Rymlig funkisetta med solig balkong och låg avgift

Johanneberg, Göteborg

Gyllenkrooksgatan 1

Utgångspris
2 490 000 kr
Avgift
2 295 kr
Antal rum
1
Boarea
39 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 6
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Rymlig funkisetta med solig balkong och låg avgift

Med ett attraktivt och centralt läge finns nu denna ljusa och luftiga bostad med charm och balkong i soligt södeläge. Bredband ingår i avgiften.

  • Ansvarig mäklare

    Jonas Rutberg

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 54

  • Extra kontaktperson

    Charlotta Lenhammar

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 34

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkomna till Gyllenkrooksgatan 1!. Gyllenkrooksgatan 1 - Bjurfors
Välkomna till Gyllenkrooksgatan 1!
Ljuvlig etta med söderbalkong i fritt läge mot gården. Gyllenkrooksgatan 1 - Bjurfors
Ljuvlig etta med söderbalkong i fritt läge mot gården
Fantastiskt läge och mycket fin Brf. Gyllenkrooksgatan 1 - Bjurfors
Fantastiskt läge och mycket fin Brf
Ljuset flödar in från stora fönsterpartier. Gyllenkrooksgatan 1 - Bjurfors
Ljuset flödar in från stora fönsterpartier
Rymliga ytor och charmiga detaljer. Gyllenkrooksgatan 1 - Bjurfors
Rymliga ytor och charmiga detaljer
Bostadens 39 kvadratmeter gör det enkelt att anpassa efter önskade funktioner. Gyllenkrooksgatan 1 - Bjurfors
Bostadens 39 kvadratmeter gör det enkelt att anpassa efter önskade funktioner

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Med ett centralt läge precis intill Carlanderska parken i populära Johanneberg återfinns detta charmiga hem. Lägenheten erbjuder en väl genomtänkt planlösning samt ett rikligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här erbjuds ett rymligt kök med möjlighet till bra förvaring och köksbord. Vardagsrummet är ljust och luftigt och här ryms både soffgrupp och matbord, säng samt förvaringsmöbler. Hallen har plats för avhängning och förvaring i en praktisk klädkammare. Lägg därtill den härliga balkongen i soligt söderläge och ni förstår att detta är ett hem som erbjuder det mesta.

Här bor ni i en stabil och välskött förening där föreningens medlemmar bland annat har tillgång till två härliga takterrasser. Området är känt för sin grönska och mycket rogivande atmosfär. Här bor ni granne med Carlanderska parkens grönskande omgivningar och en kort promenad från Näckrosdammen. Trots det väntar Götaplatsens och Avenyns puls alldeles runt hörnet. Kort och gott ett oslagbart läge där ni har allt och lite därtill utanför porten.

Varmt välkomna på visning!

Interiör

På Gyllenkrooksgatan 1 välkomnas ni in i huset av den välskötta entrén i tidsenlig stil där ni väljer hissen eller tar trappan två trappor upp. När ni stiger in i hallen och den moderna säkerhetsdörren stängs slås man direkt att lugnet som präglar bostaden. I hallen finns plats avhängning av ytterkläder direkt till höger och extra förvaring erbjuds form av en klädkammare. På golvet ligger den enhetliga fiskbensparketten och väggarna är ljust målade.

Vidare in i bostaden nås det luftiga vardagsrummet. Här slås man direkt av en härlig känsla av rymd tack vare det fina ljusinsläppet från stora fönsterpartier i kombination med generös takhöjd. Rummet har plats för soffgrupp med soffbord och matbord. Via vardagsrummet nås även bostadens stora balkong. Här kan man njuta av solen under större delen av dagen med utsikt över grönskan på föreningens innergård.

Köket har en rymlig och väl tilltagen disponering med plats för köksbord och gott om förvaring. Från köksfönstret blickar ni ut mot den lugna gården och denna delen av lägenheten lämpas utmärkt för middagsbjudning!

Badrummet nås från hallen. Inredningen består av ljust kakel på väggarna och ljus klinker på golvet. Utrustningen består av: wc, handfat, spegelskåp, badkar samt handdukstork.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Gylleneken
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 42 stycken bostadsrätter, 2 stycken hyresrätter samt 2 lokaler. Stabil förening med låg belåning där rör- och elstammar är bytta -99. Renoveringslista nedan:

2018: Radonmätning (låga mätvärden), byte av hängrännor och stuprör, dränering och markarbete mot fasad på innergård.
2017: Balkongbesiktning, kantriglar och tätningslister installerade på fönster och balkongdörrar, belysning på takterrasser, byte till säkerhetsdörrar på samtliga lägenheter, uppfräschning av trapphus, renovering av tvättstugan.
2016: Infodring av dag- och spillvattenledningar i bottenplattan, utrymningsskyltar i trapphusen, OVK-besiktning.
2015: Sensorstyrd belysning i vind, källare och trapphus, hissrenovering, spolning av avloppsstammar.
2014: Taköversyn, upprättande av underhållsplan, nya dörrar till takterrasserna.
2013: Omhändertagande av vattenläcka på terrass, installation av fiber.
2012: Miljörum, cykelförvaring, stensättning, uppfräschning, målning av portar och ny belysning.
2011: Pannrum, uppfräschning.
2007/2008: Omläggning av tak.
2004: Nya dörrar och fönster.
2000: Stambyte.
1998: Balkonger.

Besök gärna föreningens hemsida www.gylleneken.se.

Föreningen planerar ett fönsterbyte mot gården och mot gatan.

Parkering

4 garageplatser. Till garaget är det separat kö.
Boendekort gäller annars i området.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd, vindsförråd, två stycken gemensamma takterrasser samt tvättstuga med torkrum.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
173
Energideklarationsdatum
2010-06-29

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd. Gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförvaring och två takterrasser.

TV/bredband

Bredbandsbolaget.

Ansluten till fiber via Bredbandsbolaget.

Parkering

3 garageplatser. Till garaget är det separat kö.
Boendekort gäller annars i området.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 295 kr

I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband via fiber. Ny avgift från 2020: 2 410 kr/mån.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,02837%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 490 000 kr
Lägenhetsnummer
15
Våningsplan
2 av 6
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
39 kvm*

* Areauppgifter enligt säljaren och förvaltaren

Byggnadssätt

Byggår
1937
Uppvärmning
Fjärrvärme

Området

Mäklaren om Johanneberg

Att bo i Johanneberg är att få det bästa av två världar. Att på några minuters promenad nå Göteborgs absoluta mittpunkt bäddar för spontant aktivt stadsliv men när citypulsen blir för påträngande flyr Johannebergsborna ofta hem till det stillsamma småstadslivet med sina gröna parker, trygga kvarterskrogar och mysiga kaféer.

STJÄRNKRÖGARE OCH JUNKFOOD
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till centrala Göteborg – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn men ganska snart inser man att det inte finns någon anledning att lämna sin kära stadsdel. Här finns ju allt man behöver: enkla kvarterskrogar och en av landets främsta stjärnkrogar, mysiga kaféer och småbutiker och inte minst en skön och avslappnad atmosfär.

FUNKIS OCH SWEDISH GRACE
Det centrala läget till trots, så upplevdes faktiskt Johanneberg ligga ”i utkanten” när området skapades på 1920-talet. Det stora flertalet av stadsdelens byggnader är från den här tiden, när nordisk klassicism (även kallat Swedish Grace) mötte funktionalism, vilket har satt sin karaktäristiska prägel. Faktum är att Övre Johanneberg är ett av Sveriges mest välbevarade funkisområden och blandningen av stilar, bostäder och affärsverksamheter i samma byggnader skapar den där härliga, levande och trivsamma småstadskänslan.

GRÖNYTOR OCH TRAFIKNAV
Johannebergsborna är verkligen bortskämda med gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller mys i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom finns många mindre grönytor mellan bostadshusen, där folk tar spontana pauser och picknickar. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. De som rör sig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på Fysiken – den enda anläggningen med bollsport på schemat.

På tal om gångavstånd, är det aldrig långt till någonting om man bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och med en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter. Men det är egentligen oviktigt – som Johannebergsbo trivs man bäst hemma.

Köpa eller sälja bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Johannebergs 3 bästa

3
  • Thörnströms kök
  • Johannebar - stans trevligaste kvarterskrog
  • Johannebergs Glass - glass med genuina råvaror

Karta

Gyllenkrooksgatan 1

Gyllenkrooksgatan 1,
412 82 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jonas Rutberg

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 54

  • Extra kontaktperson

    Charlotta Lenhammar

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 34

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Eklandagatan 38
    Utgångspris
    2 490 000 kr
    Månadsavgift
    1 797 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    32 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2020-01-19 13.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Helenebergsgatan 2B
    Utgångspris
    2 700 000 kr
    Månadsavgift
    3 557 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    49 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Adress
    Frida Hjertbergs gata 1
    Utgångspris
    3 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 841 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    59 kvm

    Visning: 2019-11-19 17.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Fridkullagatan 17D
    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    3 377 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54,6 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Örnehufvudsgatan 3
    Utgångspris
    2 480 000 kr
    Månadsavgift
    2 636 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    40 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Örnehufvudsgatan 3
    Pris
    2 450 000 kr
    Månadsavgift
    2 635 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    40 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Fridkullagatan 18B
    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    3 235 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Gibraltargatan 19 C
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 137 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    40 kvm

    Visning: 2019-11-14 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Frida Hjertbergs gata 14
    Utgångspris
    3 500 000 kr
    Månadsavgift
    2 087 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    55 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!