Citynära familjehem i toppskick! Låg avgift!

Johanneberg - Almedal, Göteborg

Mölndalsvägen 57 A

På förhand
Avgift
3 995 kr
Antal rum
4
Boarea
94 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Citynära familjehem i toppskick! Låg avgift!

Renoverad fyrarummare på hela 94 kvadratmeter! Stabil och välskött förening med låg avgift i ett citynära läge!

  • Ansvarig mäklare

    Sandra Brunzell

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 93

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

I ett grönskande kvarter i citynära Almedal återfinns denna ljuvliga fyra med alla rätt!. Mölndalsvägen 57 A - Bjurfors
I ett grönskande kvarter i citynära Almedal återfinns denna ljuvliga fyra med alla rätt!
. Mölndalsvägen 57 A - Bjurfors
Renoverad till perfektion med ljusa sociala ytor. Mölndalsvägen 57 A - Bjurfors
Renoverad till perfektion med ljusa sociala ytor
I detta underbara kök spenderas många familjetimmar. Mölndalsvägen 57 A - Bjurfors
I detta underbara kök spenderas många familjetimmar
Renoverat -16 från Marbodal. Mölndalsvägen 57 A - Bjurfors
Renoverat -16 från Marbodal
. Mölndalsvägen 57 A - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till detta trivsamma och renoverade familjehem i perfektion! Äntligen finns en större bostad ute till försäljning, dessutom med närhet till både Korsvägen, Liseberg och Avenyn med dess rika utbud!

Stort renoverat kök med plats för större matbord, 3 sovrum i fil och helkaklat badrum med tvättpelare. Öppen planlösning och ljusa sociala ytor!

Precis nedanför ligger buss- och spårvagnshållplats (Almedal) som trafikeras av bland annat 2:an och 4:an som på några få minuters resväg tar er in till stadspulsen. Knappa 10 minuters promenad till Liseberg. Även Chalmers och Avenyn finns inom behagligt promenadavstånd. Flertalet matvarubutiker i närområdet såsom Willys och ICA Maxi samt en av friskvårdskedjan Nordic Wellness största anläggningar. I området finns dessutom många bra förskolor och närhet till Stuxis fritidspark!

På innergården är det fritt att umgås med trevliga grannar, grilla eller spela kubb med vännerna! Barnen kan leka fritt då området är inhägnat!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Krokslätt 10:3

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns samlingslokal, tvättstuga i källaren med 2 stycken maskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp, cykelförråd och 2 vindsförråd (totalt ca 14 kvm).

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Bredband öppen fiber.

Parkering

Föreningen innehar 5 parkeringsplatser att hyra för 400 kr/mån. Till p-platserna är det separat kö. Fri parkering på flera gator i området samt betalparkering.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 995 kr

I avgiften ingår VA, värme samt kabel-TV.

Ekonomi

Andel i föreningen
11,59%
Andel av årsavgiften är
11,69231%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
4
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
94 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Mölndals ån
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
11
Antal hyresrätter
1
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Mölndals ån bildades 2004 och förvärvade 2005 fastigheten Krokslätt 10:3. Det är en mindre och välskött förening som upplåter 10 lägenheter med bostadsrätt, 1 bostad med hyresrätt samt 1 lokal (kontor) med hyresrätt. Såväl den tekniska som den ekonomiska förvaltningen sköts av Sveriges Bostadsrätts Centrum. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2016-2045. Amortering på föreningens lån sker enligt plan.

Renoveringar i urval:
Mitten 80-tal vatten-stambyte
2005 Målning av trapphus, omputsning av fasad
2006 Renovering badrum
2010 Spolning av vatten-stammar samt renovering av källare
2011 Nya tvättmaskiner och torktumlare till tvättstugan
2017 Lokal i bottenplan ombildades till bostadsrätt
2018 Stammarna spolas och besiktigas med intervall om 5-7 år
2018 Byte av termostat i samtliga lägenheter
2019 Ny grill till gemensam uteplats
2019 Installerat rörelsesensorer kopplade till belysning i soprum respektive cykelrum
2019 Renovering/målning av husets samtliga fönster
2019 Fiber indraget

Föreningen kommer att ombilda den hyresrätt som varit uthyrd och göra om denna till en bostadsrätt. Intäkterna från denna kommer läggas på kommande underhåll.

För mer information om föreningen se årsredovisningen.

Byggnadssätt

Byggår
1932
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
130
Energideklarationsdatum
2017-11-28

Området

Mäklaren om Almedal

I det växande Almedal bor du med närhet till innerstadens utbud, men har samtidigt nära till fina grönområden. Mittemellan Korsvägen och Krokslätt, med Mölndalsån som vacker fond finns förutsättningar för ett enkelt och spontant cityliv, på bekvämt avstånd från stadens puls.

STADEN VÄXER OCH EXPANDERAR åt många håll. Ett av de mest spännande, centrala områdena som är under utveckling är Almedal. Här skapas en ny, modern stadsdel med plats för nya idéer, nära innerstadens utbud men ändå lugnt, grönt och rofyllt. På en kort promenad når du Korsvägen med Världskulturmuséet, Liseberg, Svenska Mässan och hela evenemangsstråket och med cykel eller spårvagn tar du dig smidigt till Avenyn, Kungsgatan eller Centralstationen på ett par minuter. Längre tid tar det inte och du kommer bli förvånad över hur sällan du faktiskt behöver bil. Inte ens för att veckohandla – flera stora matbutiker ligger runt knuten.

DET ÄR INTE HELLER långt till naturupplevelser, som Änggårdsbergen. Eller varför inte ta en promenad genom charmiga Örgrytekolonin, stadens näst äldsta koloniområde? Den som vill vidare ut i världen tar sig smidigt och enkelt till Landvetter på 20 minuter med flygbussen.

NAMNET ALMEDAL KOMMER FRÅN en lantegendom i Skår, som i sin tur fick ge namn åt en linnefabrik i Krokslätt. Grundaren Hans Wesslau lät uppföra arbetarebostäder och skolor längs Mölndalsån och bostadsområdet gavs samma namn som linnefabriken. Området som då låg i stadens ytterkant bestod mest av jordbruksmark, med tätare bebyggelse längs ån. Fram till 1930-talet utvidgades kvarteren med landshövdingehus.

DE NÄRMASTE ÅREN kommer Almedal knytas ihop med en ny, framväxande stadsdel, kallad Södra Centrum – ett levande kvarter med en skön mix av bostäder, kontor, butiker och caféer. I takt med att staden utvecklas och byggs ut, blir Södra Centrum den naturliga förlängningen av innerstaden. Inom några år beräknas området ha fått 2500 fler bostäder, vilket även skapar behov av fler nya butiker, caféer och restauranger. Längsmed Mölndalsån planeras ett grönt och lummigt promenadstråk, med små gångbroar och sittplatser. Kort sagt – ett område för en aktiv storstadsmänniska, som prioriterar livskvalitet, harmoni och en enkel vardag.

Köpa eller sälja bostad i Almedal? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Mäklarens 3 bästa tips i Almedal

3
  • Pasta Etc. – enkelt men gott, mysigt och familjärt
  • Crossfit Göta – utmana dig själv
  • Örgryte Koloniträdgårdar – en charmig oas från 1915

Karta

Mölndalsvägen 57 A

Mölndalsvägen 57 A,
412 63 Göteborg

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Sandra Brunzell

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 93

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg - Almedal, Göteborg

    Adress
    Thorburnsgatan 2A
    Utgångspris
    3 750 000 kr
    Månadsavgift
    4 496 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    85 kvm

    Visning: 2019-12-11 17.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg - Almedal, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Mölndalsvägen 89B
    Utgångspris
    5 950 000 kr
    Månadsavgift
    5 441 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    4
    Boarea
    113 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Johanneberg - Almedal, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Mölndalsvägen 27
    Månadsavgift
    4 509 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    78 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg - Almedal, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Mölndalsvägen 41
    Utgångspris
    2 600 000 kr
    Månadsavgift
    3 796 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    61,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg - Almedal, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Mölndalsvägen 39
    Pris
    2 450 000 kr
    Månadsavgift
    3 897 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    65,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg - Almedal, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Mölndalsvägen 63
    Månadsavgift
    4 212 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    101 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg - Almedal, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Helmutsrogatan 5A lgh 1101
    Månadsavgift
    3 995 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    60 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!