Kvadratsmart tvåa i Light Factory

Johanneberg - Almedal, Göteborg

Mölndalsvägen 89 D

Budgivning pågår
Utgångspris
2 850 000 kr
Avgift
3 050 kr
Antal rum
2
Boarea
50 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 9
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 2 850 000 kr

BudBudgivareDatumTid
2 850 000 krBudgivare 12019-08-1913:48
2 825 000 krBudgivare 12019-08-1615:07

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Kvadratsmart tvåa i Light Factory

Väldisponerad tvåa med balkong i växande och citynära Almedal. Gångavstånd till matbutiker, träningsanläggning, kommunikationer och stadens puls!

  • Ansvarig mäklare

    Oliver Katz

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 51

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Nu presenteras denna härliga tvåa i toppskick!. Mölndalsvägen 89 D - Bjurfors
Nu presenteras denna härliga tvåa i toppskick!
Kök och vardagsrum i öppen planlösning. Mölndalsvägen 89 D - Bjurfors
Kök och vardagsrum i öppen planlösning
Här finns gott om plats och balkongen upplevs som ett extra rum under årets varmare månader. Mölndalsvägen 89 D - Bjurfors
Här finns gott om plats och balkongen upplevs som ett extra rum under årets varmare månader
. Mölndalsvägen 89 D - Bjurfors
Gott om förvaring och arbetsytor. Mölndalsvägen 89 D - Bjurfors
Gott om förvaring och arbetsytor
. Mölndalsvägen 89 D - Bjurfors

Matplats för flera

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Modern tvåa i Light Factory. Elegans, rymd och lyx präglar detta nyproducerade Nova-hem. Nyproduktion utöver det vanliga. I Brf Nova präglar stil och lyx materialvalen i bostaden. Tvåa med inglasad balkong. Den aktuella delen av light Factory kallas Nova och står för en ljus, stilren och elegant stil.

Light Factory Göteborg är kvarteret som markerar Göteborgs växande södra centrum på kartan. Projektet är signerat välrenommerade JM som är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden. Nu har de uppfört elegant upplysta byggnader med adresserna Mölndalsvägen samt Falkenbergsgatan. Byggnaden är formad som ett L och har hela 10 våningar. I projektet ingår totalt 234 lägenheter med allt från 1 till 5 rum och kök. Detta påkostade boendekoncepten är namngett Nyx och Nova.

Light Factory är ett påkostat framtidsboende med praktiska lägenhetsförråd på samma våningsplan som bostaden är belägen. Här finns även en bilpool. Köp med dig morgonkaffet och ta vagnen in till city på endast ett fåtal minuter.

Interiör

Här bjuds ett rymligt kapprum med god plats för avhängning i en inbyggd garderob.

Till vänster i hallen når vi det luftiga helkaklade badrummet. Här finns en kombinerad tvättmaskin/torktumlare, WC, tvättställ och duschvägg.

Vidare in i köket och vardagsrummet som ligger i öppen planlösning med varandra. Maskinparken har diskmaskin, Micro i överskåp, kombinerad kyl/frys och spishäll.
Det finns en naturlig plats för matsalsbord för flera gäster. Även soffgrupp och övrigt möblemang har naturliga platser.

Genom sovrummet når vi både klädkammare och balkong. Klädkammare för god förvaring och balkong som skapar ett extra rum under sommarhalvåret.

Sovrummet har plats för en dubbelsäng och yta över till förvarings- och sängmöbler.

Till lägenheten disponeras ett förråd.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Södra Nova
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
63
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Denna bostadsrättsförening har 63 lägenheter och 3 lokaler och ligger i Södra Centrum. Ett par kvarter från Korsvägen i Göteborg. Brf Södra Nova är en äkta bostadsrättsförening.

Den del av huset som byggs längs med Mölndalsvägen kallar vi för Nova. Det betyder bland annat stjärna på latin och är namnet för vår ljusa, stilrena och eleganta stil. I Nova finns lägenheter från små ettor på 34 kvm till rymliga femmor på 113 kvm. De flesta Nova-hem får genomgående planlösningar med ljusinsläpp från två håll.

Inga planerade avgiftsjusteringar enligt representant från styrelsen (2019-08-01).

JM har påbörjat sin byggnation i södra Centrum. För mer information om projekten vänligen se hemsida.
https://www.jm.se/bostader/sok-bostad/vastra-gotaland/goteborg/sodra-centrum/

Renoveringar - Utförda och planerade

Föreningen har bytt till låssystem med tag.
Inga planerade underhåll då fastigheten är ny. Det planeras en två års besiktning om ca 1 år. Enligt representant från styrelsen.

Parkering

30 garageplatser. Går att hyra för 1 300 kr/mån.
2 MC-platser (garage). För mer information om kostnad för MC plats vänligen kontakta föreningen.
Till samtliga platser är det separat kö.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till digital-TV, Internet och telefoni via Telia Triple Play (fiberLAN).

Gemensamma utrymmen

Gemensam lounge. Beslut angående den fattas efter semestern enligt styrelsen.

Byggnadssätt

Byggår
2017-2018

Det finns ingen upprättad energideklaration avseende byggnaden, energideklarationen finns inte heller hos boverket eller föreningen.

Övriga byggnader/utrymmen

Till bostaden disponeras ett förråd på samma våningsplan som bostaden.

TV/bredband

Telia Triple play med bredband, fast telefoni och tv. (Obligatorisk månadsavgift om 220 kr).

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 050 kr

Varav 2830 kronor utgör föreningens årsavgift per månad som inkluderar värme och kallvatten samt 220 kronor utgörs av obligatoriskt tillägg för bredband. Utöver månadsavgift och obligatoriska tillägget för bredband tillkommer månadsavgift för varmvatten. Årsavgift för varmvatten debiteras efter individuell uppmätt förbrukning.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,39%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 850 000 kr
Lägenhetsnummer
11202
Våningsplan
2 av 9*
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
50 kvm**

* Våningsplan 2.

** Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
272 kr
Försäkring
202 kr
Vatten/Avlopp
198 kr
Summa
672 kr

Varmvatten debiteras enligt förbrukning och de faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt. Elavtal tecknas av medlemmen och bekostas av medlemmen

Området

Mäklaren om Almedal

I det växande Almedal bor du med närhet till innerstadens utbud, men har samtidigt nära till fina grönområden. Mittemellan Korsvägen och Krokslätt, med Mölndalsån som vacker fond finns förutsättningar för ett enkelt och spontant cityliv, på bekvämt avstånd från stadens puls.

STADEN VÄXER OCH EXPANDERAR åt många håll. Ett av de mest spännande, centrala områdena som är under utveckling är Almedal. Här skapas en ny, modern stadsdel med plats för nya idéer, nära innerstadens utbud men ändå lugnt, grönt och rofyllt. På en kort promenad når du Korsvägen med Världskulturmuséet, Liseberg, Svenska Mässan och hela evenemangsstråket och med cykel eller spårvagn tar du dig smidigt till Avenyn, Kungsgatan eller Centralstationen på ett par minuter. Längre tid tar det inte och du kommer bli förvånad över hur sällan du faktiskt behöver bil. Inte ens för att veckohandla – flera stora matbutiker ligger runt knuten.

DET ÄR INTE HELLER långt till naturupplevelser, som Änggårdsbergen. Eller varför inte ta en promenad genom charmiga Örgrytekolonin, stadens näst äldsta koloniområde? Den som vill vidare ut i världen tar sig smidigt och enkelt till Landvetter på 20 minuter med flygbussen.

NAMNET ALMEDAL KOMMER FRÅN en lantegendom i Skår, som i sin tur fick ge namn åt en linnefabrik i Krokslätt. Grundaren Hans Wesslau lät uppföra arbetarebostäder och skolor längs Mölndalsån och bostadsområdet gavs samma namn som linnefabriken. Området som då låg i stadens ytterkant bestod mest av jordbruksmark, med tätare bebyggelse längs ån. Fram till 1930-talet utvidgades kvarteren med landshövdingehus.

DE NÄRMASTE ÅREN kommer Almedal knytas ihop med en ny, framväxande stadsdel, kallad Södra Centrum – ett levande kvarter med en skön mix av bostäder, kontor, butiker och caféer. I takt med att staden utvecklas och byggs ut, blir Södra Centrum den naturliga förlängningen av innerstaden. Inom några år beräknas området ha fått 2500 fler bostäder, vilket även skapar behov av fler nya butiker, caféer och restauranger. Längsmed Mölndalsån planeras ett grönt och lummigt promenadstråk, med små gångbroar och sittplatser. Kort sagt – ett område för en aktiv storstadsmänniska, som prioriterar livskvalitet, harmoni och en enkel vardag.

Köpa eller sälja bostad i Almedal? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Mäklarens 3 bästa tips i Almedal

3
  • Pasta Etc. – enkelt men gott, mysigt och familjärt
  • Crossfit Göta – utmana dig själv
  • Örgryte Koloniträdgårdar – en charmig oas från 1915

Karta

Mölndalsvägen 89 D

Mölndalsvägen 89 D,
412 63 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Oliver Katz

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 51

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg - Almedal, Göteborg

    Adress
    Mölndalsvägen 87H
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 862 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    50 kvm

    Visning: 2019-09-02 17.15 Boka här

  • Adress
    Mölndalsvägen 87 F
    Utgångspris
    3 895 000 kr
    Månadsavgift
    4 172 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    78 kvm

    Visning: 2019-08-25 11.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg - Almedal, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Mölndalsvägen 63
    Utgångspris
    2 490 000 kr
    Månadsavgift
    2 351 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    39 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg - Almedal, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Mölndalsvägen 41
    Utgångspris
    2 600 000 kr
    Månadsavgift
    3 796 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    61,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Adress
    Mölndalsvägen 87H
    Utgångspris
    3 290 000 kr
    Månadsavgift
    3 251 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    55 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg - Almedal, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Mölndalsvägen 39
    Pris
    2 450 000 kr
    Månadsavgift
    3 897 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    65,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!