Gavelbostad med balkong och uteplats mot den lugna innergården

Gamlestaden, Göteborg

Vaktgatan 3D

På förhand
Utgångspris
2 625 000 kr
Avgift
2 710 kr
Antal rum
2
Boarea
56,8 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 2
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Gavelbostad med balkong och uteplats mot den lugna innergården

Fantastisk uteplats. Ljus gavellägenhet med bra förvaring. Renoverat kök. Funkisscharm i kombination med modernitet.

  • Ansvarig mäklare

    Maria Willford

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-733 20 19

  • Extra kontaktperson

    Andrea Alexandersson

    Mäklarassistent

    :
    Telefon: 031-733 20 08

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Gavellägenhet med fantastisk uteplats. Vaktgatan 3D - Bjurfors
Gavellägenhet med fantastisk uteplats
Renoverat kök med installerad diskmaskin. Vaktgatan 3D - Bjurfors
Renoverat kök med installerad diskmaskin
Bevarade funkisdetaljer. Vaktgatan 3D - Bjurfors
Bevarade funkisdetaljer

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välplanerad och rymlig gavelbostad med både balkong och enastående uteplats. Lugnt placerad i välskött bostadsrättsförening endast ett stenkast från Bunkeberget. Badrumsrenovering inom kort.

Det är här det händer! Gamlestadens stora utvecklingspotential ligger i dess läge som porten mot hela nordöstra Göteborg. Här planeras för en folktät och attraktiv stadsdel med nya bostäder, cityhandel och service. Den nya bebyggelsen kommer att integreras med den gamla. Gamlestads torg kommer att bli mötesplatsen dit du enkelt tar dig till fots, med cykel eller med kollektivtrafik för att byta färdmedel, utföra ärenden eller umgås med vänner. Byggnationen av resecentrum, kontor och bostäder precis vid Säveån pågår och beräknas vara helt klart 2020. Det kommer att byggas mycket nytt i Gamlestaden men lika viktigt blir att ta tillvara på det som redan finns. Genom att knyta ihop Göteborgs innerstad och Gamlestaden utvecklas stadsdelen som en del av Göteborgs framtida utökade innerstad. Med spårvagn tar det bara ca 7 minuter in till city.

Bostaden är belägen i närheten av ypperlig kommunikation via spårvagn (linje 6, 7 och 11) eller buss (58, 519). Även spårvagnslinjerna 4, 8, 9 samt pendeltågsstation nås inom 10 minuters gångväg. På fem minuter, med vagnen, nås Redbergsplatsen.

Närhet även till Kvibergs frilufts- och naturområde med Prioritet Serneke Arena (bl.a. Nordic Wellness och skidåkning), beachcenter (med volleybollplaner), Kviberg arena och Kristinedals träningscenter med gym och simbassäng samt Alelyckans sportcenter med möjlighet att spela tennis, squash och badminton. Klätterdomen finns placerad i närheten av idrottsmuseet. Från denna bostad är det dessutom promenadavstånd till den populära restaurangen trattoria Maglia på Holländareplatsen. Cykelväg hela vägen till Göteborgs city.

Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong som nås från vardagsrummet. Från balkongen endast sex trappsteg till den fantastiska uteplatsen som säljarna byggt. Sol från tidig förmiddag till kvällen.
Föreningen har även pallkragar för den som vill odla.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör både vind- och källarförråd.
I föreningen finns gemensam tvättstuga med tillhörande torkrum.
Det finns även snickeriverkstad samt föreningsrum.

TV/bredband

Kabel-TV (grundutbudet) via Comhem ingår i månadsavgiften.

Indragning av Fiber, via Telia inom kort.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 710 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel TV och nyttjanderätt till uteplatsen.
Grundavgift om 2 710 kr och tillägg för uteplats om 118kr.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
250 kr
Försäkring
78 kr
Summa
328 kr

Uppgifterna för driftkostnader är nuvarande ägares kostnader och kan komma att ändras beroende på bostadsrättsinnehavarens livsstil.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
148
Energideklarationsdatum
2009-03-20

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Vebe nr 10
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
1163
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Vebe nr 10 bebyggde fastigheten år 1948. Den totala byggnadsytan är 1 449 kvm, varav lägenhetsytan är 1 359 kvm. Föreningen består av totat 28 st. bostadsrättslägenheter; 13 st. enrummare och 15 st. tvårummare.

Fastigheten innehar tomträtt.

NordicLife sköter den tekniska och ekonomiska förvaltningen.

Parkering

Möjlighet att hyra parkeringsplats i föreningen.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,03%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 625 000 kr
Lägenhetsnummer
1002
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
56,8 kvm*

* Boarea enligt förvaltare

Byggnadssätt

Byggår
1948

Området

Mäklaren om Gamlestaden – nygammal levande blandstad

Namnet säger mycket – men inte allt. Visst skvallrar begreppet Gamlestaden om att det var här den ursprungliga stadens hjärta låg men det är också ett av Göteborgs mest expansiva områden med fantastiska framtidsmöjligheter. Här planeras för en modern, tät och dynamisk blandstad, med nytt handelscentrum och en knutpunkt som binder ihop staden.

GAMLESTADEN är en stadsdel med en lång och spännande historia, kulturhistoriskt intressanta kvarter och många nya planerade och pågående projekt. Men vi backar tillbaka till 1473, och medeltidsstaden Nya Lödöse. När Göteborg skapades 1621 flyttade man in stadens köpmän och invånare från Nya Lödöse och kvar blev den ”gamla staden”. 500 år senare välkomnar vi på samma plats den nya staden, med bostäder, butiker, kontor och resecentrum. Med stora visioner, framtidstro och nya möjligheter är Gamlestadens attraktionskraft helt klart på uppåtgående och 2035 beräknas stadsdelen ha fördubblat sitt invånarantal.

NÄR SVENSKA KULLAGERFABRIKEN startade sin verksamhet 1907 blev det startskottet för stadsbyggandet i Gamlestaden. Behovet av arbetarbostäder var stort och i den första byggnadsfasen 1915-1930 uppfördes landshövdingehus i oregelbundna storgårdskvarter. Husen i 20-talsklassicism och nationalromantik är till stor del välbevarade än i dag. I SKF:s gamla lokaler uppförs nu en stor shoppinggalleria, med butiker, saluhall, restauranger, kontorslokaler och lägenheter. Samtidigt är det inte långt till underbar natur med härliga strövområden och en aktiv fritid. I Sveriges största idrottscentrum i Kviberg kan du åka längdskidor eller spela beachvolleyboll året runt, klättra, åka skateboard eller spela fotboll. I närområdet finns också Kristinedals träningscenter med gym och simbassäng, eller varför inte badminton, tennis och squash i Alelyckans sportcenter. Den som uppskattar närhet till naturen och träningsmöjligheter kan se fram emot ett riktigt gott liv i Gamlestaden.

GAMLESTADENS STRATEGISKA LÄGE, nära både centrala Göteborg och förorterna i öster, gör det här till en plats med fantastiska möjligheter. Gillar du att cykla är det bara att gratulera – en fin cykelväg leder hela vägen in till city. Annars tar spårvagnsfärden till Centralstationen bara några minuter.

Köpa eller sälja bostad i Gamlestaden? Kontakta våra mäklare Bostadsrätter City - Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Mäklarens 3 bästa val i Gamlestaden

3
  • Trattoria Maglia: Rustik elegans, vällagad mat och goda viner
  • Al Habesha: En oväntad smakupplevelse utöver det vanliga
  • Bunkebergets Skatepark: Ramper och stora ytor inuti ett bergrum

Karta

Vaktgatan 3D

Vaktgatan 3D,
415 16 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Maria Willford

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-733 20 19

  • Extra kontaktperson

    Andrea Alexandersson

    Mäklarassistent

    :
    Telefon: 031-733 20 08

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Gamlestaden, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gamlestadstorget 25
    Utgångspris
    2 475 000 kr
    Månadsavgift
    4 064 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    56 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!