Funkispärla med solig balkong i populär förening!

Johanneberg, Göteborg

Eklandagatan 52 B

Utgångspris
2 590 000 kr
Avgift
2 914 kr
Antal rum
2
Boarea
45 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 4
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Funkispärla med solig balkong i populär förening!

Välkommen till denna ljusa bostad som präglas av bevarad 30-tals charm. Stabil HSB-förening! Säljaren letar efter en trea i Johanneberg.

  • Ansvarig mäklare

    Jonas Rutberg

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 54

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkomna till Eklandagatan 52B!. Eklandagatan 52 B - Bjurfors
Välkomna till Eklandagatan 52B!
Interiörbild. Eklandagatan 52 B - Bjurfors
Interiörbild. Eklandagatan 52 B - Bjurfors
Interiörbild. Eklandagatan 52 B - Bjurfors
Interiörbild. Eklandagatan 52 B - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till denna ljusa och välplanerade genomgångstvåa belägen i välskött funkishus i populära Brf Ottnaren 1938. Här erbjuds ett mycket trivsamt hem med fint ljusinsläpp från två väderstreck. Bostaden präglas genomgående av bevarad 30-tals charm i kombination med moderna bekvämligheter. I det rymliga vardagsrummet finns plats för både soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord eller en trevlig arbetshörna för den som önskar det. Här erbjuds även en rymlig balkong i soligt söderläge där man kan njuta av solen under större delen av dagen. Sovrummet har gott om plats för en större dubbelsäng samt bra förvaring i flera garderober. Stilrent kök som renoverades 2015 med ljus inredning och plats för ett matbord för upp till fyra personer intill fönstret.

Här bor man i en stabil och omtyckt HSB-förening med ett perfekt läge nära Chalmers och Handelshögskolan och med närhet till all tänkbar service och hela innerstadens nöjesutbud på kort gångavstånd . Området är känt för sin rogivande atmosfär med både grönska och cityliv på nära avstånd. Mycket goda kommunikationsmöjligheter från Eklandagatan och Korsvägen samt promenadavstånd till Götaplatsen och Avenyn. Ett oslagbart läge där du har allt och lite därtill utanför porten.

Säljaren letar efter en trea i Johanneberg.

Varmt välkomna på visning!

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong, läge söder.

Övriga byggnader/utrymmen

Föreningen har många fina gemensamma utrymmen. Det finns en föreningslokal i uppgång 54 som kan lånas kostnadsfritt av medlemmar och användas till fest eller hyras ut till övernattande gäster. Det finns även en bastu i anslutning till denna. I varje hus finns en tvättstuga med torkrum. Det finns även separat matt-tvättmaskin och mangelrum. Flera cykelrum. Till lägenheten hör två förråd, ett i källaren och ett på vinden.

TV/bredband

Kabel-tv, telefoni och bredband via Comhem ingår i avgiften.

Parkering

För den som är folkbokförd på adressen finns möjlighet att ansöka om boendeparkering. Tillstånd fås via Göteborgs Stad, tfn 031-61 36 65. Du kan även gå in på deras hemsida och få mer information om priser och områdessträckning: goteborg.se/trafikkontoret.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 914 kr

I avgiften ingår TV, värme, vatten och bredband.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 590 000 kr
Lägenhetsnummer
23
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
45 kvm*

* Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren

Bostadsrättsförening

Namn
HSB:s Brf Ottnaren 1938
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

HSB brf Ottnaren 1938 äger fastigheten 178:1 Krokslätt i Johanneberg, på fastigheten finns tre bostadshus med byggår 1938. Byggnaderna är K-märkta p.g.a. sin tidstypiska funkisarkitektur. Adresserna är Eklandagatan 52, 54 samt 56. I föreningen finns totalt 117 lägenheter, varav 109 st om 2 rok, ca 45 kvm och 8 st om 3 rok, ca 54 kvm. Föreningen har en mycket bra och informativ hemsida med adress: http://www.ottnaren.se/.

Underhåll/renoveringar
1988 renoverades alla hus då det utfördes tilläggsisolering samt att alla balkonger gjordes större. 2014 renoverades balkongerna återigen samt att husen målades om. Entrépartierna snyggades till och taken fick en översyn, takpannor tvättades och plåtpartier sågs över. Föreningen följer en löpande underhållsplan och avsätter varje år medel till detta. I nuläget finns inga stora underhåll eller renoveringar planerade för de närmaste åren.

Ekonomi
Brf Ottnaren 1938 har en stabil ekonomi och för närvarande finns inga planerade förändringar av månadsavgifterna. År 2014 höjdes månadsavgifterna med 2 %, enligt plan. Månadsavgifterna sänktes därefter med 3 % den 1:e januari 2015. Däremot tillkommer nu en obligatorisk månadsavgift på 190 kr som avser bredband, digital-tv och ip-telefoni från Com Hem. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,83397%
Andel av årsavgiften är
0,83397%
Pantsatt
Ja

Byggnadssätt

Byggår
1938

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
156

Området

Mäklaren om Johanneberg

Att bo i Johanneberg är att få det bästa av två världar. Att på några minuters promenad nå Göteborgs absoluta mittpunkt bäddar för spontant aktivt stadsliv men när citypulsen blir för påträngande flyr Johannebergsborna ofta hem till det stillsamma småstadslivet med sina gröna parker, trygga kvarterskrogar och mysiga kaféer.

STJÄRNKRÖGARE OCH JUNKFOOD
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till centrala Göteborg – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn men ganska snart inser man att det inte finns någon anledning att lämna sin kära stadsdel. Här finns ju allt man behöver: enkla kvarterskrogar och en av landets främsta stjärnkrogar, mysiga kaféer och småbutiker och inte minst en skön och avslappnad atmosfär.

FUNKIS OCH SWEDISH GRACE
Det centrala läget till trots, så upplevdes faktiskt Johanneberg ligga ”i utkanten” när området skapades på 1920-talet. Det stora flertalet av stadsdelens byggnader är från den här tiden, när nordisk klassicism (även kallat Swedish Grace) mötte funktionalism, vilket har satt sin karaktäristiska prägel. Faktum är att Övre Johanneberg är ett av Sveriges mest välbevarade funkisområden och blandningen av stilar, bostäder och affärsverksamheter i samma byggnader skapar den där härliga, levande och trivsamma småstadskänslan.

GRÖNYTOR OCH TRAFIKNAV
Johannebergsborna är verkligen bortskämda med gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller mys i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom finns många mindre grönytor mellan bostadshusen, där folk tar spontana pauser och picknickar. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. De som rör sig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på Fysiken – den enda anläggningen med bollsport på schemat.

På tal om gångavstånd, är det aldrig långt till någonting om man bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och med en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter. Men det är egentligen oviktigt – som Johannebergsbo trivs man bäst hemma.

Köpa eller sälja bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Johannebergs 3 bästa

3
  • Thörnströms kök
  • Johannebar - stans trevligaste kvarterskrog
  • Johannebergs Glass - glass med genuina råvaror

Karta

Eklandagatan 52 B

Eklandagatan 52 B,
412 61 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jonas Rutberg

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 54

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gibraltargatan 66
    Utgångspris
    2 200 000 kr
    Månadsavgift
    2 108 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    32 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2019-09-08 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Lemansgatan 10
    Utgångspris
    2 450 000 kr
    Månadsavgift
    2 764 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    39 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Adress
    Hjulmakaregatan 18A
    Utgångspris
    2 490 000 kr
    Månadsavgift
    8 568 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    66 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Cosselsgatan 1A
    Utgångspris
    2 990 000 kr
    Månadsavgift
    4 111 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    69,8 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Volrat Thamsgatan 7D
    Utgångspris
    3 750 000 kr
    Månadsavgift
    4 346 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    71,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gibraltargatan 64
    Pris
    2 950 000 kr
    Månadsavgift
    2 989 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    53 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gibraltargatan 64
    Utgångspris
    3 950 000 kr
    Månadsavgift
    3 608 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    72 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Adress
    Örnehufvudsgatan 17
    Pris
    2 650 000 kr
    Månadsavgift
    3 202 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    49 kvm

    Visning: 2019-08-26 17.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Nyproduktion
    På förhand
    Adress
    Frida Hjertbergs gata 1
    Utgångspris
    3 500 000 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    62 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Spaldingsgatan 1
    Pris
    2 250 000 kr
    Månadsavgift
    1 826 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    33 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gyllenkrooksgatan 7
    Utgångspris
    2 850 000 kr
    Månadsavgift
    2 712 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    50 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Nyproduktion
    På förhand
    Adress
    Frida Hjertbergs gata 1
    Utgångspris
    3 550 000 kr
    Månadsavgift
    2 841 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    59 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!