Nyproducerad bostad i toppskick

Johanneberg, Göteborg

Fridkullagatan 17E

På förhand
Utgångspris
2 595 000 kr
Avgift
2 743 kr
Antal rum
1
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 4
Boarea
47 kvm

Nyproducerad bostad i toppskick

Med ett lugnt och tyst läge intill de rofyllda villakvarteren i Johanneberg återfinns detta nyproducerade och unika hem med studiokänsla

  • Ansvarig mäklare

    Emelie Kronberg

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-7617924

  • Extra kontaktperson

    Sara Alfredsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0766-487921

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkomna till Fridkullagatan 17 och denna nyproducerade bostad i toppskick!. Fridkullagatan 17E - Bjurfors
Välkomna till Fridkullagatan 17 och denna nyproducerade bostad i toppskick!
Smart planerat med många olika alternativ för möblering. Fridkullagatan 17E - Bjurfors
Smart planerat med många olika alternativ för möblering
Här finns gott om sällskapsytor. Fridkullagatan 17E - Bjurfors
Här finns gott om sällskapsytor
. Fridkullagatan 17E - Bjurfors
Interiörbild. Fridkullagatan 17E - Bjurfors

"De ljusa ytskikten ger bostaden en harmoni redan vid första anblick"

Hemmakontoret har sin givna plats. Fridkullagatan 17E - Bjurfors
Hemmakontoret har sin givna plats

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

I populära Johanneberg där grönskan breder ut sig och fåglarnas kvitter hörs som allra vackrast, finner ni denna lugna och mysiga oas. Med ett lugnt och naturskönt läge återfinns denna ombonade bostad producerad 2020 där varje kvadratmeter är exemplariskt nyttjad. Bostaden präglas av harmoniska färgval och kvalitetssäkra material som bidrar till hög levnadsstandard.

Här får du ett hem med sociala ytor och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, det stilrena köket är från välrenommerade Marbodal. Bo i en trevlig och välskött förening i de lugnare delarna av Johanneberg. I närområdet har man flera trevliga kvarterskrogar, caféer och all tänkbar service. Området präglas i övrigt av sina gröna omgivningar och bra kommunikationer. Bussen som stannar strax i närheten tar er till såväl Avenyn som Linnéområdet inom kort. Nära till både Chalmers och Sahlgrenska. Här bor ni dessutom ett stenkast från Mossens idrottsplats med motionsspår och Fysikens träningscenter.

Välkommen hem!

Interiör

Interiörtext: Låt oss stolt presentera denna unika och nyproducerade lägenhet med studiokänsla. Här erbjuds ett boende med fönster från golv till tak, smakfulla materialval och disponibla ytor. Ett unikt boende i trevlig förening intill Johannebergs gemytliga villaområde.

Ljuset är direkt påtagligt när ni kliver in i hallen och ni möts av ett praktiskt klinker. Väggarna är vita och här ryms förvaring direkt till vänster i en garderob.

Den mötande och moderna miljön ger en dramatisk kontrast mot den funkisstil som finns i resten av huset. En luftig och öppen atmosfär uppenbaras efter hallen där allt från ytskikt till materialval och utförande är noggrant genomarbetade. Kök och allrum ligger i en öppen och social planlösning. Köket är signerat välrenommerade Marbodal med ljusa luckor och överskåp som skapar en stilren och avskalad ton mot det öppna rummet. Maskinutrustningen består av spishäll, varmluftsugn, kyl/frys och fläkt.

Alla ytskikt är genomgående i hela hemmet med ljust parkettgolv och vita väggar. Allrummet kan inredas med soffgrupp samt tillhörande möblemang. Det stora fönsterpartiet ger ett vackert ljusinsläpp.

Den harmoniska sovrummet ligger längst in i bostaden vilket bäddar för en god natts sömn. Här får ni plats med dubbelsäng och tillhörande möblemang efter önskemål.

Innanför köket nås det stilrena och helkaklade badrummet som med sina materialval inger en exklusiv och modern känsla. Golvet består av klinker grå nyans med golvvärme, och på väggarna sitter ett vitt kakel. Badrummet är inrett med en duschhörna, stor kommod med handfat och ovansittande spegel med belysning, wc samt vägghängt skåp för extra förvaringsmöjligheter.

Varmt välkomna till denna unika, nyproducerad lägenhet med påkostade materialval. En bostad som måste upplevas!

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Lilla Le
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
113
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Lilla Le är belägen på Golvläggaregatan och Fridkullagatan i Johanneberg. Föreningen bildades 1948 och består av 111 bostadsrätter fördelade i två huskroppar. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Föreningen har en informativ hemsida som är väl värd ett besök: www.lillale.se.

Följande stora renoveringar har utförts på fastigheten:
1989: byttes fönster till 3-glas.
1994: renoverades tak och fasad.
1998: genomförde föreningen ett byte av VA-stammar och elstigare.
2005: gjordes en uppfräschning av den yttre miljön. Bland annat sågs planteringar och stenläggning över och ytterbelysningen runt fastigheterna förbättrades. Man genomförde även förbättring av dräneringen. Detta år installerades även nya säkerhetsdörrar.
2008: utfördes energideklaration.
2009: sålde föreningen av delar av torkvindarna för ny- och tillbyggnation av bostadsrätter, vilket inbringade kapital samt löpande avgiftsintäkter. En översyn av balkongerna gjordes för att fastställa statusen. Tre balkonger renoverades, resterande renoverades 2012.
2011: genomfördes radonmätning med godkänt resultat.
2012: genomfördes fasad- och balkongrenoveringar.
2013: utfördes asfaltering av en parkeringsplats samt ommålning av soprum.
2015: utfördes byte av dagvattenanslutning på Golvläggaregatan 4 och Fridkullagatan 17.
2016: installation av nytt passersystem och kraftiga brytbleck på ytterdörrar.
2018: Installation av 2 stycken rökgasluckor i trapphusen på Fridkullagatan 18.
2018: Markarbeten har genomförts på parkeringen Golvläggaregatan 4 i form av nya brunnar för dagvatten samt en infiltrationsanläggning.
2018: 4 övervåningar har tillkommit till lägenheterna under respektive yta, vilket gett högre avgift till föreningen samt ökade engångsintäkter.
2018: En tvättmaskin har bytts ut i tvättstugan

Föreningen följer en långsiktig underhållsplan.
Byggnaderna står på mark med tomträtt. Tomträttsavgälden omförhandlades 2018. För att täcka kostnaden för ökad tomträttsavgäld har föreningen beslutat om en avgiftshöjning på 1% från den 1 januari 2019.

Parkering

Föreningen förvaltar över 11 garageplatser på Brushanegatan vilka kan hyras av medlemmarna för cirka 445 kr/månad. Föreningen har även 52 parkeringsplatser med motorvärmaruttag vilka kan hyras för cirka 200 kr/månad. De flesta parkeringsplatserna är belägna på Golvläggaregatan, utöver det finns några på Brushanegatan. Både för garageplats samt parkeringsplats gäller separat kö. Intresseanmälan görs via föreningens expedition.

I övrigt erbjuds gratis parkering längs med vissa av gatorna inne i Johannebergs villaområde.

Adressen Fridkullagatan 17 är inte berättigad till boendeparkering.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
110
Energideklarationsdatum
2018-12-19

Övriga byggnader/utrymmen

I föreningen finns tre gemensamma grill/uteplatser och cykelförråd. Till bostaden finns inget separat förråd.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Bredband 1000 Mbit/s via fiber från Bredbandsbolaget (ingår i avgiften).

Parkering

Föreningen förvaltar över 11 garageplatser på Brushanegatan vilka kan hyras av medlemmarna för cirka 445 kr/månad. Föreningen har även 52 parkeringsplatser med motorvärmaruttag vilka kan hyras för cirka 200 kr/månad. Både för garageplats samt parkeringsplats gäller separat kö. Intresseanmälan görs via föreningens expedition.
I övrigt erbjuds gratis parkering längs med vissa av gatorna inne i Johannebergs villaområde.
Adressen Fridkullagatan 17 är inte berättigad till boendeparkering.

Månadsavgift

Avgift
2 743 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv varav 125 kr avser obligatoriskt tillägg för internet.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,67%
Andel av årsavgiften är
0,67%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 595 000 kr
Lägenhetsnummer
114
Våningsplan
1 av 4*
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
47 kvm**

* Bottenvåning med egen entré från gatan.

** Areauppgifter enligt mätning 1
1 Bostaden är registrerad på 35 kvm i lägenhetsförteckningen.

Driftskostnad (per månad)

Övrigt
125 kr
Summa
125 kr

125 kr avser obligatoriskt tillägg för internet.

Byggnadssätt

Byggår
1949-50
Uppvärmning
Fjärrvärme

Området

Mäklaren om Johanneberg

Att bo i Johanneberg är att få det bästa av två världar. Att på några minuters promenad nå Göteborgs absoluta mittpunkt bäddar för spontant aktivt stadsliv men när citypulsen blir för påträngande flyr Johannebergsborna ofta hem till det stillsamma småstadslivet med sina gröna parker, trygga kvarterskrogar och mysiga kaféer.

STJÄRNKRÖGARE OCH JUNKFOOD
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till centrala Göteborg – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn men ganska snart inser man att det inte finns någon anledning att lämna sin kära stadsdel. Här finns ju allt man behöver: enkla kvarterskrogar och en av landets främsta stjärnkrogar, mysiga kaféer och småbutiker och inte minst en skön och avslappnad atmosfär.

FUNKIS OCH SWEDISH GRACE
Det centrala läget till trots, så upplevdes faktiskt Johanneberg ligga ”i utkanten” när området skapades på 1920-talet. Det stora flertalet av stadsdelens byggnader är från den här tiden, när nordisk klassicism (även kallat Swedish Grace) mötte funktionalism, vilket har satt sin karaktäristiska prägel. Faktum är att Övre Johanneberg är ett av Sveriges mest välbevarade funkisområden och blandningen av stilar, bostäder och affärsverksamheter i samma byggnader skapar den där härliga, levande och trivsamma småstadskänslan.

GRÖNYTOR OCH TRAFIKNAV
Johannebergsborna är verkligen bortskämda med gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller mys i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom finns många mindre grönytor mellan bostadshusen, där folk tar spontana pauser och picknickar. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. De som rör sig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på Fysiken – den enda anläggningen med bollsport på schemat.

På tal om gångavstånd, är det aldrig långt till någonting om man bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och med en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter. Men det är egentligen oviktigt – som Johannebergsbo trivs man bäst hemma.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Johannebergs 3 bästa

3
  • Thörnströms kök
  • Johannebar - stans trevligaste kvarterskrog
  • Johannebergs Glass - glass med genuina råvaror

Karta

Fridkullagatan 17E

Fridkullagatan 17E,
412 62 GÖTEBORG

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Emelie Kronberg

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-7617924

  • Extra kontaktperson

    Sara Alfredsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0766-487921

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Eklandagatan 45B
    Utgångspris
    2 590 000 kr
    Månadsavgift
    2 641 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    46 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Eklandagatan 67c
    Utgångspris
    2 350 000 kr
    Månadsavgift
    1 976 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    36 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Lindströmsgatan 3D
    Utgångspris
    2 450 000 kr
    Månadsavgift
    2 397 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    45 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Utlandagatan 35B
    Utgångspris
    2 700 000 kr
    Månadsavgift
    3 442 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    52 kvm

    Visning: 2021-01-19 17.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Framnäsgatan 24D
    Utgångspris
    2 690 000 kr
    Månadsavgift
    3 971 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    55 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Adress
    Spaldingsgatan 1
    Utgångspris
    3 225 000 kr
    Månadsavgift
    3 021 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    55 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Spaldingsgatan 5
    Utgångspris
    2 990 000 kr
    Månadsavgift
    2 647 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    49 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Fridkullagatan 17E
    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    2 743 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    47 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Engdahlsgatan 2
    Utgångspris
    2 950 000 kr
    Månadsavgift
    3 282 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    57 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Engdahlsgatan 4
    Utgångspris
    2 500 000 kr
    Månadsavgift
    2 507 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    43 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Eklandagatan 41B
    Utgångspris
    3 600 000 kr
    Månadsavgift
    3 294 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    69 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2021-01-20 18.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gyllenkrooksgatan 15
    Utgångspris
    3 895 000 kr
    Månadsavgift
    3 871 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    70 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!