Nyproducerad tvåa i attraktiva brf Jarlaplatsen!

Johanneberg, Göteborg

Frida Hjertbergs gata 1

Pris
3 550 000 kr
Avgift
3 490 kr
Antal rum
2
Boarea
59 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
9 av 16
Hiss
Ja

Visning

  • söndag 23/9, KL 12:00 - 12:30

    Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

  • måndag 24/9, KL 17:00 - 17:30

    Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visning

Nyproducerad tvåa i attraktiva brf Jarlaplatsen!

Varmt välkomna till denna stilrena tvåa i nybyggda brf Jarlaplatsen. Här bor man med ett högt och fritt läge med vacker utsikt och en rymlig balkong.

  • Ansvarig mäklare

    Sara Alfredsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 31

Video/Bilder

Varmt välkomna till attraktiva brf Jarlaplatsen i centrala Johanneberg
Varmt välkomna till denna välplanerade tvåa med underbar utsikt på Frida Hjertbergs gata 1!. Frida Hjertbergs gata 1 - Bjurfors
Varmt välkomna till denna välplanerade tvåa med underbar utsikt på Frida Hjertbergs gata 1!
Hela bostaden präglas av en luftig känsla som förhöjs av de ljusa materialvalen. Frida Hjertbergs gata 1 - Bjurfors
Hela bostaden präglas av en luftig känsla som förhöjs av de ljusa materialvalen
I det trevliga vardagsrummet ryms både soffa och matbord. Frida Hjertbergs gata 1 - Bjurfors
I det trevliga vardagsrummet ryms både soffa och matbord
På den rymliga balkongen kan man njuta av solen från soluppgång till lunchtid. Frida Hjertbergs gata 1 - Bjurfors
På den rymliga balkongen kan man njuta av solen från soluppgång till lunchtid
Från balkongen och samtliga fönster kan man njuta av en vidsträckt utsikt. Frida Hjertbergs gata 1 - Bjurfors
Från balkongen och samtliga fönster kan man njuta av en vidsträckt utsikt
Inglasningen som öppnas helt skyddar från väder och vind och utökar säsongen som balkongen används. Frida Hjertbergs gata 1 - Bjurfors
Inglasningen som öppnas helt skyddar från väder och vind och utökar säsongen som balkongen används
En utsikt som är svår att tröttna på, lika vacker året runt. Frida Hjertbergs gata 1 - Bjurfors
En utsikt som är svår att tröttna på, lika vacker året runt
. Frida Hjertbergs gata 1 - Bjurfors
Vitmålade väggar skapar en neutral grund att inreda efter eget tycke och smak. Frida Hjertbergs gata 1 - Bjurfors
Vitmålade väggar skapar en neutral grund att inreda efter eget tycke och smak
De fria läget och de stora fönster bidrar till en lugn och harmonisk känsla i bostaden. Frida Hjertbergs gata 1 - Bjurfors
De fria läget och de stora fönster bidrar till en lugn och harmonisk känsla i bostaden
Mellan kök och vardagsrum är det en social öppen planlösning. Frida Hjertbergs gata 1 - Bjurfors
Mellan kök och vardagsrum är det en social öppen planlösning
Det fina köket har påkostad inredning från välrenommerade Marbodal. Frida Hjertbergs gata 1 - Bjurfors
Det fina köket har påkostad inredning från välrenommerade Marbodal
Den maskinella utrustningen består av rostfria vitvaror från Siemens. Frida Hjertbergs gata 1 - Bjurfors
Den maskinella utrustningen består av rostfria vitvaror från Siemens
Den vackra utsikten syns från alla fönster. Frida Hjertbergs gata 1 - Bjurfors
Den vackra utsikten syns från alla fönster
Det mysiga sovrummet rymmer en större dubbelsäng är rofyllt placerat längst in i bostaden. Frida Hjertbergs gata 1 - Bjurfors
Det mysiga sovrummet rymmer en större dubbelsäng är rofyllt placerat längst in i bostaden
Här ryms även ett skrivbord eller annat önskat möblemang och förvaring erbjuds i flera garderober. Frida Hjertbergs gata 1 - Bjurfors
Här ryms även ett skrivbord eller annat önskat möblemang och förvaring erbjuds i flera garderober
Här sover man lugnt och ostört om natten. Frida Hjertbergs gata 1 - Bjurfors
Här sover man lugnt och ostört om natten
Det rymliga badrummet nås från hallen och här erbjuds bekvämligheter som takdusch och skön golvvärme. Frida Hjertbergs gata 1 - Bjurfors
Det rymliga badrummet nås från hallen och här erbjuds bekvämligheter som takdusch och skön golvvärme
I badrummet finns även en praktisk tvättavdelning med maskiner från Siemens. Frida Hjertbergs gata 1 - Bjurfors
I badrummet finns även en praktisk tvättavdelning med maskiner från Siemens
I den rymliga hallen finns ypperlig förvaring i en stor skjutdörrsgarderob. Frida Hjertbergs gata 1 - Bjurfors
I den rymliga hallen finns ypperlig förvaring i en stor skjutdörrsgarderob
Brf Jarlaplatsen utgörs av ca 160 bostadsrätter och har beskrivits som ett av Skanskas "flaggskepp". Frida Hjertbergs gata 1 - Bjurfors
Brf Jarlaplatsen utgörs av ca 160 bostadsrätter och har beskrivits som ett av Skanskas "flaggskepp"
Arkitekten har tagit väl hänsyn till området funkisstil och dess rundade former. Frida Hjertbergs gata 1 - Bjurfors
Arkitekten har tagit väl hänsyn till området funkisstil och dess rundade former
Varmt välkomna till Frida Hjertbergs gata 1!. Frida Hjertbergs gata 1 - Bjurfors
Varmt välkomna till Frida Hjertbergs gata 1!
Man har goda kommunikationer precis runt husknuten och på kort gångavstånd nås Korsvägen. Frida Hjertbergs gata 1 - Bjurfors
Man har goda kommunikationer precis runt husknuten och på kort gångavstånd nås Korsvägen
Området präglas av sina grönområden och här finns trevliga butiker samt restauranger och cafeér. Frida Hjertbergs gata 1 - Bjurfors
Området präglas av sina grönområden och här finns trevliga butiker samt restauranger och cafeér
I Carlanderska parken är det alltid lätt att hitta en skön plats i solen. Frida Hjertbergs gata 1 - Bjurfors
I Carlanderska parken är det alltid lätt att hitta en skön plats i solen
Närhet till Kungsportsavenyn med dess rika shopping- och nöjesutbud. Frida Hjertbergs gata 1 - Bjurfors
Närhet till Kungsportsavenyn med dess rika shopping- och nöjesutbud

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Varmt välkomna till denna stilrena tvåa i attraktiva brf Jarlaplatsen som ligger med ett centralt läge i hjärtat av Johanneberg, i korsningen av Eklandagatan och Viktor Rydbergsgatan. Bostaden erbjuder genomgående stilrena och fina materialval i ljusa färger och grunden utgörs av vitmålade väggar och fin askparkett. Det höga läget gör att man kan njuta av ett härligt ljusinsläpp från stora fönster som dessutom bjuder på en vidsträckt utsikt som är svår att tröttna på. Det luftiga vardagsrummet har en öppen planlösning mot det fullutrustade köket som har inredning från välrenommerade Marbodal och en påkostad maskinpark med rostfria vitvaror från Siemens. Sovrummet har plats för en stor dubbelsäng och förvaring erbjuds i flera garderober. I det rymliga badrummet finns självklart alla moderna bekvämligheter så som tvättmaskin, torktumlare och golvvärme. Lägg därtill en rymlig balkong som är delvis inglasad vilket gör att den blir en svårslagen plats för umgänge med familj och vänner under stora delar av året och ni förstår att det här är en bostad för en kräsen köpare!

Brf Jarlaplatsen utgörs av ca 160 bostadsrätter och har beskrivits som ett av Skanskas "flaggskepp". Här erbjuds ett svårslaget kvalitetsboende med bekvämligheter som bland annat en fin gästlägenhet, gemensam lounge och garage. Dessutom har föreningen hyresgäster som Willys mataffär, kafé och gym i föreningens lokaler. Här bor man ett stenkast från all möjlig service och goda kommunikationer samt gångavstånd till Göteborgs centrala delar så som Korsvägen, Avenyn, Götaplatsen m.fl. Området kring Jarlaplatsen erbjuder också flertalet trivsamma grönområden, däribland joggingspåret kring Mossen som nås på kort promenadavstånd.

Varmt välkomna till ett hem att trivas i!

Interiör

Rumsbeskrivning: Från husets entré tar ni hissen upp till våning nio och kliver in i den rymliga hallen. Bostadens entré är genomtänkt utformad med plats för avhängning och förvaring i en stor skjutdörrsgarderob längs med hela väggen direkt till höger innanför dörren. På golvet ligger en enhetlig askparkett som är genomgående för hela lägenheten. Väggarna är sobert vitmålade i hela bostaden och känslan av modernitet gör sig påmind direkt vid första anblick.

Från hallen nås det stora badrummet som är helkaklat med ljusgrå klinkers med underliggande skön golvvärme och vita kaklade väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare från Siemens med vita väggskåp över maskinerna samt en praktisk arbetsbänk. Den övriga utrustningen består av: dusch bakom vikbara glasdörrar, wc, handfat i kommod med ovansittande spegelskåp samt belysning i form av spotlights i taket.

Vidare in i bostaden nås köket till vänster som har stilren inredning från Marbodal i form av vita skåpsluckor som kombineras med en svart bänkskiva med ovansittande vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av: induktionshäll och ovansittande kolfilterfläkt, kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin samt inbyggnadsugn och mikrovågsugn i högskåp. Intill köket finns gott om plats för ett matbord för flera sittande gäster.

Intill köket nås vardagsrummet som har ett centralt läge i bostaden med fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Rummet har utmärkta sällskapsytor och erbjuder flera alternativ till möblering.

Från vardagsrummet tar man sig ut till den härliga balkongen som är delvis inglasad och har ett fritt läge med en fantastisk utsikt. Balkongen rymmer ett stort möblemang och erbjuder sol under morgon och förmiddag.

Längst in i bostaden nås sovrummet. Här finns gott om plats för en stor dubbelsäng med tillhörande sängbord. En stor garderob täcker en av väggarna och ger gott om plats för klädförvaring och det ryms även ett skrivbord eller läshörna.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong i österläge med morgon och förmiddagssol.

Övriga byggnader/utrymmen

Föreningens medlemmar har tillgång till många fina gemensamma utrymmen som förhöjer boendekvaliteten. Det kommer finnas cykelställ på gården samt cykelrum i hus A och B. Barnvagnsrum finns i entréplan i varje port. I det högsta av de tre huskropparna kommer en trevlig lounge finnas som föreningens medlemmar kan hyra vid fest eller andra tillställningar. Här kommer det finnas ett fullutrustat kök och toalett. Det finns även en fin övernattningslägenhet som är belägen i hus A, som medlemmarna kan hyra för långväga gäster. Gästlägenheten har köksdel, badrum och balkong. På innergården finns ett separat miljöhus med källsortering och soprum för hushållssopor finns i bottenvåningen i hus C.

Till lägenheten hör även ett källarförråd.

TV/bredband

Basutbud med ca 17 TV-kanaler och Bredband 100 Mbit/s via fiber från Com hem ingår i avgiften.

Parkering

Föreningen har ca 100 garageplatser i två plan under hus A och B som kan hyras av medlemmarna för 1600 kr/månad. Till garageplatserna är det separat kö. För mer information om tillgänglighet kontakta Q-park som sköter förvaltningen av garaget på tel. 077-196 90 00.

Adressen Frida Hjertbergs gata 1 är inte berättigad boendeparkering men det finns andra garage i området där det finns möjlighet att hyra plats.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 490 kr
Värme ingår
Ja
Kabel-TV ingår
Ja

i avgiften ingår: Värme samt TV, Bredband och Telefoni via Com hem. (Kostnad för hushållsel och vatten avräknas via föreningen efter förbrukning.)

Ekonomi

Andel i föreningen
0,542%
Andel av årsavgiften är
0,807%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
3 550 000 kr
Lägenhetsnummer
C1-1805
Våningsplan
9 av 16*
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
59 kvm

* Våningsplan 9 av 16.

Bostadsrättsförening

Namn
Jarlaplatsen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
158
Antal lokaler
7
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Jarlaplatsen bildades 2014 och äger fastigheten Johanneberg 18:6. Föreningens totala bostadsarea kommer att vara 11 351,5 kvadratmeter fördelat på 158 bostadsrätter i tre flerbostadshus, samt 7 planerade hyreslokaler där verksamheter som gym, restaurang, kafé och mataffär kommer att finnas.

Ekonomi:
Enligt representant för den nuvarande styrelsen finns i dagsläget inga planerade förändringar i form av höjningar av avgiften. Enligt den ursprungliga prognosen i den ekonomiska planen planerades årsavgifterna att höjas med 2% per år vilket alltså inte är sannolikt enligt nuvarande prognos. Föreningen har kunnat binda sina räntor på halverade nivåer mot prognosen i den ekonomiska planen vilket påverkar ekonomin mycket positivt.

Föreningens hus är Svanenmärkta och det kommer finnas bra källsortering i närheten som gör det enklare att leva miljövänligt.

Parkering

Föreningen kommer att ha ca 100 garageplatser i två plan under hus A och B som kommer kunna hyras av medlemmarna för ca 1600 kr/månad. Till garageplatserna är det separat kö. Under tidig höst 2018 när det tredje och sista huset är färdigställt frigörs ytterligare 20-25 stycken P-platser.

TV/bredband

Basutbud via Comhem med ca 17 TV-kanaler. (ingår i avgiften).
Bredband 100 Mbit/s via Com Hem. (ingår i avgiften).

Gårdsplats/innergård

Föreningens gård som utformas tillsammans med landskapsarkitekter blir någonting utöver det vanliga. Här kommer det erbjudas en skön miljö med gröna planteringar, trädäck, grillplatser och lekytor där man kan koppla av ihop med vänner och familj.

Gemensamma utrymmen

Föreningens medlemmar har tillgång till många fina gemensamma utrymmen som förhöjer boendekvaliteten. Det kommer finnas cykelställ på gården samt cykelrum i hus A och B. Barnvagnsrum finns i entréplan i varje port. I det högsta av de tre huskropparna kommer en trevlig lounge finnas som föreningens medlemmar kan hyra vid fest eller andra tillställlningar. Här kommer det finnas ett fullutrustat kök och toalett. Det finns även en fin övernattningslägenhet som är belägen i hus A, som medlemmarna kan hyra för långväga gäster. Gästlägenheten har köksdel, badrum och balkong. På innergården finns ett separat miljöhus med källsortering och soprum för hushållssopor finns i bottenvåningen i hus C.

Byggnadssätt

Byggår
2017-2018
Uppvärmning
Fjärrvärme

Området

Mäklaren om Johanneberg

Att bo i Johanneberg är att få det bästa av två världar. Att på några minuters promenad nå Göteborgs absoluta mittpunkt bäddar för spontant aktivt stadsliv men när citypulsen blir för påträngande flyr Johannebergsborna ofta hem till det stillsamma småstadslivet med sina gröna parker, trygga kvarterskrogar och mysiga kaféer.

STJÄRNKRÖGARE OCH JUNKFOOD
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till centrala Göteborg – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn men ganska snart inser man att det inte finns någon anledning att lämna sin kära stadsdel. Här finns ju allt man behöver: enkla kvarterskrogar och en av landets främsta stjärnkrogar, mysiga kaféer och småbutiker och inte minst en skön och avslappnad atmosfär.

FUNKIS OCH SWEDISH GRACE
Det centrala läget till trots, så upplevdes faktiskt Johanneberg ligga ”i utkanten” när området skapades på 1920-talet. Det stora flertalet av stadsdelens byggnader är från den här tiden, när nordisk klassicism (även kallat Swedish Grace) mötte funktionalism, vilket har satt sin karaktäristiska prägel. Faktum är att Övre Johanneberg är ett av Sveriges mest välbevarade funkisområden och blandningen av stilar, bostäder och affärsverksamheter i samma byggnader skapar den där härliga, levande och trivsamma småstadskänslan.

GRÖNYTOR OCH TRAFIKNAV
Johannebergsborna är verkligen bortskämda med gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller mys i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom finns många mindre grönytor mellan bostadshusen, där folk tar spontana pauser och picknickar. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. De som rör sig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på Fysiken – den enda anläggningen med bollsport på schemat.

På tal om gångavstånd, är det aldrig långt till någonting om man bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och med en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter. Men det är egentligen oviktigt – som Johannebergsbo trivs man bäst hemma.

Köpa eller sälja bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Johannebergs 3 bästa

3
  • Thörnströms kök
  • Johannebar - stans trevligaste kvarterskrog
  • Johannebergs Glass - glass med genuina råvaror

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Sara Alfredsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 31

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gibraltargatan 64
    Utgångspris
    3 950 000 kr
    Månadsavgift
    3 608 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    72 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Johanneberg, Göteborg

    Adress
    Gibraltargatan 66
    Pris
    3 690 000 kr
    Månadsavgift
    3 855 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    76 kvm

    Visning: 2018-09-30 13.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Eklandagatan 54A
    Pris
    2 850 000 kr
    Månadsavgift
    2 852 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    45 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Nyproduktion
    På förhand
    Adress
    Frida Hjertbergs gata 1
    Utgångspris
    3 500 000 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    62 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Palmstedtsgatan 3B
    Pris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 797 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    40 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Utlandagatan 16
    Pris
    2 800 000 kr
    Månadsavgift
    2 457 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    51 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gyllenkrooksgatan 7
    Utgångspris
    2 850 000 kr
    Månadsavgift
    2 712 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    50 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Gibraltargatan 96
    Utgångspris
    3 850 000 kr
    Månadsavgift
    4 366 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    81 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Adress
    Olof Rudbecksgatan 25
    Utgångspris
    3 650 000 kr
    Månadsavgift
    4 335 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    66,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Nyproduktion
    På förhand
    Adress
    Frida Hjertbergs gata 1
    Utgångspris
    3 550 000 kr
    Månadsavgift
    2 841 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    59 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Frida Hjertbergs gata 6
    Utgångspris
    4 650 000 kr
    Månadsavgift
    4 064 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    81 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!