Genomgångsbostad i grönskande läge med balkong!

Johanneberg, Göteborg

Framnäsgatan 24D

På förhand
Utgångspris
2 690 000 kr
Avgift
3 971 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3
Boarea
55 kvm

Genomgångsbostad i grönskande läge med balkong!

Välplanerad och renoverad tvåa med fint ljusinsläpp och trevlig balkong

  • Ansvarig mäklare

    Emelie Kronberg

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-7617924

  • Extra kontaktperson

    Sara Alfredsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0766-487921

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Framnäsgatan 24D!. Framnäsgatan 24D - Bjurfors
Välkommen till Framnäsgatan 24D!
Huset är beläget på lugn återvändsgata. Framnäsgatan 24D - Bjurfors
Huset är beläget på lugn återvändsgata
Gemensam uteplats. Framnäsgatan 24D - Bjurfors
Gemensam uteplats
. Framnäsgatan 24D - Bjurfors
Välkommen till Framnäsgatan 24D. Framnäsgatan 24D - Bjurfors
Välkommen till Framnäsgatan 24D
Fysiken träningsanläggning är en härlig samlingsplats. Framnäsgatan 24D - Bjurfors
Fysiken träningsanläggning är en härlig samlingsplats

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Nu finns möjlighet att förvärva denna välplanerade tvåa om 55 kvadratmeter som belägen i charmiga Johanneberg/Krokslätt. Här bor du med ett insynsskyddat läge och grönskande omgivningar precis utanför. Hela lägenheten präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp och rymd tack vare stora fönsterpartier. Stig in i en rymlig hall med plats för avhängning av skor och ytterkläder, golvet pryds av en mörkare parkett som bryts av med ljusa väggar. Hallen ger en god överblick över bostadens rum. In till höger nås det renoverade köket som är smakfullt inrett med köksluckor i klassiskt vitt, intill fönstret finns ett naturligt utrymme för ett mindre matbord. Från hallen når ni även bostadens sovrum som är av generös storlek. Här finns plats får dubbelsäng med tillhörande möblemang efter önskemål samt förvaringsmöjligheter. Vidare in är vardagsrummet beläget, rummet är lättmöblerat och kan med enkelhet möbleras med soffgrupp, matplats och andra möblemang efter önskemål. Från vardagsrummet nås även bostadens balkong som är belägen i ett högt och fritt läge med utsikt över grönska, här kan sköna sommarerftermiddagar avnjutas. Här bor ni i en omtyckt förening med grillplatser och stora picknickvänliga gräsmattor runt huset.

Området kring Fridkullagatan erbjuder flertalet trivsamma grönområden, däribland joggingspåret kring Mossen som nås på kort promenadavstånd. Det är inte svårt att förstå varför Johanneberg har blivit så omtyckt med sitt centrala men samtidigt lugna läge, omgivet av härliga grönområden samt ett stort utbud av mysiga caféer och restauranger. Här bor ni i en grön och rogivande stadsdel med promenadavstånd till Götaplatsen och Avenyn med dess stora utbud av restauranger, butiker och övriga nöjen. Runt husknuten har man tillgång till all tänkbar service, skolor, förskolor samt mycket goda kommunikationer via kollektivtrafik.

Välkommen att trivas!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Krokslätt 157:2

Månadsavgift

Avgift
3 971 kr

I avgiften ingår värme, vatten, Kabel-TV. 150 kr tillkommer som ett obligatoriskt tillägg för bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,043%
Andel av årsavgiften är
4,49466%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 690 000 kr
Lägenhetsnummer
41101/ D-1101
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
55 kvm*

* Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1950
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
75
Energideklarationsdatum
2020-12-07

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Framnäsgatan 24
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Framnäsgatan 24D bildades 2016 och består idag av 26 bostadsrätter och 2 hyresrätter. Bostadsarea 1372 kvm. Byggnaden är fullvärdesförsäkring hos IF-försäkringar.
Byggnaderna står på mark med tomträtt. Tomträttsavgälden omförhandlades 2019. För att täcka kostnaden för ökad tomträttsavgäld har föreningen gjort en avgiftshöjning från Januari 2020 med 10 %, det nya avtalet löper i 10 år. I huvudbyggnaden finns tvättstuga, torkrum, mangelrum, cykelrum, pannrum, lägenhetsförråd, soprum.

Utförda underhåll/renoveringar:
2018: Stambyte + byte av elstigare - Föreningen genomför ett stambyte där alla köks- och badrumsstammar byts ut (spillvatten och tappvatten)
Även elstigare till lägenheter byts vilket möjliggör trefasinkoppling till kök i lägenheter + lokal.
2019: Lokalkonvertering - Gamla lokalen såld, konvertering till lägenheter gjordes
2019: Underhåll skyddsrum - nytt material, installation radiator
2019: Takrenovering - trasiga pannor utbytta
2020: Lokalerna såldes till exploatör, klara i våras 2020
2020: Underhåll av fönster
2020: Underhåll av uteplatsen

Föreningen förvaltar över 3 garage och 22 parkeringsplatser, till dessa gäller separat kö. Föreningen är ansluten till Com Hem gällande TV utbud och fn finns 11 kanaler att tillgå som ingår i månadsavgiften.
Den ekonomiska förvaltningen utförs av SBC. Det pågår just nu ett bygglovsärende för att konvertera vinden till ca 6 st lägenheter.

Området

Mäklaren om Johanneberg

Att bo i Johanneberg är att få det bästa av två världar. Att på några minuters promenad nå Göteborgs absoluta mittpunkt bäddar för spontant aktivt stadsliv men när citypulsen blir för påträngande flyr Johannebergsborna ofta hem till det stillsamma småstadslivet med sina gröna parker, trygga kvarterskrogar och mysiga kaféer.

STJÄRNKRÖGARE OCH JUNKFOOD
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till centrala Göteborg – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn men ganska snart inser man att det inte finns någon anledning att lämna sin kära stadsdel. Här finns ju allt man behöver: enkla kvarterskrogar och en av landets främsta stjärnkrogar, mysiga kaféer och småbutiker och inte minst en skön och avslappnad atmosfär.

FUNKIS OCH SWEDISH GRACE
Det centrala läget till trots, så upplevdes faktiskt Johanneberg ligga ”i utkanten” när området skapades på 1920-talet. Det stora flertalet av stadsdelens byggnader är från den här tiden, när nordisk klassicism (även kallat Swedish Grace) mötte funktionalism, vilket har satt sin karaktäristiska prägel. Faktum är att Övre Johanneberg är ett av Sveriges mest välbevarade funkisområden och blandningen av stilar, bostäder och affärsverksamheter i samma byggnader skapar den där härliga, levande och trivsamma småstadskänslan.

GRÖNYTOR OCH TRAFIKNAV
Johannebergsborna är verkligen bortskämda med gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller mys i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom finns många mindre grönytor mellan bostadshusen, där folk tar spontana pauser och picknickar. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. De som rör sig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på Fysiken – den enda anläggningen med bollsport på schemat.

På tal om gångavstånd, är det aldrig långt till någonting om man bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och med en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter. Men det är egentligen oviktigt – som Johannebergsbo trivs man bäst hemma.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Johannebergs 3 bästa

3
  • Thörnströms kök
  • Johannebar - stans trevligaste kvarterskrog
  • Johannebergs Glass - glass med genuina råvaror

Karta

Framnäsgatan 24D

Framnäsgatan 24D,
412 62 GÖTEBORG

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Emelie Kronberg

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-7617924

  • Extra kontaktperson

    Sara Alfredsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0766-487921

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Eklandagatan 45B
    Utgångspris
    2 590 000 kr
    Månadsavgift
    2 641 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    46 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2021-01-26 13.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Lindströmsgatan 3D
    Utgångspris
    2 450 000 kr
    Månadsavgift
    2 397 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    45 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Utlandagatan 35B
    Utgångspris
    2 700 000 kr
    Månadsavgift
    3 442 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    52 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Övre Buråsliden 7B
    Utgångspris
    3 690 000 kr
    Månadsavgift
    4 764 kr
    Antal rum
    3,5
    Boarea
    79 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Adress
    Spaldingsgatan 5
    Utgångspris
    2 990 000 kr
    Månadsavgift
    2 647 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    49 kvm

    Visning: 2021-01-31 12.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Fridkullagatan 17E
    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    2 743 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    47 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Engdahlsgatan 2
    Utgångspris
    2 950 000 kr
    Månadsavgift
    3 282 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    57 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Engdahlsgatan 4
    Utgångspris
    2 500 000 kr
    Månadsavgift
    2 507 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    43 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Fridkullagatan 17E
    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    2 743 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    47 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Eklandagatan 41B
    Utgångspris
    3 600 000 kr
    Månadsavgift
    3 294 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    69 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gyllenkrooksgatan 15
    Utgångspris
    3 895 000 kr
    Månadsavgift
    3 871 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    70 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Brushanegatan 5A
    Utgångspris
    3 200 000 kr
    Månadsavgift
    2 950 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    56 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!