Gamlestadstorget 14

Bostadsrättsförening

Namn

Gamlestadstorget

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

165

Antal hyresrätter

6

Antal lokaler

3

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Överlåtelseavgift

1190*

Föreningen tillåter delat ägande

Ja

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Nej

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Gamlestadstorget innehar sedan 2006/2007 fastigheten Göteborg Gamlestaden 10:18 med adresserna Gamlestadstorget 10-43, Götaholmsgatan 4-12 samt Holländaregatan 8 och 10. Föreningen består av totalt 165 lägenheter varav 6 av dessa är hyresrätter och tre lokaler. Den totala boytan utgör 11 721 kvm och lokalytan 151 kvm.

Fastigheten som är av typen landshövdingehus omsluter en stor innergård som bland annat innehåller lekplats, stora gräsytor och ett flertal grillplatser. Detta är en mycket omtyckt förening där man har en god sammanhållning.

Lägenheterna är fördelade enligt följande:
1 rok 30 st, 2 rok 84 st, 3 rok 35 st, 4 rok 14 st, 5 rok 2 st.

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen.
Föreningen äger sin mark så ingen tomträttsavgäld skald betalas.

Utförda renoveringar:
1986 byttes samtliga V/A-stammar i både kök och badrum samt alla el-stigare, fasaden tilläggsisolerades, alla fönster byttes ut och samtliga tak lades om. Etagelägenheter byggdes i delar av fastigheten.
2010 utfördes en besiktning av samtliga badrum.
2011 uppsätttning av snörasskydd
2012 byte av takfönstermot gården samt målning av fasaden mot gården
2013 utfördes målning av fasaden mot gatan, sättningsmätning av grunden, samtliga takfönster byttes, takkupor utan isolering isolerades och byte utav de fönster ut mot gatan som var i behov. Huset har pålats och i samband med detta dränerades fastigheten.
2014 slutförande av fönsterbyten
2015 upphandling av ny bredband/TV/telefon-leverantör
2016 byte av TV- och bredbandsleverantör samt installation av magnetlås och byte av portdosor
2017 slutfördes en omfattande takomläggning.
2018 spolning av samtliga avloppsstammar och dränering på lekplatsen, byte av frånluftsfläktar
2019 målning/byte av balkongräcken, renovering av bastu, installation av hjärtstartare och brandsläckare, byte av bredbandsleverantör till Ownit
2020 OVK (obligatorisk ventilationskontroll), bytt bänkar och bord på grillplatserna vid stora och lilla gräsmattan

Planerade händelser under år 2021:
• Renovering av föreningshuset, bygga om till en bokningsbar övernattningslägenhet/ samlingslokal
• Renovering av trappuppgångarna
• Gruppanslutning av elabonnemang

Avgiftsförändringar:
Föreningen höjde senast avgiften 1 januari 2018 med 1 %. Det finns i dagsläget inga kommande planerade avgiftsjusteringar.

För mer information se föreningens årsredovisning eller hemsidan www.gamlestadstorget.com

Övrig information som är bra att veta:
Man får inte koppla in motordrivna köksfläktar i ventilationen, utan endast spiskåpor med spjäll. Alternativt kolfilterfläkt där luften cirkulerar ut i köket igen, och att ett frånluftsdon installeras på ventilationsuttaget. Kontakta styrelsen innan en eventuell renovering.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har fyra tvättstugor samt ett mangelrum beläget i en separat byggnad i mitten av innergården. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp vardera. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum samt en bastu.

Fantastisk grönskande gård med syrenhäckar, rabarber, vinbär, lekplats, gräsytor, grill och sittplatser. Föreningen har ett tidigare år fått pris för deras vackra innergård.