Vackert hem i populärt och barnvänligt område

Hisings Backa, Göteborg

Sophie Elkans gata 16A

Besiktigad
Utgångspris
3 375 000 kr
Antal rum
4
Tomtarea
341 kvm
Typ
Parhus
Boarea / Biarea
94 kvm / 10 kvm

Visning

  • söndag 5/4, KL 11:00 - 12:40

    Bokad visning.

  • måndag 6/4, KL 17:00 - 17:30

    Bokad visning.

FÖR DIN TRYGGHET

LÄS OM VÅRA RUTINER OCH ALTERNATIVA VISNINGAR FÖR ATT FÖRHINDRA SPRIDNINGEN AV CORONAVIRUSET.

Boka visning

Vackert hem i populärt och barnvänligt område

Här bor man i en rogivande, lugn miljö med närhet till vackra strövområden.

  • Ansvarig mäklare

    Reza Hatemi

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 53

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Vackert hem i barnvänligt område.. Sophie Elkans gata 16A - Bjurfors
Vackert hem i barnvänligt område.
Entrén har bra förvaringsmöjligheter och ger en överblick över entréplanets sociala ytor.. Sophie Elkans gata 16A - Bjurfors
Entrén har bra förvaringsmöjligheter och ger en överblick över entréplanets sociala ytor.
Vardagsrummet utgör en härlig sällskapsyta där familjen kan umgås.. Sophie Elkans gata 16A - Bjurfors
Vardagsrummet utgör en härlig sällskapsyta där familjen kan umgås.
. Sophie Elkans gata 16A - Bjurfors
. Sophie Elkans gata 16A - Bjurfors

Här flödar det av ljus som kommer in via stora fönstersättningar.

Vardagsrummet erbjuder även egen utgång till bostadens stora uteplats i soligt läge.. Sophie Elkans gata 16A - Bjurfors
Vardagsrummet erbjuder även egen utgång till bostadens stora uteplats i soligt läge.

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan

Beskrivning

Beskrivning

Här erbjuds ett naturskönt boende med närhet till service, skolor och kommunikationer. Med bra placering på Sophie Elkans gata 16A hittar ni detta charmiga hus med en fantastisk trädgårdstomt på totalt 341kvm. Trädgården erbjuder plats för lek men är också en lugn och tyst oas för vuxna att njuta middagen i goda vänners lag.

Omgivningen erbjuder något för hela familjen. Här bor ni med ett bekvämt promenadavstånd till skolor och områdets goda serviceutbud. Bra kommunikationsmöjligheter både med bil och kollektivt.

Välkomna att kontakta mäklaren för mer information

Interiör

Entréplan

Välkommen in!

Från den välkomnande entrén kliver du in till detta trivsamma boende. Här finns en platsbyggd garderob, där du kan gömma undan en del ytterkläder eller annat. I anslutning till hallen har du det kombinerade bad- och tvättrummet. Här finns badkar, WC, tvättställ med spegel ovan, tvättmaskin (2019), torktumlare samt en tvättho. Väggarna är klädda med vitt kakel och på golvet ligger ljusgrön plastmatta.

Till vänster om hallen hittar ni det hemtrevliga köket med en trevlig matplats intill fönstret – här kan du sitta och blicka ut mot den gröna skogsbacken medan du njuter av din frukost. Maskinell utrustning i köket: Spis, kyl/frys, spisfläkt och diskmaskin (2014).

Hallen flyter ihop med det trivsamma och ombonade vardagsrummet - här kan du sitta och mysa med familjen om kvällarna. På sommaren öppnar du bara altandörren och förflyttar dig utomhus.
Innanför vardagsrummet har du en stor ombonad master bedroom som idag används som matsal. Gott om garderober finns härinne – täcker hela väggen bakom dörren.

Övre plan

Mellan hallen och vardagsrummet finns en trappa som leder upp till övre plan där du har två mysiga sovrum, klädkammare samt ett badrum. Direkt till vänster när du kommer upp för trappan har du en klädkammare. Båda sovrummen erbjuder bra ljusinsläpp in till rummen. Det ljusa badrummet har du till höger om trappan när du kommer upp – ett takfönster med vädringsläge släpper in dagsljuset. Här finns dusch, WC, tvättställ samt spegel ovan.

Trädgård
Ljuvlig och lagom stor gräsmatta finns för små barnafötter att springa omkring på. Uteplatsen erbjuder plats för lek men är också en lugn och tyst oas att njuta middagen i goda vänners lag.

Ett mycket sevärt hus på en välplanerad tomt.

Ser fram emot att träffa er på visningen.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Backa 213:5

Ombyggnad, Renoveringar

2019 - Ny tvättmaskin och ny fönsterglas i takfönstret.
2018 - Nya träpaneler på husets hela söderfasad och nya vindskivor samt målning.
2017
- Ny nocktätning.
-Tak tvätt med efterbehandling och impregnering.
-Trygghetsvakt krypgrund.
-Wakaflex gummitätning på översidan av takfönster.
-Reparation av dränering vid stupröret på framsida av huset.
2016 - Utökat stenläggning altan.
2014 - Ny diskmaskin.
2009 - Nytt fönster i entrédörr.

Parkering

P-plats intill huset med plats för två bilar.

Övrigt

Mycket bra läge i omtyckta och trivsamma Backa med skogen runt hörnet och stora strövområden. Det närbelägna Selma Lagerlöfs Torg med kontor, handel och service, idrottshall och nytt stadsdelshus med rum för kultur tillsammans med nya torgstråk och parkstråk.

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 375 000 kr
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
94 kvm*
Tomtarea
341 kvm
Biarea
10 kvm
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
1995
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump via vattenburna radiatorer.
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)
Fönster
3- glasfönster
Grundmur
Betong

Pantbrev: 1 827 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Uteplats/balkong

Välplanerad trädgård med stensättningar och planteringar.
Här finns det plats för lek och den med gröna fingrar.

TV/bredband

ComHem

ComHem

Planbestämmelser

Detaljplan

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Backa GA:103, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Backa GA:106, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Backa GA:107, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Backa GA:75

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 448 000 kr
Byggnadsvärde
1 222 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Värme
10 159 kr
Försäkring
5 253 kr
Samfällighetsavgift
1 300 kr
Renhållning
1 790 kr
Vatten/Avlopp
3 719 kr
Summa
22 221 kr

Uppvärmningskostnaden inkluderar även hushållsel och nätavgift.

Driftkostnaden kan variera beroende på avtal och personlig förbrukning.

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 827 000 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2020-02-24

Området

Mäklaren om Hisings Backa

Hisings Backa ligger på Hisingen och är ett område med nära till allt, både Göteborgs centrum, landsbygd och natur. I området finns också tre köpcentrum som är lätta att nå; Brunnsbotorget, Selma Lagerlöfs Torg och Bäckebols köpcentrum som nu expanderar för fullt.

Till Hisings Backa hör bl.a. områdena Skogome, Backa och Backatorp. Här finns en blandad bebyggelse med både hyreshus, bostadsrättslägenheter och villor. Sankt Jörgen var tidigare ett stort sjukhusområde som på senare år byggts om till bostäder. Här finner man även Sankt Jörgen Park Resort, ett designhotell med konferens och spamöjligheter samt Sankt Jörgen Park Golf med 18 vackra hål i parkmiljö.

Hisings Backa har kommunala förskolor samt dagbarnvårdare (familjedaghem) där det erbjuds plats till barn i åldrarna 1-5 år. Förskolorna är geografiskt väl spridda över området. Det finns kommunala grundskolor och friskolor. Flera skolor har egna profileringar, bl.a. Brunnsboskolans musikklasser samt Svenska Balettskolan i Skälltorpsskolan, som lockar elever från andra delar av Göteborg och Västsverige.

Här finns ett rikt kulturliv, med kulturhuset och biblioteket vid Selma Lagerlöfs Torg och med allaktivitetshuset Brunnshuset och kulturskolans fina lokaler i Brunnsbo. Kulturprofilen finns även i skolorna, bland annat med musikklasserna i Brunnsboskolan och Svenska Balettskolan i Skälltorpsskolan. Låg- och mellanstadieskolorna har sexårsverksamhet/förskoleklasser och för barn till och med årskurs tre finns fritidshem före och efter skoldagen. De lite äldre barnen kan delta i en fritidsklubb efter skolans slut. För barn och ungdomar finns ett stort utbud av fritidsaktiviteter både i grupper och i den öppna verksamheten. I Hisings Backa hittar du fritidsaktiviteter av alla de slag. Det finns fotbollsklubbar, gym, ridklubb m.m. Det finns även trevliga, natursköna promenadvägar.

Från Hisings Backa går det tät busstrafik till centrala Göteborg, de flesta busslinjerna passerar Hjalmar Brantingsplatsen där köpcentret Backaplan med åtskilliga butiker finns. Från Hjalmar Brantingsplatsen går spårvagnar vidare till Göteborgs olika stadsdelar. Många busslinjer som passerar genom Hisings Backa går vidare till Bäckebols Köpcentrum där bland annat IKEA är beläget. För den som gillar att cykla finns det bra cykelvägar i området.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Hisings Backa? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sophie Elkans gata 16A

Sophie Elkans gata 16A,
422 49 Hisings backa

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare har vi nya rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi övergår från öppna till endast förbokade visningar med få deltagare. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Reza Hatemi

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 53

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Hisings Backa, Göteborg

    Besiktigad
    På förhand
    Adress
    Björkdungen 15
    Utgångspris
    4 875 000 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    2-3
    Boarea
    123 kvm
    Tomtarea
    414 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!