Optimal tvåa i bra skick med stor balkong i västerläge

Gamlestaden, Göteborg

Batterigatan 7D

På förhand
Avgift
3 110 kr
Antal rum
2
Boarea
54 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3

Optimal tvåa i bra skick med stor balkong i västerläge

Välplanerad tvåa med fristående kök, fönster i motsatta väderstreck och stor balkong i bästa västerläge. Bredband ingår i avgiften!

  • Ansvarig mäklare

    Caroline Östman

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0733-73 74 64

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkomna till Batterigatan 7!. Batterigatan 7D - Bjurfors
Välkomna till Batterigatan 7!
Föreningens trevliga uteplats. Batterigatan 7D - Bjurfors
Föreningens trevliga uteplats
Spårvagnen tar er in till centrum på under 10 min. Batterigatan 7D - Bjurfors
Spårvagnen tar er in till centrum på under 10 min
SKF:s fina byggnad ligger belägen i Gamlestaden. Batterigatan 7D - Bjurfors
SKF:s fina byggnad ligger belägen i Gamlestaden
I Gamlestaden finns Göteborgs första urban winery som erbjuder egentillverkat vin och goda bruncher. Batterigatan 7D - Bjurfors
I Gamlestaden finns Göteborgs första urban winery som erbjuder egentillverkat vin och goda bruncher

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till populära Batterigatan i den växande stadsdelen Gamlestaden. Nu presenteras en optimal tvåa med en stor balkong. Ta trapporna till andra våningen och möts av en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter. Köket är i bra skick med nymålade skåpsluckor och knoppar från 2020 samt nyslipade brädgolv. I köket har ni grönskande utsikt och intill fönstret ges plats för ett matbord för två-fyra personer. Badrummet kläddes i mikrocement 2018 vilket ger ett mycket stilrent och lyxigt intryck, här finns även tvättmaskin. Vardagsrummet ger plats för soffmöblemang, middagsbord och skrivbord om så önskas. Härifrån nås den ljuvliga balkongen i bästa västerläge som lätt blir en favoritplats på sommarhalvåret. Fönster i motsatta väderstreck ger ett fint ljusflöde till lägenheten och vita väggar tillsammans med både vackra brädgolv och originalparkett skapar en fin grund att inreda till. Här bor ni i ett lugnt läge med närhet till både centrum och natur.

Gamlestaden är Göteborgs äldsta stadsdel och har en härlig, gammaldags atmosfär med fastigheter som är uppförda vid förra sekelskiftet blandat med modern bebyggelse. Här bor ni endast med några minuters promenadavstånd till kommunikationer som tar er in till city på mindre än 10 minuter. Dessutom närhet till Kvibergs frilufts- och naturområde med Prioritet Serneke Arena (bl.a. Nordic Wellness och skidåkning), beachcenter och Kviberg arena. I närområdet finns även Kristinedals träningscenter med gym och simbassäng samt Alelyckans sportcenter med möjlighet att spela tennis, squash och badminton. I SKF:s lokaler planeras en shoppinggalleria med butiker, saluhall och restauranger. I området nås café, minilivs och restauranger. Ett populärt nytillskott är Wine Mechanics som ligger i Gamlestadens slakthusområde och erbjuder egen vintillverkning, vinbar och restaurang!

Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Stenbiten nr 7
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
24
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1100*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen innehar tomträtten till fastigheten Gamlestaden 5:1 och består av 24 st. lägenheter.

Se årsredovisningen för ytterligare information.

Renoveringar - Utförda och planerade

Se årsredovisningen för detaljerad information.

Några av åtgärder/renoveringar som utförts är:
2003: Stamrenovering och badrumsrenovering.
2005: Renovering av tvättstuga.
2010: Byte av källardörrar
2017: Dränering
2020: OVK-besiktning
2020: Fönsterinventering, åtgärd planeras för de fönster som behöver åtgärdas.

Parkering

Föreningen har fyra garageplatser där det är separat kö.
Boendeparkering finns i området.

TV/bredband

Kabel-TV (grundutbud) från Com hem.
Föreningen har nyligen ingått ett avtal med Bahnhof avseende bredband via fiber upp till 1000 mbit.

Gårdsplats/innergård

Gården utgörs av miljöbod, bil & cykelparkeringar samt grönytor där det finns möjlighet att både grilla & äta under den varmare årstiden.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, träningsrum och föreningslokal.

Övrigt

Föreningen har på egen hand ombesörjt drift, teknisk, administrativ och ekonomisk förvaltning.

TV/bredband

Bahnhof

Parkering

Föreningen har fyra garageplatser där det är separat kö.
Boendeparkering finns i området.

Månadsavgift

Avgift
3 110 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. (Avgiften inkluderar ett obligatoriskt tillägg om 149 kr som avser bredband)

Ekonomi

Andel i föreningen
4,6762491%
Andel av årsavgiften är
4,648729%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
54 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsförening och säljare

Byggnadssätt

Byggår
1949

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
136
Energideklarationsdatum
2020-07-01

Området

Mäklaren om Gamlestaden – nygammal levande blandstad

Namnet säger mycket – men inte allt. Visst skvallrar begreppet Gamlestaden om att det var här den ursprungliga stadens hjärta låg men det är också ett av Göteborgs mest expansiva områden med fantastiska framtidsmöjligheter. Här planeras för en modern, tät och dynamisk blandstad, med nytt handelscentrum och en knutpunkt som binder ihop staden.

GAMLESTADEN är en stadsdel med en lång och spännande historia, kulturhistoriskt intressanta kvarter och många nya planerade och pågående projekt. Men vi backar tillbaka till 1473, och medeltidsstaden Nya Lödöse. När Göteborg skapades 1621 flyttade man in stadens köpmän och invånare från Nya Lödöse och kvar blev den ”gamla staden”. 500 år senare välkomnar vi på samma plats den nya staden, med bostäder, butiker, kontor och resecentrum. Med stora visioner, framtidstro och nya möjligheter är Gamlestadens attraktionskraft helt klart på uppåtgående och 2035 beräknas stadsdelen ha fördubblat sitt invånarantal.

NÄR SVENSKA KULLAGERFABRIKEN startade sin verksamhet 1907 blev det startskottet för stadsbyggandet i Gamlestaden. Behovet av arbetarbostäder var stort och i den första byggnadsfasen 1915-1930 uppfördes landshövdingehus i oregelbundna storgårdskvarter. Husen i 20-talsklassicism och nationalromantik är till stor del välbevarade än i dag. I SKF:s gamla lokaler uppförs nu en stor shoppinggalleria, med butiker, saluhall, restauranger, kontorslokaler och lägenheter. Samtidigt är det inte långt till underbar natur med härliga strövområden och en aktiv fritid. I Sveriges största idrottscentrum i Kviberg kan du åka längdskidor eller spela beachvolleyboll året runt, klättra, åka skateboard eller spela fotboll. I närområdet finns också Kristinedals träningscenter med gym och simbassäng, eller varför inte badminton, tennis och squash i Alelyckans sportcenter. Den som uppskattar närhet till naturen och träningsmöjligheter kan se fram emot ett riktigt gott liv i Gamlestaden.

GAMLESTADENS STRATEGISKA LÄGE, nära centrala Göteborg, gör det här till en plats med fantastiska möjligheter. Gillar du att cykla är det bara att gratulera – en fin cykelväg leder hela vägen in till city. Annars tar spårvagnsfärden till Centralstationen bara några minuter.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Gamlestaden? Kontakta våra mäklare Bostadsrätter City - Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Mäklarens 3 bästa val i Gamlestaden

3
  • Cederleüfs & Svenheimers, tredje generationens café och bageri
  • Wine Mechanics urban winery
  • Nya moderna resecentrum med bibliotek

Karta

Batterigatan 7D

Batterigatan 7D,
415 16 Göteborg

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Caroline Östman

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0733-73 74 64

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Gamlestaden, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Ryttaregatan 8D
    Månadsavgift
    2 845 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    41 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Gamlestaden, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Batterigatan 1B
    Månadsavgift
    1 570 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    38,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Gamlestaden, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Batterigatan 11D
    Utgångspris
    2 290 000 kr
    Månadsavgift
    3 779 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    52 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Gamlestaden, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Götaholmsgatan 8
    Utgångspris
    2 195 000 kr
    Månadsavgift
    3 966 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Gamlestaden, Göteborg

    Nyproduktion
    På förhand
    Adress
    Gamlestads Brygga 17
    Utgångspris
    3 400 000 kr
    Månadsavgift
    2 992 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    59 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Gamlestaden, Göteborg

    Adress
    Gamlestads Brygga 17
    Utgångspris
    2 975 000 kr
    Månadsavgift
    3 525 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    59 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Gamlestaden, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gamlestadstorget 32
    Månadsavgift
    5 017 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    76 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Gamlestaden, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Batterigatan 11 B
    Månadsavgift
    4 031 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    59 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!