VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Huset ligger idylliskt på en återvändsgata med ett av Bäckslingans högsta lägen. Bäckslingan 15 - Bjurfors

Åttarumsvilla med högt, lugnt och naturnära läge.

  • Besiktigad

Hovås - Brottkärr, Göteborg

Bäckslingan 15

Utgångspris:
10 475 000 kr
Antal rum:
8
Boarea / Biarea:
209 kvm / 28 kvm
Tomtarea:
790 kvm
Typ:
Friliggande villa
Terrass/uteplats:
Ja

Åttarumsvilla med högt, lugnt och naturnära läge.

Den stora åttarumsvillan ligger idylliskt på en återvändsgata med ett av Bäckslingans högsta lägen. Här bor man med ett lugnt och tyst läge.

Beskrivning

Den stora åttarumsvillan ligger idylliskt på en återvändsgata med ett av Bäckslingans högsta lägen. Här bor man med ett lugnt och tyst läge och naturen inpå knuten. Samtidigt har man bekvämt promenadavstånd till nya Hovås. När man kommer in i entrén så finns en platsbyggd garderob från Taras Hallgren för ytterkläder samt en trevlig inbyggd bänk. Man kan också välja att gå in i i huset från garaget där även tvättmaskin och torktumlare (Miele) samt diskho finns. I groventrén finns plats för ytterkläder. Entréplanet har luftburen golvvärme via Legalett. Den omsorgsfullt renoverade villan från Myresjöhus har ett påkostat platsbyggt kök (även det från Taras Hallgren) som ligger i öppen planlösning med vardagsrummet som har öppen spis. Gasolspis samt mikro från SMEG. Kyl från Miele (2011), frys från Bosch (2011), inbyggd diskmaskin från Miele (2012) och fläkt från Fjäråskupan (2012). Entréplanet har tre sovrum varav två ligger insynsskyddat med utsikt mot naturen och tomten. En varm kväll står dörrarna öppna ut mot den insynsskyddade trädgården med naturen och grönskan som närmaste granne. På entréplan finns även ett smakfullt renoverat badrum med dusch från 2011 som har golvvärme. Ett sovrum på entréplan har badrum en suite. Badrummet har badkar, kakel, wc, tvättställ samt handduktstork. På övre plan finns ytterligare ett rymligt allrum med utgång till balkong som ligger i soligt söderläge. På den västra gaveln finns ett mycket rymligt sovrum med plats för skrivbord, soffgrupp och säng, sovrummet kan delas av till två sovrum. På den östra gaveln finns ytterligare två sovrum. På övre plan finns även ett helkaklat badrum med dusch. Om man går på Bäckslingan så kommer man via en stig ner till busshållplats på Brottkärrsvägen där bussen går in till Göteborg på 15-20 minuter. Från fastigheten är det ett par minuters gångavstånd till tre förskolor, Brottkärrsskolan och Noblaskolan. Omedelbar närhet till Nya Hovås med ICA Kvantum, fiskaffär, restaurangerna Sociale, The Elephant, Nakhon och Wrapsody. I Nya Hovås finns även gym, systembolag, apotek, bageri, sushi och vårdcentral. Cykelavstånd till fina havsbad vid T-bryggan, Amundöarna, Brottkärrs tennis och Göteborgs Golfklubb.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

  • Huset ligger idylliskt på en återvändsgata med ett av Bäckslingans högsta lägen
  • Åttarumsvillan har sex sovrum och är uppförd 1994
  • Här bor man med ett lugnt och tyst läge och naturen inpå knuten och en kort promenad till Nya Hovås
  • Platsbyggt kök från Taras Hallgren i anslutning till entrén
  • När man kommer in i entrén så finns en platsbyggd garderob från Taras Hallgren för ytterkläder...
  • ...samt en trevlig inbyggd bänk
  • Bänkskivor i Italiensk sandsten
  • Gasspis från SMEG
  • Fina trägolv
  • Pärlspont pryder väggarna och förstärker den hemtrevliga känslan
  • Vardagsrummet är öppet och integrerat med köket
  • Från vardagsrum och sovrum är det utgång till den här soliga altanen
  • Kontor i friggeboden
  • Entréplanet har tre sovrum varav två ligger insynsskyddat med utsikt mot naturen och tomten
  • Sovrum på entréplan med utsikt mot Bäckslingan
  • Sovrum på entréplan med badrum en suite
  • Två badrum finns på entréplan
  • Via en svängd trappa så når man övre plan
  • Stort allrum på övre plan, perfekt lek och biorum för barnen
  • Stort sovrum på västergaveln
  • Allrum på övre plan
  • Badrum på övre plan
  • Från allrummet på övre plan är det utgång till balkong
  • Balkong på övre plan där man kan njuta av kvällssol och en "havsglimt" på vinterhalvåret
  • Sovrum på östergaveln på övre plan
  • Finns tre sovrum på övre plan
  • Kontakta mig
  • Primärkarta
  • Krabbfiske nere vid hamnen, båtlivet och bryggorna
  • Cykel/promenadavstånd till Göteborgs Golfklubb med trevlig restaurang
  • Härliga badvikar med salta bad.
  • Nya Hovås är en stadsdel som sakta men säkert växer fram i ett av Göteborgs mest attraktiva områden
  • Göteborgs Golfklubbs anrika hål 6
  • På sommaren är altan och trädgård nästa helt insynsskyddad tack vare grönskan
  • Idylliska Bäckslingan med närhet till det mesta
  • Från garaget kan man gå direkt in i bostaden

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Skintebo 440:5

Ombyggnad, Renoveringar

2021 så installerades laddstolpe
2020 så målades fasaden vit samt takbehandling/rengöring
2015 så byttes badrumsmöbel på entréplan.
2012 så platsbyggdes kök, samt hall av Tarras Hallgren som även la nya ytskikt i vardagsrum, varmvattenberedare byttes ut.
2011 så totalrenoverades badrummet på entréplan

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Samfällighet: Göteborg Skintebo S:25

Ekonomi

Taxeringsvärde
6 782 000 kr
Byggnadsvärde
4 136 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 524 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1994
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Legalett luftburen golvvärme, el
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glas

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Altan i söderläge mot skogen

TV/bredband

Fiber

Planbestämmelser

Detaljplan

Parkering

Uppfart för två bilar samt garage som man når från huset. Laddare till elbil på 11 kw.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
10 475 000 kr
Rum
8
Antal sovrum
6
Boarea
209 kvm*
Tomtarea
790 kvm
Biarea
28 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt mätning 2021

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
321 kr
Värme
28 878 kr
Försäkring
6 600 kr
Renhållning
1 219 kr
Vatten/Avlopp
2 830 kr
Summa
39 848 kr

Uppvärmning inklusive hushållsel. 21.000 kwh.

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 700 000 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
64
Energideklarationsdatum
2021-04-14

Om Hovås - Brottkärr

Mäklaren om Brottkärr

MED HAVET SOM NÄRMSTA GRANNE
Precis vid havet, med utsikt mot Göteborgs
skärgård och Stora och Lilla Amundön ligger kustparadiset Brottkärr. En pärla som länge varit ett av Göteborgs mest attraktiva bostadsområden och som med nybyggnation och inflyttning nu tar ett stort kliv in i nästa epok.

MED GRÖNA NATUROMRÅDEN i ryggen och blicken mot havet är det lätt att finna lugnet och harmonin. Året om och i alla väder. Det stämningsfulla ljudet av master som slår vid Amundö Marina & ABK (Amundö båt klubb) påminner om att havet aldrig är långt borta. Promenerar du ut mot Amundön möts du av gröna ängar med betande hästar och gångstigar löper genom orörd natur. Ön står på tur att bli Göteborgs nästa naturreservat och är en riktig skatt i Göteborgs skärgård. Här hittar du snabbt ditt eget smultronställe bland klippor, utkiksplatser och badvikar.

SOM OM DET inte vore nog med skön natur att motionera eller ströva omkring i, ligger Brottkärrs tennisklubb, med två grusbanor och tre inomhusbanor, på bara några minuters promenadavstånd. Inte långt därifrån breder Sveriges äldsta golfbana ut sig och lockar till en 18-hålsrunda, eller varför inte bara ett snack över en god lunch medan du blickar ut mot havet.

SOM BOSTADSOMRÅDE är Brottkärr på stor frammarsch och sekelskiftesvillorna har blandats upp med nya villor, bostadsrätter och hyresrätter, vilket skapar en intressant och dynamisk känsla. Närmaste granne är bostadsområdet Nya Hovås – en urban och småskalig blandstad som växer fram. Där möter hav och natur det enkla, moderna stadslivet med tillgång till ett brett och personligt utbud av butiker, restauranger, kaféer, träningsmöjligheter och kommunikationer. Det innebär förnyelse med mängder av nya möjligheter till kultur och nöjen – en ny typ av stadsliv, lite utanför staden.

BLIR LÄNGTAN in till centrala Göteborg ändå svår, tar bil eller buss inte många minuter. Den som föredrar cykel trampar istället lätt och smidigt på vackra Säröbanan, den gamla tågbanan som kring förra sekelskiftet transporterade badgäster till Hovås, Askim och Särö – ett minne av svunna tiders exklusiva sommartillhåll. I Brottkärr möts natur och kultur, nutid, dåtid och framtid. Vissa saker är och förblir dock alltid lika attraktiva, oavsett tidpunkt. Som havsnära lägen, vacker arkitektur och hög livskvalitet.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Hovås - Brottkärr? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bäckslingan 15

Bäckslingan 15

436 58 Hovås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Bäckslingan 15