Mölndalsvägen 63

Fastighetsbeteckning

Krokslätt 184:2

Bostadsrättsförening

Namn

Brf Almedals Trädgård

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Överlåtelseavgift

1163

Föreningen tillåter delat ägande

Ja

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Nej

Föreningen äger marken

Ja

Allmänt om föreningen

Arkitektkontoret som ritat Almedals Terrasser (projektnamn för området) heter ABAKO. De hade som vision att förverkliga nyskapande och funktionell arkitektur för att berika allas vardag. ABAKO söker långsiktigt hållbara lösningarna. Skanska Sverige AB genomförde byggnadsprojektet på totalentreprenad. Sverigehuset i Göteborg AB har varit med och utvecklat lägenheterna.

Brf Almedals Trädgård består av 71 lägenheter och 4 lokaler i ett flerbostadshus som nyproducerats av Sverigehuset och stod klart 2015-2016. Föreningen äger fastigheten Göteborg Krokslätt 184:2 med adress Mölndalsvägen 63-67. Den totala boarean uppgår till 4131 kvm och den totala lokalytan uppgår till 276 kvm. Eftersom huset är nybyggt så finns det inga kommande renoveringar planerade.

Lägenheterna är fördelade enligt följande:
35st 1rok, 23st 2rok, 2st 3rok och 11st 4rok.
De 4 lokalerna hyrs just nu ut till följande verksamheter:
Le sushibar, Sushiverksamhet
Cafee Alaaya, Libanesisk mat och caféverksamhet
Flexmassage, friskvård
Salong Romeo och Julia, damfrisering.

NordicLife Förvaltning AB sköter den ekonomiska och administrativa förvaltningen åt föreningen. Det finns i dagsläget inga planer på att höja månadsavgifterna.

För mer information gällande föreningen vänligen se senaste årsredovisningar alternativt kontakta någon i föreningens styrelse.

Föreningens ekonomi

Föreningen kommer inte att göra några avgiftshöjningar de kommande åren. Enligt representant för styrelsen (2019-10-08). Innan dess höjdes avgiften med 2% varje år från 2016 till 2019.

Renoveringar - Utförda och planerade

För tillfället inga planerade underhåll. Fastigheten är bara 4år så fortfarande gäller garantin 1 år till.

Bygglov för inglasning av balkong har gått ut.

Parkering

Föreningen har 46 st parkeringsplatser för bilar och 4 st för mc i garaget ihop med föreningens systerförening som endast får användas av de med giltigt avtal. P-plats i parkeringsgarage hyrs ut med ett sidoavtal. Kostnaden ingår inte i avgiften utan debiteras separat. Vid överlåtelse av bostadsrätten upphör sidoavtalet att gälla. Föreningen har ett kösystem och för tillfället är det fullt. Avgiften för en plats är 1200kr/månad. Avgiften för en Mc- plats är 300kr/mån.

Från bostaden kan ni ta hissen ner till parkeringsgaraget.

I garaget finns även en bilpool med två elbilar. Medlemskapet är frivilligt.

TV/bredband

Fiberteknik. Telia Triple Play (TV, internet och IP-telefoni) ingår i månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Det gröna temat går igen på flera ställen. Mellan huskropparna finns det trädgårdsytor och en trevlig lekplats för de minsta. Här finns det också en samlingsplats till i den så kallade glaskuben. Gården delas med grannföreningen.

Gemensamma utrymmen

På ena huskroppen finns det en stor gemensam takterrass vilken delas med grannföreningen. En perfekt plats för er som vill stressa av efter en hektisk dag och bara beskåda solnedgången bakom Krokslättsberget.