Fridkullagatan 17E
- Utgångspris
- 2 595 000 kr
- Avgift
- 2 743 kr
- Antal rum
- 1
- Typ
- Bostadsrättslägenhet
- Våningsplan
- 1 av 4
- Boarea
- 47 kvm
Visning
Vänligen kontakta mäklaren för mer information.
För din trygghet
Nyproducerad bostad i toppskick
Med ett lugnt och tyst läge intill de rofyllda villakvarteren i Johanneberg återfinns detta nyproducerade och unika hem med studiokänsla
-
Ansvarig mäklare
Emelie Kronberg
Fastighetsmäklare / Partner
emelie.kronberg@bjurfors.se: emelie.kronberg@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Fridkullagatan%2017E
Telefon: 031-7617924
-
Extra kontaktperson
Sara Alfredsson
Fastighetsmäklare / Partner
sara.alfredsson@bjurfors.se: sara.alfredsson@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Fridkullagatan%2017E
Telefon: 0766-487921
Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!
Bilder
"De ljusa ytskikten ger bostaden en harmoni redan vid första anblick"
Planskiss
Beskrivning
Beskrivning
I populära Johanneberg där grönskan breder ut sig och fåglarnas kvitter hörs som allra vackrast, finner ni denna lugna och mysiga oas. Med ett lugnt och naturskönt läge återfinns denna ombonade bostad producerad 2020 där varje kvadratmeter är exemplariskt nyttjad. Bostaden präglas av harmoniska färgval och kvalitetssäkra material som bidrar till hög levnadsstandard.
Här får du ett hem med sociala ytor och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, det stilrena köket är från välrenommerade Marbodal. Bo i en trevlig och välskött förening i de lugnare delarna av Johanneberg. I närområdet har man flera trevliga kvarterskrogar, caféer och all tänkbar service. Området präglas i övrigt av sina gröna omgivningar och bra kommunikationer. Bussen som stannar strax i närheten tar er till såväl Avenyn som Linnéområdet inom kort. Nära till både Chalmers och Sahlgrenska. Här bor ni dessutom ett stenkast från Mossens idrottsplats med motionsspår och Fysikens träningscenter.
Välkommen hem!
Interiör
Interiörtext: Låt oss stolt presentera denna unika och nyproducerade lägenhet med studiokänsla. Här erbjuds ett boende med fönster från golv till tak, smakfulla materialval och disponibla ytor. Ett unikt boende i trevlig förening intill Johannebergs gemytliga villaområde.
Ljuset är direkt påtagligt när ni kliver in i hallen och ni möts av ett praktiskt klinker. Väggarna är vita och här ryms förvaring direkt till vänster i en garderob.
Den mötande och moderna miljön ger en dramatisk kontrast mot den funkisstil som finns i resten av huset. En luftig och öppen atmosfär uppenbaras efter hallen där allt från ytskikt till materialval och utförande är noggrant genomarbetade. Kök och allrum ligger i en öppen och social planlösning. Köket är signerat välrenommerade Marbodal med ljusa luckor och överskåp som skapar en stilren och avskalad ton mot det öppna rummet. Maskinutrustningen består av spishäll, varmluftsugn, kyl/frys och fläkt.
Alla ytskikt är genomgående i hela hemmet med ljust parkettgolv och vita väggar. Allrummet kan inredas med soffgrupp samt tillhörande möblemang. Det stora fönsterpartiet ger ett vackert ljusinsläpp.
Den harmoniska sovrummet ligger längst in i bostaden vilket bäddar för en god natts sömn. Här får ni plats med dubbelsäng och tillhörande möblemang efter önskemål.
Innanför köket nås det stilrena och helkaklade badrummet som med sina materialval inger en exklusiv och modern känsla. Golvet består av klinker grå nyans med golvvärme, och på väggarna sitter ett vitt kakel. Badrummet är inrett med en duschhörna, stor kommod med handfat och ovansittande spegel med belysning, wc samt vägghängt skåp för extra förvaringsmöjligheter.
Varmt välkomna till denna unika, nyproducerad lägenhet med påkostade materialval. En bostad som måste upplevas!
Fakta
Bostadsrättsförening
- Namn
- Brf Lilla Le
- Organisationsform/typ
- Bostadsrättsförening
- Antal lägenheter
- 113
- Äkta/oäkta bostadsrättsförening
- Äkta
- Överlåtelseavgift
- 1183*
- Föreningen tillåter delat ägande
- Ja
- Föreningen tillåter juridisk person som köpare
- Nej
* Betalas av säljare
Allmänt om föreningen
Brf Lilla Le är belägen på Golvläggaregatan och Fridkullagatan i Johanneberg. Föreningen bildades 1948 och består av 111 bostadsrätter fördelade i två huskroppar. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Föreningen har en informativ hemsida som är väl värd ett besök: www.lillale.se.
Följande stora renoveringar har utförts på fastigheten:
1989: byttes fönster till 3-glas.
1994: renoverades tak och fasad.
1998: genomförde föreningen ett byte av VA-stammar och elstigare.
2005: gjordes en uppfräschning av den yttre miljön. Bland annat sågs planteringar och stenläggning över och ytterbelysningen runt fastigheterna förbättrades. Man genomförde även förbättring av dräneringen. Detta år installerades även nya säkerhetsdörrar.
2008: utfördes energideklaration.
2009: sålde föreningen av delar av torkvindarna för ny- och tillbyggnation av bostadsrätter, vilket inbringade kapital samt löpande avgiftsintäkter. En översyn av balkongerna gjordes för att fastställa statusen. Tre balkonger renoverades, resterande renoverades 2012.
2011: genomfördes radonmätning med godkänt resultat.
2012: genomfördes fasad- och balkongrenoveringar.
2013: utfördes asfaltering av en parkeringsplats samt ommålning av soprum.
2015: utfördes byte av dagvattenanslutning på Golvläggaregatan 4 och Fridkullagatan 17.
2016: installation av nytt passersystem och kraftiga brytbleck på ytterdörrar.
2018: Installation av 2 stycken rökgasluckor i trapphusen på Fridkullagatan 18.
2018: Markarbeten har genomförts på parkeringen Golvläggaregatan 4 i form av nya brunnar för dagvatten samt en infiltrationsanläggning.
2018: 4 övervåningar har tillkommit till lägenheterna under respektive yta, vilket gett högre avgift till föreningen samt ökade engångsintäkter.
2018: En tvättmaskin har bytts ut i tvättstugan
Föreningen följer en långsiktig underhållsplan.
Byggnaderna står på mark med tomträtt. Tomträttsavgälden omförhandlades 2018. För att täcka kostnaden för ökad tomträttsavgäld har föreningen beslutat om en avgiftshöjning på 1% från den 1 januari 2019.
Parkering
Föreningen förvaltar över 11 garageplatser på Brushanegatan vilka kan hyras av medlemmarna för cirka 445 kr/månad. Föreningen har även 52 parkeringsplatser med motorvärmaruttag vilka kan hyras för cirka 200 kr/månad. De flesta parkeringsplatserna är belägna på Golvläggaregatan, utöver det finns några på Brushanegatan. Både för garageplats samt parkeringsplats gäller separat kö. Intresseanmälan görs via föreningens expedition.
I övrigt erbjuds gratis parkering längs med vissa av gatorna inne i Johannebergs villaområde.
Adressen Fridkullagatan 17 är inte berättigad till boendeparkering.
Energideklaration
- Utförd
- Utförd
- Energiklass
- E
- Energiförbrukning per kvm och år
- 110
- Energideklarationsdatum
- 2018-12-19
Övriga byggnader/utrymmen
I föreningen finns tre gemensamma grill/uteplatser och cykelförråd. Till bostaden finns inget separat förråd.
TV/bredband
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Bredband 1000 Mbit/s via fiber från Bredbandsbolaget (ingår i avgiften).
Parkering
Föreningen förvaltar över 11 garageplatser på Brushanegatan vilka kan hyras av medlemmarna för cirka 445 kr/månad. Föreningen har även 52 parkeringsplatser med motorvärmaruttag vilka kan hyras för cirka 200 kr/månad. Både för garageplats samt parkeringsplats gäller separat kö. Intresseanmälan görs via föreningens expedition.
I övrigt erbjuds gratis parkering längs med vissa av gatorna inne i Johannebergs villaområde.
Adressen Fridkullagatan 17 är inte berättigad till boendeparkering.
Månadsavgift
- Avgift
- 2 743 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv varav 125 kr avser obligatoriskt tillägg för internet.
Ekonomi
- Andel i föreningen
- 0,67%
- Andel av årsavgiften är
- 0,67%
Information
- Typ
- Bostadsrättslägenhet
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Utgångspris
- 2 595 000 kr
- Lägenhetsnummer
- 114
- Våningsplan
- 1 av 4*
- Hiss
- Nej
- Rum
- 1
- Boarea
- 47 kvm**
* Bottenvåning med egen entré från gatan.
** Areauppgifter enligt mätning 1
1 Bostaden är registrerad på 35 kvm i lägenhetsförteckningen.
Driftskostnad (per månad)
- Övrigt
- 125 kr
- Summa
- 125 kr
125 kr avser obligatoriskt tillägg för internet.
Byggnadssätt
- Byggår
- 1949-50
- Uppvärmning
- Fjärrvärme
Dokument
Länkar
Området
Mäklaren om Johanneberg
Att bo i Johanneberg är att få det bästa av två världar. Att på några minuters promenad nå Göteborgs absoluta mittpunkt bäddar för spontant aktivt stadsliv men när citypulsen blir för påträngande flyr Johannebergsborna ofta hem till det stillsamma småstadslivet med sina gröna parker, trygga kvarterskrogar och mysiga kaféer.
STJÄRNKRÖGARE OCH JUNKFOOD
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till centrala Göteborg – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn men ganska snart inser man att det inte finns någon anledning att lämna sin kära stadsdel. Här finns ju allt man behöver: enkla kvarterskrogar och en av landets främsta stjärnkrogar, mysiga kaféer och småbutiker och inte minst en skön och avslappnad atmosfär.
FUNKIS OCH SWEDISH GRACE
Det centrala läget till trots, så upplevdes faktiskt Johanneberg ligga ”i utkanten” när området skapades på 1920-talet. Det stora flertalet av stadsdelens byggnader är från den här tiden, när nordisk klassicism (även kallat Swedish Grace) mötte funktionalism, vilket har satt sin karaktäristiska prägel. Faktum är att Övre Johanneberg är ett av Sveriges mest välbevarade funkisområden och blandningen av stilar, bostäder och affärsverksamheter i samma byggnader skapar den där härliga, levande och trivsamma småstadskänslan.
GRÖNYTOR OCH TRAFIKNAV
Johannebergsborna är verkligen bortskämda med gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller mys i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom finns många mindre grönytor mellan bostadshusen, där folk tar spontana pauser och picknickar. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. De som rör sig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på Fysiken – den enda anläggningen med bollsport på schemat.
På tal om gångavstånd, är det aldrig långt till någonting om man bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och med en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter. Men det är egentligen oviktigt – som Johannebergsbo trivs man bäst hemma.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Johannebergs 3 bästa
- Thörnströms kök
- Johannebar - stans trevligaste kvarterskrog
- Johannebergs Glass - glass med genuina råvaror
Karta
Fridkullagatan 17E,
412 62 GÖTEBORG
Visa i Google Maps
Boendekalkyl
Ungefärlig boendekostnad
- Pris:
-
0 kr
- Kontantinsats:
-
0 kr
- Exempelränta:
-
%
- Räntekostnad:
-
+ 0 kr / mån
- Amortering:
-
+ 0 kr / mån
- Skattereduktion:
-
- 0 kr / mån
- Ungefärlig månadskostnad:
-
= 0 kr
Om boendekostnad
I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.
Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.
Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakt
Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren
-
Ansvarig mäklare
Emelie Kronberg
Fastighetsmäklare / Partner
emelie.kronberg@bjurfors.se: emelie.kronberg@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Fridkullagatan%2017E
Telefon: 031-7617924
-
Extra kontaktperson
Sara Alfredsson
Fastighetsmäklare / Partner
sara.alfredsson@bjurfors.se: sara.alfredsson@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Fridkullagatan%2017E
Telefon: 0766-487921
Förslag på andra bostäder
-
- Adress
- Eklandagatan 45B
- Utgångspris
- 2 590 000 kr
- Månadsavgift
- 2 641 kr
- Antal rum
- 1,5
- Boarea
- 46 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Eklandagatan 67c
- Utgångspris
- 2 350 000 kr
- Månadsavgift
- 1 976 kr
- Antal rum
- 1,5
- Boarea
- 36 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Lindströmsgatan 3D
- Utgångspris
- 2 450 000 kr
- Månadsavgift
- 2 397 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 45 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Utlandagatan 35B
- Utgångspris
- 2 700 000 kr
- Månadsavgift
- 3 442 kr
- Antal rum
- 2,5
- Boarea
- 52 kvm
Visning: 2021-01-19 17.15 Boka här
-
- Adress
- Framnäsgatan 24D
- Utgångspris
- 2 690 000 kr
- Månadsavgift
- 3 971 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 55 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
Bostadsrättslägenhet
Johanneberg, Göteborg
- Adress
- Spaldingsgatan 1
- Utgångspris
- 3 225 000 kr
- Månadsavgift
- 3 021 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 55 kvm
-
- Adress
- Spaldingsgatan 5
- Utgångspris
- 2 990 000 kr
- Månadsavgift
- 2 647 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 49 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Fridkullagatan 17E
- Utgångspris
- 2 595 000 kr
- Månadsavgift
- 2 743 kr
- Antal rum
- 1
- Boarea
- 47 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Engdahlsgatan 2
- Utgångspris
- 2 950 000 kr
- Månadsavgift
- 3 282 kr
- Antal rum
- 3
- Boarea
- 57 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Engdahlsgatan 4
- Utgångspris
- 2 500 000 kr
- Månadsavgift
- 2 507 kr
- Antal rum
- 2
- Boarea
- 43 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
-
- Adress
- Eklandagatan 41B
- Utgångspris
- 3 600 000 kr
- Månadsavgift
- 3 294 kr
- Antal rum
- 2,5
- Boarea
- 69 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
Visning: 2021-01-20 18.15 Boka här
-
- Adress
- Gyllenkrooksgatan 15
- Utgångspris
- 3 895 000 kr
- Månadsavgift
- 3 871 kr
- Antal rum
- 3
- Boarea
- 70 kvm
Kommer snart ut till försäljning!