Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
På föreningens trädgård finns gräsmattor, välskötta planteringar och flera trevliga uteplatser. Eklandagatan 54D - Bjurfors

Ljus och fin genomgångstvåa med balkong!

  • På förhand
  • 45 kvm
  • 2 rum

Johanneberg, Göteborg

Eklandagatan 54D

Avgift:
2 724 kr
Antal rum:
2
Boarea:
45 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 4

Ljus och fin genomgångstvåa med balkong!

Nu finns möjlighet att flytta in i en väldisponerad, ljus och fin lägenhet! Här bor du i ett lugnt och tryggt område med närhet till allt!

Beskrivning

Ta möjligheten att förvärva en väldisponerad och ljus tvåa med balkong på populära Eklandagatan! Så snart du tar klivet in i hallen så blir känslan av det härliga genomgångsläget påtagligt och man skymtar omgående fönstren som vetter åt olika väderstreck. Här finns flertalet tidstypiska detaljer som skapar en trivsam känsla. Den härliga takhöjden skapar en rymd genom hela bostaden, vackra fönsterbänkar i sten och fina garderobsdörrar. I vardagsrummet återfinns gott om plats för såväl soffgrupp som matsalsmöbel och härifrån nås även balkongen. Köket är stilrent med vita snickerier och här finns plats för ett matbord invid fönstret. Sovrummet ger plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord, här finns förvaring genom två garderober. Helkaklat badrum med klinkers på golvet och dusch med vikbara glasväggar.

Här bor ni i en stabil och omtyckt HSB-förening med god ekonomi. På Eklandagatan bor ni i hjärtat av Johanneberg med ett mycket lugnt och tryggt läge där både grönska och cityliv finns på nära avstånd, det är kort promenadavstånd till restauranger, Avenyns rika nöjesutbud, flera olika matbutiker och all tänkbar service. Ypperliga kommunikationsmöjligheter erbjuds direkt utanför porten och Korsvägen nås på några minuter varifrån man smidigt når alla delar av stan och har goda pendlingsmöjligheter via kollektivtrafiken samt flygbuss. I närområdet finns även flera omtyckta grönområden så som Carlandersparken, Näckrosdammen och för den aktive är det närhet till Mossens friluftsområde och idrottsplats med bland annat löpslinga och utegym.

Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Interiör

Entréhall: Ni välkomnas in i bostaden genom en hall som ger plats för avhängning av såväl jackor som skor. Härifrån finner ni kök, sovrum samt badrum till höger och vardagsrum till vänster. Golvet är belagt med parkett och väggarna är målade i vit kulör.

Kök: Köket är stilrent med vita snickerier som går fint i ton med det vita kaklet. Här finns god förvaring genom flertalet skåp. Den maskinella utrustningen består av spis med tillhörande ugn, spisfläkt samt kombinerad kyl & frys. I köket finns plats för ett matbord som med fördel kan placeras invid fönstret. Golvet är schack rutigt och väggarna är vitmålade.

Vardagsrum: Vardagsrummet är lätt möblerat och ger plats för såväl soffgrupp som matsalsmöbel, här kan man med andra ord umgås med vänner och familj. Här skiner ljuset in på ett naturligt sätt genom fönsterpartiet samt utgången till balkongen. På balkongen njuter man gärna av eftermiddags & kvällssolen. Golvet är även i detta rum belagt med parkett och väggarna är målade i vit kulör.

Sovrum: Sovrummet har plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och här finns förvaring genom två garderober. Väggarna är målade i vit kulör och golvet är belagt med parkett.

Badrum: Vitt helkaklat badrum med grått klinkers utrustat med vikbara duschväggar i glas, tvättställ med kommod, spegelskåp samt wc.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • På föreningens trädgård finns gräsmattor, välskötta planteringar och flera trevliga uteplatser
  • Kontakta mig!
  • Varmt välkomna på visning till HSB BRF Ottnaren 1938 och Eklandagatan 54!
  • Grönskande Carlanderska parken som närmsta granne
  • Bo precis intill Carlanderska parken där det är lätt att hitta en skön plats i solen
  • Näckrosdammen på kort promenadavstånd
  • Goda kommunikationsmöjligheter från knytpunkten Korsvägen
  • Kort gångavstånd till Kungsportsavenyn med dess rika nöjesutbud

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Krokslätt 178:1

Bostadsrättsförening

Namn
HSB:s Brf Ottnaren 1938
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

HSB brf Ottnaren 1938 äger fastigheten 178:1 Krokslätt i Johanneberg, på fastigheten finns tre bostadshus med byggår 1938. Byggnaderna är K-märkta p.g.a. sin tidstypiska funkisarkitektur. Adresserna är Eklandagatan 52, 54 samt 56. I föreningen finns totalt 117 lägenheter, varav 109 st om 2 rok, ca 45 kvm och 8 st om 3 rok, ca 54 kvm. Föreningen har en mycket bra och informativ hemsida med adress: http://www.ottnaren.se/.

Underhåll/renoveringar
1988/1989 - Stambyte
2014 - Målning, tvättning av fasader och balkonger
2016 - Termostatbyte i samtliga lägenheter
2017-2021 - Dräneringen ses över och tvättmaskiner byts ut under denna perioden

Föreningen följer en löpande underhållsplan och avsätter varje år medel till detta. Man planerar att installera ett taggsystem för gemensamma dörrar och eventuellt också ett digitalt bokningssystem på tvättstugan (info från styrelsen 2021-09-02). Nästa större planerade underhållsarbete är att byta tak 2026. Och 2038 är det dags för nästa stambyte (info från föreningens hemsida).

Styrelsen har informerat om att det pågår en tvist med en entreprenör om felaktigt monterade skivor under balkongerna. Föreningen kommer att få en engångskostnad för detta och förmodligen blir det en förlikning (info från föreningen 2021-09-02).

Ekonomi
Brf Ottnaren 1938 har en stabil ekonomi och för närvarande finns inga planerade förändringar av månadsavgifterna (info från styrelsen 2021-09-02). För år 2020 redovisade föreningen en belåning på låga 3 080 kr/ kvm vilket ligger under snittet för området och visar på föreningens stabila ekonomi. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Byggnadssätt

Byggår
1938
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2020-02-04

Uteplats/balkong

Härlig möblerbar balkong där man gärna avnjuter eftermiddags- och kvällssolen.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten disponeras två förråd.

Föreningen har många fina gemensamma utrymmen. Det finns en föreningslokal i uppgång 54 som kan lånas kostnadsfritt av medlemmar och användas till fest eller hyras ut till övernattande gäster. Det finns även en bastu i anslutning till denna. I varje hus finns en tvättstuga med torkrum. Det finns även separat matt-tvättmaskin och mangelrum. Cykelrum finns i hus 52 & 56.

TV/bredband

Comhem

Kabel-tv, telefoni och bredband via Comhem mot ett obligatoriskt tillägg om 190 kr/mån.

Parkering

För den som är folkbokförd på adressen Eklandagatan 54 finns möjlighet att ansöka om boendeparkering. Tillstånd fås via Göteborgs Stad, tfn 031-61 36 65. Du kan även gå in på deras hemsida och få mer information om priser och områdessträckning: goteborg.se/trafikkontoret.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 724 kr

I avgiften ingår: värme och vatten.
Till avgiften tillkommer ett obligatorisk tillägg om 190 kr/mån för TV och bredband via Comhem.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,83397%
Andel av årsavgiften är
0,83397%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
55
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
45 kvm*

*Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen och säljaren.

Om Johanneberg

Mäklaren om Johanneberg

SMÅSTADSLIV MITT I CENTRALA GÖTEBORG
När du bor i Johanneberg får du det bästa av två världar. På en kort promenad når du Göteborgs mittpunkt vilket bäddar för spontant aktivt stadsliv och samtidigt har du närheten till ett stillsamt småstadsliv med gröna parker, härliga kvarterskrogar och mysiga kaféer.

SVERIGES FÖRSTA FUNKISOMRÅDE
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till Göteborgs innerstad – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn. Arkitekturen i Johanneberg är enhetlig då merparten av husen byggdes på 1940-talet i utpräglad funkisstil.

GRÖNA YTOR OCH TRAFIKNAV
I Johanneberg blir du härligt bortskämd med flera gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller en paus i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom hittar du många mindre grönytor mellan bostadshusen, där du kan ta en spontan paus. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. Du som rör dig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på någon av de många träningsanläggningarna som finns i området.

På tal om gångavstånd, så är det aldrig långt till någonting när du bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter.

BO MED NÄRHET TILL SKOLOR
Johanneberg tillhör stadsdelen Centrum där förskolorna och skolorna är indelade i två geografiska spår, Guldhedsspåret och Burås-/Johannebergsspåret. Varje spår har verksamhet för barn från 1 till 16 år så barnen behöver alltså inte byta spår under sin förskole- och skoltid. I centrala Göteborg finns också flera alternativa skolor som till exempel Franska förskolan och International School of the Gothenburg Region (ISGR). I området ligger också Chalmers tekniska högskola med studenter från hela världen vilket bidrar till att många unga bor i Johanneberg. Även Göteborgs universitet har flera institutioner i närheten, bland annat ligger Humanisten i anslutning till Näckrosdammen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Eklandagatan 54D

Eklandagatan 54D

412 61 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Eklandagatan 54D

Liknande bostäder