-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Nyproducerad bostad i toppskick med låg avgift!
Johanneberg, Göteborg
Med ett lugnt och tyst läge intill de rofyllda villakvarteren i Johanneberg återfinns detta nyproducerade och unika hem med studiokänsla
I populära Johanneberg där grönskan breder ut sig och fåglarnas kvitter hörs som allra vackrast, finner ni denna lugna och mysiga oas. Med ett lugnt och naturskönt läge återfinns denna ombonade bostad producerad 2020 där varje kvadratmeter är exemplariskt nyttjad. Bostaden präglas av harmoniska färgval och kvalitetssäkra material som bidrar till hög levnadsstandard.
Här får du ett hem med sociala ytor och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, det stilrena köket är från välrenommerade Marbodal. Bo i en trevlig och välskött förening i de lugnare delarna av Johanneberg. I närområdet har man flera trevliga kvarterskrogar, caféer och all tänkbar service. Området präglas i övrigt av sina gröna omgivningar och bra kommunikationer. Bussen som stannar strax i närheten tar er till såväl Avenyn som Linnéområdet inom kort. Nära till både Chalmers och Sahlgrenska. Här bor ni dessutom ett stenkast från Mossens idrottsplats med motionsspår och Fysikens träningscenter.
Välkommen hem!
Interiörtext: Låt oss stolt presentera denna unika och nyproducerade lägenhet med studiokänsla. Här erbjuds ett boende med fönster från golv till tak, smakfulla materialval och disponibla ytor. Ett unikt boende i trevlig förening intill Johannebergs gemytliga villaområde.
Ljuset är direkt påtagligt när ni kliver in i hallen och ni möts av ett praktiskt klinker. Väggarna är vita och här ryms förvaring direkt till vänster i en garderob.
Den mötande och moderna miljön ger en dramatisk kontrast mot den funkisstil som finns i resten av huset. En luftig och öppen atmosfär uppenbaras efter hallen där allt från ytskikt till materialval och utförande är noggrant genomarbetade. Kök och allrum ligger i en öppen och social planlösning. Köket är signerat välrenommerade Marbodal med ljusa luckor och överskåp som skapar en stilren och avskalad ton mot det öppna rummet. Maskinutrustningen består av spishäll, varmluftsugn, kyl/frys och fläkt.
Alla ytskikt är genomgående i hela hemmet med ljust parkettgolv och vita väggar. Allrummet kan inredas med soffgrupp samt tillhörande möblemang. Det stora fönsterpartiet ger ett vackert ljusinsläpp.
Den harmoniska sovrummet ligger längst in i bostaden vilket bäddar för en god natts sömn. Här får ni plats med dubbelsäng och tillhörande möblemang efter önskemål.
Innanför köket nås det stilrena och helkaklade badrummet som med sina materialval inger en exklusiv och modern känsla. Golvet består av klinker grå nyans med golvvärme, och på väggarna sitter ett vitt kakel. Badrummet är inrett med en duschhörna, stor kommod med handfat och ovansittande spegel med belysning, wc samt vägghängt skåp för extra förvaringsmöjligheter.
Varmt välkomna till denna unika, nyproducerad lägenhet med påkostade materialval. En bostad som måste upplevas!
*Betalas av säljare
Brf Lilla Le är belägen på Golvläggaregatan och Fridkullagatan i Johanneberg. Föreningen bildades 1948 och består av 111 bostadsrätter fördelade i två huskroppar. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Föreningen har en informativ hemsida som är väl värd ett besök: www.lillale.se.
Följande stora renoveringar har utförts på fastigheten:
1989: byttes fönster till 3-glas.
1994: renoverades tak och fasad.
1998: genomförde föreningen ett byte av VA-stammar och elstigare.
2005: gjordes en uppfräschning av den yttre miljön. Bland annat sågs planteringar och stenläggning över och ytterbelysningen runt fastigheterna förbättrades. Man genomförde även förbättring av dräneringen. Detta år installerades även nya säkerhetsdörrar.
2008: utfördes energideklaration.
2009: sålde föreningen av delar av torkvindarna för ny- och tillbyggnation av bostadsrätter, vilket inbringade kapital samt löpande avgiftsintäkter. En översyn av balkongerna gjordes för att fastställa statusen. Tre balkonger renoverades, resterande renoverades 2012.
2011: genomfördes radonmätning med godkänt resultat.
2012: genomfördes fasad- och balkongrenoveringar.
2013: utfördes asfaltering av en parkeringsplats samt ommålning av soprum.
2015: utfördes byte av dagvattenanslutning på Golvläggaregatan 4 och Fridkullagatan 17.
2016: installation av nytt passersystem och kraftiga brytbleck på ytterdörrar.
2018: Installation av 2 stycken rökgasluckor i trapphusen på Fridkullagatan 18.
2018: Markarbeten har genomförts på parkeringen Golvläggaregatan 4 i form av nya brunnar för dagvatten samt en infiltrationsanläggning.
2018: 4 övervåningar har tillkommit till lägenheterna under respektive yta, vilket gett högre avgift till föreningen samt ökade engångsintäkter.
2018: En tvättmaskin har bytts ut i tvättstugan
Föreningen följer en långsiktig underhållsplan.
Byggnaderna står på mark med tomträtt. Tomträttsavgälden omförhandlades 2018. För att täcka kostnaden för ökad tomträttsavgäld har föreningen beslutat om en avgiftshöjning på 1% från den 1 januari 2019.
Föreningen förvaltar över 11 garageplatser på Brushanegatan vilka kan hyras av medlemmarna för cirka 445 kr/månad. Föreningen har även 52 parkeringsplatser med motorvärmaruttag vilka kan hyras för cirka 200 kr/månad. De flesta parkeringsplatserna är belägna på Golvläggaregatan, utöver det finns några på Brushanegatan. Både för garageplats samt parkeringsplats gäller separat kö. Intresseanmälan görs via föreningens expedition.
I övrigt erbjuds gratis parkering längs med vissa av gatorna inne i Johannebergs villaområde.
Adressen Fridkullagatan 17 är inte berättigad till boendeparkering.
I föreningen finns tre gemensamma grill/uteplatser och cykelförråd. Till bostaden finns inget separat förråd.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
Bredband 1000 Mbit/s via fiber från Bredbandsbolaget (ingår i avgiften).
Föreningen förvaltar över 11 garageplatser på Brushanegatan vilka kan hyras av medlemmarna för cirka 445 kr/månad. Föreningen har även 52 parkeringsplatser med motorvärmaruttag vilka kan hyras för cirka 200 kr/månad. Både för garageplats samt parkeringsplats gäller separat kö. Intresseanmälan görs via föreningens expedition.
I övrigt erbjuds gratis parkering längs med vissa av gatorna inne i Johannebergs villaområde.
Adressen Fridkullagatan 17 är inte berättigad till boendeparkering.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv varav 125 kr avser obligatoriskt tillägg för internet.
*Bottenvåning med egen entré från gatan.
**Areauppgifter enligt mätning 1
1 Bostaden är registrerad på 35 kvm i lägenhetsförteckningen.
125 kr avser obligatoriskt tillägg för internet.
SMÅSTADSLIV MITT I CENTRALA GÖTEBORG
När du bor i Johanneberg får du det bästa av två världar. På en kort promenad når du Göteborgs mittpunkt vilket bäddar för spontant aktivt stadsliv och samtidigt har du närheten till ett stillsamt småstadsliv med gröna parker, härliga kvarterskrogar och mysiga kaféer.
SVERIGES FÖRSTA FUNKISOMRÅDE
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till Göteborgs innerstad – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn. Arkitekturen i Johanneberg är enhetlig då merparten av husen byggdes på 1940-talet i utpräglad funkisstil.
GRÖNA YTOR OCH TRAFIKNAV
I Johanneberg blir du härligt bortskämd med flera gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller en paus i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom hittar du många mindre grönytor mellan bostadshusen, där du kan ta en spontan paus. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. Du som rör dig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på någon av de många träningsanläggningarna som finns i området.
På tal om gångavstånd, så är det aldrig långt till någonting när du bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter.
BO MED NÄRHET TILL SKOLOR
Johanneberg tillhör stadsdelen Centrum där förskolorna och skolorna är indelade i två geografiska spår, Guldhedsspåret och Burås-/Johannebergsspåret. Varje spår har verksamhet för barn från 1 till 16 år så barnen behöver alltså inte byta spår under sin förskole- och skoltid. I centrala Göteborg finns också flera alternativa skolor som till exempel Franska förskolan och International School of the Gothenburg Region (ISGR). I området ligger också Chalmers tekniska högskola med studenter från hela världen vilket bidrar till att många unga bor i Johanneberg. Även Göteborgs universitet har flera institutioner i närheten, bland annat ligger Humanisten i anslutning till Näckrosdammen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
