Frida Hjertbergs Gata 14

Bostadsrättsförening

Namn

Jarlaplatsen

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

158

Antal lokaler

7

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Överlåtelseavgift

1190*

Föreningen tillåter delat ägande

Ja

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Nej

Föreningen äger marken

Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Jarlaplatsen bildades 2014 och äger fastigheten Johanneberg 18:6. Föreningens totala bostadsarea är 11 351,5 kvadratmeter fördelat på 158 bostadsrätter i tre flerbostadshus, samt 7 hyreslokaler. Byggnationen av de tre husen pågick mellan 2016-2018 och de sista bostäderna färdigställdes sensommaren 2018. Byggnadsentrepenör var Skanska.

Ekonomi:
Föreningen har kunnat binda sina räntor på halverade nivåer mot prognosen i den ekonomiska planen vilket i kombination med bland annat goda hyresintäkter påverkar ekonomin mycket positivt. Enligt nuvarande prognos för de närmsta åren kommer detta innebära att man får ett årligt överskott vilket kommer användas till extra amortering. Föreningen sänkte avgifterna 2020-01-01. Den ekonomiska förvaltningen handhas av SBC. Årsavgift 1 planeras vara oförändrad de närmsta åren. Årsavgift 2 ändras med räntan på de underliggande lånen. Vid styrelsens sammanträde den 30:e november antogs föreningens budget för 2021. I budgeten ingår en höjning av årsavgiften för andelstal 1 med 3 procent.
Avgiftshöjningen gäller från 1.1. 2021. Den nya avgiften kommer att debiteras på avgifts/hyresavierna fr.o.m. kvartal 2 (inklusive retroaktivitet för kvartal 1).
Avgiften för andelstal 1 har varit oförändrad alltsedan första inflyttning 2017 och görs nu för att uppnå följsamhet mot kostnadsläget och bibehållen utveckling mot föreningens ekonomiska plan.

Föreningens hus är Svanenmärkta och det finns bra källsortering i närheten som gör det enklare att leva miljövänligt.

Parkering

Föreningen har ca 100 garageplatser i två plan under hus A och B som kan hyras av medlemmarna för 1600 kr/månad. Till garageplatserna är det separat kö. För mer information om tillgänglighet kontakta Q-park som sköter förvaltningen av garaget på tel. 077-196 90 00.

Adressen Frida Hjertbergs gata är inte berättigad boendeparkering men det finns andra garage i området där det finns möjlighet att hyra plats.

TV/bredband

Basutbud med ca 17 TV-kanaler och Bredband 100 Mbit/s via fiber från Comhem. Ingår i avgiften.

Gårdsplats/innergård

Föreningens gård som utformats tillsammans med landskapsarkitekter erbjuder en skön miljö med gröna planteringar, trädäck, grillplatser och lekytor.

Gemensamma utrymmen

Föreningens medlemmar har tillgång till många fina gemensamma utrymmen som förhöjer boendekvaliteten. Det finns cykelställ på gården samt cykelrum i hus A och B. Barnvagnsrum finns i entréplan i varje port. I det högsta av de tre huskropparna finns en trevlig lounge som föreningens medlemmar kan hyra vid fest eller andra tillställningar. Här finns ett fullutrustat kök och toalett. Det finns även en fin övernattningslägenhet som är belägen i hus A, som medlemmarna kan hyra för långväga gäster. Gästlägenheten har köksdel, badrum och balkong. På innergården finns ett separat miljöhus med källsortering och soprum för hushållssopor finns i bottenvåningen i hus C.
Gästlägenhet 400 kr/dygn och föreningslokalen 750 kr/dygn.
Till lägenheten hör även ett källarförråd.