Charm och modernitet i harmoni

Gamlestaden, Göteborg

Gamlestadstorget 25

På förhand
Utgångspris
2 475 000 kr
Avgift
4 064 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 3
Boarea
56 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Charm och modernitet i harmoni

Rymlig tvårummare med genomgående planlösning. Renoverat kök och badrum. Enastående innergård och indragen fiber.

  • Ansvarig mäklare

    Maria Willford

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-733 20 19

  • Extra kontaktperson

    Andrea Alexandersson

    Mäklarassistent

    :
    Telefon: 031-733 20 08

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Rymlig tvårummare på våning 3 av 3. Gamlestadstorget 25 - Bjurfors
Rymlig tvårummare på våning 3 av 3
Välplanerat kök som renoverades 2010. Gamlestadstorget 25 - Bjurfors
Välplanerat kök som renoverades 2010
. Gamlestadstorget 25 - Bjurfors

Rofylld utsikt över den trevliga innergården

Gott om förvaring samt bänkyta. Gamlestadstorget 25 - Bjurfors
Gott om förvaring samt bänkyta
. Gamlestadstorget 25 - Bjurfors

Badrum som renoverades år 2015 med vitt kakel och grå klinker

I förening med enastående innergård och indragen fiber. Gamlestadstorget 25 - Bjurfors
I förening med enastående innergård och indragen fiber

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

I ett vackert hus från 1918, i hjärtat av Gamlestaden välkomnas man in i en modern och välplanerad tvårummare. Högst upp i huset möts man av genomgående ljusa ytskikt, fina golv, högt till tak och stora fönster som släpper in gott om ljus till bostaden. I det rymliga vardagsrummet får man med lätthet plats för den stora soffgruppen. Renoverat badrum från 2015 och renoverat kök i klassiska materialval från 2010. Här är det bara att flytta in och börja trivas direkt. Välkommen på visning!

Endast ett stenkast från kommunikation via spårvagn, pendeltåg och buss. Från Gamlestadstorget nås Centralstationen på sju minuter. Tio minuter bort nås Redbergsplatsen och Olskrokstorget och endast på 2 kilometers avstånd nås även Alingsås - Kungsbacka pendeln, Torpavallen med bl.a. Sats och ICA Kvantum för perfekt veckohandling. Även närhet till Kvibergs frilufts- och naturområde, beachcenter och Kviberg arena. Cykelväg hela vägen till Göteborgs city.

Utvald detaljbild

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Gamlestadstorget
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
165
Antal lokaler
4
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Gamlestadstorget bildades år 2006 för att i början av 2007 ombilda kvarteret Laken, beläget i Gamlestaden i nordöstra Göteborg, till bostadsrätter. Föreningen köpte då även marken och består av 165 st. lägenheter varav 14 stycken fortfarande upplåtes med hyresrätt och 3 lokaler. Den ekonomiska förvaltningen sköts av RB Fastighetsägare AB.

Utföra renoveringar/underhåll:
1986: Fastigheten genomgick en rotrenovering vilket innebär att vatten och avloppsstammarna renoverades och badrummen fick nya ytskikt. Samma år lades taket om, fasaderna tilläggsisolerades, mekanisk ventilation installerades, fönster byttes och elen renoverades.
2010: Besiktning av föreningens badrum.
2011: Bastun på innergården renoverades. Installation av belysning vid grillplatser, sopstationen och lekplatser.
2012: Taket mot insidan av gården har setts över i samband med fasad och plåtmålning. Pannor har bytts och spikats fast där det behövts, viss plåt samt läkt har bytts. Genomgång av fasaden.
2013: Ommålning av fasaden. Byte av vissa fönster, mot gatan. OVK- besiktning utfördes. Dränering och omfattande pålningsarbete av fastigheten.
2014: Fönsterbyte.
2016: Upphandling av ny bredbandsleverantör. Installation av magnetlås.
2017: Takomläggning.

Föreningens ekonomi

Välskött förening med balanserad ekonomi. Föreningen följer en lånsiktig underhållsplan.
Inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 475 000 kr
Lägenhetsnummer
108
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
56 kvm*

* Boarea enligt förvaltare

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd i samma trapphus, ca 3-4 kvm.

På gården finns ett hus där man hittar tvättstugan. Det finns fyra tvättstugor som är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp i vardera samt ett mangelrum.

På gården finns även bastu och cykel-, mc- samt barnsvagnsförråd.

TV/bredband

Via antennuttaget erbjuds marksänd digital-tv från Boxer, vilket kräver en digitalbox med stöd för detta. Ett flertal lagstadgade fria kanaler sänds gratis medan ett större kanalutbud finns att tillgå genom att teckna abonnemang hos Boxer. Genom föreningsavtal får boende rabatt på Boxers ordinarie priser.
Det går även bra att teckna fiber-TV för ordinarie priser hos Bredbandsbolaget.

Fastigheten är ansluten med fiber via Bredbandsbolaget. Genom föreningens gruppavtal får alla boende ett 10/10 Mbit abonnemang, medan de som önskar högre hastighet kan teckna detta till rabatterat pris. 100/100 Mbit kostar 79kr/månad och 250/100 Mbit kostar 109 kr/mån. Man kan få upp till 1000 Mbit/sek.

Parkering

I området finns boendeparkering "G". För mer information, se www.goteborg.se

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 064 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
0,54524%
Andel av årsavgiften är
0,51054%

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1918-1919

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
154
Energideklarationsdatum
2009-04-15

Området

Mäklaren om Gamlestaden – nygammal levande blandstad

Namnet säger mycket – men inte allt. Visst skvallrar begreppet Gamlestaden om att det var här den ursprungliga stadens hjärta låg men det är också ett av Göteborgs mest expansiva områden med fantastiska framtidsmöjligheter. Här planeras för en modern, tät och dynamisk blandstad, med nytt handelscentrum och en knutpunkt som binder ihop staden.

GAMLESTADEN är en stadsdel med en lång och spännande historia, kulturhistoriskt intressanta kvarter och många nya planerade och pågående projekt. Men vi backar tillbaka till 1473, och medeltidsstaden Nya Lödöse. När Göteborg skapades 1621 flyttade man in stadens köpmän och invånare från Nya Lödöse och kvar blev den ”gamla staden”. 500 år senare välkomnar vi på samma plats den nya staden, med bostäder, butiker, kontor och resecentrum. Med stora visioner, framtidstro och nya möjligheter är Gamlestadens attraktionskraft helt klart på uppåtgående och 2035 beräknas stadsdelen ha fördubblat sitt invånarantal.

NÄR SVENSKA KULLAGERFABRIKEN startade sin verksamhet 1907 blev det startskottet för stadsbyggandet i Gamlestaden. Behovet av arbetarbostäder var stort och i den första byggnadsfasen 1915-1930 uppfördes landshövdingehus i oregelbundna storgårdskvarter. Husen i 20-talsklassicism och nationalromantik är till stor del välbevarade än i dag. I SKF:s gamla lokaler uppförs nu en stor shoppinggalleria, med butiker, saluhall, restauranger, kontorslokaler och lägenheter. Samtidigt är det inte långt till underbar natur med härliga strövområden och en aktiv fritid. I Sveriges största idrottscentrum i Kviberg kan du åka längdskidor eller spela beachvolleyboll året runt, klättra, åka skateboard eller spela fotboll. I närområdet finns också Kristinedals träningscenter med gym och simbassäng, eller varför inte badminton, tennis och squash i Alelyckans sportcenter. Den som uppskattar närhet till naturen och träningsmöjligheter kan se fram emot ett riktigt gott liv i Gamlestaden.

GAMLESTADENS STRATEGISKA LÄGE, nära både centrala Göteborg och förorterna i öster, gör det här till en plats med fantastiska möjligheter. Gillar du att cykla är det bara att gratulera – en fin cykelväg leder hela vägen in till city. Annars tar spårvagnsfärden till Centralstationen bara några minuter.

Köpa eller sälja bostad i Gamlestaden? Kontakta våra mäklare Bostadsrätter City - Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Mäklarens 3 bästa val i Gamlestaden

3
  • Trattoria Maglia: Rustik elegans, vällagad mat och goda viner
  • Al Habesha: En oväntad smakupplevelse utöver det vanliga
  • Bunkebergets Skatepark: Ramper och stora ytor inuti ett bergrum

Karta

Gamlestadstorget 25

Gamlestadstorget 25,
415 13 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Maria Willford

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-733 20 19

  • Extra kontaktperson

    Andrea Alexandersson

    Mäklarassistent

    :
    Telefon: 031-733 20 08

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Gamlestaden, Göteborg

    Adress
    Vaktgatan 3D
    Utgångspris
    2 625 000 kr
    Månadsavgift
    2 710 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    56,8 kvm