Mysig 30-talspärla med balkong

Johanneberg, Göteborg

Eklandagatan 23 C

Utgångspris
2 680 000 kr
Avgift
2 475 kr
Antal rum
1,5
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 4
Boarea
38,3 kvm

Mysig 30-talspärla med balkong

Högst upp och mitt i Johanneberg återfinns denna oas, granne med Carlanderska parken. Hörnlägenhet med balkong i 30-talsfastighet. Låg månadsavgift!

  • Ansvarig mäklare

    Charlotta Lenhammar

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 073-402 88 99

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till detta ljusa hem högst upp i huset. Eklandagatan 23 C - Bjurfors
Välkommen till detta ljusa hem högst upp i huset
Rymligt vardagsrum med plats för den större soffgruppen. Eklandagatan 23 C - Bjurfors
Rymligt vardagsrum med plats för den större soffgruppen
Fritt läge med balkong i sydostläge. Eklandagatan 23 C - Bjurfors
Fritt läge med balkong i sydostläge
Interiörbild. Eklandagatan 23 C - Bjurfors
Interiörbild. Eklandagatan 23 C - Bjurfors
Interiörbild. Eklandagatan 23 C - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Högst upp och mitt i Johanneberg återfinns denna oas, granne med Carlanderska parken. Med ett underbart läge i populära Johanneberg, i 30-talsfastighet, välkomnas ni till denna charmfulla hörnlägenhet om cirka 38,5 kvm. Lägenheten är ytterst väldisponerad och har ett härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Lägenheten smyckas av bevarad charm från 1930-talet med högt i tak, serveringsskåp och fönsterbräden i sten. På balkongen i sydostläge kan man sitta och avnjuta solen. Här bor ni i en lugn och grönskande stadsdel med närhet till både bageri, caféer och livsmedelsaffärer. På kort promenadavstånd nås Näckrosdammen och Carlanderska parken samt med närhet till Chalmers, Götaplatsen och Korsvägen, där ni med spårvagn når övriga city. En stabil förening med låga avgifter och en gemensam uteplats med grillmöjligheter. Varmt välkommen till det perfekta cityboendet!

Interiör

Rumsbeskrivning: Mitt på Eklandagatan, i attraktiva Johanneberg, är denna pärla från mitten av 1930-talet belägen i ett lugnt område där Ni finner det mesta i direkt närhet. Här erbjuds ett rikt utbud av restauranger och ni kan njuta av hemlagat italienskt, japanskt, indiskt så väl som svensk husmanskost. På kort promenadavstånd nås Näckrosdammen och Carlanderska parken samt med närhet till Chalmers, Götaplatsen och Korsvägen, där ni med spårvagn når övriga city.

Ni möts av en 30-talsfastighet i funktionalistisk anda. Högst upp i huset ligger denna fantastiska hörnlägenhet med balkong i sydostläge. Hallen är välkomnande och här finns plats för avhängning av ytterkläder samt skor i den inbyggda garderobsväggen. Golvet bekläs av laminatgolv och väggarna är målade i vitt med en fondvägg i en härlig grå ton.

Vidare in i bostaden kommer vi till vardagsrummet som har ett fantastiskt fritt läge med hänförande utsikt över den grönskande Carlanderska parken ner mot Korsvägen. Från de stora fönsterpartierna flödar ljuset in i bostaden. I rummet ryms en större soffa, tv-möbel, läshörna och förvaringsmöbler. Rummet smyckas av vackra tidstypiska fönsterbräden i sten. Väggarna är målade i vitt och ena väggen har en vacker fondtapet i en sober färgskala. Golvet är nylagd ekparkett som är vitlserad. Rummet har även en väl tilltagen sovalkov som både inrymmer dubbelsäng samt ytterligare förvaringsmöbel om så önskas. Ljusa vita väggar. Från vardagsrummet tar man sig ut på balkongen.

Den rymliga balkongen ligger i sydostläge och här får man plats med cafébord samt stolar så att man kan sitta och avnjuta en stund i solen. Högt och fritt läge med utsikt över grönskan.

Vackert kök i ljusa toner med turkost kakel ovan arbetsbänken. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys och gasspis. Väggarna är målade i vitt och golvet belagt med laminatgolv. Matplatsen är placerad vid fönstret och här finns plats för 4 matgäster. Bra förvaring i det charmiga serveringsskåpet som för tankarna till svunna tider.

Helkaklat badrum i blått och vitt som är stamrenoverat av föreningen. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat, spegel och badrumsskåp.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Johanneberg 15:18

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Eklandagatan 23-25
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Eklandagatan 23-25 är en mycket stabil och välskött förening som bildades 1935 och består av 40 lägenheter i ett flerfamiljshus. Föreningen har även fem lokaler samt en föreningslokal. Huset är byggt i funktionalistisk stil av byggmästare Anders Nilsson och arkitekten var Erik Holmdal. Huset är klassat som kulturhistoriskt värdefullt och av riksintresse som exempel på tidigt hus i funktionalistisk anda.

Följande renoveringar är gjorda i fastigheten:
*Säkerhetsdörrar installerades 1990
*Byte av all el i lägenheterna 1999
*Stambyte och renovering av badrum 2001
*Tvättstugan renoverades 2001 med maskiner från 1998 samt 2013.
*Byte av elstigare, ny servis samt ny el i allmänna utrymmen och lokaler 2002
*Tak, fasad och balkonger renoverades 2006
*Målning av trapphus 2007
*Porttelefonsystem med nyckelbrickor installerades 2009
*Fönster utbytta 2011
*OVK (obligatorisk ventilationskontroll) genomfördes 2012
*Nya tvättmaskiner 2013
*Nytt torkskåp 2014
*Pergola byggdes på baksidan av huset 2015

Ekonomi:
Föreningen har en stabil ekonomi och låg belåning. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, festlokal, källarförråd, tvättstuga med torkrum och vindsförråd.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
200 kr
Försäkring
100 kr
Summa
300 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
G
Energideklarationsdatum
2019-06-05

Uteplats/balkong

Balkong, läge sydost.

Övriga byggnader/utrymmen

Källarförråd (nr 32)

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: ComHem, grundutbud ingår.

Bredbandsnät (iTUX, fd Gothnet)

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 475 kr

inkl. värme, vatten och kabel-TV

Ekonomi

Andel i föreningen
2,01%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 680 000 kr
Lägenhetsnummer
39
Våningsplan
4 av 4*
Hiss
Nej
Rum
1,5
Boarea
38,3 kvm**

* Våningsplan 4 av 4.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1934
Uppvärmning
Fjärrvärme

Området

Mäklaren om Johanneberg

Att bo i Johanneberg är att få det bästa av två världar. Att på några minuters promenad nå Göteborgs absoluta mittpunkt bäddar för spontant aktivt stadsliv men när citypulsen blir för påträngande flyr Johannebergsborna ofta hem till det stillsamma småstadslivet med sina gröna parker, trygga kvarterskrogar och mysiga kaféer.

STJÄRNKRÖGARE OCH JUNKFOOD
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till centrala Göteborg – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn men ganska snart inser man att det inte finns någon anledning att lämna sin kära stadsdel. Här finns ju allt man behöver: enkla kvarterskrogar och en av landets främsta stjärnkrogar, mysiga kaféer och småbutiker och inte minst en skön och avslappnad atmosfär.

FUNKIS OCH SWEDISH GRACE
Det centrala läget till trots, så upplevdes faktiskt Johanneberg ligga ”i utkanten” när området skapades på 1920-talet. Det stora flertalet av stadsdelens byggnader är från den här tiden, när nordisk klassicism (även kallat Swedish Grace) mötte funktionalism, vilket har satt sin karaktäristiska prägel. Faktum är att Övre Johanneberg är ett av Sveriges mest välbevarade funkisområden och blandningen av stilar, bostäder och affärsverksamheter i samma byggnader skapar den där härliga, levande och trivsamma småstadskänslan.

GRÖNYTOR OCH TRAFIKNAV
Johannebergsborna är verkligen bortskämda med gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller mys i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom finns många mindre grönytor mellan bostadshusen, där folk tar spontana pauser och picknickar. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. De som rör sig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på Fysiken – den enda anläggningen med bollsport på schemat.

På tal om gångavstånd, är det aldrig långt till någonting om man bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och med en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter. Men det är egentligen oviktigt – som Johannebergsbo trivs man bäst hemma.

Köpa eller sälja bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Johannebergs 3 bästa

3
  • Thörnströms kök
  • Johannebar - stans trevligaste kvarterskrog
  • Johannebergs Glass - glass med genuina råvaror

Karta

Eklandagatan 23 C

Eklandagatan 23 C,
412 82 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare har vi nya rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi övergår från öppna till endast förbokade visningar med få deltagare. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Charlotta Lenhammar

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 073-402 88 99

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Frida Hjertbergs Gata 2
    Utgångspris
    2 790 000 kr
    Månadsavgift
    2 058 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    39 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Frida Hjertbergs Gata 1
    Utgångspris
    3 795 000 kr
    Månadsavgift
    2 286 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    53 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Engdahlsgatan 2
    Utgångspris
    2 950 000 kr
    Månadsavgift
    3 282 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    57 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Engdahlsgatan 4
    Utgångspris
    2 500 000 kr
    Månadsavgift
    2 507 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    43 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Adress
    Palmstedtsgatan 3B
    Utgångspris
    2 750 000 kr
    Månadsavgift
    3 160 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    40 kvm

    Visning: 2020-08-17 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Adress
    Olof Rudbecksgatan 21
    Utgångspris
    2 650 000 kr
    Månadsavgift
    2 447 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    35 kvm

    Visning: 2020-08-11 17.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Fridkullagatan 17F
    Utgångspris
    2 700 000 kr
    Månadsavgift
    3 364 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    54 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Brushanegatan 5A
    Utgångspris
    3 200 000 kr
    Månadsavgift
    2 950 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    56 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Frida Hjertbergs gata 14
    Utgångspris
    3 500 000 kr
    Månadsavgift
    2 087 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    55 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gibraltargatan 21A
    Utgångspris
    2 575 000 kr
    Månadsavgift
    2 420 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    45,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Cosselsgatan 3C
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 528 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    61 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!