Välplanerad hörntrea med inglasad balkong i soligt söderläge

Hisings Backa, Göteborg

Sägengatan 21

På förhand
Avgift
5 714 kr
Antal rum
3
Boarea
83,4 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
2 av 3

Välplanerad hörntrea med inglasad balkong i soligt söderläge

Välplanerad trea på omtyckta Sägengatan med ett mycket fördelaktigt läge mot grönyta. Familjevänligt område med trivsamma gårdar.

  • Ansvarig mäklare

    Henrik Björnbäck

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0733-73 74 58
    Telefon: 031-761 79 69

  • Extra kontaktperson

    Jesper Karlsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 56

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Sägengatan 21 - Bjurfors
. Sägengatan 21 - Bjurfors

Varmt välkommen till Sägengatan 21!

. Sägengatan 21 - Bjurfors
. Sägengatan 21 - Bjurfors
. Sägengatan 21 - Bjurfors
. Sägengatan 21 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Här erbjuds en rymlig trea på omtyckta Sägengatan med ett fördelaktigt läge mot grönyta. Lägenheten är med sina 83,4 kvm mycket välplanerad med rymligt vardagsrum, inbjudande kök med matplats intill fönster och två väl tilltagna sovrum. Dessutom finns ett helkaklat badrum med egen tvätthörna. På balkongen i bästa söderläge njuter man av solen hela förmiddagen fram tills kvällen. Härifrån har man en trevlig vy ut över den fina innergården. Lugnt och familjevänligt område med gröna och trivsamma gårdar mellan husen och lekplatser för barnen. Ett trivsamt boende i en välskött förening mitt i Hisings Backa. Nära till butiker vid Selma Lagerlöfs torg och bra kommunikationer in till Göteborg.

I avgiften ingår värme/vatten, p-plats, kabel-tv och bredband.

Interiör

Välkomnande möblerbar hall med säkerhetsdörr och stora ytor. Förvaring och upphängning av ytterplagg erbjuds i garderober och på hatthylla. Hallen är centralt belägen i bostaden och på golvet ligger ett ljusgrått klinkergolv med golvvärme som sträcker sig vidare in i köket och väggarna är målade i vitt. I taket sitter spotlights som fortsätter in i köket.

Till höger om hallen ligger det praktiska köket. Golvet pryds med ett snyggt klinkergolv med golvvärme och väggarna är målade i ljusa färger. Här finner ni köksluckor i tränyans samt rikligt med arbetsyta. Ovan arbetsbänken i laminat sitter stilrent vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av en kombinerad kyl och frys, häll, fläkt och diskmaskin. Trevlig planering som erbjuder en inbjudande matplats intill fönstret i direkt anslutning till balkongen där man ledigt kan sitta med goda vänner.

Balkongen ligger i bästa solläge från morgon till kväll. Det finns plats för möblering och här har man en vacker vy över omgivningarna i fritt läge.

Vardagsrummet som är nyligen renoverat med nytt golv och nytapetserat har ett mycket naturligt ljusinsläpp då lägenheten är en hörnlägenhet. Ljusinsläppet som kommer in från de olika fönsterpartierna samt balkongen. Rummet är rymligt och det finns gott om plats för både soffgrupp samt matsalsbord. Genomgång finns även till köket. Väggarna är tapetserade i ljusa tapeter samt med en fin fondvägg.

Sovrummet har fönster mot grönområdet bakom huset och här finns en stor garderob för förvaring. Det finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande sängmöbler. I sovrummet finns det en fondvägg tillsammans med de ljust tapetserade väggarna och på golvet ligger laminatgolv.

Det andra sovrummet är belägen mot grönområdet. I detta rum finns det en garderob och det ryms med enkelhet en dubbelsäng. Även här laminatgolv och ljust tapetserade väggar med en härlig fondvägg.

Badrummets väggar är kaklade i vitt och på golvet ligger det ett fint svart klinkergolv med golvvärme. Här finns WC, tvättställ med kommod, badrumsskåp och badkar samt handdukstork. Längst in finner man även ett fönster för vädring och ljusinsläpp samt plats för tvättmaskin.

För övrigt så hör ett källarförråd till lägenheten och en matkällare mot avgift om så önskas.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Backa 35:2

Månadsavgift

Avgift
5 714 kr

I avgiften ingår värme/vatten, p-plats, kabel-tv och bredband. Individuell mätning av el.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,227%
Andel av årsavgiften är
0,227%
Pantsatt
Ja
Reparationsfond
580 kr

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
227
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
83,4 kvm*

* Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
250 kr
Försäkring
280 kr
Summa
530 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal.

Byggnadssätt

Byggår
1969-1970
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
110
Energideklarationsdatum
2020-02-14

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Backa
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
484
Antal lokaler
10
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

HSB Backa består av 484 lägenheter. Fastigheterna Göteborg Backa 35:1-2 bebyggdes 1969-1970. Föreningen innehar marken med tomträtt där nuvarande avtal löper ut 2028.

HSB Brf Backa är en välskött förening. Föreningen är aktiv och ordnar utflykter och aktiviteter såsom boule m.m. För underhållet av husen följer man en 10 årig-underhållsplan. För vidare information se föreningens årsredovisning eller gå in på föreningens hemsida, http://www.hsb.se/goteborg/backa

Föreningens ekonomi

Ingen avgiftshöjning för 2021 planerad.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda:
2011: Ombyggnad av lyftanordningen på samtliga markbehållare för att lättare kunna tömma soporna. Byte av cylindrar till markbehållarna och nya nycklar till medlemmarna. Reparation av vattenskador. Byte av cylindrar till markbehållarna och nya nycklar till medlemmarna. Reparation av vatten/sanitet/värme. Lås, nycklar och porttelefoner. Reparation av tvättstugeutrustning inkl. säkerhetskontroller och serviceavtal.
2012-2013: Ombyggnation av gårdar, filmning och byte av dagvattenledningar. Ombyggnation ventilation i lokalen i hus 14, ny cirkulationspump i hus 8 och i hus 5. Nytt expansionskärl i hus 5 samt reparation efter vattenskador.
2013: Reparation av tegelväggar på grund av att bitar av ytan släpper. Stängda soprum på Sägengatan har målats och hyrs nu ut till medlemmar med motorcykel. Stängda soprum i vissa hus har målats och hyrs nu ut till medlemmarna.
2015: Målning av staket på parkeringsdäck.
2015-2017: Stamrenovering av samtliga badrum i föreningen. I samband med detta byttes samtliga cirkulationspumpar och expansionskärl. Ny torkutrustning är installerat i samtliga torkrum.
2019: Byte av samtliga entrépartier och installera ett bokningssystem/passagesystem för tvättstuga, gästlägenhet etc samt byte av samtliga cylindrar i allmänna utrymmen.

Planerade:
2021 - Rusta upp fasad när väder tillåter.

För mer information om ekonomi och renoveringar se årsredovisning samt föreningens hemsida.

Parkering

En parkeringsplats eller garageplats ingår i månadsavgiften. Parkeringsplatsen följer bostadsrätten och det är samma nummer på bilplatsen som på lägenheten. Om man har behov av ytterligare en parkeringsplats så finns det ca 30 st som fördelas enligt separat kö, kostnad 161 kr/mån.

TV/bredband

Kabel-TV levereras av ComHem, förutom ett grundutbud ingår 8 favoriter i avgiften.
Från den 1 juli 2019 ingår bredbandet i avgiften och det är ComHem som levererar 250/50 man måste anmäla detta själv till ComHem.

Gemensamma utrymmen

Via föreningen finns tillgång till en tvättstuga och ett mangelrum i varje hus. Det finns även cykelrum, barnvagnsrum, snickerboa, boulebana, tennis-, fotbollsplan och möjlighet att hyra fritidslokalen Riddaren för 250 kr/tillfälle samt en gästlägenhet med 4 st sovplatser som kan hyras för 350 kr/natt. I varje U-hus finns även en grovtvättstuga. Källarförråd hör till lägenheten.

Föreningens expedition ligger på Sägengatan 23. De har öppet måndagar kl. 18:00-19:30 (ojämna veckor) och nås på tfn. 031-52 25 54. Nya medlemmar får en kallelse om att kontakta ordföranden för en träff där det informeras om vad som gäller i föreningen.

Övrigt

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Informationen ovan är tagen från säljare, styrelse, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

Området

Mäklaren om Hisings Backa

SHOPPING, SPA OCH NATUR PÅ HEMMAPLAN
Bara en kvart från centrala Göteborg bor du i expansiva Hisings Backa. Området har ökat i popularitet de senaste åren på grund av den intensiva utvecklingen. Samtidigt är naturen aldrig långt borta.

STORT UTBUD AV SHOPPING
Hisings Backa är beläget på ön Hisingen och är ett område som har lika nära till Göteborgs centrum som till natur och landsbygd. Området har en blandad bebyggelse med flerfamiljshus, radhus och villor. Var du än bor i området når du lätt Hisings Backas tre stora köpcentrum – Brunnsbotorget, Bäckebols köpcentrum och Selma Lagerlöfs Torg. Den sistnämnda med tillhörande kvarter har genomgått en stor omvandling de senaste åren. Torgets strategiska position utmed E6 och utbudet av dagligvaror och nischade butiker gör att många hittar hit. Lockar kultur mer finns här både bibliotek och kulturhus. Kultur är en stor del av Hisings Backa och du har den på flera ställen. I Brunnsbo finns Brunnshuset och kulturskolans fina lokaler. Brunnsboskolan har en kulturprofil och på Skälltorpsskolan finns Svenska Balettskolan som lockar elever från hela Västsverige.

Sankt Jörgen var tidigare ett stort sjukhusområde som har byggts om till bostäder. Här har du också välkända designhotellet Sankt Jörgen Park Resort. Resorten erbjuder konferens och spamöjligheter samt en golfbana med 18 vackra hål i parkmiljö. För den sportintresserade har Hisings Backa många olika aktiviteter som fotboll, gym, ridning och framförallt natursköna promenadvägar.

TA DIG ENKELT TILL STAN
Hisings Backa har många kommunala förskolor och föräldrakooperativ, ofta inom gångavstånd. För de äldre barnen finns flera grundskolor och friskolor att välja på. I närliggande Lundby hittar du gymnasieskolor med olika inriktningar.

De goda kommunikationerna tar dig snabbt in till centrala Göteborg. Flera busslinjer passerar Hjalmar Brantingsplatsen där spårvagnar tar dig vidare till Göteborgs olika stadsdelar. Många busslinjer som passerar genom Hisings Backa går vidare till Bäckebols Köpcentrum där bland annat IKEA ligger. För dig som hellre cyklar finns det bra cykelvägar i området.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Hisings Backa? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sägengatan 21

Sägengatan 21,
422 58 Hisings Backa

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Henrik Björnbäck

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0733-73 74 58
    Telefon: 031-761 79 69

  • Extra kontaktperson

    Jesper Karlsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 56

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Hisings Backa, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Körkarlens Gata 18
    Månadsavgift
    4 430 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    62,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Hisings Backa, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Olshammarsgatan 2
    Månadsavgift
    3 785 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    64,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Hisings Backa, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Ekebygatan 20
    Månadsavgift
    5 306 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    74,3 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Hisings Backa, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Sagogången 53
    Månadsavgift
    4 810 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    83,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Hisings Backa, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Övralidsgatan 25
    Månadsavgift
    3 709 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    60 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Hisings Backa, Göteborg

    Adress
    Cederflychts Gata 3
    Utgångspris
    1 695 000 kr
    Månadsavgift
    4 867 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    66,1 kvm

    Visning: 2021-04-20 16.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Hisings Backa, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Akkas Gata 6
    Månadsavgift
    5 099 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    74,3 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Hisings Backa, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Sonettgatan 13
    Månadsavgift
    6 265 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    91,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Hisings Backa, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Sagogången 54
    Månadsavgift
    4 512 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    63,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Hisings Backa, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Sägengatan 18
    Pris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    6 486 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    96 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Hisings Backa, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Sagogången 51
    Månadsavgift
    6 648 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    96,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Hisings Backa, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Cederflychts Gata 9
    Månadsavgift
    4 678 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    66,1 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!