-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Väldisponerad med funkischarm!
Johanneberg, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Lägenheten är registrerad som 1 rum och kokvrå.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar en etta där varje kvadratmeter är exemplariskt nyttjad, dessutom med närhet till Chalmers!
Vi presenterar en trivsam etta på Gibraltargatan! Här bor man i ett otroligt centralt och fint läge alldeles intill Chalmers och med närhet till allt man önskar. Lägenhetens 27 kvadratmeter är mycket väldisponerade och erbjuder ett vardagsrum som kan möbleras med såväl soffa som matbord samt en säng. Genom fönstren fylls lägenheten med ljus och tillsammans med den tidstypiska takhöjden känna lägenheten rymlig. Vidare finns pryds golvet av fiskbensparkett. Kokvrån är välplanerad och ger förvaring genom några skåp samt utrustning genom gasspis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Helkaklat badrum med klinkers på golvet utrustat med dusch, wc, handdukstork och handfat.
Med sitt lugna läge mitt i charmiga Johanneberg, omgiven av härliga grönområden samt ett stort utbud av mysiga caféer och restauranger, är det inte svårt att förstå varför stadsdelen har blivit så omtyckt. Här bor du i en grön och rogivande stadsdel, med promenadavstånd till Chalmers samt till Avenyn med dess stora utbud av restauranger, butiker och övriga nöjen. Bra kommunikationsmöjligheter alldeles utanför portdörren. Här finns helt enkelt allt man önskar att tillgå på ett väldigt bekvämt och nära avstånd!
Denna lägenhet vill ni inte missa, glöm inte att visa ert intresse redan idag!
*Betalas av säljare
Brf Berglärkan är en välskött och trivsam förening som bildades 1998 och föreningen förvärvade då fastigheten Johanneberg 47:15. Föreningen består av ett flerbostadshus med 25 bostadsrätter och 1 hyresrätt.
Utförda renoveringar och underhåll:
2002-2003: Rörstambyte.
2004: Elstambyte.
2005: Trapphusrenovering, installation av säkerhetsdörrar och OVK.
2008: Byte av elledningar i källare.
2009-2010: Nya balkonger.
2011: Nytt passersystem.
2014: Spolning av rör.
2015: Byte till automatisk tändning/släckning av ljuset samt målning i källaren.
2016: Byggnation av vindslägenheter, nytt plåttak, OVK, byte av termostater samt hissrenovering.
2018: Beläggning av sten på baksidan.
2020: LED-belysning trapphus.
2020: Flytt soprum
2023: Ny fasad
Planerat underhåll:
2025: Nya tvättmaskiner
2026: Nya hisslinor
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till 2050. Under 2024 planerar man att se över taket.
Det finns en pågående process för byggnation vid Gibraltarvallen som kan innebära att bebyggelse i området kan bli aktuellt. För mer information finns länk på Göteborgs Stad.
Föreningen har en mycket stabil ekonomi. Den ekonomiska förvaltningen handhas av SBC och den löpande trappstädningen sköts av medlemmarna. I dagsläget finns inget beslut gällande förändring av månadsavgiften men man kommer troligen göra en höjning vid årsskiftet 2024/2025.
Ovanstående information grundas på information från senaste årsredovisningen (2022) samt föreningens kontaktperson (2024-04-09). Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Till lägenheten disponeras ett källarförråd.
Gemensam tvättstuga på entréplan med två tvättmaskiner, en torktumlare och torkrum. Det finns även cykelförråd.
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2.
Bredband. Tele2, ingår i avgiften.
För den som är folkbokförd på Gibraltargatan 58 är det möjligt att ansöka om boendeparkeringstillstånd. Detta görs hos Göteborgs stad. För mer information, ring Trafikkontoret på tel: 031-368 25 65.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Våningsplan 1 av 6.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Lägenheten är registrerad som 1 rum och kokvrå.
SMÅSTADSLIV MITT I CENTRALA GÖTEBORG
När du bor i Johanneberg får du det bästa av två världar. På en kort promenad når du Göteborgs mittpunkt vilket bäddar för spontant aktivt stadsliv och samtidigt har du närheten till ett stillsamt småstadsliv med gröna parker, härliga kvarterskrogar och mysiga kaféer.
SVERIGES FÖRSTA FUNKISOMRÅDE
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till Göteborgs innerstad – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn. Arkitekturen i Johanneberg är enhetlig då merparten av husen byggdes på 1940-talet i utpräglad funkisstil.
GRÖNA YTOR OCH TRAFIKNAV
I Johanneberg blir du härligt bortskämd med flera gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller en paus i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom hittar du många mindre grönytor mellan bostadshusen, där du kan ta en spontan paus. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. Du som rör dig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på någon av de många träningsanläggningarna som finns i området.
På tal om gångavstånd, så är det aldrig långt till någonting när du bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter.
BO MED NÄRHET TILL SKOLOR
Johanneberg tillhör stadsdelen Centrum där förskolorna och skolorna är indelade i två geografiska spår, Guldhedsspåret och Burås-/Johannebergsspåret. Varje spår har verksamhet för barn från 1 till 16 år så barnen behöver alltså inte byta spår under sin förskole- och skoltid. I centrala Göteborg finns också flera alternativa skolor som till exempel Franska förskolan och International School of the Gothenburg Region (ISGR). I området ligger också Chalmers tekniska högskola med studenter från hela världen vilket bidrar till att många unga bor i Johanneberg. Även Göteborgs universitet har flera institutioner i närheten, bland annat ligger Humanisten i anslutning till Näckrosdammen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
