och rofyllda Slottsskogen, finner ni detta charmiga hem! Stora fönster med utsikt över Masthuggets takåsar ger bostaden en alldeles särskild atmosfär och tack vare den välplanerade planlösningen där varje kvadratmeter är exemplariskt utnyttjad erbjuds ni en väl disponerad boendeyta. Renoverat kök och original brädgolv tillsammans med den generösa takhöjden tillför en stor portion charm och skvallrar om den landshövdingeepok som rådde på 1930- talet när huset byggdes. Det är lätt att ta sig hit och vidare in mot city då bussförbindelserna är goda och hållplatsen lättillgänglig. Varmt välkomna!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kontakta mig!. Sjömansgatan 6C - Bjurfors
    Kontakta mig!
  • På Förhand. Sjömansgatan 6C - Bjurfors
    På Förhand
  • Välkommen till Sjömansgatan 6C!. Sjömansgatan 6C - Bjurfors
    Välkommen till Sjömansgatan 6C!
  • Fredagsbuketten hittar ni i kvarteret. Sjömansgatan 6C - Bjurfors
    Fredagsbuketten hittar ni i kvarteret
  • Helgfrukosten inhandlas på Bullen & Brödet. Sjömansgatan 6C - Bjurfors
    Helgfrukosten inhandlas på Bullen & Brödet
  • Vacker utsikt från Masthuggskyrkan. Sjömansgatan 6C - Bjurfors
    Vacker utsikt från Masthuggskyrkan
  • Linné och långgatornas rika utbud av restauranger och caféer. Sjömansgatan 6C - Bjurfors
    Linné och långgatornas rika utbud av restauranger och caféer
  • Slottsskogen som närmsta granne. Sjömansgatan 6C - Bjurfors
    Slottsskogen som närmsta granne
  • Grönskande Slottsskogen. Sjömansgatan 6C - Bjurfors
    Grönskande Slottsskogen

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Gula Sjömannen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
15
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Gula Sjömannen är en privat bostadsrättsförening belägen mysiga och omtyckta Gamla Masthugget. Husen stod klara 1933 och i föreningen finns det sammanlagt 15 st bostadsrätter. Tidigare var det 14 st bostadsrätter och 1 hyresrätt, men den sista hyresrätten såldes under 2020. Föreningen äger också en lokal som fn är uthyrd till ett krukmakeri. Tidigare har även en lokal hyrts ut till en kiropraktor, men denna lokal har nyligen omvandlats till en bostadsrätt och ska därav säljas. Lokalen som hyrs ut till krukmakeriet genererar intäkter varje månad och bidrar därmed till föreningens ekonomi. Föreningen äger sin egen mark vilket betyder att de inte påverkas av sk tomträttsavgälder.

Föreningen förvaltas ekonomiskt av SBC och Supreme Service sköter fastighetsskötsel samt städning.

Renoveringar - Utförda och planerade

Gjorda renoveringar:
1984: Utfördes omfattande renoveringar på fastigheten så som ROT-renovering, Fönsterbyte-
Renovering av kök och badrum.
Takomläggning.
Utöver detta har löpande underhåll gjorts.
2020: Utfördes en fasaderenovering

Planerade/kommande renoveringar:
2021: Utredning av skick på värmeledningssystem.
Radiatorventil och termostatventil (byte inkl injustering).
Fjärrvärme uc. renovering.
2022: Pumpar/styrning.
Skrotning av oljepanna (klart).
Renovering av trapphus och underhållsmålning (Offererat)

Avgiften höjdes med 5% i april 2022 för att möta det nya ekonomiska läget.

Parkering

Boendeparkeringen på gatan

Gemensamma utrymmen

Gemensamhetsutrymmen i föreningen är en tvättstuga och ett cykelrum.

Parkering

Boendeparkeringen på gatan

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 853 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
4,80408%
Andel av årsavgiften är
4,45993%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
438 464 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 490 000 kr
Lägenhetsnummer
294/100294
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
39 kvm*

*areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Lägenheten är registrerad som 1 rok enligt lägenhetsförteckningen.

Byggnadssätt

Byggår
1933
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E

Om Masthugget

Mäklaren om Masthugget

Å ena sidan är Masthugget slingrande, branta gator med pittoreska landshövdingehus. Å andra sidan stora bostadskomplex från 60-talet med utblick över hamninloppet. Underbara Slottsskogen ligger runt knuten och ändå är det bara några steg ner till Långgatornas bubblande stadsliv med kaféer, restauranger och barer. I Masthugget är historien ständigt närvarande samtidigt som det är lätt att ha full koll på vad som händer i staden.

FISKARSAMHÄLLE OCH STORSKALIGHET
Det finns alltid två sidor av allting och varför skulle Masthugget vara ett undantag? Även om den avspända atmosfären råder i hela stadsdelen är skillnaden mellan det man i dagligt tal brukar dela upp i Gamla och Nya Masthugget slående. Den norra delen, eller ”Nya Masthugget”, kännetecknas av vinkelhusen från 1960-talet, med sina stora bilfria gårdar. Det här är Sveriges största bostadsrättförening, som börjar uppe på berget och i terrasser ner mot Masthuggstorget, innan långgatorna tar vid och sträcker sig bort mot Linné.

Den ”Gamla”, eller södra delen, sträcker sig upp mot höjden och genomskärs av Fjällgatan, som binder ihop Majorna med Linnéstaden. Smågatorna som sträcker sig söderut kantas av såväl nyare byggnation som landshövdingehus från 1900-talets början med innergårdar som många gånger överraskar med sin rika grönska och lummighet.

REPSLAGARE OCH LEKREDSKAP
Redan på 1600-talet bosatte sig fiskare och hamnarbetare i Masthugget, som fick sitt namn från att timmer lossades och höggs till master i hamnen nedanför branten. Ända sedan dess har berget varit hem för generationer av sjöfartens arbetare. Och även om många kulturhistoriska värden gick förlorade när en stor del av området revs på 1960-talet, lever den historiska atmosfären vidare, inte minst genom många av gatunamnen. Gamla Masthugget gränsar till Slottsskogens norra del med Observatoriet, det gamla vattentornet och gångstigar som leder till sköna promenadslingor och på några minuter når du lekplatsen Plikta.

HAVSUTSIKT OCH HEMLÄNGTAN
Högst upp på berget tornar Masthuggskyrkan upp sig och bjuder på storslagen utsikt över hela staden. Platsen är ett av de bästa ställena att uppleva nyårsfyrverkerierna från. Eller slå dig ner på muren och se solen gå ner borta vid Vinga. Det 62 meter höga kyrktornet är förresten det första landmärket man ser av Göteborg när man kommer in från havet. Så var du än befinner dig är det lätt att hitta hem till Masthugget. Även om alla masthuggsbor har koll på när 60-bussen går, tycker många att det är enklast och trevligast att ta sig till fots, åt vilket håll man än ska.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Masthugget? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sjömansgatan 6C

Sjömansgatan 6C

413 15 GÖTEBORG

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Sjömansgatan 6C

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}