Ljus och väldisponerad 1,5:a med bästa läge i Johanneberg!

Johanneberg, Göteborg

Eklandagatan 38

På förhand
Utgångspris
2 490 000 kr
Avgift
1 797 kr
Antal rum
1,5
Boarea
32 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

  • söndag 5/1, KL 14:00 - 14:30

    Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

  • måndag 6/1, KL 18:00 - 18:30

    Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visning

Ljus och väldisponerad 1,5:a med bästa läge i Johanneberg!

Med ett attraktivt och centralt läge finns nu denna ljusa och luftiga bostad med sovalkov och balkong i soligt västerläge. Bredband ingår i avgiften.

  • Ansvarig mäklare

    Jonas Rutberg

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 54

  • Extra kontaktperson

    Greta Ericson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 25

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Varmt välkommen på visning till Eklandagatan 38!. Eklandagatan 38 - Bjurfors
Varmt välkommen på visning till Eklandagatan 38!
En av föreningens underbara takterrasser där man kan njuta ev en vidsträckt utsikt över takåsarna. Eklandagatan 38 - Bjurfors
En av föreningens underbara takterrasser där man kan njuta ev en vidsträckt utsikt över takåsarna
Området är känt för sina grönskande omgivningar, här bor ni granne med Carlanderska parken. Eklandagatan 38 - Bjurfors
Området är känt för sina grönskande omgivningar, här bor ni granne med Carlanderska parken
Interiörbild. Eklandagatan 38 - Bjurfors
En kort promenad till Näckrosdammen där det alltid är lätt att hitta en skön plats i solen. Eklandagatan 38 - Bjurfors
En kort promenad till Näckrosdammen där det alltid är lätt att hitta en skön plats i solen
Ett oslagbart läge med kort gångavstånd till knytpunkten Korsvägen och hela innerstadens nöjesutbud.. Eklandagatan 38 - Bjurfors
Ett oslagbart läge med kort gångavstånd till knytpunkten Korsvägen och hela innerstadens nöjesutbud.

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Med ett centralt läge i trevliga kvarter återfinns detta charmiga hem. Lägenheten erbjuder en väl genomtänkt planlösning samt ett rikligt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Här erbjuds ett stilfullt kök med bra förvaring och naturlig matplats. Rummet är ljust och luftigt och här ryms både soffgrupp och matbord samt förvaring i form av flera garderober. Separat sovalkov som är placerad längst in i bostaden borgar för en rofylld nattsömn. Fräscht helkaklat badrum i ljusa färger med dusch. Den rymliga hallen har plats för avhängning och härifrån nås även en praktisk klädkammare. Härlig balkong i soligt västerläge med utsikt över grönskan på andra sidan gatan.

Här bor ni i en stabil och välskött förening där föreningens medlemmar bland annat har tillgång till två härliga takterrasser. Området är känt för sin grönska och mycket rogivande atmosfär. Här bor man granne med Carlanderska parkens grönskande omgivningar och en kort promenad från Näckrosdammen. Trots det väntar Götaplatsens och Avenyns puls alldeles runt hörnet. Kort och gott ett oslagbart läge där ni har allt och lite därtill utanför porten.

Välkomna på visning!

Interiör

Rumsbeskrivning: Ni välkomnas in i föreningens fina trapphus där ni väljer hissen eller tar trapphuset upp till andra våningen.

När ni stiger in i hallen finns bra avhängning av ytterkläder i krokar direkt till höger samt ytterligare plats för avhängning och bra förvaring i klädkammare till vänster. Hallen rymmer även en bänk att sitta på eller annan större hallmöbel.

Genomgående i bostaden ligger ekparkett på golvet och väggarna är stilfullt vitmålade vilket skapar en neutral grund att inreda efter.

Till vänster från hallen nås det helkaklade badrummet. Inredningen består av vitt kakel med ljusblå bård samt ljusblått klinker. Utrustningen består av: wc, handfat i vit kommod med förvaring, spegel med belysning, duschhörna med takdusch och duschblandare från 2018 bakom vikbara duschdörrar samt handdukstork som erbjuder varma handdukar efter duschen.

Vidare in i bostaden nås det luftiga allrummet. Här slås du direkt av en känsla av rymd tack vare det fina ljusinsläppet från stora fönsterpartier och luftig takhöjd. Rummet har plats för de flesta funktioner som man kan önska. Här finns plats för soffgrupp med soffbord samt plats för matbord för 2-4 personer. Bra förvaring erbjuds i garderober.

Via allrummet nås även bostadens härliga balkong. Här skiner solen större delen av dagen och det är en skön plats att njuta av solen på. Från balkongen har ni utsikt över grönskan på andra sidan gatan och längs med livet på Eklandagatan. Här finns plats för cafébord och stolar. På golvet ligger trätrall.

Längst in i allrummet finns en praktisk separat sovalkov som rymmer större dubbelsäng. Här sover du gott om natten tack vare den rofyllda placeringen av alkoven. Förvaring finns här idag i form av två överskåp samt i sängstommen som har inbyggda lådor.

Bostadens kök ligger i öppen planlösning mot allrummet. De två rummen separeras av en praktisk bardisk/köksö som fungerar som matplats till vardags samt erbjuder extra arbetsyta och förvaring. Köket är ljust och stilrent med inredning i form av vita köksluckor som kombineras med bänkskiva i ek och ovansittande kakel i en ljusgrå ton. Den maskinella utrustningen består av: spishäll, fläkt, kombinerad ugn/mikro samt kombinerad kyl/frys från 2019.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong i soligt västerläge.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd. Gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförvaring och två takterrasser.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Bredband 100 Mbit/s (fiberkabel) från Bredbandsbolaget. (ingår i avgiften)

Parkering

I föreningens hus finns tre garage, två mot Eklandagatan och ett mot Gyllenkrooksgatan. Till garageplatserna är det separat kö.

Det finns även boendeparkering i området. Folkbokförd på adressen Eklandagatan 38 är berättigad till boendeparkering inom område "S" För mer information om områdets sträckning och priser, gå in på www.trafikkontoret.goteborg.se.

Månadsavgift

Avgift/hyra
1 797 kr

I avgiften ingår värme, vatten samt TV och bredband via fiber.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,51207%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 490 000 kr
Lägenhetsnummer
33
Våningsplan
2 av 5*
Hiss
Ja
Rum
1,5
Boarea
32 kvm**

* Våningsplan 2 av 5.

** Areauppgifter enligt mätning (registrerad som 28 kvm hos föreningen)

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
173
Energideklarationsdatum
2010-06-29

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Gylleneken
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 42 stycken bostadsrätter, 2 stycken hyresrätter samt 2 lokaler. Stabil förening med låg belåning där rör- och elstammar är bytta -99. Renoveringslista nedan:

2018: Radonmätning (låga mätvärden), byte av hängrännor och stuprör, dränering och markarbete mot fasad på innergård.
2017: Balkongbesiktning, kantriglar och tätningslister installerade på fönster och balkongdörrar, belysning på takterrasser, byte till säkerhetsdörrar på samtliga lägenheter, uppfräschning av trapphus, renovering av tvättstugan.
2016: Infodring av dag- och spillvattenledningar i bottenplattan, utrymningsskyltar i trapphusen, OVK-besiktning.
2015: Sensorstyrd belysning i vind, källare och trapphus, hissrenovering, spolning av avloppsstammar.
2014: Taköversyn, upprättande av underhållsplan, nya dörrar till takterrasserna.
2013: Omhändertagande av vattenläcka på terrass, installation av fiber.
2012: Miljörum, cykelförvaring, stensättning, uppfräschning, målning av portar och ny belysning.
2011: Pannrum, uppfräschning.
2007/2008: Omläggning av tak.
2004: Nya dörrar och fönster.
2000: Stambyte.
1998: Balkonger.

Besök gärna föreningens hemsida www.gylleneken.se.

Föreningen planerar ett fönsterbyte mot gården och mot gatan.

Parkering

4 garageplatser. Till garaget är det separat kö.
Boendekort gäller annars i området.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd, vindsförråd, två stycken gemensamma takterrasser samt tvättstuga med torkrum.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
58 kr
Försäkring
100 kr
Summa
158 kr

Byggnadssätt

Byggår
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme

Området

Mäklaren om Johanneberg

Att bo i Johanneberg är att få det bästa av två världar. Att på några minuters promenad nå Göteborgs absoluta mittpunkt bäddar för spontant aktivt stadsliv men när citypulsen blir för påträngande flyr Johannebergsborna ofta hem till det stillsamma småstadslivet med sina gröna parker, trygga kvarterskrogar och mysiga kaféer.

STJÄRNKRÖGARE OCH JUNKFOOD
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till centrala Göteborg – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn men ganska snart inser man att det inte finns någon anledning att lämna sin kära stadsdel. Här finns ju allt man behöver: enkla kvarterskrogar och en av landets främsta stjärnkrogar, mysiga kaféer och småbutiker och inte minst en skön och avslappnad atmosfär.

FUNKIS OCH SWEDISH GRACE
Det centrala läget till trots, så upplevdes faktiskt Johanneberg ligga ”i utkanten” när området skapades på 1920-talet. Det stora flertalet av stadsdelens byggnader är från den här tiden, när nordisk klassicism (även kallat Swedish Grace) mötte funktionalism, vilket har satt sin karaktäristiska prägel. Faktum är att Övre Johanneberg är ett av Sveriges mest välbevarade funkisområden och blandningen av stilar, bostäder och affärsverksamheter i samma byggnader skapar den där härliga, levande och trivsamma småstadskänslan.

GRÖNYTOR OCH TRAFIKNAV
Johannebergsborna är verkligen bortskämda med gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller mys i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom finns många mindre grönytor mellan bostadshusen, där folk tar spontana pauser och picknickar. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. De som rör sig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på Fysiken – den enda anläggningen med bollsport på schemat.

På tal om gångavstånd, är det aldrig långt till någonting om man bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och med en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter. Men det är egentligen oviktigt – som Johannebergsbo trivs man bäst hemma.

Köpa eller sälja bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Johannebergs 3 bästa

3
  • Thörnströms kök
  • Johannebar - stans trevligaste kvarterskrog
  • Johannebergs Glass - glass med genuina råvaror

Karta

Eklandagatan 38

Eklandagatan 38,
412 82 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jonas Rutberg

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 54

  • Extra kontaktperson

    Greta Ericson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 25

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Eklandagatan 41C
    Utgångspris
    2 350 000 kr
    Månadsavgift
    1 983 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    38,4 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Örnehufvudsgatan 3
    Utgångspris
    2 480 000 kr
    Månadsavgift
    2 636 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    40 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Olof Rudbecksgatan 13B
    Utgångspris
    2 990 000 kr
    Månadsavgift
    3 245 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    42 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!