Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Välkommen till Fabriksgatan 35 och populära brf Tornhuset!. Fabriksgatan 35 - Bjurfors

Attraktivt cityboende för dig mellan 55-75 år

  • På förhand
  • 68,5 kvm
  • 3 rum
  • 2 145 000 kr

Gårda, Göteborg

Fabriksgatan 35

Utgångspris:
2 145 000 kr
Avgift:
6 279 kr
Antal rum:
3
Boarea:
68,5 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1
Hiss:
Ja

Attraktivt cityboende för dig mellan 55-75 år

Nu finns tillfälle för dig mellan 55-75 år att förvärva denna väldisponerade 3:a i attraktiva och trevliga Brf Tornhuset.

Beskrivning

Nu finns tillfälle för dig mellan 55-75 år att förvärva en välplanerad trerummare på attraktiva Fabriksgatan 35 med flertalet bekvämligheter samt balkong i populära Brf Tornhuset. Lägenheten är mycket välplanerad och erbjuder två bra sovrum, sällskapssrum som rymmer både matsalsbord och soffgrupp samt bra förvaringsmöjligheter i garderober. Från vardagsrummet nås bostadens härliga balkong som erbjuder en grönskande utsikt över föreningens prisbelönta innergård. Här sitter ni med fördel en ljum sommarkväll och njuter av en god middag. Här bor man med närhet till hela citys utbud.

Tornhuset är ett socialt boende med mycket trevliga aktiviteter för medlemmarna som borgar för många nya vänner och bekanta. Restaurangen serverar lunch sex dagar i veckan. I övrigt erbjuds även bemannad reception, bibliotek, gästrum, motionssal, salong m.m. På sommarhalvåret blir innergården en oas där man kan koppla av med en kopp kaffe i någon av sittgrupperna på gräsmattan eller bara ta en promenad på de stenlagda gångarna genom de prunkande blomsterrabatterna. Obs! För att bli medlem i föreningen ska du vara mellan 55-75år enligt stadgarna.

Interiör

Välkommen in i hallen där goda avhängningsmöjligheter och förvaring finns i form av hatthylla och garderober.

Till vänster från hallen nås badrummet som är väl tilltaget. Utrustningen består av: handfat med ovansittande spegel och belysning, wc, dusch, handdukstork och tvättmaskin. Förvaring finns i väggfast spegelskåp.

Vardagsrummet är ljust och rymligt tack vare genomgångsläget, som erbjuder ljusinsläpp från två väderstreck. Här ryms med enkelhet både större soffgrupp och matsalsbord för många sittande gäster invid fönster på var sin sida av rummet. Från vardagsrummet har man utgång till balkongen som vetter mot den fina innergården.

Köket nås via en praktisk vikdörr från vardagsrummet. Köksluckorna är vita. Den maskinella utrustningen består av: spis, ugn, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Matplatsen har en given placering invid fönstret.

Det mindre av de två sovrummen nås från vardagsrummet till höger. Här finns gott om plats för gästsäng och skrivbord eller annat önskat möblemang.

Det större sovrummet nås från vardagsrummet till vänster. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och annan förvaringsmöbel. Fönstret vetter mot den lugna innegården vilket gör detta rum mycket rofyllt. Förvaring erbjuds i en hel garderobsvägg.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Fabriksgatan 35 och populära brf Tornhuset!
  • Balkongen vetter mot föreningens fina trädgård.
  • Från vardagsrummet nås utgången till balkongen
  • Vardagsrummet har plats för både stor soffgrupp och matsalsbord för många gäster
  • Det trevliga köket är ljust och rymligt
  • Den trevliga matplatsen har en given plats invid fönstret
  • Det större sovrummet är rofyllt med läge mot föreningens fina gård och förvaring i hel garderobsvägg
  • Det mindre sovrummet är perfekt som kontor eller gästrum
  • Rymligt badrum med tvättmaskin
  • Hall med bra avhängingsmöjligheter och förvaring i garderob
  • Välkommen på visning i populära Brf Tornhuset!
  • Föreningens gröna och prisbelönta innergård
  • Härliga promenads- och motionsstråk finns alldeles precis runt hörnet

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Gårda 27:1

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden disponeras ett källarförråd.

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 279 kr

I avgiften ingår värme, vatten och fiber 100/100 via Telia samt Tv-lagom via Telia. Ett obligatoriskt tillägg om 1310kr/mån och person tillkommer utöver den angivna månadsavgiften avseende matkuponger som motsvarar ca 15 måltider/mån i föreningens mycket uppskattade lunchrestaurang.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,8206%
Andel av årsavgiften är
0,82%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 145 000 kr
Lägenhetsnummer
424
Våningsplan
1
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
68,5 kvm*

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
250 kr
Försäkring
115 kr
Summa
365 kr

Byggnadssätt

Byggår
1986

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Tornhuset
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
121
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Tornhuset är en mycket välskött förening med ett mycket trevligt koncept där man har tillgång till egen restaurang, reception, motionsrum, gästrum, bastu, hobbyrum, snickarverkstad, bibliotek, salong, musikrum och mycket mer. Föreningens byggnad uppfördes 1986, totalt finns det 121 bostadsrätter. Som medlem skall man vara mellan 55-75 år och ha så god hälsa att vederbörande kan klara sig på egen hand och ej vara i vårdbehov när man köper bostaden. När du bor i föreningen bekostar du matkuponger som gäller i föreningens omtyckta lunchrestaurang med 1310 kr per person och månad. Läs gärna mer om föreningen på brftornhuset.se (se länk under "Dokument och länkar".

Brf Tornhuset är en förening för aktiva seniorer, och följaktligen anordnas en mängd aktiviteter av och för föreningens medlemmar.

Föreningens ekonomi

Brf Tornhuset är en välskött förening med en stabil ekonomi. Inga beslutade avgiftsjusteringar i dagsläget 2021-04-06.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen följer underhållsplanen. Nedan finns ett urval av underhåll som har utförts eller planeras, för mer info se årsredovisningen eller kontakta styrelsen:
2019 - Målades utsida på fönstren.
2020 - Relining av stammar i tornhuset klart.
2021- Taket på tornhuset planeras att renoveras.
Föreningen planerar relining av avloppstammarna i bostadsdelen tidigast 2022. Inga beslut tagna.

Parkering

Föreningen har ett garage i källarplan där medlem kan hyra en garageplats för 900 kr/mån, till dessa är det separat kö (för närvarande är samtliga platser uthyrda) och är lång kö. Adressen är inte berättigad till boendeparkering. Det finns andra alternativ till parkering i området. Exempel är Göteborgs Stads garage på Tomtegatan. Läs mer på www.parkeringgoteborg.se. Föreningen har även 10 gästplatser vid Tritongatan.

TV/bredband

Fiber via Telia 100/100 ingår i avgiften och Telia Tv-utbud lagom ingår också i avgiften.

Gemensamma utrymmen

I Tornhuset, med ett klocktorn från den gamla Tomteskurfabriken finns gemensamma lokaler till nytta och glädje för alla föreningens medlemmar. I bottenvåningen hittar du Receptionen, som är bemannad 5 timmar per dag och Restaurangen för medlemmar och gäster. Restaurangen serverar lunch sex dagar i veckan och man kan välja att äta på plats, ta med mat till lägenheten eller beställa mat för hämtning efter restaurangens stängning.

På våning två finns Salong, Musikrum, Bibliotek och Gästmatsal. Den senare rymmer 12 personer och hyrs kostnadsfritt av medlemmarna för privata fester. På våning tre finns Gästrum som kan hyras av medlemmar för en ringa penning, samt lokal för vävning och akvarellmålning, frisör, fotvård och sjukgymnastik. På översta våningen finns gym, biljard och bastu. Föreningen har också en välutrustad snickarverkstad som är öppen för alla medlemmar. Se mer information på föreningens hemsida.

Brf Tornhuset är en förening för aktiva seniorer, och följaktligen anordnas en mängd aktiviteter av och för föreningens medlemmar. Läs gärna mer på föreningens hemsida: brftornhuset.se

Om Gårda

Mäklaren om Gårda

ALLA VÄGAR BÄR TILL GÅRDA
Gårda är en stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Här bor du i de gamla industrikvarteren som numera är ett varierat område med moderna, välplanerade lägenheter samt vackra stråk och grönområden med solbryggor längs Mölndalsån och Gullbergsån.

ETT OMRÅDE MED GAMMAL INDUSTRICHARM
I de södra delarna av Gårda finns den gamla bebyggelsen kvar men nya bostäder, kontorshus, butikslokaler, restauranger och kaféer tillkommer hela tiden. Det ger en välbalanserad mix av människor i olika livsfaser, blandade verksamheter och en skönt expansiv anda.

Fram till slutet på 1980-talet var Gårda främst ett industriområde, vilket gatunamn som Fabriksgatan vittnar om. Bland annat låg en stor remfabrik på Åvägen fram till 1977. När den stängde igen gick personalen hem och lämnade allt som det var. Idag är det ett arbetslivsmuseum, ett intressant exempel på hur en fabrik kunde se ut i början på 1900-talet. Strax intill, på Åvägen 19 hade bryggeriet Apotekarnes sin tillverkning av sodavatten. Byggnaden bubblar numera av kreativitet under namnet Brewhouse - konsertarena och inkubator för skapande näringar.

ENKELT ATT TA SIG BÅDE IN OCH UR STADEN
Här bor du med Göteborgs centrum med sitt stora utbud av restauranger, nattklubbar, affärer, banker och bibliotek på bekvämt avstånd. Från Gårda löper gång- och cykelbanor åt olika håll, så det är enkelt att ta sig in till Göteborgs centrum och inte minst Centralstationen – perfekt för den som pendlar, eller väljer weekendresor med tåg. En central trafikled löper genom stadsdelen och det finns flera påfarter till E6. Utan att ljuga kan man säga att alla vägar bär till Gårda. Dessutom är Gårda alltid i händelsernas centrum. I hörnet Parkgatan/Ullevigatan ligger Gamla Ullevi, hemmaarena för några av de stora Göteborgslagen och damlandslaget i fotboll. Från Nya Ullevi passerar du Filmstaden Bergakungen, Valhallabadet, Scandinavium och Svenska Mässan. Ett stenkast bort ligger Korsvägen med Liseberg, Universeum och Världskulturmuseet. Gårda är inte bara rikt på nöjen och evenemang. Här finns också närheten till flera skolor – från förskola till gymnasier – och all service man kan tänka sig. I Focushuset hittar du en av Sveriges mest välsorterade livsmedelsbutiker, med matvaror från jordens alla hörn.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Gårda? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fabriksgatan 35

Fabriksgatan 35

412 51 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Fabriksgatan 35

Liknande bostäder