VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll

Genomgångsbostad i grönskande läge med balkong!

  • På förhand
  • 55 kvm
  • 2 rum
  • 2 690 000 kr

Johanneberg, Göteborg

Framnäsgatan 24D

Utgångspris:
2 690 000 kr
Avgift:
3 971 kr
Antal rum:
2
Boarea:
55 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 3

Genomgångsbostad i grönskande läge med balkong!

Välplanerad och renoverad tvåa med fint ljusinsläpp och trevlig balkong

Beskrivning

Nu finns möjlighet att förvärva denna välplanerade tvåa om 55 kvadratmeter som belägen i charmiga Johanneberg/Krokslätt. Här bor du med ett insynsskyddat läge och grönskande omgivningar precis utanför. Hela lägenheten präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp och rymd tack vare stora fönsterpartier. Stig in i en rymlig hall med plats för avhängning av skor och ytterkläder, golvet pryds av en mörkare parkett som bryts av med ljusa väggar. Hallen ger en god överblick över bostadens rum. In till höger nås det renoverade köket som är smakfullt inrett med köksluckor i klassiskt vitt, intill fönstret finns ett naturligt utrymme för ett mindre matbord. Från hallen når ni även bostadens sovrum som är av generös storlek. Här finns plats får dubbelsäng med tillhörande möblemang efter önskemål samt förvaringsmöjligheter. Vidare in är vardagsrummet beläget, rummet är lättmöblerat och kan med enkelhet möbleras med soffgrupp, matplats och andra möblemang efter önskemål. Från vardagsrummet nås även bostadens balkong som är belägen i ett högt och fritt läge med utsikt över grönska, här kan sköna sommarerftermiddagar avnjutas. Här bor ni i en omtyckt förening med grillplatser och stora picknickvänliga gräsmattor runt huset.

Området kring Fridkullagatan erbjuder flertalet trivsamma grönområden, däribland joggingspåret kring Mossen som nås på kort promenadavstånd. Det är inte svårt att förstå varför Johanneberg har blivit så omtyckt med sitt centrala men samtidigt lugna läge, omgivet av härliga grönområden samt ett stort utbud av mysiga caféer och restauranger. Här bor ni i en grön och rogivande stadsdel med promenadavstånd till Götaplatsen och Avenyn med dess stora utbud av restauranger, butiker och övriga nöjen. Runt husknuten har man tillgång till all tänkbar service, skolor, förskolor samt mycket goda kommunikationer via kollektivtrafik.

Välkommen att trivas!

Mäklare

Håll koll på detta objekt

  • Välkommen till Framnäsgatan 24 D och denna renoverade tvåa
  • Fina fönsterbänkar i sten
  • Stor balkong i soligt läge
  • Vacker fiskbensparkett från husets byggår
  • Helkaklat och fräscht badrum
  • Huset är beläget på lugn återvändsgata
  • Gemensam uteplats
  • Fysiken träningsanläggning är en härlig samlingsplats
  • Chalmers högskola ligger alldeles i närheten
  • Närhet till Kungsportsavenyen med dess rika nöjesutbud

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Krokslätt 157:2

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 971 kr

I avgiften ingår värme, vatten, Kabel-TV. 150 kr tillkommer som ett obligatoriskt tillägg för bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,043%
Andel av årsavgiften är
4,49466%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 690 000 kr
Lägenhetsnummer
41101/ D-1101
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
55 kvm*

*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1950
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
75
Energideklarationsdatum
2020-12-07

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Framnäsgatan 24
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Framnäsgatan 24D bildades 2016 och består idag av 26 bostadsrätter och 2 hyresrätter. Bostadsarea 1372 kvm. Byggnaden är fullvärdesförsäkring hos IF-försäkringar.
Byggnaderna står på mark med tomträtt. Tomträttsavgälden omförhandlades 2019. För att täcka kostnaden för ökad tomträttsavgäld har föreningen gjort en avgiftshöjning från Januari 2020 med 10 %, det nya avtalet löper i 10 år. I huvudbyggnaden finns tvättstuga, torkrum, mangelrum, cykelrum, pannrum, lägenhetsförråd, soprum.

Utförda underhåll/renoveringar:
2018: Stambyte + byte av elstigare - Föreningen genomför ett stambyte där alla köks- och badrumsstammar byts ut (spillvatten och tappvatten)
Även elstigare till lägenheter byts vilket möjliggör trefasinkoppling till kök i lägenheter + lokal.
2019: Lokalkonvertering - Gamla lokalen såld, konvertering till lägenheter gjordes
2019: Underhåll skyddsrum - nytt material, installation radiator
2019: Takrenovering - trasiga pannor utbytta
2020: Lokalerna såldes till exploatör, klara i våras 2020
2020: Underhåll av fönster
2020: Underhåll av uteplatsen

Föreningen förvaltar över 3 garage och 22 parkeringsplatser, till dessa gäller separat kö. Föreningen är ansluten till Com Hem gällande TV utbud och fn finns 11 kanaler att tillgå som ingår i månadsavgiften.
Den ekonomiska förvaltningen utförs av SBC. Det pågår just nu ett bygglovsärende för att konvertera vinden till ca 6 st lägenheter.

Om Johanneberg

Mäklaren om Johanneberg

SMÅSTADSLIV MITT I CENTRALA GÖTEBORG
När du bor i Johanneberg får du det bästa av två världar. På en kort promenad når du Göteborgs mittpunkt vilket bäddar för spontant aktivt stadsliv och samtidigt har du närheten till ett stillsamt småstadsliv med gröna parker, härliga kvarterskrogar och mysiga kaféer.

SVERIGES FÖRSTA FUNKISOMRÅDE
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till Göteborgs innerstad – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn. Arkitekturen i Johanneberg är enhetlig då merparten av husen byggdes på 1940-talet i utpräglad funkisstil.

GRÖNA YTOR OCH TRAFIKNAV
I Johanneberg blir du härligt bortskämd med flera gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller en paus i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom hittar du många mindre grönytor mellan bostadshusen, där du kan ta en spontan paus. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. Du som rör dig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på någon av de många träningsanläggningarna som finns i området.

På tal om gångavstånd, så är det aldrig långt till någonting när du bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter.

BO MED NÄRHET TILL SKOLOR
Johanneberg tillhör stadsdelen Centrum där förskolorna och skolorna är indelade i två geografiska spår, Guldhedsspåret och Burås-/Johannebergsspåret. Varje spår har verksamhet för barn från 1 till 16 år så barnen behöver alltså inte byta spår under sin förskole- och skoltid. I centrala Göteborg finns också flera alternativa skolor som till exempel Franska förskolan och International School of the Gothenburg Region (ISGR). I området ligger också Chalmers tekniska högskola med studenter från hela världen vilket bidrar till att många unga bor i Johanneberg. Även Göteborgs universitet har flera institutioner i närheten, bland annat ligger Humanisten i anslutning till Näckrosdammen.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Framnäsgatan 24D

Framnäsgatan 24D

412 62 GÖTEBORG

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Framnäsgatan 24D

Liknande objekt