Renoverad tvåa med balkong i idylliskt gårdsläge!

Johanneberg - Almedal, Göteborg

Mölndalsvägen 41

På förhand
Utgångspris
2 600 000 kr
Avgift
3 796 kr
Antal rum
2
Boarea
61,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
6 av 7
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Renoverad tvåa med balkong i idylliskt gårdsläge!

Välkomna till Mölndalsvägen 41 och denna ljusa och välrenoverade tvåa med stor balkong i omtyckt Brf. Möjlighet till garageplats!

  • Ansvarig mäklare

    Jonas Rutberg

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 54

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkomna på till Mölndalsvägen 41!. Mölndalsvägen 41 - Bjurfors
Välkomna på till Mölndalsvägen 41!
Här välkomnas ni till en välrenoverad tvåa med ljuvligt gårdsläge. Mölndalsvägen 41 - Bjurfors
Här välkomnas ni till en välrenoverad tvåa med ljuvligt gårdsläge
Interiörbild. Mölndalsvägen 41 - Bjurfors
Föreningen har många gemensamma utrymmen så som festlokal, flera tvättstugor och ett gym. Mölndalsvägen 41 - Bjurfors
Föreningen har många gemensamma utrymmen så som festlokal, flera tvättstugor och ett gym
Ett par minuters promenad från knutpunkten Korsvägen. Mölndalsvägen 41 - Bjurfors
Ett par minuters promenad från knutpunkten Korsvägen

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkomna till populära Brf Såpbruket. Här presenteras en väldisponerad och nyligen renoverad tvåa på sjätte våningen. Stor balkong i fritt läge med utsikt mot Liseberg. Optimalt planerad planlösning med gedigna rumsvolymer. Badrummet renoverades i stilsäkert utförande 2011 och även köket har renoverats 2017.

Här bor ni i en mycket populär och stabil förening vilken erbjuder många fina gemensamma utrymmen såsom välutrustat gym, bastu samt festlokal. Gårdsäget på Mölndalsvägen 41 är lugnt trots att ni genom promenadavstånd når Göteborgs nöjesstråk inkluderande bland annat Liseberg, Ullevi och Scandinavium. Mycket goda kommunikationsmöjligheter finner ni alldeles utanför entrén.

Interiör

Mölndalsvägen 41 nås via den lummiga innergården och hissen tar er upp till husets sjätte våningsplan. Här kliver ni in i en rymlig hall med plats för avhängning och garderobsförvaring. Väggarna är målade i en ljus nyans och på golvet ligger en stavparkett.

Vardagsrummet är rymligt med plats för både soffgrupp och matbord med flera sittande gäster. Stora fönsterpartier och balkongdörr ut mot föreningens lugna och ljuvliga innergård. Väggarna är vita och på golvet ligger stavparkett.

Köket renoverades 2017 i mycket stilren färgsättning. Gedigna arbetsytor, gott om plats för köksbord och mycket förvaring i högskåp. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, ugn samt diskmaskin. Bänkskiva i ek med kakelplattor ovan. Golvet är ett grått laminatgolv och skåpinredningen är vit.

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Till vänster när ni kommer in i sovrummet finns en stor garderobsvägg. Som komplement till detta har nuvarande ägare satt upp en vägg för att skapa en separat klädkammare.

Badrummet är stilrent och välmedvetet renoverat 2011 med mörka klinkerplattor på golvet med underliggande golvvärme och vitt kakel med en svart bård på väggarna. Utrustningen består av wc, handfat med bred kommod, dusch, tvättmaskin samt en stor spegel med inbyggda lampor.

Välkomna på visning!

Fakta

Uteplats/balkong

Typ av mark
Balkong

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Internettjänster kan köpas av Bredbandsbolaget eller Com Hem.

Parkering

Föreningen hyr låsta inhägnade garageplatser av SGS på Framnäsgatan 13. Garaget är kameraövervakat. Priset för en garageplats är 400kr/mån. Lediga platser finns. Särskild tvättplats finns i garaget som kan användas av alla som hyr garageplats. Fastighetsnyckeln ger dig möjlighet att kostnadsfritt använda föreningens tvättplats.

Möjlighet till parkeringsplats framför fastigheten för 500kr/mån.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 600 000 kr
Lägenhetsnummer
0019
Våningsplan
6 av 7
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
61,5 kvm*

* Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt tillgång till många välskötta gemensamma utrymmen i form av flera tvättstugor, festlokal, gym, bastu, cykelförråd, barnvagnsrum och elektroniksoprum. I föreningen finns även 2 grovsoprum inom fastigheten som är belägna vid uppgång 29 och 41 där du kan slänga möbler, cyklar, trädgårdsavfall och stora mängder wellpapp.

I föreningen finns totalt fem tvättstugor som är belägna i källaren. I varje tvättstuga finns två maskiner, en torktumlare och ett torkskåp att tillgå.

Föreningen har en föreningslokal i uppgång 37 som boende kan hyra för fester etc för 250 kr/tillfälle. I lokalen finns kök, bardisk, kapprum och toalett. I anslutning till föreningen finns dessutom en tennisbana som går att nyttja kostnadsfritt.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 796 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
0,4017%
Andel av årsavgiften är
0,4017%

Byggnadssätt

Byggår
1985

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
92

Området

Mäklaren om Almedal

I det växande Almedal bor du med närhet till innerstadens utbud, men har samtidigt nära till fina grönområden. Mittemellan Korsvägen och Krokslätt, med Mölndalsån som vacker fond finns förutsättningar för ett enkelt och spontant cityliv, på bekvämt avstånd från stadens puls.

STADEN VÄXER OCH EXPANDERAR åt många håll. Ett av de mest spännande, centrala områdena som är under utveckling är Almedal. Här skapas en ny, modern stadsdel med plats för nya idéer, nära innerstadens utbud men ändå lugnt, grönt och rofyllt. På en kort promenad når du Korsvägen med Världskulturmuséet, Liseberg, Svenska Mässan och hela evenemangsstråket och med cykel eller spårvagn tar du dig smidigt till Avenyn, Kungsgatan eller Centralstationen på ett par minuter. Längre tid tar det inte och du kommer bli förvånad över hur sällan du faktiskt behöver bil. Inte ens för att veckohandla – flera stora matbutiker ligger runt knuten.

DET ÄR INTE HELLER långt till naturupplevelser, som Änggårdsbergen. Eller varför inte ta en promenad genom charmiga Örgrytekolonin, stadens näst äldsta koloniområde? Den som vill vidare ut i världen tar sig smidigt och enkelt till Landvetter på 20 minuter med flygbussen.

NAMNET ALMEDAL KOMMER FRÅN en lantegendom i Skår, som i sin tur fick ge namn åt en linnefabrik i Krokslätt. Grundaren Hans Wesslau lät uppföra arbetarebostäder och skolor längs Mölndalsån och bostadsområdet gavs samma namn som linnefabriken. Området som då låg i stadens ytterkant bestod mest av jordbruksmark, med tätare bebyggelse längs ån. Fram till 1930-talet utvidgades kvarteren med landshövdingehus.

DE NÄRMASTE ÅREN kommer Almedal knytas ihop med en ny, framväxande stadsdel, kallad Södra Centrum – ett levande kvarter med en skön mix av bostäder, kontor, butiker och caféer. I takt med att staden utvecklas och byggs ut, blir Södra Centrum den naturliga förlängningen av innerstaden. Inom några år beräknas området ha fått 2500 fler bostäder, vilket även skapar behov av fler nya butiker, caféer och restauranger. Längsmed Mölndalsån planeras ett grönt och lummigt promenadstråk, med små gångbroar och sittplatser. Kort sagt – ett område för en aktiv storstadsmänniska, som prioriterar livskvalitet, harmoni och en enkel vardag.

Köpa eller sälja bostad i Almedal? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Mäklarens 3 bästa tips i Almedal

3
  • Pasta Etc. – enkelt men gott, mysigt och familjärt
  • Crossfit Göta – utmana dig själv
  • Örgryte Koloniträdgårdar – en charmig oas från 1915

Karta

Mölndalsvägen 41

Mölndalsvägen 41,
412 63 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jonas Rutberg

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 54

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg - Almedal, Göteborg

    Adress
    Mölndalsvägen 63
    Pris
    2 390 000 kr
    Månadsavgift
    2 351 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    39 kvm

    Visning: 2019-10-27 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg - Almedal, Göteborg

    Adress
    Mölndalsvägen 69B
    Pris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 701 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    63 kvm

    Visning: 2019-10-27 13.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg - Almedal, Göteborg

    Budgivning pågår
    På förhand
    Adress
    Mölndalsvägen 89 D
    Utgångspris
    2 895 000 kr
    Månadsavgift
    3 050 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    50 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg - Almedal, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Mölndalsvägen 87H
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 862 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    50 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg - Almedal, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Mölndalsvägen 63
    Utgångspris
    2 490 000 kr
    Månadsavgift
    2 351 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    39 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg - Almedal, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Mölndalsvägen 39
    Pris
    2 450 000 kr
    Månadsavgift
    3 897 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    65,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!