Charm och modernitet i harmoni

Gamlestaden, Göteborg

Gamlestadstorget 25

På förhand
Utgångspris
2 475 000 kr
Avgift
4 064 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 3
Boarea
56 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Charm och modernitet i harmoni

Rymlig tvårummare med genomgående planlösning. Renoverat kök och badrum. Enastående innergård och indragen fiber.

  • Ansvarig mäklare

    Maria Willford

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-733 20 19

  • Extra kontaktperson

    Hanna Granell

    Mäklarassistent

    :
    Mobil: 0733-73 74 91
    Telefon: 031-733 20 08

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Rymlig tvårummare på våning 3 av 3. Gamlestadstorget 25 - Bjurfors
Rymlig tvårummare på våning 3 av 3
Välplanerat kök som renoverades 2010. Gamlestadstorget 25 - Bjurfors
Välplanerat kök som renoverades 2010
. Gamlestadstorget 25 - Bjurfors

Rofylld utsikt över den trevliga innergården

Gott om förvaring samt bänkyta. Gamlestadstorget 25 - Bjurfors
Gott om förvaring samt bänkyta
. Gamlestadstorget 25 - Bjurfors

Badrum som renoverades år 2015 med vitt kakel och grå klinker

I förening med enastående innergård och indragen fiber. Gamlestadstorget 25 - Bjurfors
I förening med enastående innergård och indragen fiber

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

I ett vackert hus från 1918, i hjärtat av Gamlestaden välkomnas man in i en modern och välplanerad tvårummare. Högst upp i huset möts man av genomgående ljusa ytskikt, fina golv, högt till tak och stora fönster som släpper in gott om ljus till bostaden. I det rymliga vardagsrummet får man med lätthet plats för den stora soffgruppen. Renoverat badrum från 2015 och renoverat kök i klassiska materialval från 2010. Här är det bara att flytta in och börja trivas direkt. Välkommen på visning!

Endast ett stenkast från kommunikation via spårvagn, pendeltåg och buss. Från Gamlestadstorget nås Centralstationen på sju minuter. Tio minuter bort nås Redbergsplatsen och Olskrokstorget och endast på 2 kilometers avstånd nås även Alingsås - Kungsbacka pendeln, Torpavallen med bl.a. Sats och ICA Kvantum för perfekt veckohandling. Även närhet till Kvibergs frilufts- och naturområde, beachcenter och Kviberg arena. Cykelväg hela vägen till Göteborgs city.

Utvald detaljbild

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Gamlestadstorget
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Gamlestadstorget innehar sedan 2006/2007 fastigheten Göteborg Gamlestaden 10:18 med adresserna Gamlestadstorget 10-43, Götaholmsgatan 4-12 samt Holländaregatan 8 och 10. Föreningen består av totalt 165 lägenheter varav 9 av dessa är hyresrätter och tre lokaler. Den totala boytan utgör 11 721 kvm och lokalytan 151 kvm.

Fastigheten som är av typen landshövdingehus omsluter en stor innergård som bland annat innehåller lekplats, stora gräsytor och ett flertal grillplatser. Detta är en mycket omtyckt förening där man har en god sammanhållning.

Lägenheterna är fördelade enligt följande:
1 rok 30 st, 2 rok 84 st, 3 rok 35 st, 4 rok 14 st, 5 rok 2 st.

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av RB Ekonomi.

Utförda renoveringar:
2016-2017 Takrenovering.
Sedan föreningen bildades har det utförts flertalet renoveringar. Det största som utförts är grundförstärkning och dränering.

Avgiftsförändringar:
Föreningen höjde avgiften med 2% 2016. Man höjde även avgiften 4% den 1 april 2017. Utöver det inga planerade avgiftsförändringar. Man ser över budgeten varje år.

För mer information se föreningens årsredovisning eller hemsidan www.gamlestadstorget.com

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 064 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 475 000 kr
Lägenhetsnummer
108
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
56 kvm*

* Boarea enligt förvaltare

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
154
Energideklarationsdatum
2009-04-15

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd i samma trapphus.

På gården finns ett hus där man hittar tvättstugan. Det finns fyra tvättstugor som är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp i vardera samt ett mangelrum.

På gården finns även bastu och cykel-, mc- samt barnsvagnsförråd.

TV/bredband

Via antennuttaget erbjuds marksänd digital-tv från Boxer, vilket kräver en digitalbox eller tv som kan ta emot digital signal med stöd för detta. Ett flertal lagstadgade fria kanaler sänds gratis medan ett större kanalutbud finns att tillgå genom att teckna abonnemang hos Boxer. Genom föreningens avtal får boende rabatt på Boxers ordinarie priser.

Det går även bra att teckna fiber-TV för ordinarie priser hos Telenor.

FFastigheten är ansluten med fiber. Från utrustningen i källaren upp till respektive lägenhet är det däremot vanliga nätverkskablar (Cat 5e), vilka klarar hastigheter upp till 1 Gbit/s. Genom föreningens gruppavtal får alla boende ett 10/1 Mbit abonnemang, medan de som önskar högre hastighet kan teckna detta till rabatterat pris. För aktuella priser, kontakta Bredbandsbolagets kundtjänst (0770-777 000).

Hastighet ned Hastighet upp Pris/mån
100 Mbps 100 Mbps 129 kr
250 Mbps 250 Mbps 159 kr
500 Mbps 500 Mbps 249 kr
1000 Mbps 1000 Mpbs 399 kr

För den som inte vill få bredband via Telenor nätverksuttag går det även bra att få bredband via telefonjacket från de operatörer som erbjudet det i området.

Parkering

I området finns boendeparkering "G". För mer information, se www.goteborg.se

Ekonomi

Andel i föreningen
0,54524%
Andel av årsavgiften är
0,51054%

Byggnadssätt

Byggår
1918-1919

Området

Mäklaren om Gamlestaden – nygammal levande blandstad

Namnet säger mycket – men inte allt. Visst skvallrar begreppet Gamlestaden om att det var här den ursprungliga stadens hjärta låg men det är också ett av Göteborgs mest expansiva områden med fantastiska framtidsmöjligheter. Här planeras för en modern, tät och dynamisk blandstad, med nytt handelscentrum och en knutpunkt som binder ihop staden.

GAMLESTADEN är en stadsdel med en lång och spännande historia, kulturhistoriskt intressanta kvarter och många nya planerade och pågående projekt. Men vi backar tillbaka till 1473, och medeltidsstaden Nya Lödöse. När Göteborg skapades 1621 flyttade man in stadens köpmän och invånare från Nya Lödöse och kvar blev den ”gamla staden”. 500 år senare välkomnar vi på samma plats den nya staden, med bostäder, butiker, kontor och resecentrum. Med stora visioner, framtidstro och nya möjligheter är Gamlestadens attraktionskraft helt klart på uppåtgående och 2035 beräknas stadsdelen ha fördubblat sitt invånarantal.

NÄR SVENSKA KULLAGERFABRIKEN startade sin verksamhet 1907 blev det startskottet för stadsbyggandet i Gamlestaden. Behovet av arbetarbostäder var stort och i den första byggnadsfasen 1915-1930 uppfördes landshövdingehus i oregelbundna storgårdskvarter. Husen i 20-talsklassicism och nationalromantik är till stor del välbevarade än i dag. I SKF:s gamla lokaler uppförs nu en stor shoppinggalleria, med butiker, saluhall, restauranger, kontorslokaler och lägenheter. Samtidigt är det inte långt till underbar natur med härliga strövområden och en aktiv fritid. I Sveriges största idrottscentrum i Kviberg kan du åka längdskidor eller spela beachvolleyboll året runt, klättra, åka skateboard eller spela fotboll. I närområdet finns också Kristinedals träningscenter med gym och simbassäng, eller varför inte badminton, tennis och squash i Alelyckans sportcenter. Den som uppskattar närhet till naturen och träningsmöjligheter kan se fram emot ett riktigt gott liv i Gamlestaden.

GAMLESTADENS STRATEGISKA LÄGE, nära både centrala Göteborg och förorterna i öster, gör det här till en plats med fantastiska möjligheter. Gillar du att cykla är det bara att gratulera – en fin cykelväg leder hela vägen in till city. Annars tar spårvagnsfärden till Centralstationen bara några minuter.

Köpa eller sälja bostad i Gamlestaden? Kontakta våra mäklare Bostadsrätter City - Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Mäklarens 3 bästa val i Gamlestaden

3
  • Trattoria Maglia: Rustik elegans, vällagad mat och goda viner
  • Al Habesha: En oväntad smakupplevelse utöver det vanliga
  • Bunkebergets Skatepark: Ramper och stora ytor inuti ett bergrum

Karta

Gamlestadstorget 25

Gamlestadstorget 25,
415 13 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Maria Willford

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-733 20 19

  • Extra kontaktperson

    Hanna Granell

    Mäklarassistent

    :
    Mobil: 0733-73 74 91
    Telefon: 031-733 20 08

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Gamlestaden, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gamlestadstorget 41
    Prisidé
    2 300 000 kr
    Månadsavgift
    4 433 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    65 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!