Bekvämt promenadavstånd till Brottkärrs barnvänliga ständer

Hovås, Göteborg

Östra Grinnekärrsvägen 1A

Besiktigad
Budgivning pågår
Pris
6 975 000 kr
Antal rum
6
Boarea / Biarea
171 kvm / 25 kvm
Typ
Friliggande villa
Terrass/uteplats
Ja
Tomtarea
625 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 6 500 000 kr

BudBudgivareDatumTid
6 500 000 krBudgivare 12019-06-0410:14

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

  • måndag 24/6, KL 17:00 - 18:00

    Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visning

Bekvämt promenadavstånd till Brottkärrs barnvänliga ständer

Omsorgsfullt renoverad etagevilla med källare där man har första parkett mot Hovås golfbanas fjärde green. Huset byggdes till 1992. Bergvärme.

  • Ansvarig mäklare

    Martin Hallgren

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0708-83 20 54
    Telefon: 031-68 69 71

Bilder

Omsorgsfullt renoverad etagevilla med källare, gränsande till Göteborgs Golfklubb. Östra Grinnekärrsvägen 1A - Bjurfors
Omsorgsfullt renoverad etagevilla med källare, gränsande till Göteborgs Golfklubb
Från fastigheten man har första parkett mot Göteborgs Golfklubbs fjärde green. Östra Grinnekärrsvägen 1A - Bjurfors
Från fastigheten man har första parkett mot Göteborgs Golfklubbs fjärde green
Altan med kvällssol och utsikt mot golfbanans fjärde hål. Östra Grinnekärrsvägen 1A - Bjurfors
Altan med kvällssol och utsikt mot golfbanans fjärde hål
Välkommen in till denna charmiga villa. Östra Grinnekärrsvägen 1A - Bjurfors
Välkommen in till denna charmiga villa
Entréplanet har en ljus och välkomnande entréhall med parkettgolv. Östra Grinnekärrsvägen 1A - Bjurfors
Entréplanet har en ljus och välkomnande entréhall med parkettgolv
Köket är platsbyggt och snickerierna går i en mild, gråblå färgton. Östra Grinnekärrsvägen 1A - Bjurfors
Köket är platsbyggt och snickerierna går i en mild, gråblå färgton

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Omsorgsfullt renoverad etagevilla med källare där man har första parkett mot Hovås golfbanas fjärde green. Huset byggdes till 1992. Bergvärme.

Gatan är en barnvänlig och sällsynt trafikerad återvändsgränd, trots detta finns en given närhet till service och kommunikationer.
Platsen är fridfull, inte minst när kvällssolen faller vackert över tomten.
Lugn, naturskön miljö med promenadavstånd till fina badvikar mellan Brottkärr och Hovåsbadet. Efter en förmiddagsrunda kan du äta en god lunch på Hovås Golfkrog. Inom några hundra meter ligger även Hovåsbadet, ett kallbadhus och ytterligare en bra restaurang. Närhet till Amundön.
Varför inte ta cykeln längs Säröbanan som följer kusten, ända in till centrala Göteborg? Denna cykel-, promenadstig passerar i närheten.
Förutom golf och naturliv är detta ett boende som är starkt förknippat livet vid havet. På köpet får du tillgång till ett aktivt liv med båt- och vattensport eller bara en kvällspromenad längs stranden.

Interiör

Entréplanet har en ljus och välkomnande entréhall med parkettgolv, ett sovrum når man direkt från hallen. Ett helkaklat badrum med bl. a. hörnbadkar och golvvärme. I anslutning till hallen finns även en separat wc. Trivsamt vardagsrum med fönster och dörrpartier i tre väderstreck. Från vardagsrummet når man den insynsskyddade altanen i sydväst. På entréplanet vilar askparkett. I öppen planlösning med vardagsrummet så finns den ljusa inbjudande glasverandan/matsalen, varifrån man också når köket. Köket är platsbyggt och snickerierna går i en mild, gråblå färgton. Köket har spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, kyl, frys och diskmaskin. Från matsalen finns utgång till altan i soligt läge.
Centralt placerat på detta våningsplan finns ett tv/datarum med öppen spis som förhöjer den ombonade atmosfären. Innanför finns ett sovrum med bra förvaringsutrymmen.
Tillbaka i hallen så går man en trappa upp och når etagéplanet som innehåller ett ljust hallrum, med fönsterparti från golv till tak och utgång till altan där kaffet kan intas i morgonsolen. På etagéplanet finns ett sovrum samt ett helkaklat duschrum med skön golvvärme.
Ytterligare en trappa upp finns en övre hall med garderober bakom praktiska spegelskjutdörrar. På övre plan finns ytterligare två sovrum med parkettgolv, varav det ena har fritt läge och utsikt mot den smaragdgröna och natursköna golfbanan.
I källaren finns en rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Bra med förvaringsmöjligheter och arbetsytor. Från tvättstugan är det utgång till trädgården. Badrum/relaxavdelning med bl. a. extra rymligt duschutrymme och bastu. Klinkersgolv. Bastu

Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Brottkärr 2:125

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Område

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 990 000 kr
Byggnadsvärde
2 464 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
6 975 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
171 kvm*
Tomtarea
625 kvm
Biarea
25 kvm
Bastu
Ja
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan i etage med källarvåning
Byggår
1930
Fasad
Stående träpanel
Grund
Krypgrund och källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Bergvärme från 2003
Fönster
Isolerglasfönster och kopplade
Grundmur
Betong

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
121
Energideklarationsdatum
2014-10-16

Ombyggnad, Renoveringar

1992

Tomt

Tomtarea 625

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Brottkärr GA:30, Samfällighet: Göteborg Brottkärr S:24, Samfällighet: Göteborg Brottkärr S:54, Samfällighet: Göteborg Brottkärr S:55, Samfällighet: Göteborg Brottkärr S:56, Samfällighet: Göteborg Brottkärr S:57, Samfällighet: Göteborg Brottkärr S:6

Last: Avtalsservitut: Område, 14-IM1-97/24380.1

Förmån: Officialservitut Va, 1480K-1987F321.1

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
9 492 kr
Värme
28 728 kr
Försäkring
4 104 kr
Renhållning
3 078 kr
Vatten/Avlopp
8 037 kr
Summa
53 439 kr

Driftkostnaderna är hämtade riktvärden. Ägarnas faktiska driftkostnad för tre år sedan var 46.000 SEK.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Området

Mäklaren om Hovås

I mer än 100 år har Hovås varit ett av Göteborgs mest attraktiva områden, som för varje årtionde lockar fler och fler bofasta. Så pass att det nu blivit dags att ta nästa steg in i framtiden. Här är det lätt att finna lugnet och harmonin, med sköna, gröna naturområden i ryggen och blicken mot havet.

NATUR OCH FRITID
Mot en fond av sommarresidens- och badhotellskultur med dess sekelskiftescharm, växte under 1900-talet ett klassiskt och genuint villaområde fram. Här är havet ständigt närvarande, året om och i alla väder. Med flera större båthamnar och många olika badplatser att välja på, hittar man lätt sina egna smultronställen – fina sandstränder, härliga klippor eller kallbadhuset med bryggor, bastu och restauranger. Men Hovås är förstås mycket mer än så. Som om det inte vore nog med alla sköna grönområden att motionera eller ströva omkring i, breder Sveriges äldsta golfbana (enligt många en av de vackraste) ut sig och lockar till en 18-hålsrunda, eller varför inte bara ett snack över god lunch medan man blickar ut mot det blå havet. Har du andra intressen än golf, finns ett stort utbud av idrottsföreningar, klubbar, träningslokaler och aktiviteter: tennis, simning, fotboll eller löpning i underbar natur
– kort sagt; det blir aldrig tråkigt i Hovås, tempot upplevs bara lite lugnare än i staden.

HISTORIA
Villastaden Hovås kom till mellan 1905 till 1930 och hade Djursholm i Stockholm som förebild. De vackra nationalromantiska sekelskiftesvillorna med sina stora trädgårdar, tillsammans med senare decenniers klassicism, funkis och arkitektritade hus kommer mycket snart att få fint sällskap av 2010- och 2020-talens nya bostäder. Det innebär förnyelse, en mer blandad bebyggelse och mängder av nya möjligheter till shopping, kultur och nöjen – en ny typ av stadsliv, lite utanför staden. Blir längtan in till centrala Göteborg ändå svår att motstå, tar bil eller buss inte många minuter. Den som föredrar cykel trampar istället lätt och smidigt på vackra Säröbanan, den gamla tågbanan som kring förra sekelskiftet transporterade badgäster till Hovås, Askim och Särö. Ett minne av svunna tiders exklusiva sommartillhåll. I Hovås möts nutid, dåtid och framtid – men vissa saker är och förblir alltid lika attraktiva, oavsett tidpunkt. Som havsnära lägen, stilfull vacker arkitektur och livskvalitet

Köpa eller sälja bostad i Hovås? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Östra Grinnekärrsvägen 1A

Östra Grinnekärrsvägen 1A,
436 56 Hovås

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning, eller anmäl dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Martin Hallgren

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0708-83 20 54
    Telefon: 031-68 69 71