-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig trea inom vallgraven i fastighet anno 1850
Inom Vallgraven, Göteborg
*Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren
Välkomna till Stora Nygatan 5 och en rymlig vindstrea om 103 kvm. Två bra sovrum, luftigt vardagsrum med braskammin, gäst-wc och ett stort badrum.
Stora Nygatans sträcker sig från Kungsportsplatsen till Södra Hamngatan. Gatan kantas av ståtliga palats som bebyggdes runt 1850-talet. Under sommartid är det en fantastisk miljö med småbåtar som åker genom Vallgraven som övergår till stora trädkronor i Trädgårdsföreningen. Omgivningen är lugn och kontinental och det är svårt att tänka sig att Avenyns nöjesliv öppnar upp sig ett par minuters promenad bort från huset.
Vi presenterar nu en rymlig vindsvåning om 103 kvm med två stora sovrum. Köket och vardagsrummet ligger i en halvöppen planlösning som avgränsas av en vacker murstock. Hissen går från markplan hela vägen upp till lägenheten. Bostaden erbjuder en väldigt bra planlösning samt separat gäst-wc och ett stort, fullutrustat badrum. Bra Brf med stabil belåning och många stora renoveringar utförda under åren.
Välkomna på visning!
*Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren
Fransk balkong.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Stora Nygatan 5 är en äkta bostadsrättsförening och föreningen äger marken. I föreningen finns 12 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 2002.
Utfört underhåll:
2022 - Upprustning av gård
2021 - Ommålning yttertak
2020 - Godkänd OVK
2019 - Energideklaration
2016 - Ny pumpbrunn i källaren
2016-2017 Start av termostat byte, för radiatorerna
2015 – Renovering trätrappa i trapphus
2015 – Åtgärde av översvämning av källaren
2014 – Rengöring av spisfläktar
2014 – Ledningsomläggning yttre va
2014 – Godkänd OVK besiktning
2014 – Provtryckning och renovering av rökkanaler och elstäder
2014 – Fönstermålning gatufasader
2013 – Trapprenovering
2010 – Fönsterbyte gård
2009 – Bättringsmålning Tak
2009- Energideklarerades fastigheten och energideklarationen är nu inte giltig, föreningen planerar att upprätta en ny under 2019.
2007 – Gårdsrenovering
2004 – Omputsning av fasad
1997 – 1998 Elstambyte
1997 – 1998 Rörstambyte Del av större ROT-renovering utfördes
1990 – Nyinstallation hiss
Medlemmarna är berättigade till boendeparkering. För mer information: www.parkeringgoteborg.se/hitta-parkering/
Leverantör: Com Hem. Kabel-tv (basutbud) ingår i avgiften.
Cykelförråd. Källarförråd hör till bostaden.
ATT BO INOM VALLGRAVEN ÄR ATT VARA ETT MED GÖTEBORG
Vallgraven omger Göteborgs stadskärna och kommersiella centrum med butiker, kontor och restauranger för alla smaker och plånböcker. Vallgraven har en sicksackform och anlades för att skydda staden och dess invånare och finns delvis bevarad än idag. Att bo innanför Vallgraven är att varje morgon vakna och kliva direkt ut i hjärtat av Göteborg. Det skapar den där känslan av att vara ett med staden och dess historia, nutid och framtid.
BO MED CITYPULSEN OCH ÄLVENS RO INPÅ KNUTEN
Det var inom Vallgraven som Göteborg anlades 1621 och ända fram till mitten av 1800-talet var just detta hela Göteborg. Här bor du mitt i staden och kan varje dag njuta av atmosfären och alla intryck. Här strålar människor från hela regionen samman för att jobba, strosa runt i butiker eller göra ärenden – men det känns sällan trångt. När du längtar efter en stunds andrum kan du ta en tur till Trädgårdsföreningen, slå dig ner längs kanalen, eller promenera ner till älvstranden. Här längs Göta Älv växer det ständigt fram nya bostäder samt ytor och platser som gör det möjligt att komma närmare vattnet. På trapporna längs kajen nedanför Operan kan du slå dig ner en stund och blicka ut över älven.
TRENDSPANING OCH 1600-TAL
Stadskärnan utvecklas och förändras hela tiden. Nya restauranger, kaffebarer och butiker byter ständigt skepnad och inriktning. Kungsgatan, Östra Hamngatan, Arkaden och Nordstan är bara några av alla områden med fantastisk shopping och längs de många bilfria smågatorna hittar du lätt dina favoriter bland mode-, inrednings- och specialbutiker. Saluhallen, som sedan 1888 haft sin givna plats vid Kungstorget, lockar med matställen och butiker där du kan handla allt från ekologiskt kött till uppfriskande smoothies, kryddor, te eller färskt bröd över disk. Att bara gå runt och botanisera och ta in den genuina stämningen är en upplevelse i sig.
Inom Vallgraven finns några av Göteborgs allra äldsta byggnader. På 1600-talet, när staden anlades, byggdes påkostade stenhus avsedda för rika köpmän och fortsatte så fram till 1800-talet. Många av dessa hus är välbevarade och hyser vackra lägenheter med detaljer som stuckaturer, takrosetter och spröjsade fönster. Andra äldre byggnader som finns kvar än idag är Ostindiska huset, där du hittar Stadsmuseet samt Kronhuset med sina bodar och gemytliga innergård, där man flyttas tillbaka i tiden.
KONTAKT
Köpa, sälja eller värdera bostad inom Vallgraven? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
