Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Välkommen till en attraktiv 60-talsvilla i två plan om hela 243 kvm.. Brännemysten 24 - Bjurfors

Attraktiv 60-talsvilla med altan i soligt läge.

  • Besiktigad

Hovås, Göteborg

Brännemysten 24

Pris:
11 500 000 kr
Antal rum:
8
Boarea / Biarea:
123 kvm / 111 kvm
Tomtarea:
1055 kvm
Typ:
Friliggande villa

Attraktiv 60-talsvilla med altan i soligt läge.

En arkitektritad 60-talsvilla med generösa sällskapsytor i flera plan och upptill fem sovrum och hemmakontor.

Beskrivning

En arkitektritad 60-talsvilla med generösa sällskapsytor i flera plan och upp till fem sovrum och hemmakontor. Villan är välskött och omsorgsfullt renoverad, där flera av 60-tals arkitekturens karaktärsdrag är bevarade på ett ypperligt sätt. Villan omgärdas av en vacker uppväxt trädgårdstomt och en trivsam insynsskyddad uteplats i soligt läge.
Väldisponerad planlösning om totalt 243 kvm där entréplanet erbjuder ett ljust och trivsamt kök med matplats. Vidare nås villans centrala sällskapsdel med ett generöst vardagsrum med fina umgängesytor. Här flödar ljuset in från stora fönsterpartier i flera väderstreck som skapar rymd och karaktär för huset. Den centralt uppmurade spisen i vardagsrummet utgör en extra fin inredningsdetalj och blir en naturlig avdelare mellan matsal och umgängesdel. Under sommartid utökas umgängesytorna till den stora altanen i soligt läge.
Vidare på detta plan erbjuds tre sovrum, varav ett Master bedroom som har utgång till altanen. I anslutning sovrummen finns ett lyxigt helkaklat badrum med dusch.

En trappa ned erbjuds ett rymligt allrum, förråd och ytterligare ett sovrum, samt ett inrett hemmakontor. Vid tvättstugan finns en praktisk groventré som erbjuder plats för cyklar och golfutrustning. Detta blir en perfekt ingång efter cykel- eller löpturen då tvättstugan erbjuder en extra dusch. På detta plan finns också en gästtoalett, en matkällare och pannrum med bergvärmepanna. Ett extra plus är det mindre huset som är nybyggt på tomten, ett perfekt allrum för barnen och deras kompisar, eller som hemmakontor för egen verksamhet.

Här bor du i ett trivsamt och etablerat område med närhet till vacker natur och fina promenadstråk. På kort cykelavstånd nås havet med flera småbåtshamnar och fina badvikar. Inom närområdet finns flera bra förskolor och skolor. Här finns också diverse aktiviteter som fotboll, ridhus, tennisbana, seglarklubb och ishall. Vid Nya Hovås erbjuder ett stort utbud av affärer, restauranger och träningsmöjligheter, samt vårdcentral och apotek. Med expressbussarna nås centrala Göteborg på mindre än 20 minuter.

Möjlighet till stor båtplats i Amundöns marina finns att ta över.

Mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till en attraktiv 60-talsvilla i två plan om hela 243 kvm.
  • Villan omgärdas av en vacker uppväxt trädgårdstomt och en trivsam uteplats i soligt läge.
  • Villan är omsorgsfullt renoverad, med flera av 60-tals arkitekturens karaktärsdrag bevarade.
  • Genom dubbeldörrar från hallen nås...
  • ...villans centrala sällskapsdel med ett generöst vardagsrum med fina umgängesytor.
  • Den centralt uppmurade spisen i vardagsrummet utgör en extra fin inredningsdetalj.
  • Ljuset flödar in från stora fönsterpartier i flera väderstreck som skapar rymd och karaktär.
  • Under sommartid utökas umgängesytorna till den stora altanen i soligt läge.
  • Intill matsalen erbjuds ett modernt och stilrent kök med matplats.
  • Vidare på detta plan erbjuds tre sovrum, varav ett Master bedroom som har utgång till altanen.
  • Två rymliga ljusa sovrum, båda med plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbler.
  • I anslutning sovrummen finns ett lyxigt helkaklat badrum med dusch.
  • En trappa ned erbjuds...
  • ...ett rymligt allrum, förråd och ytterligare ett sovrum, samt ett hemmakontor.
  • Direkt till vänster om trappan erbjuds ett stort sovrum med dubbeldörrar ut till egen uteplats.
  • Rymligt allrum med en förrådsdel.
  • I anslutning till allrummet finns hemmakontor med plats för två skrivbord.
  • Gästtoalett i anslutning till sovrummet och allrummet i källarplan.
  • Rymlig och fräsch tvättstuga i anslutning till groventrén på första plan.
  • Vid tvättstugan finns en praktisk groventré som erbjuder plats för cyklar och golfutrustning.
  • Ett extra plus är det mindre huset som är nybyggt på tomten...
  • ... perfekt som allrum och övernattande gäster.
  • Här bor du i ett lugnt och trivsamt område och inom kort cykelavstånd nås havet med fina badvikar.
  • maria

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Brottkärr 1:251

Övriga byggnader/utrymmen

Mindre hus på tomten med ett rum och ett förråd.

Tomt

Tomtarea 1 055 m² (friköpt).

Planbestämmelser

Detaljplan

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Officialservitut Kraftledning, 14-IM1-45/3771.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
11 500 000 kr
Rum
8
Antal sovrum
4
Boarea
123 kvm*
Tomtarea
1055 kvm
Biarea
111 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med souterrängkällare
Byggår
1965
Fasad
Tegel/trä
Stomme
Trä
Uppvärmning
Bergvärmepump
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Fönster
2 - och 3 glas

Möjlighet till stor båtplats i Amundöns marina finns att ta över.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

Tidigare ägare har gjort dränering av huset.

Nuvarande ägare:
Badrummet gjordes 2011och gästtoalett. Våtrumsintyg och samtliga papper/kvitton finns på bägge renoveringarna. Allt gjort med hantverkare, liksom samtliga större jobb i huset, vilka beskrevs nedan
" Lagt om taket
" Byggt altan om ca 60 kvadratmeter + ny entrétrappa
" Byggt staket runt hela tomten
" Nytt innertak i v-rum
" Nya parkettgolv i hela övervåningen förutom v-rum där vi slipade upp befintlig parkett
" Målat alla ytskikt i huset, inkl alla golv i källare
" Målat huset utvändigt
" Nytt badrum m vattenburen golvvärme
" Nytt kök
" Alla dörrar utbytta, samtliga fönster är utbytta.
" Nya parkettgolv (med korrekt teknik; platonmatta)i källare i boenderummen
" Sprutlackerat alla innerdörrar
" Nya vitvaror
" Ny tvätt o tork
" Garderober samt hyllor i källarförråden
" Ny kyl o frys i matkällare
" Installerat larm
" Matta i trappa
2015 Markarbete och plattsättning

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 391 000 kr
Byggnadsvärde
2 157 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Värme
29 900 kr
Försäkring
7 000 kr
Renhållning
2 000 kr
Vatten/Avlopp
8 000 kr
Summa
46 900 kr

I kostnaden för uppvärmning ingår också kostnaden för hushållsel.

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 6 375 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2022-05-02

Om Hovås

Mäklaren om Hovås

BO I HOVÅS OCH FÅ DET BÄSTA AV TVÅ VÄRLDAR
I mer än 100 år har Hovås varit ett av Göteborgs mest attraktiva områden, Här är det lätt att finna lugnet och harmonin i livet, med sköna, gröna naturområden i ryggen och blicken mot havet.

NJUT AV UNDERBAR NATUR
Mot en fond av sommarresidens- och badhotellskultur med dess sekelskiftescharm, växte under 1900-talet ett klassiskt och genuint villaområde fram. Idag hittar du både villor, radhus och lägenheter i Hovås. Här är havet ständigt närvarande, året om och i alla väder. I Södra Hovås finner du Brottkärr med Stora och Lilla Amundön samt Brottkärrs hamn. Här möts du av gröna ängar med betande hästar och gångstigar som löper genom orörd natur. Ön är ett naturreservat och är en riktig skatt i Göteborgs skärgård. Med flera större båthamnar och många olika badplatser att välja på, hittar man lätt sina egna smultronställen – fina sandstränder, härliga klippor eller kallbadhuset med bryggor, bastu och restauranger.

Men Hovås är förstås mycket mer än . Som om det inte vore nog med alla sköna grönområden att motionera eller ströva omkring i, breder Sveriges äldsta och väldigt vackra golfbana ut sig och lockar till en 18-hålsrunda. Eller varför inte bara ett snack över god lunch medan man blickar ut mot det blå havet? Har du andra intressen än golf, finns ett stort utbud av idrottsföreningar, klubbar, träningslokaler och aktiviteter som tennis, simning, fotboll eller löpning i underbar natur.

HÖJ DIN LIVSKVALITÈ I HOVÅS
Villastaden Hovås växte fram mellan 1905 till 1930 och hade Djursholm i Stockholm som förebild. De vackra nationalromantiska sekelskiftesvillorna med sina stora trädgårdar, tillsammans med senare decenniers klassicism, funkis och arkitektritade hus fått fint sällskap av 2010- och 2020-talens nya bostäder. I Nya Hovås möter hav och natur det enkla, moderna stadslivet med tillgång till ett brett och personligt utbud av butiker, restauranger, kaféer, träningsmöjligheter och kommunikationer. Här växer en urban och småskalig blandstad fram och det innebär förnyelse med mängder av nya möjligheter till kultur och nöjen – en ny typ av stadsliv, lite utanför staden.

Blir längtan in till centrala Göteborg ändå svår att motstå, tar bil eller buss inte många minuter. Den som föredrar cykel trampar istället lätt och smidigt på vackra Säröbanan, den gamla tågbanan som kring förra sekelskiftet transporterade badgäster till Hovås, Askim och Särö. Ett minne av svunna tiders exklusiva sommartillhåll. I Hovås möts nutid, dåtid och framtid – men vissa saker är och förblir alltid lika attraktiva, oavsett tidpunkt. Som havsnära lägen, stilfull vacker arkitektur och livskvalitet.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Hovås? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Brännemysten 24

Brännemysten 24

43655 Hovås

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Brännemysten 24

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy