+50-bostad med stor inglasad balkong med morgonsol.

Johanneberg, Göteborg

Liljeforsgatan 34

Budgivning pågår
Utgångspris
2 650 000 kr
Avgift
6 346 kr
Antal rum
3
Boarea
81,5 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 3 250 000 kr

BudBudgivareDatumTid
3 250 000 krBudgivare 22018-11-1218:45
3 050 000 krBudgivare 12018-11-1217:03
2 950 000 krBudgivare 22018-11-0909:00
2 900 000 krBudgivare 12018-11-0822:35
2 840 000 krBudgivare 22018-11-0819:08
2 800 000 krBudgivare 12018-11-0819:01
2 780 000 krBudgivare 22018-11-0818:57
2 750 000 krBudgivare 12018-11-0818:53
2 700 000 krBudgivare 22018-11-0818:49
2 650 000 krBudgivare 12018-11-0721:38

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

+50-bostad med stor inglasad balkong med morgonsol.

Trevlig +50-bostad belägen lugnt och fritt med fin utsikt mot grönska och villaområde. Stor inglasad balkong mot öst. En av föreningens bästa treor!

  • Ansvarig mäklare

    Charlotta Lenhammar

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 34

Bilder

Varmt välkomna till detta +50-bostad med stor inglasad balkong med morgonsol. Liljeforsgatan 34 - Bjurfors
Varmt välkomna till detta +50-bostad med stor inglasad balkong med morgonsol
Från vardagsrummet når du den generöst tilltagna balkongen med öppningsbara glaspartier. Liljeforsgatan 34 - Bjurfors
Från vardagsrummet når du den generöst tilltagna balkongen med öppningsbara glaspartier
På balkongen kan du avnjuta dagens första kopp kaffe. Liljeforsgatan 34 - Bjurfors
På balkongen kan du avnjuta dagens första kopp kaffe
Balkongen har ett fritt och högt gavelläge med utsikt över trädtopparna. Liljeforsgatan 34 - Bjurfors
Balkongen har ett fritt och högt gavelläge med utsikt över trädtopparna
Hela bostaden upplevs som väldigt ljus och rymlig. Liljeforsgatan 34 - Bjurfors
Hela bostaden upplevs som väldigt ljus och rymlig
I vardagsrummet med fönster åt två väderstreck får du plats med stor soffgrupp samt matsalsmöbel. Liljeforsgatan 34 - Bjurfors
I vardagsrummet med fönster åt två väderstreck får du plats med stor soffgrupp samt matsalsmöbel
6001461_1_6001461-1-41_1.jpg. Liljeforsgatan 34 - Bjurfors
6001461_1_6001461-1-41_1.jpg
Trevligt med en matsalsmöbel invid fönstret i vardagsrummet. Liljeforsgatan 34 - Bjurfors
Trevligt med en matsalsmöbel invid fönstret i vardagsrummet
Stort och hemtrevligt kök. Liljeforsgatan 34 - Bjurfors
Stort och hemtrevligt kök
Köket har bra med arbetsyta och skåpsinredningen går i ljusa kulörer. Liljeforsgatan 34 - Bjurfors
Köket har bra med arbetsyta och skåpsinredningen går i ljusa kulörer
Matplats invid fönstret med plats för 4 - 6 matgäster. Liljeforsgatan 34 - Bjurfors
Matplats invid fönstret med plats för 4 - 6 matgäster
En fondvägg i ljusa kulörer accentuerar matplatsen. Liljeforsgatan 34 - Bjurfors
En fondvägg i ljusa kulörer accentuerar matplatsen
Köket är fullutrustat. Liljeforsgatan 34 - Bjurfors
Köket är fullutrustat
Master bedroom i anslutning till hallen med gott om förvaringsmöjligheter. Liljeforsgatan 34 - Bjurfors
Master bedroom i anslutning till hallen med gott om förvaringsmöjligheter
Det andra sovrummet som nås från vardagsrummet kan även användas som kontor eller matsal. Liljeforsgatan 34 - Bjurfors
Det andra sovrummet som nås från vardagsrummet kan även användas som kontor eller matsal
Det lugna och fridfulla läget ger goda förutsättningar för en god nattssömn. Liljeforsgatan 34 - Bjurfors
Det lugna och fridfulla läget ger goda förutsättningar för en god nattssömn
Hallen erbjuder avhängning av kappor och rockar och ytterligare förvaring i en stor klädkammare. Liljeforsgatan 34 - Bjurfors
Hallen erbjuder avhängning av kappor och rockar och ytterligare förvaring i en stor klädkammare
Generöst tilltaget badrum som är fullutrustat med tvättpelare. Liljeforsgatan 34 - Bjurfors
Generöst tilltaget badrum som är fullutrustat med tvättpelare
Varmt välkomna till ett hem att trivas i!. Liljeforsgatan 34 - Bjurfors
Varmt välkomna till ett hem att trivas i!
Interiörbild. Liljeforsgatan 34 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Hjärtligt välkomna till denna mycket trevliga +50-bostad i attraktiva Johanneberg! Här bor ni oerhört bekvämt med granne till naturen, samtidigt som ni bor mycket nära stadens rika utbud av nöjen.

Bostaden är rymlig med drygt 81,5 kvm och är belägen på gaveln i huset. Fönster åt tre väderstreck skänker ett härligt ljusinsläpp. Från alla bostadens fönster får ni fin utsikt och det fria trivsamma läget mot villaområde och grönska gör denna trea till en av de bästa i föreningen. Den stora inglasade balkongen mot öst och öppningsbara glaspartier är givetvis pricken över i.

I bostadens månadsavgift ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband samt IP-telefoni. Föreningen har flera gemensamhetsutrymmen såsom bastu, gym, snickeriverkstad, gästlägenheter etc. Dessutom finns lediga parkeringsplatser för enbart 200 kr/månad.

Interiör

Utan några trappsteg kan denna bostad nås vilket är sällsynt i Johanneberg. Den handikappvänliga hissen tar er med enkelhet till våning 1 av 2.

Bostadens hall är generös till storlek och erbjuder goda avhängningsmöjligheter till höger. En stor klädkammare finns i anslutning till hallen. Från hallen nås bostadens kök, vardagsrum, det ena sovrummet samt badrummet.

Köket är ljust och luftigt med väl tilltagna ytor. God plats finns för att placera ett matbord vid fönstret. Köket erbjuder bra förvaringsmöjligheter bakom vita skåpsluckor. Gott om arbetsyta vilket är mycket uppskattat. Ovan arbetsytan sitter vitt kakel. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, spishäll samt inbyggd ugn i arbetshöjd.

Rymligt vardagsrum som med enkelhet rymmer både soffgrupp och matsalsbord samt annat möblemang efter önskemål. Fönster med vackra fönsterbänkar åt två väderstreck ger ett härligt ljusinsläpp. Från vardagsrummet finns utgång till bostadens stora inglasade balkong. Läget här är ett av föreningens bästa! Balkongen är belägen högt och fritt med fin utsikt mot grönska och villaområde. Här kan ni placera bord och stolar och njuta av den härliga morgonsolen. Glaspartierna är öppningsbara.

Det första sovrummet nås från bostadens hall. Likväl här är läget högt och fritt utan insyn och den trivsamma utsikten mot villaområde är ett faktum. Fönstret med den vackra fönsterbänken av ljus sten skänker vackert ljus.

Det andra sovrummet är stort och kan till exempel användas som sovrum, gästrum, kontor eller som idag matsal.

Badrummet är stort med dusch, wc, handfat, spegel samt badrumsskåp. Väggarna är ljust kaklade och på golvet ligger en våtrumsmatta. Varmt välkomna på visning till ett hem att trivas i!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Krokslätt 183:1

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Kornsjön i Göteborg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Nej
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Kornsjön bildades och förvärvade fastigheten Krokslätt 183:1 år 1991. Samma år bebyggdes fastigheten.

Föreningen består av tre byggnader med adresserna Liljeforsgatan 26, 28 samt 34. Totalt finns 43 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler. Lägenhetsförteckningen är 1 st 1 rok, 23 st 2 rok och 19 st 3 rok.

Den totala lägenhetsytan är 3 032 kvm och den totala lokalytan är 82 kvm.

Exempel på utfört underhåll:
2015 - Telia fiberkabel installerades
2015 - Utbyggnad av gym
2014/2015 - Godkänd OVK-besiktning av ventilation
2014/2015 - Genomgång av hela ventilationssytemet med bland annat byte av fläktar
2014/2015 - Nyanläggnig av gräsmatta mot gata för att minska kommande skötselkostander
2014/2015 - Byte av fläktar till soprum samt målning av soprum och förråd
2014/2015 - Renovering av gästrum
2010/2011 - Nya söderfasader
2010 - Omläggning av tak
2005 - Spolning av VA-stammar
Besiktning av hissar, maskiner i tvättstuga etc. genomförs löpande.

Löpande underhåll föreligger. Föreningen följer en underhållsplan och förvaltas av HSB. Den väldokumenterade underhållsplanen sträcker sig 10 år framåt. Varje år görs avsättning till underhållsfond.

Föreningen anordnar trevliga aktiviteter såsom onsdagskaffe med bingo, vår- och höststädning etc.

Föreningen har en god ekonomi med ytterst få avgiftshöjningar de senaste åren. Under 2015 hölls månadsavgifterna oförändrade förutom under juli månad då den månaden blev avgiftsfri. Detsamma gäller för 2016, månadsavgifterna behölls oförändrade och juli månad blev en avgiftsfri månad. Föreningen plan är att inte höja månadsavgifterna de närmsta kommande åren.

Föreningen är ett s.k. +50-boende, dvs att medlemmarna måste vara mellan 50-73 år för att kunna bli godkända som medlemmar i föreningen.

För mer information om föreningen vänligen kontakta någon i deras styrelse alternativt se senaste åresredovisningar.

Byggnadssätt

Byggår
1991*
Uppvärmning
Fjärrvärme

* 1991

Uteplats/balkong

Stor inglasad balkong på gaveln med fin och fri utsikt. Glaspartierna är öppningsbara.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Tillgång till tvättstuga finns. Även bastu, gym, två gästlägenheter (225 kr/natt), snickeriverkstad samt en festlokal/samlingslokal. I samlingslokalen har föreningen investerat i en projektor och en ljudanläggning.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Basutbudet ingår i månadsavgiften.

Fiberkabel via Telia finns. Bredband ingår i månadsavgiften.

Parkering

Föreningen har ca 33 parkeringsplatser. För parkeringsplats gäller separat kö. I nuläget finns parkeringsplats att tillgå. En parkeringsplats kostar ca 200 kr/månad.

I området finns även gästparkering samt flertalet gratisparkeringar.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 346 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
2,63782%
Andel av årsavgiften är
2,63782%

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 650 000 kr
Lägenhetsnummer
6
Våningsplan
1 av 2*
Hiss
Ja**
Rum
3
Sovrum
1
Max antal sovrum
2
Boarea
81,5 kvm***

* 1 av 2

** Hiss

*** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Området

Mäklaren om Johanneberg

Att bo i Johanneberg är att få det bästa av två världar. Att på några minuters promenad nå Göteborgs absoluta mittpunkt bäddar för spontant aktivt stadsliv men när citypulsen blir för påträngande flyr Johannebergsborna ofta hem till det stillsamma småstadslivet med sina gröna parker, trygga kvarterskrogar och mysiga kaféer.

STJÄRNKRÖGARE OCH JUNKFOOD
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till centrala Göteborg – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn men ganska snart inser man att det inte finns någon anledning att lämna sin kära stadsdel. Här finns ju allt man behöver: enkla kvarterskrogar och en av landets främsta stjärnkrogar, mysiga kaféer och småbutiker och inte minst en skön och avslappnad atmosfär.

FUNKIS OCH SWEDISH GRACE
Det centrala läget till trots, så upplevdes faktiskt Johanneberg ligga ”i utkanten” när området skapades på 1920-talet. Det stora flertalet av stadsdelens byggnader är från den här tiden, när nordisk klassicism (även kallat Swedish Grace) mötte funktionalism, vilket har satt sin karaktäristiska prägel. Faktum är att Övre Johanneberg är ett av Sveriges mest välbevarade funkisområden och blandningen av stilar, bostäder och affärsverksamheter i samma byggnader skapar den där härliga, levande och trivsamma småstadskänslan.

GRÖNYTOR OCH TRAFIKNAV
Johannebergsborna är verkligen bortskämda med gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller mys i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom finns många mindre grönytor mellan bostadshusen, där folk tar spontana pauser och picknickar. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. De som rör sig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på Fysiken – den enda anläggningen med bollsport på schemat.

På tal om gångavstånd, är det aldrig långt till någonting om man bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och med en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter. Men det är egentligen oviktigt – som Johannebergsbo trivs man bäst hemma.

Köpa eller sälja bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Johannebergs 3 bästa

3
  • Thörnströms kök
  • Johannebar - stans trevligaste kvarterskrog
  • Johannebergs Glass - glass med genuina råvaror

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Charlotta Lenhammar

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 34

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gibraltargatan 64
    Utgångspris
    3 950 000 kr
    Månadsavgift
    3 608 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    72 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Örnehufvudsgatan 17
    Pris
    2 650 000 kr
    Månadsavgift
    3 108 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    49 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Nyproduktion
    På förhand
    Adress
    Frida Hjertbergs gata 1
    Utgångspris
    3 500 000 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    62 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Spaldingsgatan 5
    Utgångspris
    2 950 000 kr
    Månadsavgift
    2 647 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    49 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gyllenkrooksgatan 7
    Utgångspris
    2 850 000 kr
    Månadsavgift
    2 712 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    50 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Adress
    Gibraltargatan 96
    Utgångspris
    3 690 000 kr
    Månadsavgift
    4 366 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    81 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Nyproduktion
    På förhand
    Adress
    Frida Hjertbergs gata 1
    Utgångspris
    3 550 000 kr
    Månadsavgift
    2 841 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    59 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!