Genomgående planlösning med praktisk sovalkov

Gamlestaden - Bellevue, Göteborg

Lotta Svärdsgatan 2 A

På förhand
Utgångspris
1 995 000 kr
Avgift
2 694 kr
Antal rum
1
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3
Boarea
34,5 kvm

Genomgående planlösning med praktisk sovalkov

Välplanerad enrummare med öppen planlösning mot köket och mysig sovalkov. Uppfräschat badrum med duschhörna och renoverat kök med diskmaskin

  • Ansvarig mäklare

    Maria Willford

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-67 15 76

  • Extra kontaktperson

    Hanna Granell

    Mäklarassistent

    :
    Telefon: 031-733 20 08

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Rofylld utikt över en av föreningens innergårdar. Lotta Svärdsgatan 2 A - Bjurfors
Rofylld utikt över en av föreningens innergårdar
Praktisk sovalkov. Lotta Svärdsgatan 2 A - Bjurfors
Praktisk sovalkov
. Lotta Svärdsgatan 2 A - Bjurfors

Renoverat kök med installerad diskmaskin och uppöppnat mot hallen

Fönsterbrädor av sten och vimålade radiatorer. Lotta Svärdsgatan 2 A - Bjurfors
Fönsterbrädor av sten och vimålade radiatorer
Vacker ekparkett i rum och hall. Lotta Svärdsgatan 2 A - Bjurfors
Vacker ekparkett i rum och hall
. Lotta Svärdsgatan 2 A - Bjurfors

Badrum från föreningens stamrenovering som fått ny inredning 2016

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till våning två och denna enrummare med genomgående planlösning och praktisk sovalkov. Kök med diskmaskin och helkaklat badrum. Ypperlig förvaring i två förråd. Förening med flertalet innergårdar och bl.a relaxavdelning med bastu, festlokal och övernattningsrum.

Bostaden ligger endast ett stenkast från ypperlig kommunikation via spårvagn (linje 6, 7 och 11) och buss (519). På tio minuter nås Redbergsplatsen och på 9 minuter nås centralstationen. På endast 2 kilometers avstånd nås även Alingsås - Älvängen pendeln, Torpavallen med bl.a. Sats och ICA Kvantum för perfekt veckohandling. Inom kort öppnar Lidl i närområdet och fram till dess finns Coop i Gamlestaden och Ica i Utby.

Dessutom närhet till Kvibergs frilufts- och naturområde med Prioritet Serneke Arena (bl.a. Nordic Wellness och skidåkning), beachcenter (med volleybollplaner) och Kviberg arena. Löparslinga, utegym och hinderbana.

I närområdet finns även Kristinedals träningscenter med gym och simbassäng samt Alelyckans sportcenter med möjlighet att spela tennis, squash och badminton. Klätterdomen finns placerad i närheten av idrottsmuseet. F

Utanför porten nås café, minilivs och restaurang. Det går smidigt att cykla hela vägen till Göteborgs city, till Delsjöterrängen eller Allum i Partille.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Göteborgshus nr 7
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Göteborgshus 7 bildades 1946 och innehar tomrätterna till fastigheterna Kviberg 12:1, Kviberg 13:1 samt Kviberg 14:1.

Föreningen består av 192 st bostadsrätter fördelade på:
72 st 1 rok
84 st 1rok med matvrå
12 st 2 rok
24 st 2 rok med matvrå.

HSB har hand om den ekonomiska och tekniska förvaltningen.

Nuvarande avtal gällande tomträttsavgälden sträcker sig till år 2025.

Det finns en underhållsplan i föreningen som sträcker sig tom 2022.
Läs mer i bifogad årsredovisning.

På föreningens hemsida går det även att läsaer om eventuella byggnationen på Varnhemsgatan, se: https://www.goteborgshus7.se/?rID=1069&page=info+%2D+stora+parkeringen+varnhemsgatan
Som köpare uppmanas du att kontrollera fakta med föreningens styrelse som är av särskild vikt för dig.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 995 000 kr
Lägenhetsnummer
227
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
34,5 kvm*

* Boarea enligt förvaltare

Byggnadssätt

Byggår
1946

Övriga byggnader/utrymmen

Övernattningslägenhet
Relaxavdelning med bastu och bubbelbadkar
Festlokal
Barvagnsrum
Cykelrum
Grillplatser
Miljöhus

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Kabel-TV genom ComHem ingår i avgiften.
Bredband via ComHem tecknas separat av medlemmarna.

Parkering

92 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Föreningen har parkeringsplater för medlemmar på Bångegatan, Marbogatan, Lars Kaggsgatan samt på stora parkeringen bakom Bångegatan.
I övrigt finns boendeparkering i området.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 694 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel TV

Ekonomi

Andel i föreningen
0,45936%
Andel av årsavgiften är
0,45936%

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
150 kr
Försäkring
100 kr
Summa
250 kr

Uppgifterna för driftkostnader är nuvarande ägares kostnader och kan komma att ändras beroende på bostadsrättsinnehavarens livsstil.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
A
Energiförbrukning per kvm och år
165

Området

Mäklaren om Gamlestaden – nygammal levande blandstad

Namnet säger mycket – men inte allt. Visst skvallrar begreppet Gamlestaden om att det var här den ursprungliga stadens hjärta låg men det är också ett av Göteborgs mest expansiva områden med fantastiska framtidsmöjligheter. Här planeras för en modern, tät och dynamisk blandstad, med nytt handelscentrum och en knutpunkt som binder ihop staden.

GAMLESTADEN är en stadsdel med en lång och spännande historia, kulturhistoriskt intressanta kvarter och många nya planerade och pågående projekt. Men vi backar tillbaka till 1473, och medeltidsstaden Nya Lödöse. När Göteborg skapades 1621 flyttade man in stadens köpmän och invånare från Nya Lödöse och kvar blev den ”gamla staden”. 500 år senare välkomnar vi på samma plats den nya staden, med bostäder, butiker, kontor och resecentrum. Med stora visioner, framtidstro och nya möjligheter är Gamlestadens attraktionskraft helt klart på uppåtgående och 2035 beräknas stadsdelen ha fördubblat sitt invånarantal.

NÄR SVENSKA KULLAGERFABRIKEN startade sin verksamhet 1907 blev det startskottet för stadsbyggandet i Gamlestaden. Behovet av arbetarbostäder var stort och i den första byggnadsfasen 1915-1930 uppfördes landshövdingehus i oregelbundna storgårdskvarter. Husen i 20-talsklassicism och nationalromantik är till stor del välbevarade än i dag. I SKF:s gamla lokaler uppförs nu en stor shoppinggalleria, med butiker, saluhall, restauranger, kontorslokaler och lägenheter. Samtidigt är det inte långt till underbar natur med härliga strövområden och en aktiv fritid. I Sveriges största idrottscentrum i Kviberg kan du åka längdskidor eller spela beachvolleyboll året runt, klättra, åka skateboard eller spela fotboll. I närområdet finns också Kristinedals träningscenter med gym och simbassäng, eller varför inte badminton, tennis och squash i Alelyckans sportcenter. Den som uppskattar närhet till naturen och träningsmöjligheter kan se fram emot ett riktigt gott liv i Gamlestaden.

GAMLESTADENS STRATEGISKA LÄGE, nära både centrala Göteborg och förorterna i öster, gör det här till en plats med fantastiska möjligheter. Gillar du att cykla är det bara att gratulera – en fin cykelväg leder hela vägen in till city. Annars tar spårvagnsfärden till Centralstationen bara några minuter.

Köpa eller sälja bostad i Gamlestaden? Kontakta våra mäklare Bostadsrätter City - Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Mäklarens 3 bästa val i Gamlestaden

3
  • Trattoria Maglia: Rustik elegans, vällagad mat och goda viner
  • Al Habesha: En oväntad smakupplevelse utöver det vanliga
  • Bunkebergets Skatepark: Ramper och stora ytor inuti ett bergrum

Karta

Lotta Svärdsgatan 2 A

Lotta Svärdsgatan 2 A,
415 04 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Maria Willford

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0708-67 15 76

  • Extra kontaktperson

    Hanna Granell

    Mäklarassistent

    :
    Telefon: 031-733 20 08

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Gamlestaden - Bellevue, Göteborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Lotta Svärdsgatan 4 A
    Utgångspris
    1 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 641 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    34,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Gamlestaden - Bellevue, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Bångegatan 2 A
    Utgångspris
    1 950 000 kr
    Månadsavgift
    3 201 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    43 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!