+50-bostad med stor inglasad balkong

Johanneberg, Göteborg

Liljeforsgatan 26

På förhand
Utgångspris
2 950 000 kr
Avgift
6 346 kr
Antal rum
3
Boarea
81,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

+50-bostad med stor inglasad balkong

Trevlig +50-bostad belägen lugnt och fritt med fin utsikt mot grönska och villaområde. Stor inglasad balkong.

  • Ansvarig mäklare

    Charlotta Lenhammar

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 34

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Varmt välkomna till ett hem att trivas i!. Liljeforsgatan 26 - Bjurfors
Varmt välkomna till ett hem att trivas i!
Interiörbild. Liljeforsgatan 26 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Hjärtligt välkomna till denna mycket trevliga +50-bostad i attraktiva Johanneberg! Här bor ni oerhört bekvämt med granne till naturen, samtidigt som ni bor mycket nära stadens rika utbud av nöjen.

Bostaden är rymlig med drygt 81,5 kvm och är belägen på gaveln i huset. Fönster åt tre väderstreck skänker ett härligt ljusinsläpp. Från alla bostadens fönster får ni fin utsikt och det fria trivsamma läget mot villaområde och grönska gör denna trea till en av de bästa i föreningen. Den stora inglasade balkongen med öppningsbara glaspartier är givetvis pricken över i.

I bostadens månadsavgift ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband samt IP-telefoni. Föreningen har flera gemensamhetsutrymmen såsom bastu, gym, snickeriverkstad, gästlägenheter etc. Dessutom finns lediga parkeringsplatser för enbart 200 kr/månad.

Fakta

Uteplats/balkong

Stor inglasad balkong på gaveln med fin och fri utsikt. Glaspartierna är öppningsbara.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Tillgång till tvättstuga finns. Även bastu, gym, två gästlägenheter (225 kr/natt), snickeriverkstad samt en festlokal/samlingslokal. I samlingslokalen har föreningen investerat i en projektor och en ljudanläggning.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Basutbudet ingår i månadsavgiften.

Fiberkabel via Telia finns. Bredband ingår i månadsavgiften.

Parkering

Föreningen har ca 33 parkeringsplatser. För parkeringsplats gäller separat kö. I nuläget finns parkeringsplats att tillgå. En parkeringsplats kostar ca 200 kr/månad.

I området finns även gästparkering samt flertalet gratisparkeringar.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 346 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
2,63782%
Andel av årsavgiften är
2,63782%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 950 000 kr
Lägenhetsnummer
32
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
81,5 kvm

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Kornsjön i Göteborg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Kornsjön bildades och förvärvade fastigheten Krokslätt 183:1 år 1991. Samma år bebyggdes fastigheten.

Föreningen består av tre byggnader med adresserna Liljeforsgatan 26, 28 samt 34. Totalt finns 43 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler. Lägenhetsförteckningen är 1 st 1 rok, 23 st 2 rok och 19 st 3 rok.

Den totala lägenhetsytan är 3 032 kvm och den totala lokalytan är 82 kvm.

Exempel på utfört underhåll:
2018 Hissrenovering
2015 - Telia fiberkabel installerades
2015 - Utbyggnad av gym
2014/2015 - Godkänd OVK-besiktning av ventilation
2014/2015 - Genomgång av hela ventilationssytemet med bland annat byte av fläktar
2014/2015 - Nyanläggnig av gräsmatta mot gata för att minska kommande skötselkostander
2014/2015 - Byte av fläktar till soprum samt målning av soprum och förråd
2014/2015 - Renovering av gästrum
2010/2011 - Nya söderfasader
2010 - Omläggning av tak
2005 - Spolning av VA-stammar
Besiktning av hissar, maskiner i tvättstuga etc. genomförs löpande.

Löpande underhåll föreligger. Föreningen följer en underhållsplan och förvaltas av HSB. Den väldokumenterade underhållsplanen sträcker sig 10 år framåt. Varje år görs avsättning till underhållsfond.

Föreningen anordnar trevliga aktiviteter såsom onsdagskaffe med bingo, vår- och höststädning etc.

Föreningen har en god ekonomi med ytterst få avgiftshöjningar de senaste åren. Under 2015 hölls månadsavgifterna oförändrade förutom under juli månad då den månaden blev avgiftsfri. Detsamma gäller för 2016, månadsavgifterna behölls oförändrade och juli månad blev en avgiftsfri månad. Föreningen plan är att inte höja månadsavgifterna de närmsta kommande åren.

Föreningen är ett s.k. +50-boende, dvs att medlemmarna måste vara 50 år för att kunna bli godkända som medlemmar i föreningen.

För mer information om föreningen vänligen kontakta någon i deras styrelse alternativt se senaste åresredovisningar.

Byggnadssätt

Byggår
1991

Det finns ingen ny energideklaration för fastigheten. Det åligger föreningen att låta upprätta en ny.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Området

Mäklaren om Johanneberg

Att bo i Johanneberg är att få det bästa av två världar. Att på några minuters promenad nå Göteborgs absoluta mittpunkt bäddar för spontant aktivt stadsliv men när citypulsen blir för påträngande flyr Johannebergsborna ofta hem till det stillsamma småstadslivet med sina gröna parker, trygga kvarterskrogar och mysiga kaféer.

STJÄRNKRÖGARE OCH JUNKFOOD
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till centrala Göteborg – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn men ganska snart inser man att det inte finns någon anledning att lämna sin kära stadsdel. Här finns ju allt man behöver: enkla kvarterskrogar och en av landets främsta stjärnkrogar, mysiga kaféer och småbutiker och inte minst en skön och avslappnad atmosfär.

FUNKIS OCH SWEDISH GRACE
Det centrala läget till trots, så upplevdes faktiskt Johanneberg ligga ”i utkanten” när området skapades på 1920-talet. Det stora flertalet av stadsdelens byggnader är från den här tiden, när nordisk klassicism (även kallat Swedish Grace) mötte funktionalism, vilket har satt sin karaktäristiska prägel. Faktum är att Övre Johanneberg är ett av Sveriges mest välbevarade funkisområden och blandningen av stilar, bostäder och affärsverksamheter i samma byggnader skapar den där härliga, levande och trivsamma småstadskänslan.

GRÖNYTOR OCH TRAFIKNAV
Johannebergsborna är verkligen bortskämda med gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller mys i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom finns många mindre grönytor mellan bostadshusen, där folk tar spontana pauser och picknickar. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. De som rör sig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på Fysiken – den enda anläggningen med bollsport på schemat.

På tal om gångavstånd, är det aldrig långt till någonting om man bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och med en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter. Men det är egentligen oviktigt – som Johannebergsbo trivs man bäst hemma.

Köpa eller sälja bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Johannebergs 3 bästa

3
  • Thörnströms kök
  • Johannebar - stans trevligaste kvarterskrog
  • Johannebergs Glass - glass med genuina råvaror

Karta

Liljeforsgatan 26

Liljeforsgatan 26,
412 61 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Charlotta Lenhammar

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 34

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Adress
    Richertsgatan 12
    Utgångspris
    2 975 000 kr
    Månadsavgift
    3 626 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    60 kvm

    Visning: 2019-09-29 13.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Fridkullagatan 18B
    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    3 235 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Adress
    Liljeforsgatan 55
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 373 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    78 kvm

    Visning: 2019-09-29 14.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gyllenkrooksgatan 15
    Utgångspris
    3 950 000 kr
    Månadsavgift
    3 946 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    70 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Utlandagatan 16
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 903 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    53 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Adress
    Örnehufvudsgatan 1
    Utgångspris
    3 350 000 kr
    Månadsavgift
    3 854 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    72 kvm

    Visning: 2019-09-25 18.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Frida Hjertbergs gata 14
    Utgångspris
    3 500 000 kr
    Månadsavgift
    2 087 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    55 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Övre Buråsliden 7A
    Utgångspris
    3 450 000 kr
    Månadsavgift
    4 589 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    77 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Budgivning pågår
    På förhand
    Adress
    Cosselsgatan 1A
    Utgångspris
    2 990 000 kr
    Månadsavgift
    4 111 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    69,8 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrätt

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Volrat Thamsgatan 7D
    Utgångspris
    3 750 000 kr
    Månadsavgift
    4 346 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    71,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gibraltargatan 64
    Pris
    2 950 000 kr
    Månadsavgift
    2 989 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    53 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Von Gerdesgatan 3
    Utgångspris
    4 450 000 kr
    Månadsavgift
    4 030 kr
    Antal rum
    3,5
    Sovrum
    2
    Boarea
    89 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!