En formren sjurumsvilla– cirka tre hundra meter från antingen hav eller golfbana

Hovås, Göteborg

Hovås bäckastig 2

Exklusiv
Nyproduktion
Pris
10 975 000 kr
Antal rum
7
Boarea
225 kvm
Tomtarea
638 kvm
Takterrass
Ja
Typ
Friliggande villa
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Terrass/uteplats
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

En formren sjurumsvilla– cirka tre hundra meter från antingen hav eller golfbana

Denna nybyggda privatvilla imponerar med sina rena uttryck och tidlösa arkitektur. Inte minst ut mot de två terrasserna i västerläge med kvällssol.

  • Ansvarig mäklare

    Martin Hallgren

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-68 69 71

  • Extra kontaktperson

    Patrik Magneby

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 77

Bilder

Exklusivt och nybyggt tvåplanshus byggt i betong. Hovås bäckastig 2 - Bjurfors
Exklusivt och nybyggt tvåplanshus byggt i betong
Vardagsrum och det påkostade designköket från Arrital i öppen planlösning. Hovås bäckastig 2 - Bjurfors
Vardagsrum och det påkostade designköket från Arrital i öppen planlösning
Denna nybyggda privatvilla imponerar med sina rena uttryck och tidlösa arkitektur. Hovås bäckastig 2 - Bjurfors
Denna nybyggda privatvilla imponerar med sina rena uttryck och tidlösa arkitektur
Arkitekturlinjerna är rena och enkla, fönstersättningen funktionell. Hovås bäckastig 2 - Bjurfors
Arkitekturlinjerna är rena och enkla, fönstersättningen funktionell
Takterrass på övre plan i väster där man kan njuta av sista kvällssolen. Hovås bäckastig 2 - Bjurfors
Takterrass på övre plan i väster där man kan njuta av sista kvällssolen
Badrum en suite på övre plan. Hovås bäckastig 2 - Bjurfors
Badrum en suite på övre plan
Redan i hallen så slås tonen an för en interiör präglad av öppen yta och ljusa, stora rumsvolymer. Hovås bäckastig 2 - Bjurfors
Redan i hallen så slås tonen an för en interiör präglad av öppen yta och ljusa, stora rumsvolymer
Till höger ligger ett femstjärnigt, mycket sobert badrum med exklusiv inredning. Hovås bäckastig 2 - Bjurfors
Till höger ligger ett femstjärnigt, mycket sobert badrum med exklusiv inredning
Några steg in från hallen öppnar sig så interiören i sin fulla bredd. Hovås bäckastig 2 - Bjurfors
Några steg in från hallen öppnar sig så interiören i sin fulla bredd
Sällskapsytorna är stora och L-formade och ligger i öppen planlösning med köket. Hovås bäckastig 2 - Bjurfors
Sällskapsytorna är stora och L-formade och ligger i öppen planlösning med köket
Detta är ytor för allt från fest och mingel till vardagsmiddagar med vänner och familj. Hovås bäckastig 2 - Bjurfors
Detta är ytor för allt från fest och mingel till vardagsmiddagar med vänner och familj
Det stilrena köket går i vitt med inredning från italienska märket Arrital. Hovås bäckastig 2 - Bjurfors
Det stilrena köket går i vitt med inredning från italienska märket Arrital
Det är centrerat runt en köksö där vännerna kan samlas med sina fördrinkar. Hovås bäckastig 2 - Bjurfors
Det är centrerat runt en köksö där vännerna kan samlas med sina fördrinkar
. Hovås bäckastig 2 - Bjurfors
De stora glaspartierna vetter ut mot trädäcket och förlänger ytor och perspektiv. Hovås bäckastig 2 - Bjurfors
De stora glaspartierna vetter ut mot trädäcket och förlänger ytor och perspektiv
En varm kväll står de öppna ut mot trädgården och terrassen. Hovås bäckastig 2 - Bjurfors
En varm kväll står de öppna ut mot trädgården och terrassen
Uteplats i väster samt plan gräsmatta som inbjuder till lek. Hovås bäckastig 2 - Bjurfors
Uteplats i väster samt plan gräsmatta som inbjuder till lek
. Hovås bäckastig 2 - Bjurfors
. Hovås bäckastig 2 - Bjurfors
Till vänster om trappan upp till övre plan ligger ett av planets två sov-, arbets- eller gästrum. Hovås bäckastig 2 - Bjurfors
Till vänster om trappan upp till övre plan ligger ett av planets två sov-, arbets- eller gästrum
I höjd med köket ligger ett större sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Hovås bäckastig 2 - Bjurfors
I höjd med köket ligger ett större sovrum med bra förvaringsmöjligheter
Tvättstuga/grovkök in till höger på entréplan. Hovås bäckastig 2 - Bjurfors
Tvättstuga/grovkök in till höger på entréplan
Följ den stilrena, svarta trappan upp till övre plan. Hovås bäckastig 2 - Bjurfors
Följ den stilrena, svarta trappan upp till övre plan
Övre hall, allrum på övre plan. Hovås bäckastig 2 - Bjurfors
Övre hall, allrum på övre plan
Allrum på övre plan. Hovås bäckastig 2 - Bjurfors
Allrum på övre plan
Stor takterrass i västerläge – kvällssolen faller alltså precis där den ska. Hovås bäckastig 2 - Bjurfors
Stor takterrass i västerläge – kvällssolen faller alltså precis där den ska
Häruppe överraskar huset med en stor, femstjärnig master bedroom-svit. Hovås bäckastig 2 - Bjurfors
Häruppe överraskar huset med en stor, femstjärnig master bedroom-svit
Ett större dressingroom ligger i anslutning till rummet. Hovås bäckastig 2 - Bjurfors
Ett större dressingroom ligger i anslutning till rummet
Master bedroom med utgång på den stora takterrassen via det stora glaspartiet. Hovås bäckastig 2 - Bjurfors
Master bedroom med utgång på den stora takterrassen via det stora glaspartiet
Den mjuka heltäckningsmattan i sovrummet bidrar till känslan av exklusiv hotellsvit. Hovås bäckastig 2 - Bjurfors
Den mjuka heltäckningsmattan i sovrummet bidrar till känslan av exklusiv hotellsvit
Svitens spatiösa och eleganta badrum, som nås via dressingroom, går i en sparsmakad, japansk stil. Hovås bäckastig 2 - Bjurfors
Svitens spatiösa och eleganta badrum, som nås via dressingroom, går i en sparsmakad, japansk stil
På andra sidan hallen ligger ytterligare två sovrum, det ena med glasparti och utgång till terrassen. Hovås bäckastig 2 - Bjurfors
På andra sidan hallen ligger ytterligare två sovrum, det ena med glasparti och utgång till terrassen
. Hovås bäckastig 2 - Bjurfors
Till vänster i hallen finns ett lite mindre badrum med wc, handfat och dusch.. Hovås bäckastig 2 - Bjurfors
Till vänster i hallen finns ett lite mindre badrum med wc, handfat och dusch.
Från villan är det bara att ta på sig bagen och en ta en kort promenad bort till Hovås Golfbana. Hovås bäckastig 2 - Bjurfors
Från villan är det bara att ta på sig bagen och en ta en kort promenad bort till Hovås Golfbana
Vackert par 3-hål (nr. 7) på Göteborgs Golfklubb. Hovås bäckastig 2 - Bjurfors
Vackert par 3-hål (nr. 7) på Göteborgs Golfklubb
Formspråket har tydliga referenser till såväl funktionalismen som modernismen. Hovås bäckastig 2 - Bjurfors
Formspråket har tydliga referenser till såväl funktionalismen som modernismen
Hovås hamn. Hovås bäckastig 2 - Bjurfors
Hovås hamn
Finns flera härliga badplatser, bl. a. Hovåsbadet och idylliska "T-bryggan". Hovås bäckastig 2 - Bjurfors
Finns flera härliga badplatser, bl. a. Hovåsbadet och idylliska "T-bryggan"
Promenadavstånd till Askimsbadet med Askimspiren. Hovås bäckastig 2 - Bjurfors
Promenadavstånd till Askimsbadet med Askimspiren
maklarinfo MartinH. Hovås bäckastig 2 - Bjurfors
maklarinfo MartinH

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

En ljummen kvällsbris tar med sig havsdoften, när den drar igenom de prydliga villaträdgårdarna. Uppe på den stora takterrassen fladdrar en ljuslåga till. Luften är tung av blomdoft och koltrasten tystnar inte förrän stjärnorna tänds på den ljusa himlen. Spetsar du öronen kan du antingen höra klicket av en driver som träffar bollen nere på golfbanan. Eller ljudet av en inombordare som långsamt dunkar in i Hovås hamn. Du har ungefär lika långt till båda, cirka tre hundra meter. Läget tillhör med andra ord ett av kustens mest attraktiva. Vill du byta lugnet till stadsbruset i centrala Göteborg kan du göra det efter en kvart i bilen.

Denna nybyggda privatvilla imponerar med sina rena uttryck och tidlösa arkitektur. Formspråket har tydliga referenser till såväl funktionalismen som modernismen. Arkitekturlinjerna är rena och enkla, fönstersättningen funktionell och den indragna övervåningen – som ger plats till en påtagligt stor takterrass – känns självklar. Den lite strama, bitvis något slutna, fasaden döljer en sällsynt öppen interiör. Villans inre uttryck är präglade av blonda ytor och rena material i en vidöppen planlösning med given kontakt mellan såväl rummen som utemiljön. Kaskader av ljus faller in från omfattande glaspartier. Inte minst ut mot de två terrasserna i västerläge – kvällssolen faller alltså precis där den ska. Precis som under de arkitekturepoker huset anknyter till, är den robusta konstruktionen skapad i betong med gjutet bjälklag och med ett svagt sluttande tak. Bottenplanets sällskapsrum och det påkostade designköket från Arrital ligger i öppen planlösning. Känslan av ljusa och stora rumsvolymer är påtaglig. Hela tre femstjärniga badrum finns i villan som har vattenburen golvvärme på båda våningarna. Utöver sällskapsytorna har huset fem sovrum varav det största ligger en suite med dressingroom och badrum.

För att komma till havet är det bara att följa Hovås Bronsåldersväg och sen ta in på Per-Hans väg västerut. Korsa Säröbanan så är du strax framme vid Hovås levande båthamn, söder om hamnen ligger Hovåsbadet där du kan ta morgondoppet från strand eller brygga. Söder om Hovåsbadet finns kallbadhusets populära restaurang. För att slå ut på Hovåsbanans första tee tar du bara bagen på ryggen och följer Bronsåldersvägen åt andra hållet, cirka tre hundra meter. Efter en förmiddagsrunda kan du få en bra lunch på klubbens restaurang. Den gamla järnvägen, Säröbanan, är cykelväg som du kan följa hela vägen in till jobbet i stan. När du återvänder i solnedgången är vyerna helt enastående.

I närheten ligger väl ansedda Hovåsskolan, simhall, förskola mm. Hovås har bra kommunikationer som snabbt och enkelt tar dig hem från centrala Göteborg eller Landvetter. Busslinjen Rosa Express stannar nära huset. Omgivningarna är välkänt natursköna med lövskog, öppna fält. I närheten ligger promenadvägarna till och runt Oxsjön och Sisjön.

Detta är ett boende som är starkt präglat av livet vid havet, med båt- och vattensport eller bara en stunds eftertanke i kvällssolen på piren.

Interiör

Parkera på den stenlagda uppfarten där det finns plats för fyra bilar.
Husets entrédörr finns i gavelsidan där fasaden är något sluten ut mot gatan. Redan i hallen så slås tonen an för en interiör präglad av öppen yta och ljusa, stora rumsvolymer. På hallgolvet vilar praktisk klinker och här finns plats för både hallmöbler och avhängning. Golvet har vattenburen värme, liksom resten av huset.

Till höger ligger ett femstjärnigt, mycket sobert badrum med exklusivt kakel och klinker från Kakelpalatset. En stor takdusch finns bakom en glasvägg. Den vägghängda wc-stolen kommer från Villeroy & Boch och badrumsinredningen från klassiska Vedum.

Några steg in från hallen öppnar sig så interiören i sin fulla bredd. Sällskapsytorna är stora och L-formade och ligger i öppen planlösning med köket. Detta är ytor för allt från fest och mingel till vardagsmiddagar med vänner och familj. De stora glaspartierna vetter ut mot trädäcket och förlänger ytor och perspektiv. En varm kväll står de öppna ut mot trädgården och terrassen. Detta är inramat av räcken i rostfritt stål. Husets för evigt vackraste möbel är det magnifika trägolvet från Alaska och Holländska Solidfloor. Dimbara takspottar skapar en suggestiv ljusmiljö. Intill köket, i hörnet med två högsmala fönster öppnar sig en naturlig matplats.

Det stilrena köket går i vitt med inredning från italienska märket Arrital. Det är centrerat runt en köksö där vännerna kan samlas med sina fördrinkar, eller ungarna kan få hjälp med läxorna medans vardagspastan kokar klart. Köket är bland annat utrustat med Siemens induktionshäll, fläkt från Falmec, mikro- och varmluftsugn från Siemens samt dubbla diskhoar.

Till vänster om trappan upp till övre plan ligger ett av planets två sov-, arbets- eller gästrum. Ett stort fönster ut mot trädgården ger ljus och harmoni. Rummet har samma vackra trägolv som sällskapsytorna. I höjd med köket ligger ett större sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Två högt placerade fönster ger karaktär och hindrar insyn.

Till höger om trappan finns husets groventré och tvättavdelning. Maskinerna kommer från Siemens och ytorna har förvaring och arbetsytor med ho.

Följ den stilrena, svarta trappan upp till övre plan. Ett stort fönster i trappan bidrar till känslan av rymd och skapar en ljus och härlig atmosfär. En hall sammanbinder rummen och härifrån kommer du ut på den stora takterrassen med trädäck. Till vänster i hallen finns ett lite mindre badrum med wc, handfat och dusch.

Häruppe överraskar huset med en stor, femstjärnig master bedroom-svit. Även härifrån kommer du ut på den stora takterrassen via det stora glaspartiet. Den mjuka heltäckningsmattan i sovrummet bidrar till känslan av exklusiv hotellsvit. Ett större dressingroom ligger i anslutning till rummet, detta kan enkelt göras om till ytterligare ett sjätte sovrum för det minsta barnet.

Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Hovås 3:375

Tomt

Tomtarea

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Avfallskärl
Avtalsservitut Väg

Ekonomi

Taxeringsvärde
6 192 000 kr
Byggnadsvärde
3 810 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
8 000 kr
Värme
13 000 kr
Försäkring
5 400 kr
Renhållning
4 050 kr
Vatten/Avlopp
7 000 kr
Summa
37 450 kr

Driftkostnader är uppskattade och med riktvärden då det är nyproduktion och ingen bott i huset. Uppvärmning och el är uppskattad utifrån energideklarationen.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja
Takterrass
Ja

Altan med kvällssol

TV/bredband

Finns fiber i området, ej anslutet.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Askim GA:25

Last: Avtalsservitut: Avfallskärl, D201700691015:1.1
Last: Avtalsservitut: Väg, 14-IM1-62/2094B.1

Förmån: Officialservitut Väg, 14-ASK-2398.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
10 975 000 kr
Rum
7
Sovrum
5
Max antal sovrum
6
Boarea
225 kvm*
Tomtarea
638 kvm
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt säljaren.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2017
Fasad
Vitputs
Grund
Betong
Stomme
Betongelement
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, Nibe. Vattenburen golvvärm i båda våningarna
Takbeklädnad
Papp
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
Fönster med isolerglaskassetter

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
47
Energideklarationsdatum
2018-05-06

Området

Mäklaren om Hovås

I mer än 100 år har Hovås varit ett av Göteborgs mest attraktiva områden, som för varje årtionde lockar fler och fler bofasta. Så pass att det nu blivit dags att ta nästa steg in i framtiden. Här är det lätt att finna lugnet och harmonin, med sköna, gröna naturområden i ryggen och blicken mot havet.

NATUR OCH FRITID
Mot en fond av sommarresidens- och badhotellskultur med dess sekelskiftescharm, växte under 1900-talet ett klassiskt och genuint villaområde fram. Här är havet ständigt närvarande, året om och i alla väder. Med flera större båthamnar och många olika badplatser att välja på, hittar man lätt sina egna smultronställen – fina sandstränder, härliga klippor eller kallbadhuset med bryggor, bastu och restauranger. Men Hovås är förstås mycket mer än så. Som om det inte vore nog med alla sköna grönområden att motionera eller ströva omkring i, breder Sveriges äldsta golfbana (enligt många en av de vackraste) ut sig och lockar till en 18-hålsrunda, eller varför inte bara ett snack över god lunch medan man blickar ut mot det blå havet. Har du andra intressen än golf, finns ett stort utbud av idrottsföreningar, klubbar, träningslokaler och aktiviteter: tennis, simning, fotboll eller löpning i underbar natur
– kort sagt; det blir aldrig tråkigt i Hovås, tempot upplevs bara lite lugnare än i staden.

HISTORIA
Villastaden Hovås kom till mellan 1905 till 1930 och hade Djursholm i Stockholm som förebild. De vackra nationalromantiska sekelskiftesvillorna med sina stora trädgårdar, tillsammans med senare decenniers klassicism, funkis och arkitektritade hus kommer mycket snart att få fint sällskap av 2010- och 2020-talens nya bostäder. Det innebär förnyelse, en mer blandad bebyggelse och mängder av nya möjligheter till shopping, kultur och nöjen – en ny typ av stadsliv, lite utanför staden. Blir längtan in till centrala Göteborg ändå svår att motstå, tar bil eller buss inte många minuter. Den som föredrar cykel trampar istället lätt och smidigt på vackra Säröbanan, den gamla tågbanan som kring förra sekelskiftet transporterade badgäster till Hovås, Askim och Särö. Ett minne av svunna tiders exklusiva sommartillhåll. I Hovås möts nutid, dåtid och framtid – men vissa saker är och förblir alltid lika attraktiva, oavsett tidpunkt. Som havsnära lägen, stilfull vacker arkitektur och livskvalitet

Köpa eller sälja bostad i Hovås? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Martin Hallgren

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-68 69 71

  • Extra kontaktperson

    Patrik Magneby

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 77

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Hovås, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Bassåsvägen 31
    Prisidé
    8 350 000 kr
    Antal rum
    7
    Sovrum
    4
    Boarea / Biarea
    190 kvm / 85 kvm
    Tomtarea
    852 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Friliggande villa

    Hovås, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Askims kyrkväg 40
    Utgångspris
    7 695 000 kr
    Antal rum
    7
    Sovrum
    4
    Boarea / Biarea
    210 kvm / 10 kvm
    Tomtarea
    1420 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!