Stort enplanshus på insynsskyddad tomt om drygt 1.300 kvm.

Hovås, Göteborg

Söndrevägen 9

Pris
9 475 000 kr
Antal rum
6
Boarea / Biarea
220 kvm / 65 kvm
Tomtarea
1335 kvm
Typ
Friliggande villa
Terrass/uteplats
Ja
Pool
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Stort enplanshus på insynsskyddad tomt om drygt 1.300 kvm.

Uppförd i läcker arkitektur med flyglar på var sida om en härligt inbjudande solterrass. Pool i soligt läge. Plan gräsmattetomt som inbjuder till lek

  • Ansvarig mäklare

    Martin Hallgren

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-68 69 71

Bilder

Uppförd i läcker arkitektur med flyglar på var sida om en härligt inbjudande solterrass. Söndrevägen  9 - Bjurfors
Uppförd i läcker arkitektur med flyglar på var sida om en härligt inbjudande solterrass
Spatiöst vardagsrum som har en imponerande takhöjd och stora fönsterpartier. Söndrevägen  9 - Bjurfors

Spatiöst vardagsrum som har en imponerande takhöjd och stora fönsterpartier

Villa i ett plan med delvis källare om totalt ca 285 kvm inklusive biarea. Carport för två bilar. Söndrevägen  9 - Bjurfors
Villa i ett plan med delvis källare om totalt ca 285 kvm inklusive biarea. Carport för två bilar
. Söndrevägen  9 - Bjurfors
Representativa och stora sällskapsrum som ligger i halvetagé från matplats/kök. Söndrevägen  9 - Bjurfors
Representativa och stora sällskapsrum som ligger i halvetagé från matplats/kök
Från vardagsrummet när du via Hajompartier det underbara poolområdet och trädgården. Söndrevägen  9 - Bjurfors
Från vardagsrummet när du via Hajompartier det underbara poolområdet och trädgården
Privat och soligt västerläge, belägen endast ett "golfslag" från 13:e hålet på Göteborgs Golfklubb. Söndrevägen  9 - Bjurfors
Privat och soligt västerläge, belägen endast ett "golfslag" från 13:e hålet på Göteborgs Golfklubb
Solig och plan gräsmattetomt om ca 1.335 kvm som inbjuder till lek och spel. Söndrevägen  9 - Bjurfors
Solig och plan gräsmattetomt om ca 1.335 kvm som inbjuder till lek och spel
. Söndrevägen  9 - Bjurfors
Rymlig och möblerbar hall med separat kapprum som har plats för många ytterkläder/skor.. Söndrevägen  9 - Bjurfors
Rymlig och möblerbar hall med separat kapprum som har plats för många ytterkläder/skor.
I ansl. till v-rum finns ett separat flygel/tv/dataspelsrum som även kan vara ett femte sovrum. Söndrevägen  9 - Bjurfors
I ansl. till v-rum finns ett separat flygel/tv/dataspelsrum som även kan vara ett femte sovrum
. Söndrevägen  9 - Bjurfors
Rymligt sällskapskök som inbjuder till social samvaro, öppet och integrerat med vardagsrummet. Söndrevägen  9 - Bjurfors
Rymligt sällskapskök som inbjuder till social samvaro, öppet och integrerat med vardagsrummet
Björkvedsbrasan välkomnar gästerna till middagsbjudningen. Söndrevägen  9 - Bjurfors
Björkvedsbrasan välkomnar gästerna till middagsbjudningen
Vita skåpsluckor och bänkskivor från 2012. Söndrevägen  9 - Bjurfors
Vita skåpsluckor och bänkskivor från 2012
samt extra bred kyl och frys från 2018. Söndrevägen  9 - Bjurfors
samt extra bred kyl och frys från 2018
Du kan välja mellan två entréer, denna hall ligger i "hjärtat" av villan. Söndrevägen  9 - Bjurfors
Du kan välja mellan två entréer, denna hall ligger i "hjärtat" av villan
Total finns fyra sovrum i villan med möjlighet till fem sovrum. Söndrevägen  9 - Bjurfors
Total finns fyra sovrum i villan med möjlighet till fem sovrum
Separat sovrumsavdelning i södra flygeln, med tre sovrum, badrum samt bra med förvaringsmöjligheter. Söndrevägen  9 - Bjurfors
Separat sovrumsavdelning i södra flygeln, med tre sovrum, badrum samt bra med förvaringsmöjligheter
Insynsskyddat sovrum i södra flygeln. Söndrevägen  9 - Bjurfors
Insynsskyddat sovrum i södra flygeln
Smakfullt inrett badrum med dusch och badkar. Söndrevägen  9 - Bjurfors
Smakfullt inrett badrum med dusch och badkar
Insynsskyddat sovrum i södra flygeln. Söndrevägen  9 - Bjurfors
Insynsskyddat sovrum i södra flygeln
I källaren finns relaxavdelning där du kan ta en het bastu och sedan ett svalkande dopp i poolen. Söndrevägen  9 - Bjurfors
I källaren finns relaxavdelning där du kan ta en het bastu och sedan ett svalkande dopp i poolen
. Söndrevägen  9 - Bjurfors
Cykel/promenadavstånd till Göteborgs Golfklubb med trevlig restaurang. Söndrevägen  9 - Bjurfors
Cykel/promenadavstånd till Göteborgs Golfklubb med trevlig restaurang
Amundöns båtklubb och marina. Söndrevägen  9 - Bjurfors
Amundöns båtklubb och marina
Göteborgs Golfklubbs anrika hål 6. Söndrevägen  9 - Bjurfors
Göteborgs Golfklubbs anrika hål 6
. Söndrevägen  9 - Bjurfors
Karta. Söndrevägen  9 - Bjurfors
Krabbfiske nere vid hamnen, båtlivet och bryggorna. Söndrevägen  9 - Bjurfors
Krabbfiske nere vid hamnen, båtlivet och bryggorna
Härliga badvikar med salta bad.. Söndrevägen  9 - Bjurfors
Härliga badvikar med salta bad.
På de insynsskyddade altanerna är det garanterat solläge från dag till kväll. Söndrevägen  9 - Bjurfors
På de insynsskyddade altanerna är det garanterat solläge från dag till kväll
. Söndrevägen  9 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Villa i ett plan med delvis källare om totalt ca 285 kvm inklusive biarea belägen på en insynsskyddad, solig och plan gräsmattetomt om ca 1.335 kvm. Uppförd i läcker arkitektur med flyglar på var sida om en härligt inbjudande solterrass. Pool i soligt läge. När du åker in på den barnvänliga Söndrevägen som även är en återvändsgata finns plats för två bilar på uppfarten och två i carporten. Spatiösa och representativa sällskapsutrymmen som är öppet och integrerade med köket. Fyra till fem sovrum. Bergvärme och öppen spis.

Nedanför golfbanan löper den gamla Säröbanan, en av landets första järnvägslinjer som transporterade de förmögna göteborgarna till havsbandet. Nu är banvallen en av Sveriges i särklass vackraste promenad- och cykelvägar som följer havet in till stan. Ta cykeln till jobbet och återvänd i kvällssolen.

Det nära och privata läget, med bara ca fem minuter hem till villan efter kvällsdoppet, är ett kapitel för sig. 13:e hålet på Hovås Golfbana ligger bara en driver bort. Efter en förmiddagsrunda kan du få en riktigt bra lunch på klubbens restaurang. Inom några hundra meter ligger även Hovåsbadet med trivsam restaurang samt Hovås Kallbadhus. Detta är ett boende som är starkt präglat av livet vid havet, med båt- och vattensport eller bara en kvällspromenad längs stranden och en stunds eftertanke i kvällssolen ute på piren.
Fastigheten erbjuder närhet till kommunikationer som snabbt och smidigt tar er in till Göteborg. Inom några minuters promenad finns det bussar vid Klåvavägen samt ytterligare några minuter så når man Rosa Express vid 158:an.

Interiör

När du åker in på den barnvänliga Söndrevägen som även är en återvändsgata finns plats för två bilar på uppfarten och två i carporten. Du kan välja mellan två entréer och vi går in i den som ligger längst norrut som har ett separat kapprum (plats för många ytterkläder/skor) och klinkersgolv i varm terrakotta-färgad ton. Du möts sedan av det spatiösa vardagsrummet som har en imponerande takhöjd och stora fönsterpartier vilket ger en skön känsla av volym och ljus. Via skjutdörrsparti når du den insynsskyddade solterrassen, poolen och den plana gräsmattetomten. I anslutning till vardagsrummet finns också ett separat tv/dataspelsrum som även kan vara ett femte sovrum.
Rymligt sällskapskök som inbjuder till social samvaro, öppet och integrerat med vardagsrummet. Vita skåpsluckor och bänkskivor från 2012 samt extra bred kyl och frys från 2018. Även hällspisen (2012) är extra bred. Fläkt, mikro och inbyggnadsugn från 2012. Diskmaskin från 2018.
Separat sovrumsavdelning med tre sovrum, badrum samt bra med förvaringsmöjligheter. Från passagen är det utgång till terrassen och poolen där du kan njuta av sol på dag och kväll.

Smakfullt inrett badrum med kakel och klinker. Skåpsluckor i körsbär. Dubbla handfat, badkar och dusch. Separat wc som är rymmer tvättmaskin (2017) och torktumlare (2018). Det finns ytterligare två wc, ett vid huvudentrén och ett vid köksentrén.
Från köksentrén är det trappa ner till källaren som har vinkällare med kylaggregat, bastu, dusch och rymliga förrådsutrymmen.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Hovås 1:97

TV/bredband

Fiber

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Göteborg Askim GA:25

Förmån: Officialservitut Väg, 14-ASK-1037.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
6 743 000 kr
Byggnadsvärde
3 151 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Värme
48 000 kr
Försäkring
10 000 kr
Renhållning
5 800 kr
Vatten/Avlopp
2 800 kr
Summa
66 600 kr

Uppvärmning inklusive hushållsel och uppvärmning av pool. Poolen är uppvärmd till ca 31 grader på sommaren.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

Under 2017/2018 har Dobro bygg målat samtliga ytskickt på entréplan, golvslipning i större sovrum, golvslipning och bredspackling i hall till sovrumsdel, spackling och ommålning av källarutrymmen.
Tillbyggt 1959 och 1987.
Under perioden 2000-2014 så utfördes följande förbättringar/reparationer:
panna, bergvärme, stenläggning, poolen, trädgård, badrum (1997), plåttak (2012), kök, nytt golv källare (2003). Grundmur källare renoverades 2018.

Parkering

Carport med plats för två bilar.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
9 475 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
220 kvm*
Tomtarea
1335 kvm
Biarea
65 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt säljaren.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
En planshus med delvis källare
Byggår
1939
Fasad
Trä, tegel och puts
Grund
Platta på mark
Stomme
Betong och trä
Bjälklag
Trä/puts
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Plåt och betongpannor
Fönster
Isolerglas och kopplade glas
Grundmur
Betong

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
72
Energideklarationsdatum
2016-05-17

Området

Mäklaren om Hovås

I mer än 100 år har Hovås varit ett av Göteborgs mest attraktiva områden, som för varje årtionde lockar fler och fler bofasta. Så pass att det nu blivit dags att ta nästa steg in i framtiden. Här är det lätt att finna lugnet och harmonin, med sköna, gröna naturområden i ryggen och blicken mot havet.

NATUR OCH FRITID
Mot en fond av sommarresidens- och badhotellskultur med dess sekelskiftescharm, växte under 1900-talet ett klassiskt och genuint villaområde fram. Här är havet ständigt närvarande, året om och i alla väder. Med flera större båthamnar och många olika badplatser att välja på, hittar man lätt sina egna smultronställen – fina sandstränder, härliga klippor eller kallbadhuset med bryggor, bastu och restauranger. Men Hovås är förstås mycket mer än så. Som om det inte vore nog med alla sköna grönområden att motionera eller ströva omkring i, breder Sveriges äldsta golfbana (enligt många en av de vackraste) ut sig och lockar till en 18-hålsrunda, eller varför inte bara ett snack över god lunch medan man blickar ut mot det blå havet. Har du andra intressen än golf, finns ett stort utbud av idrottsföreningar, klubbar, träningslokaler och aktiviteter: tennis, simning, fotboll eller löpning i underbar natur
– kort sagt; det blir aldrig tråkigt i Hovås, tempot upplevs bara lite lugnare än i staden.

HISTORIA
Villastaden Hovås kom till mellan 1905 till 1930 och hade Djursholm i Stockholm som förebild. De vackra nationalromantiska sekelskiftesvillorna med sina stora trädgårdar, tillsammans med senare decenniers klassicism, funkis och arkitektritade hus kommer mycket snart att få fint sällskap av 2010- och 2020-talens nya bostäder. Det innebär förnyelse, en mer blandad bebyggelse och mängder av nya möjligheter till shopping, kultur och nöjen – en ny typ av stadsliv, lite utanför staden. Blir längtan in till centrala Göteborg ändå svår att motstå, tar bil eller buss inte många minuter. Den som föredrar cykel trampar istället lätt och smidigt på vackra Säröbanan, den gamla tågbanan som kring förra sekelskiftet transporterade badgäster till Hovås, Askim och Särö. Ett minne av svunna tiders exklusiva sommartillhåll. I Hovås möts nutid, dåtid och framtid – men vissa saker är och förblir alltid lika attraktiva, oavsett tidpunkt. Som havsnära lägen, stilfull vacker arkitektur och livskvalitet

Köpa eller sälja bostad i Hovås? Kontakta våra mäklare i Västra Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Söndrevägen  9

Söndrevägen 9,
436 50 Hovås

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Martin Hallgren

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-68 69 71

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Hovås, Göteborg

    Besiktigad
    På förhand
    Adress
    Kvarnliden 8
    Pris
    7 250 000 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    3-4
    Boarea / Biarea
    142 kvm / 52 kvm
    Tomtarea
    743 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Friliggande villa

    Hovås, Göteborg

    Besiktigad
    Adress
    Hovås Bronsåldersväg 13
    Utgångspris
    7 650 000 kr
    Antal rum
    8
    Sovrum
    5-6
    Boarea / Biarea
    212 kvm / 145 kvm
    Tomtarea
    1373 kvm

    Visning: 2019-02-21 17.30 Boka här