Hoppa till innehåll
Snart till salu - Gösta Berlings gata 26!. Gösta Berlings gata 26 - Bjurfors

Parkering ingår och det finns en inre fond om ca 13.000 kr

  • På förhand
  • 74,3 kvm
  • 3 rum

Hisings Backa, Göteborg

Gösta Berlings gata 26

Avgift:
5 412 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
74,3 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 3

*I månadsavgiften ingår V/VA, kabel-tv (grundutbud), internet, IP-telefoni och p-plats. Förbrukning av hushållsel tillkommer varje månad på avin; avräkning görs varje kvartal vilket kommer på nästföljande kvartals avier uppdelat per månad.

**Förening

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Rasmus Halldin

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen
Rasmus Halldin

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Parkering ingår och det finns en inre fond om ca 13.000 kr

Välplanerad trea i ytterkant av området vilket innebär att du har en fri utsikt i västerläge från balkongen utan grannar framför.

Beskrivning

I bästa läge med fri utsikt utan framförliggande hus hittar du denna trivsamma och välplanerade trea. Här bor du i populära Backadalen i en bostad om ca 74 kvm och av genomgångskaraktär vilket innebär ljusinsläpp från två olika väderstreck. Här har du ett boende med genomgående stora och lättmöblerade rum, helkaklat badrum från stambytet 2008 och ett praktiskt samt tidlöst kök. Från vardagsrummet når du en stor balkong i soligt västerläge där du kan njuta av solen ändra fram till kvällning utan insyn från grannar. Till lägenheten hör ett källarförråd.

Här bor du i en stabil HSB-förening där bland annat el, bredband och parkering ingår i avgiften. Här omgärdas ditt boende av grönskande ytor och i närområdet finns dagis, skola samt goda kommunikationer till City. Bussar avgår frekvent i området och tar dig på ca 11 minuter till Hjalmar Brantingsplatsen eller ca 15 minuter till centrala Göteborg. På promenadavstånd finns Selma Lagerlöftorg med stort utbud av matbutik, fiskbutik, pizzeria m.m.

Kontakta mäklaren för mer info!

Håll koll på detta objekt

Jag vill veta slutpriset av Gösta Berlings gata 26

Bilder

  • Snart till salu - Gösta Berlings gata 26!. Gösta Berlings gata 26 - Bjurfors
    Snart till salu - Gösta Berlings gata 26!
  • Balkong i västerläge med fri utsikt. Gösta Berlings gata 26 - Bjurfors
    Balkong i västerläge med fri utsikt
  • Tidlöst och praktiskt kök. Gösta Berlings gata 26 - Bjurfors
    Tidlöst och praktiskt kök
  • Interiörbild. Gösta Berlings gata 26 - Bjurfors
  • Kontakta mig
  • Helkaklat med egen tvättmaskin. Gösta Berlings gata 26 - Bjurfors
    Helkaklat med egen tvättmaskin
  • Interiörbild. Gösta Berlings gata 26 - Bjurfors
  • Selma Lagerlöfs Torg. Gösta Berlings gata 26 - Bjurfors
    Selma Lagerlöfs Torg
  • Albatross golfklubb. Gösta Berlings gata 26 - Bjurfors
    Albatross golfklubb

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Göteborg Backa 71:1

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 412 kr

I månadsavgiften ingår V/VA, kabel-tv (grundutbud), internet, IP-telefoni och p-plats. Förbrukning av hushållsel tillkommer varje månad på avin; avräkning görs varje kvartal vilket kommer på nästföljande kvartals avier uppdelat per månad.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,1048%
Andel av årsavgiften är
0,1048%
Pantsatt
Ja
Reparationsfond
13 009 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
207 310 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
154
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
74,3 kvm*

*Förening

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
130 kr
Försäkring
110 kr
Summa
240 kr

Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på förbrukning och avtal.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1970
Uppvärmning
Fjärrvärme & markvärmepump

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
69
Energideklarationsdatum
2019-01-14

Bostadsrättsförening

Namn
HSB BRF Backadalen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
971
Antal hyresrätter
2
Antal lokaler
4
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Nej

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen omfattar 971 lägenheter i 41 huskroppar samt 4 lokaler. 969 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lägenheter med hyresrätt. Fastigheterna innehas med tomträtt och bebyggdes 1969-72.

För mer detaljerad information om ekonomi och renoveringar se årsredovisning samt besök föreningens hemsida.
Föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/backadalen.

Föreningens ekonomi

Inga planerade höjningar i dagsläget. Kontrollerat 2023-12-04.

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen följer en underhållsplan vilken årligen uppdateras.

2008: Renovering av elstigar samt stammar i kök och badrum. 2012/2013 utbyte av utfackningsväggar och balkongpartier.
2014: Ny entrépark har anlagts med lekskulpturer, boulebana, sittplatser och planteringar.
2015: Utfördes PCB-sanering av fogar i entrépartierna. Föreningen har också installerat bergvärme och fräschat upp uthyrningslägenheten.
2016: Bytes temostat- och radiatorsbyte i den del av föreningen som har konverterat till bergvärme.
2017: Fönster i loftgångarna byttes.
2018: Installation av nya porttelefoner. Byte av skalskydd på entréerna till taggar 2019: Ny lekplatsutrustning på en gård (Sandön), bergvärmeprojektet avslutat.
2019: Bytt lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar. Bytt lås i alla lägenheter och allmänna utrymmen.
2020: Fortsatt renovera lekplatser samt byggt ett utegym.
2021: Bytt elmätare i alla lägenheter samt gjort radonmätning med godkända resultat. Renovering av hissar (loftgångshusen, 4 av 8).
2021/22: Infört ny sophantering. Upprustning av lek- och grillplatser. Informationstavlor installerades i samtliga entréer. Fortsatt renovera lekplatser samt byggt ett utegym.

Kommande renoveringar:
2023-2024: Samtliga dörrar till lägenheter på bottenvåningarna i loftgångshusen byts ut och kompletteras med brevlådor under våren. Installera 30st elbilsladdare på förhyrda platser samt 6st elbilsladdare på gästplatser på G3 (klart). Fogar i fasader, takfläktsbyte, installation av solceller och byte av takpapp med start under höst/vinter 2023 och framåt. Byter även all belysning till LED på fasaderna i loftgångshusen samt i skyddsrummen.

Parkering

Till varje lägenhet hör en parkeringsplats. De som har parkeringsplats ute har möjlighet att hyra ett termogarage i mån av plats, man får då lämna sin ute-parkering. Parkering till motorcykel finns i garaget. Dessa är i dagsläget upptagna men man kan ställa sig i kö. HSB sköter parkeringen. Parkeringsplats ingår i månadsavgiften/hyran. Extra p-plats går att hyra vid mån av plats.

TV/bredband

Kabel-TV levereras via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband levereras via Tele2, gruppanslutning tecknad via föreningen, 250/50 Mbit/s ingår i månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Lekplatserna i området har totalrenoverats mellan 2018-2019. De 4 stora lekplatserna har renoverats 2022. Ett utegym byggdes 2020.

Gemensamma utrymmen

I denna förening finner ni trevliga gårdar med flera lekplatser och grillplatser. Det finns även en samlingssal, snickeriverkstad, vävstuga och två uthyrningslägenheter som man kan hyra till en kostnad av 300 kr/dygn. Som medlem i bostadsrättsföreningen har man möjlighet att använda cykelförråd, barnvagnsrum, mopedrum samt tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. För att få tillgång till mopedrummet behöver man ingå ett avtal samt lägga en deposition på 500 kr. Det finns en bastu i föreningen, avgift 25kr/månad, läggs på hyresavin. Öppet för herrar mån+ons 15-20, fre 15-18:30. Damer bastar tis+tors 15-20.

Mopedrum 25 kr/månad.

Övrigt

Efter ansökan om medlemskap i föreningen så skall köparen träffa representanter ur föreningen för ett informationsmöte innan medlemsgodkännande ges. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde

Informationen är tagen från hemsida, årsredovisningen och styrelsen. Vi garanterar inte att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av väsentlig betydelse.

Om Hisings Backa

Mäklaren om Hisings Backa

SHOPPING, SPA OCH NATUR PÅ HEMMAPLAN
Bara en kvart från centrala Göteborg bor du i expansiva Hisings Backa. Området har ökat i popularitet de senaste åren på grund av den intensiva utvecklingen. Samtidigt är naturen aldrig långt borta.

STORT UTBUD AV SHOPPING
Hisings Backa är beläget på ön Hisingen och är ett område som har lika nära till Göteborgs centrum som till natur och landsbygd. Området har en blandad bebyggelse med flerfamiljshus, radhus och villor. Var du än bor i området når du lätt Hisings Backas tre stora köpcentrum – Brunnsbotorget, Bäckebols köpcentrum och Selma Lagerlöfs Torg. Den sistnämnda med tillhörande kvarter har genomgått en stor omvandling de senaste åren. Torgets strategiska position utmed E6 och utbudet av dagligvaror och nischade butiker gör att många hittar hit. Lockar kultur mer finns här både bibliotek och kulturhus. Kultur är en stor del av Hisings Backa och du har den på flera ställen. I Brunnsbo finns Brunnshuset och kulturskolans fina lokaler. Brunnsboskolan har en kulturprofil och på Skälltorpsskolan finns Svenska Balettskolan som lockar elever från hela Västsverige.

Sankt Jörgen var tidigare ett stort sjukhusområde som har byggts om till bostäder. Här har du också välkända designhotellet Sankt Jörgen Park Resort. Resorten erbjuder konferens och spamöjligheter samt en golfbana med 18 vackra hål i parkmiljö. För den sportintresserade har Hisings Backa många olika aktiviteter som fotboll, gym, ridning och framförallt natursköna promenadvägar.

TA DIG ENKELT TILL STAN
Hisings Backa har många kommunala förskolor och föräldrakooperativ, ofta inom gångavstånd. För de äldre barnen finns flera grundskolor och friskolor att välja på. I närliggande Lundby hittar du gymnasieskolor med olika inriktningar.

De goda kommunikationerna tar dig snabbt in till centrala Göteborg. Flera busslinjer passerar Hjalmar Brantingsplatsen där spårvagnar tar dig vidare till Göteborgs olika stadsdelar. Många busslinjer som passerar genom Hisings Backa går vidare till Bäckebols Köpcentrum där bland annat IKEA ligger. För dig som hellre cyklar finns det bra cykelvägar i området.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Hisings Backa? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gösta Berlings gata 26

Gösta Berlings gata 26

422 48 Hisings Backa

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Gösta Berlings gata 26

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}