Slående utsikt från denna etta, renoverat kök- och badrum!

Hisings Backa, Göteborg

Övralidsgatan 21

På förhand
Avgift
2 607 kr
Antal rum
1
Boarea
38 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
7
Hiss
Ja

Slående utsikt från denna etta, renoverat kök- och badrum!

Välkommen till en charmig etta i Brf Blå staden. God planlösning med sovalkov och separat kök. Trevlig utsikt utöver grönskan. Hiss!

  • Ansvarig mäklare

    Jesper Karlsson

    Fastighetsmäklare/Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 56

  • Extra kontaktperson

    Christopher Sjödahl

    Försäljningschef Hisingen
    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0766-10 13 48

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Interiörbild. Övralidsgatan 21 - Bjurfors
Interiörbild. Övralidsgatan 21 - Bjurfors
Kontakta mig!. Övralidsgatan 21 - Bjurfors
Kontakta mig!
Interiörbild. Övralidsgatan 21 - Bjurfors
Varmt välkommen till Övralidsgatan 21!. Övralidsgatan 21 - Bjurfors
Varmt välkommen till Övralidsgatan 21!
Interiörbild. Övralidsgatan 21 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Planskiss

Beskrivning

Beskrivning

Bo i Brf Blå staden, en välskött förening med god ekonomi och planering för framtida underhåll. Lägenheten nås från våning 7 och du kan ta både trapp och hiss upp till lägenheten. Stora fönsterpartier släpper in mycket ljus, njut av en slående utsikt mot grönområdena utanför. Lägenhetens stora rum rymmer både säng, soffdel och bra förvaringsmöjligheter. Köket rymmer ett bra matbord för flera.

Goda kommunikationer med buss finnes intill föreningen. Selma lagerlöf torg är ett ypperligt bra ställe att handla mat vid. Apotek, folktandvård samt Backa vårdcentral ligger också här. God närhet till promenadstråk på berget invid, perfekt för dig som gillar långa promenader. Bäckebol köpcenter och Backaplan erbjuder exeptionell shopping, ta bussen eller bilen (ca 5+ min).

Rumsbeskrivningar

Charmig ljus lägenhet i populärs Blå staden! Alla fönsterpartier pekar ut mot den härliga grönskan och föreningens prisbelönta gård.

Via hallen når du bostadens samtliga rum. Allrum, kök samt badrum. I hallen finns både garderob och avhängningsmöjligheter. En bra fördelning av kvadratmetrarna genom bostaden. I pipen just nu, säkerhetsdörrarna byts ut i hela föreningen!

Stort allrum med sovalkov. Vägg har byggts till för en känsla av en 2-rummare, separerar sov- och allrum. Härlig sällskapsyta med gott ljusflöde in och utsikt över grönytorna nedanför. God plats för säng, soffa samt kontorsdel.

Köket i naturlig storlek och med fin utsikt. Plats för matgrupp, 2-4 personer. VIta köksluckor rymmer allehanda grytor och porslin. Matplats framför det stora fönsterpartiet, gott ljusflöde in. Bänkskivan i ek, bra arbetsyta. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, häll, varmluftsugn samt fläkt.

Helkaklat badrummet. Dusch med infällbara glasdörrar, wc, handfat, väggfast spegelskåp samt handdukshängare.

Välkommen för visning! Ta med fördel en promenad i området när du är på plats och njut av naturen.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggen Brf Blå Staden
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
881
Antal lokaler
10
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Blå staden består av sammanlagt 881 lägenheter, 10 lokaler, 759 garage/parkeringsplatser, 6 MC-platser och 18 moped-platser. Föreningen innehar tomträtten till tomterna Backa 69:1-13 med adresserna Olshammarsgatan 2-14, Övralidsgatan 1-27, Karolinernas gata 1-3, samt Heidenstams gata 1-13. Tomträttsavtalet förnyades 2019-10-21.

Styrelsen är aktiv och mycket engagerad. Föreningen anordnar olika aktiviteter för att öka medlemmarnas boendekvalitet.

I föreningen finns bygglov för inglasning av balkonger. Vid intresse kontaktar man Alnova Balkongsystem AB, www.alnova.se. Vill man glasa in sin balkong så står man själv för kostnaden.

Föreningens ekonomi

Föreningen har under de senaste åren gjort marginella höjningar och senast skedde en om 2% 2019-07-01, beslut om avgiftsförändringar 2020 tas på budgetmötet i vår. För mer detaljerad information om ekonomi och renoveringar, se årsredovisning.

Renoveringar - Utförda och planerade

Framtida renoveringar och underhållsarbeten:
I dagsläget pågår renovering av tappvattenledningar. Vad gäller tappvattenprojektet så har de nu dubblat arbetstakten i projektet vilket innebär att det kommer bli färdigt tidigare än planerat.

De förnyar maskinparken i våra tvättstugor och utökar tvättiderna.

Föreningen planerar att inom 5 år se över ventilationen i trappuppgångarna samt utföra renovering av betongen på balkongerna.
Föreningen följer en underhållsplan för att säkra underhållet av fastigheten.
Se årsredovisning för mer information.

Samtliga lekplatser ska renoveras från grunden. Det kommer finnas utomhusgym och multisportarena i storlek anpassad för vår gård. Därtill kommer det flera lekplatser anpassade för olika åldrar. Renoveringen startar 2021.

Genomförda:
2018 Stamrenovering av tappvatten (påbörjad)
2016: Säkerhetsdörrar monteras oktober/november
2016: upprätning avloppsledning
2016: Injustering av ventilation
2015: Kollektivt bredband (Telia triple-play)
2013-2018: Frivillig badrumsrenovering
2013-2018: Underhåll av loftgångar
2013-2014: Färdigställande av hissar
2013-2014: Målning av tak
2013-2014: Utbyte lägenhetsdörrar etapp 1
2009-2011: Rörinfodring av avloppsstammar, s.k. relining
2008: Individuell elmätning, målning av fönster, underhåll av loftgångar, dränering

Parkering

Föreningen har totalt 759 bilparkeringsplatser.
Parkeringsplats utan el kan hyras för ca 250 kr/mån, parkeringsplats med el kan hyras för ca 300 kr/mån, kallgarage kan hyras för ca kr/mån och varmgarage för ca 400 kr/mån. Föreningen har även 6 MC-platser samt mopedgarage. Parkeringarna administreras av Riksbyggen 0771-860 860.

TV/bredband

Föreningen har ett kollektivavtal med Telia sk triple-play dvs bredband (100/100 Mb), tv (minst 22 kanaler, se Telia utbud Lagom) och ip-telefoni via fiber till varje lägenhet vilket ingår i hyran. Extra nätverksuttag ska vara installerat i lägenheten (hall och vardagsrum). Tv-box och router (inklusive sladdar) tillhör lägenheten och är den boendes ansvar. Bostadsrättsinnehavaren måste själv anmäla till Telia att denne vill ansluta sig till kollektivavtalet, man kan då vända sig till närmsta Teliabutik. Analogt utbud levereras i dagsläget via ComHem (koaxialkabel).

Gårdsplats/innergård

Föreningen har två gånger fått utmärkelsen "Riksbyggens vackraste trädgård". Intill Blå Staden finns tennis- och fotbollsplan.

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet följer ett separat förråd. I föreningen finns bastu (Olshammarsgatan 10), cykelförråd, barnvagnsförråd, källarförråd, styrketräningsrum (Olshammarsgatan 2), biljardrum (Olshammarsgatan 10), pingisrum, samlingslokal och tvättstuga med torkrum. Även festlokal/pub (Olshammarsgatan 10), gästlägenhet med 6 bäddar (Övralidsgatan 15), vävstuga, snickarrum och biltvätt.

Det finns även ett gym i föreningen som renoverades nyligen. Vi har en nyrenoverad ”pub” som kan hyras för fester och en gästlägenhet med flera bäddar. Det finns också möjlighet för medlemmarna att hyra en bastu.

Övrigt

I närheten finns tre förskolor, varav en på Övralidsgatan. En annan fem minuters promenad, en tredje knappt 10 minuters promenad härifrån.

Blå Staden har nyligen skrivit avtal med Bredablick facility services. En fastighetsförvaltare med mycket gott rykte.

Informationen ovan är tagen från hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Parkering

Föreningen har totalt 759 bilparkeringsplatser. P-platser och garage finns att hyra med varierade kostnader och köer. Kostnader för p-plats varierar från 200-250 kr/mån. Kostnader för garage varierar mellan 250-300 kr/mån. Det är lång kö till garageplatserna. Föreningen har även 6 MC-platser samt mopedgarage. Kön till platserna hanteras av Riksbyggens Bostadsadministration tel. 0771-860 860.

Månadsavgift

Avgift
2 607 kr

El ingår inte i månadsavgiften med debiteras efter hushållets förbrukning på månadsavin som en obligatorisk post.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,07442%
Andel av årsavgiften är
0,07441%
Pantsatt
Ja
Reparationsfond
3 119 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
308
Våningsplan
7*
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
38 kvm

* Våningsplan 7.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
80 kr
Försäkring
100 kr
Summa
180 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal.

Byggnadssätt

Byggår
1970
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2019-07-01

Området

Mäklaren om Hisings Backa

Hisings Backa ligger på Hisingen och är ett område med nära till allt, både Göteborgs centrum, landsbygd och natur. I området finns också tre köpcentrum som är lätta att nå; Brunnsbotorget, Selma Lagerlöfs Torg och Bäckebols köpcentrum som nu expanderar för fullt.

OMRÅDET
Till Hisings Backa hör bl.a. områdena Skogome, Backa och Backatorp. Här finns en blandad bebyggelse med både hyreshus, bostadsrättslägenheter och villor. Sankt Jörgen var tidigare ett stort sjukhusområde som på senare år byggts om till bostäder. Här finner man även Sankt Jörgen Park Resort, ett designhotell med konferens och spamöjligheter samt Sankt Jörgen Park Golf med 18 vackra hål i parkmiljö.

UTBILDNING
Hisings Backa har kommunala förskolor samt dagbarnvårdare (familjedaghem) där det erbjuds plats till barn i åldrarna 1-5 år. Förskolorna är geografiskt väl spridda över området. Det finns kommunala grundskolor och friskolor. Flera skolor har egna profileringar, bl.a. Brunnsboskolans musikklasser samt Svenska Balettskolan i Skälltorpsskolan, som lockar elever från andra delar av Göteborg och Västsverige.

KULTUR OCH FRITID
Här finns ett rikt kulturliv, med kulturhuset och biblioteket vid Selma Lagerlöfs Torg och med allaktivitetshuset Brunnshuset och kulturskolans fina lokaler i Brunnsbo. Kulturprofilen finns även i skolorna, bland annat med musikklasserna i Brunnsboskolan och Svenska Balettskolan i Skälltorpsskolan. Låg- och mellanstadieskolorna har sexårsverksamhet/förskoleklasser och för barn till och med årskurs tre finns fritidshem före och efter skoldagen. De lite äldre barnen kan delta i en fritidsklubb efter skolans slut. För barn och ungdomar finns ett stort utbud av fritidsaktiviteter både i grupper och i den öppna verksamheten. I Hisings Backa hittar du fritidsaktiviteter av alla de slag. Det finns fotbollsklubbar, gym, ridklubb m.m. Det finns även trevliga, natursköna promenadvägar.

KOMMUNIKATIONER
Från Hisings Backa går det tät busstrafik till centrala Göteborg, de flesta busslinjerna passerar Hjalmar Brantingsplatsen där köpcentret Backaplan med åtskilliga butiker finns. Från Hjalmar Brantingsplatsen går spårvagnar vidare till Göteborgs olika stadsdelar. Många busslinjer som passerar genom Hisings Backa går vidare till Bäckebols Köpcentrum där bland annat IKEA är beläget. För den som gillar att cykla finns det bra cykelvägar i området.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Hisings Backa? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Övralidsgatan 21

Övralidsgatan 21,
422 47 Hisings Backa

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jesper Karlsson

    Fastighetsmäklare/Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 56

  • Extra kontaktperson

    Christopher Sjödahl

    Försäljningschef Hisingen
    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0766-10 13 48

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Hisings Backa, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Litteraturgatan 210
    Månadsavgift
    1 957 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    31 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Hisings Backa, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Övralidsgatan 13
    Månadsavgift
    2 843 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    38 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!