Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Fredholmsgatan 24 - Bjurfors

Fredholmsgatan 24

  • Besiktigad
  • 112 kvm
  • 5 rum
  • 4 795 000 kr

Hisings Kärra, Göteborg

Fredholmsgatan 24

Utgångspris:
4 795 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
112 kvm / 109 kvm
Tomtarea:
846 kvm
Typ:
Friliggande villa

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Mikael BarDavid

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen
Mikael BarDavid

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fredholmsgatan 24

Beskrivning

På denna återvändsgatan kan vi nu erbjuda denna villa med en totalyta om cirka 221 kvm. Huset är på två plan och har flertalet sovrum, stora sällskapsytor och helkaklat badrum.

Viss renoveringsbehov föreligger.

Till huset har man även en stor och planträdgård som är insynsskyddad och ett garage.

Här bor man centralt i Kärra med gångavstånd till förskola, skola, torg och busshållplatser.

Interiör

Entréplan
Entréplanet består av ett stort vardagsrum, rejält kök med utgång till uteplatsen, tre sovrum, ett badrum och hall. Vardagsrummet har två stora fönsterpartier i två olika väderstreck, ett parkettgolv, plats för större soffgrupp och matsaldel. Stort kök med goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor samt plats för ett matbord. Från köket når man trädgården.

Källarplan
Källarplanet består av en gillestuga, två rejäla förråd, rymlig tvättstuga med bra förvaringsmöjligheter och dusch.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kärra 70:9

Övriga byggnader/utrymmen

Fristående garage

Tillträde

Enligt överenskommelse

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 356 000 kr
Byggnadsvärde
1 633 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr
Tomträttsavgäld
9 048 kr/år, t o m 2023-12-31

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1974
Fasad
Eternit och trä
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direkt el & luftvärmepump
Takbeklädnad
Betong
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas
Grundmur
Betong

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

2020
Dränering

TV/bredband

Tele2

Planbestämmelser

Tomtindelning Stadsplan Vattenskyddsområde

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Tomträtt
Utgångspris
4 795 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
3
Boarea
112 kvm*
Tomtarea
846 kvm
Biarea
109 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
24 699 kr
Försäkring
6 044 kr
Vatten/Avlopp
6 984 kr
Summa
37 727 kr

Elkostnad inkluderar uppvärmning, förbrukning och nätavgift.
Tomträttsavgälden är avdragsgill med 30% i deklarationen.

Driftkostnaden kan variera beroende på avtal och personlig förbrukning.

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 742 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2022-03-21

Om Hisings Kärra

Mäklaren om Hisings Kärra

BO I NÄRA NATUREN I HISINGS KÄRRA
I Hisings Kärra bor du med närhet till Göteborg men ändå lugnt och skönt. Natursköna Hisings Kärra är inne i en utvecklande fas och befintliga områden utvecklas och nya växer fram.

BO PÅ LANDET MEN ÄNDÅ I STAN
Hisings Kärra är ett stort område som har centrerats kring Kärra Centrum. Bostäderna här består nästan helt av bostadsrätter, radhus och villor. Stadsdelen är befolkningsmässigt en av de minsta i kommunen men till ytan en av de största. Här finns också tätorten Gerrebacka och lantbruksbygden Rödbo som gränsar mot Kungälv. Stadsdelen lockar många barnfamiljer och i området finns det flera förskolor och grundskolor att välja på.

När du bor här är det alltid nära till skön natur. Norr om Hisings Kärra ligger Svankällan, en våtmarkspark där djur- och växtliv frodas. I den annorlunda natur- och kulturparken finns stigar, fågeltorn och utsiktsberg. Mittemellan Hisings Kärra och Rödbo finns Europas nordligaste bokskog med ett rikt fågelliv och hit kommer hägern varje vår för att häcka.

MED SPORTEN I CENTRUM
I Hisings Kärra är idrotten en viktig del av vardagen och det finns föreningar för både handboll, fotboll och innebandy. Clarebergs Ridklubb är populär och lockar många hästintresserade. Lockar motion i naturen dig desto mer har du den runt knuten. På Jämmerberget finns elljusspår och när du når toppen möts du av en vacker utsikt.

Den naturliga platsen att mötas på är Kärra Centrum. Här arrangeras säsongsaktiviteter som midsommarfirande och julmarknad samt den populära Kärradagen. Området kring torget håller på att utvecklas, renoveras och byggas ut.

Kommunikationerna från Hisings Kärra är goda och bussen tar dig till Göteborgs innerstad på 20 min.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Hisings Kärra? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fredholmsgatan 24

Fredholmsgatan 24

42530 Hisings kärra

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Fredholmsgatan 24

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy