Trivsam trea högst upp i huset med balkong och vidsträckt utsikt!

Johanneberg, Göteborg

Gibraltargatan 64

På förhand
Utgångspris
3 750 000 kr
Avgift
3 886 kr
Antal rum
3
Boarea
72 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
6 av 6
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Trivsam trea högst upp i huset med balkong och vidsträckt utsikt!

Välkomna till denna funkisdröm högst upp i huset med balkong i högt och fritt läge i populära Johanneberg!

  • Ansvarig mäklare

    Emelie Kronberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-7617924

  • Extra kontaktperson

    Greta Ericson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 25

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Varmt välkomna till Gibraltargatan 64!. Gibraltargatan 64 - Bjurfors
Varmt välkomna till Gibraltargatan 64!
Lummig grönska och välskötta gräsmattor på husets baksida. Gibraltargatan 64 - Bjurfors
Lummig grönska och välskötta gräsmattor på husets baksida
Föreningens gemensamma takterrass med stor gasolgrill är oslagbar en ljummen sommarkväll. Gibraltargatan 64 - Bjurfors
Föreningens gemensamma takterrass med stor gasolgrill är oslagbar en ljummen sommarkväll
Närhet till Kungsportsavenyn med dess rika nöjesutbud. Gibraltargatan 64 - Bjurfors
Närhet till Kungsportsavenyn med dess rika nöjesutbud
Goda kommunikationsmöjligheter från knutpunkten Korsvägen. Gibraltargatan 64 - Bjurfors
Goda kommunikationsmöjligheter från knutpunkten Korsvägen
Vid frågor finns jag här er för. Gibraltargatan 64 - Bjurfors
Vid frågor finns jag här er för

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna upp till denna trivsamma bostad om tre rum och kök belägen med ett centralt läge i hjärtat av Johanneberg. Med fönster i två väderstreck skapar det fina ljusinsläppet tillsammans med takhöjden och ljusa ytskikt en känsla av rymd. Bostaden är sedan tidigare renoverad och präglas av en fin kombination mellan modernt och bevarade originaldetaljer från husets byggår, på golvet vilar fiskbensparkett i original. En öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger bostaden generösa ytor för socialt umgänge. Vardagsrummet är luftigt och kan med enkelhet möbleras med soffgrupp samt större matsalsbord, på sommarhalvåret bidrar den fantastiska balkongen till en förlängning av rummet där ni kan njuta av trevliga vyer i förmiddagssolen. Vidare erbjuder bostaden ett gemytligt kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter samt plats för ett mindre matbord för fyra intill fönstret. Det större sovrummet rymmer dubbelsäng med tillhörande möblemang samt praktisk förvaring i generösa garderober, badrummet är stilrent helkaklat och nås från hallen där även bostadens mindre sovrum är beläget. Rummet disponeras idag som barnrum men passar även utmärkt för arbetsrum/kontor. I hallen återfinns även mer förvaringsmöjligheter i en stor skjutdörrsgarderob. Här bor man dessutom i en välskött förening med god ekonomi. Föreningen har också en stor gemensam takterrass med utemöbler och grill, perfekt för umgänge med familj och vänner under varma vår- och sommarkvällar! Till lägenheten hör även två förråd, ett på vinden samt ett i källaren.

I Johanneberg bor ni i hjärtat av Göteborg och det är inte svårt att förstå varför Johanneberg har blivit så omtyckt med sitt centrala men samtidigt lugna läge, omgivet av härliga grönområden samt ett stort utbud av mysiga caféer och restauranger. Här bor ni i en grön och rogivande stadsdel med promenadavstånd till Götaplatsen och Avenyn med dess stora utbud av restauranger, butiker och övriga nöjen. Runt husknuten har man tillgång till all tänkbar service, skolor, förskolor samt mycket goda kommunikationer via kollektivtrafik.

Välkommen att trivas!

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Gibraltargatan 64
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
2325*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Gibraltargatan 64 är en stabil och välskött förening med god ekonomi som bildades 2004 och består av 17 lägenheter med bostadsrätt och en lokal med hyresrätt. Fastigheten bebyggdes 1939 och föreningens hus utgör totalt 1 133 kvm, varav 1 090 kvm utgör lägenhetsyta och 43 kvm utgör lokalyta. Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som upprättades 2011.

Ekonomi
Föreningen har en stabil ekonomi med låg belåning och det finns inga planerade avgiftshöjningar inom närtid. Föreningen sänkte senast avgifterna med 10% från och med 2017. Föreningens ekonomiska förvaltning handhas av Fastighetspartner.

Utfört underhåll/renoveringar:
Fönsterbyte och tillägsisolering av fasad 1991
Stamspolning 2004
Renovering av VA-stammar 2007
Trapphus renoverades 2005
Omläggning av tak och nya säkerhetsdörrar 2006
Renovering av tvättstuga 2007
Nytt ventilationssystem 2009
Balkongrenovering 2010
Filmning av avloppsstammar 2011
Renovering av soprum 2011
Brandvarnare installerade 2011
Gemensam takterrass byggdes 2012
OVK-besiktning 2012
Hobbyrum 2013
Tvätt och målning av taket 2014-2015
Förbättrad ventilation i lägenheterna 2015
Godkänd OVK-besiktning 2018

Ekonomi

Andel i föreningen
6,3463%

Byggnadssätt

Byggår
1936
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd

Övriga byggnader/utrymmen

Föreningens medlemmar har tillgång till en underbar takterrass med grillmöjligheter. Utemöbler finns i form av en loungegrupp samt ett stort bord med stolar för ett större sällskap.

Det finns även cykelförråd, föreningslokal samt en fräsch och renoverad tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, mangel och ett stort torkrum.

Till lägenheten hör två vindsförråd.

TV/bredband

Grundutbud med TV-kanaler från ComHem ingår i avgiften.

Bredband 100 Mbit från ComHem ingår i avgiften.

Parkering

Den som är folkbokförd på adressen Gibraltargatan 64 har möjlighet att ansöka om boendeparkering inom område "S". För mer information om områdets sträckning och priser, gå in på www.trafikkontoret.goteborg.se.

I området finns även ett garage som förvaltas av Göteborgs stad parkering AB (P-hus Gröna Mossen). För mer information kontakta Göteborgs stad på tel. 031-774 37 00 eller besök deras hemsida via följande länk: https://www.parkeringgoteborg.se/uthyrningsomraden/p/p-hus-grona-mossen-4869/

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 886 kr

Varav 140 kr avser ett obligatoriskt tillägg för bredband.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 750 000 kr
Lägenhetsnummer
19
Våningsplan
6 av 6
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
72 kvm*

* Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Området

Mäklaren om Johanneberg

Att bo i Johanneberg är att få det bästa av två världar. Att på några minuters promenad nå Göteborgs absoluta mittpunkt bäddar för spontant aktivt stadsliv men när citypulsen blir för påträngande flyr Johannebergsborna ofta hem till det stillsamma småstadslivet med sina gröna parker, trygga kvarterskrogar och mysiga kaféer.

STJÄRNKRÖGARE OCH JUNKFOOD
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till centrala Göteborg – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn men ganska snart inser man att det inte finns någon anledning att lämna sin kära stadsdel. Här finns ju allt man behöver: enkla kvarterskrogar och en av landets främsta stjärnkrogar, mysiga kaféer och småbutiker och inte minst en skön och avslappnad atmosfär.

FUNKIS OCH SWEDISH GRACE
Det centrala läget till trots, så upplevdes faktiskt Johanneberg ligga ”i utkanten” när området skapades på 1920-talet. Det stora flertalet av stadsdelens byggnader är från den här tiden, när nordisk klassicism (även kallat Swedish Grace) mötte funktionalism, vilket har satt sin karaktäristiska prägel. Faktum är att Övre Johanneberg är ett av Sveriges mest välbevarade funkisområden och blandningen av stilar, bostäder och affärsverksamheter i samma byggnader skapar den där härliga, levande och trivsamma småstadskänslan.

GRÖNYTOR OCH TRAFIKNAV
Johannebergsborna är verkligen bortskämda med gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller mys i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom finns många mindre grönytor mellan bostadshusen, där folk tar spontana pauser och picknickar. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. De som rör sig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på Fysiken – den enda anläggningen med bollsport på schemat.

På tal om gångavstånd, är det aldrig långt till någonting om man bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och med en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter. Men det är egentligen oviktigt – som Johannebergsbo trivs man bäst hemma.

Köpa eller sälja bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Johannebergs 3 bästa

3
  • Thörnströms kök
  • Johannebar - stans trevligaste kvarterskrog
  • Johannebergs Glass - glass med genuina råvaror

Karta

Gibraltargatan 64

Gibraltargatan 64,
412 58 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Emelie Kronberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-7617924

  • Extra kontaktperson

    Greta Ericson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 25

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gibraltargatan 110
    Utgångspris
    2 600 000 kr
    Månadsavgift
    3 646 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    64 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Helenebergsgatan 2B
    Utgångspris
    2 700 000 kr
    Månadsavgift
    3 557 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    49,3 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Adress
    Frida Hjertbergs gata 1
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 841 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    59 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Adress
    Fridkullagatan 17D
    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    3 377 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54,6 kvm

    Visning: 2019-11-24 11.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Brushanegatan 5A
    Utgångspris
    3 200 000 kr
    Månadsavgift
    2 950 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    56 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Fridkullagatan 18B
    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    3 235 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Frida Hjertbergs gata 14
    Utgångspris
    3 500 000 kr
    Månadsavgift
    2 087 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    55 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Övre Buråsliden 7A
    Utgångspris
    3 450 000 kr
    Månadsavgift
    4 589 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    77 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Utlandagatan 10
    Pris
    4 950 000 kr
    Månadsavgift
    4 560 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    74 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Budgivning pågår
    På förhand
    Adress
    Cosselsgatan 1A
    Utgångspris
    2 990 000 kr
    Månadsavgift
    4 111 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    69,8 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Volrat Thamsgatan 7D
    Utgångspris
    3 750 000 kr
    Månadsavgift
    4 346 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    71,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Von Gerdesgatan 3
    Utgångspris
    4 450 000 kr
    Månadsavgift
    4 030 kr
    Antal rum
    3,5
    Sovrum
    2
    Boarea
    89 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!