Rofyllt hem med parkutsikt

Johanneberg, Göteborg

Gyllenkrooksgatan 7

På förhand
Utgångspris
2 850 000 kr
Avgift
2 712 kr
Antal rum
2
Boarea
50 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Rofyllt hem med parkutsikt

Varmt välkomna till denna fina tvåa med generösa sociala ytor, fint ljusinsläpp och en härlig balkong med utsikt över Carlanderska Parken.

  • Ansvarig mäklare

    Sara Alfredsson

    Fastighetsmäklare / Partner
    Föräldraledig

    :
    Telefon: 031-761 79 31

  • Extra kontaktperson

    Greta Ericson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 25

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Varmt välkomna till denna stilrena tvåa på Gyllenkrooksgatan 7!. Gyllenkrooksgatan 7 - Bjurfors
Varmt välkomna till denna stilrena tvåa på Gyllenkrooksgatan 7!
Det härliga ljusinsläppet och den generösa takhöjden bidrar till en luftig känsla i lägenheten. Gyllenkrooksgatan 7 - Bjurfors
Det härliga ljusinsläppet och den generösa takhöjden bidrar till en luftig känsla i lägenheten
Balkongen nås via dubbeldörrar från vardagsrummet. Gyllenkrooksgatan 7 - Bjurfors
Balkongen nås via dubbeldörrar från vardagsrummet
Här bor man med ett lugnt och helt insynsskyddat läge. Gyllenkrooksgatan 7 - Bjurfors
Här bor man med ett lugnt och helt insynsskyddat läge
Hela bostaden präglas av sitt fria läge med vacker utsikt över grönskan i Carlanderska parken. Gyllenkrooksgatan 7 - Bjurfors
Hela bostaden präglas av sitt fria läge med vacker utsikt över grönskan i Carlanderska parken
Interiörbild. Gyllenkrooksgatan 7 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Här erbjuds en synnerligen välplanerad och helt insynsskyddad lägenhet med fint ljusinsläpp från ett flertal fönster mot Carlanderska parken. Hela bostaden är stilrent renoverad och präglas genomgående av bevarad charm i fin kombination med moderna bekvämligheter. Den öppna planlösningen erbjuder generösa sociala ytor och på den härliga balkongen njuter ni av skön kvällssol med en vacker vy över grönskan i Carlanderska parken.

På Gyllenkrooksgatan 7 bor ni i en stabil och välskött förening med ett fint läge i en lugn och grönskande stadsdel endast en kort promenad från Avenyn och Korsvägen. Ett rofyllt läge med Carlanderska parken som närmsta granne trots att staden ständigt är närvarande då man efter bara några minuters promenad befinner sig mitt i citypulsen. All tänkbar service och goda kommunikationer erbjuds precis runt husknuten.

Varmt välkommen till ett hem att trivas i!

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett vindsförråd samt tillgång till föreningens gemensamma tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt torkskåp. Det finns även cykelförråd och sophanteringsrum.

TV/bredband

Grundutbud TV-kanaler via Com Hem ingår i avgiften.

Bredband 100 Mbit/s via Com Hem ingår i avgiften.

Parkering

För den som är folkbokförd på Gyllenkrooksgatan 7 är det möjligt att ansöka om boendeparkeringstillstånd. Detta görs hos Göteborgs stad. För mer information, ring Trafikkontoret på tel: 031-368 25 65.

Det finns även möjlighet att ställa sig i kö för att hyra en garageplats i området.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 712 kr

I avgiften ingår: Värme, Vatten, Tv-kanaler och Bredband via Comhem.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
167 kr
Försäkring
150 kr
Summa
317 kr

Byggnadssätt

Byggår
1936
Uppvärmning
Fjärrvärme

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Gyllenkrooksgatan 7
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Gyllenkrooksgatan 7 är en trevlig och välskött förening med stabil ekonomi som bildades 2004 och äger ett flerbostadshus som består av 24 bostadsrätter. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Revisorsringen. Föreningens lån/kvm var 4 969 kr enligt årsredovisningen för 2017 vilket är under genomsnittet för området. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.

Renoveringar och underhåll:
Fastigheten genomgick en omfattande ROT-renovering 1988, som bland annat innefattade VA-stammar, el-stigare, fasad och fönster. Under 2014 gjordes också en större renovering där man renoverade ventilationssystemet, gatufasad med balkonger, taket samt hissen. Föreningens hus är i gott skick, i nuläget finns inga stora planerade renoveringar och man följer en långsiktig underhållsplan.

Ekonomi

Andel i föreningen
3,02%
Andel av årsavgiften är
3,02%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 850 000 kr
Lägenhetsnummer
14
Våningsplan
3*
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
50 kvm

* Våningsplan 3.

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
120

Området

Mäklaren om Johanneberg

Att bo i Johanneberg är att få det bästa av två världar. Att på några minuters promenad nå Göteborgs absoluta mittpunkt bäddar för spontant aktivt stadsliv men när citypulsen blir för påträngande flyr Johannebergsborna ofta hem till det stillsamma småstadslivet med sina gröna parker, trygga kvarterskrogar och mysiga kaféer.

STJÄRNKRÖGARE OCH JUNKFOOD
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till centrala Göteborg – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn men ganska snart inser man att det inte finns någon anledning att lämna sin kära stadsdel. Här finns ju allt man behöver: enkla kvarterskrogar och en av landets främsta stjärnkrogar, mysiga kaféer och småbutiker och inte minst en skön och avslappnad atmosfär.

FUNKIS OCH SWEDISH GRACE
Det centrala läget till trots, så upplevdes faktiskt Johanneberg ligga ”i utkanten” när området skapades på 1920-talet. Det stora flertalet av stadsdelens byggnader är från den här tiden, när nordisk klassicism (även kallat Swedish Grace) mötte funktionalism, vilket har satt sin karaktäristiska prägel. Faktum är att Övre Johanneberg är ett av Sveriges mest välbevarade funkisområden och blandningen av stilar, bostäder och affärsverksamheter i samma byggnader skapar den där härliga, levande och trivsamma småstadskänslan.

GRÖNYTOR OCH TRAFIKNAV
Johannebergsborna är verkligen bortskämda med gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller mys i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom finns många mindre grönytor mellan bostadshusen, där folk tar spontana pauser och picknickar. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. De som rör sig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på Fysiken – den enda anläggningen med bollsport på schemat.

På tal om gångavstånd, är det aldrig långt till någonting om man bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och med en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter. Men det är egentligen oviktigt – som Johannebergsbo trivs man bäst hemma.

Köpa eller sälja bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Johannebergs 3 bästa

3
  • Thörnströms kök
  • Johannebar - stans trevligaste kvarterskrog
  • Johannebergs Glass - glass med genuina råvaror

Karta

Gyllenkrooksgatan 7

Gyllenkrooksgatan 7,
412 82 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Sara Alfredsson

    Fastighetsmäklare / Partner
    Föräldraledig

    :
    Telefon: 031-761 79 31

  • Extra kontaktperson

    Greta Ericson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 25

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gibraltargatan 66
    Utgångspris
    2 200 000 kr
    Månadsavgift
    2 108 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    32 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2019-09-08 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Lemansgatan 10
    Utgångspris
    2 450 000 kr
    Månadsavgift
    2 764 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    39 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Adress
    Hjulmakaregatan 18A
    Utgångspris
    2 490 000 kr
    Månadsavgift
    8 568 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    66 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Övre Buråsliden 7A
    Utgångspris
    3 450 000 kr
    Månadsavgift
    4 589 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    77 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Cosselsgatan 1A
    Utgångspris
    2 990 000 kr
    Månadsavgift
    4 111 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    69,8 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Volrat Thamsgatan 7D
    Utgångspris
    3 750 000 kr
    Månadsavgift
    4 346 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    71,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gibraltargatan 64
    Pris
    2 950 000 kr
    Månadsavgift
    2 989 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    53 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gibraltargatan 64
    Utgångspris
    3 950 000 kr
    Månadsavgift
    3 608 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    72 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Adress
    Örnehufvudsgatan 17
    Pris
    2 650 000 kr
    Månadsavgift
    3 202 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    49 kvm

    Visning: 2019-08-26 17.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Nyproduktion
    På förhand
    Adress
    Frida Hjertbergs gata 1
    Utgångspris
    3 500 000 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    62 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Spaldingsgatan 1
    Pris
    2 250 000 kr
    Månadsavgift
    1 826 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    33 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Nyproduktion
    På förhand
    Adress
    Frida Hjertbergs gata 1
    Utgångspris
    3 550 000 kr
    Månadsavgift
    2 841 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    59 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!