Arkitektritad etagelägenhet i populära Johanneberg!

Johanneberg, Göteborg

Olof Rudbecksgatan 13B

På förhand
Avgift
3 445 kr
Antal rum
2
Boarea
71 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 7

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Arkitektritad etagelägenhet i populära Johanneberg!

Varmt välkommen till denna arkitektritade etagelägenhet nyproducerad 2016 med social planlösning samt egen ingång.

  • Ansvarig mäklare

    Emelie Kronberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-7617924

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Varmt välkommen till HSB Brf Hämplingen!. Olof Rudbecksgatan 13B - Bjurfors
Varmt välkommen till HSB Brf Hämplingen!
Planlösning entréplan. Olof Rudbecksgatan 13B - Bjurfors
Planlösning entréplan
Planlösning källarvåning. Olof Rudbecksgatan 13B - Bjurfors
Planlösning källarvåning
Bo granne med natursköna grönområden där det alltid är lätt att hitta en skön plats i solen. Olof Rudbecksgatan 13B - Bjurfors
Bo granne med natursköna grönområden där det alltid är lätt att hitta en skön plats i solen
Närhet till Kungsportsavenyn med dess rika nöjesutbud. Olof Rudbecksgatan 13B - Bjurfors
Närhet till Kungsportsavenyn med dess rika nöjesutbud
Goda kommunikationsmöjligheter från knutpunkten Korsvägen. Olof Rudbecksgatan 13B - Bjurfors
Goda kommunikationsmöjligheter från knutpunkten Korsvägen

Beskrivning

Beskrivning

I ett välhållet funkishus i populära Johanneberg är detta underbara hem beläget! Här bor du i ett ljust och unikt hem för den kräsne mitt i centrala stan med närhet till Chalmers. Bostaden präglas av sin genomtänkta planlösning med en naturlig uppdelning i form av generösa sociala ytor i det första planet och en privat del på det nedre planet. Direkt när man stiger in genom den privata entrén slås man av ett fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck som bidrar till en härlig känsla av rymd tillsammans med väggar i ljusa kulörer. Du erbjuds även ett stilrent kök samt öppen planlösning mot vardagsrummet som med lätthet kan möbleras med större soffgrupp samt matbord och annat möblemang efter önskemål. En trappa ner på den mysiga nedervåningen erbjuds en mer privat svär, här kan rummet disponeras som sovrum med plats för större dubbelsäng och tillhörande möblemang efter era önskemål. Det återfinns även mycket bra förvaring i en stor skjutdörrsgarderob samt möjlighet att även ha en kontorsdel eller annat om så önskas.

I föreningen finns även övernattningslägenhet och bastu, till lägenheten hör ett förråd. Här bor du en kort promenad från Näckrosdammen, Carlanderska parken, Chalmers, Götaplatsen och Korsvägen. Vill du hellre ta bussen går det flera busslinjer in till stan och från Korsvägen nås många spårvagnslinjer.

Välkomna till ett hem att trivas i!

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
HSB:s Brf Hämplingen i Göteborg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Hämplingen består av 80 bostadsrättslägenheter och 1 bostadsrättslokal. Sammanlagd lägenhets- och lokalyta är 4 172 kvm. Fastigheten är byggd 1944 och är i gott skick.

Ekonomi:
Föreningen har god ekonomi. Avgifterna höjdes senast 2019-01-01 med 2%. Den ekonomiska förvaltningen handhas av HSB.

Renoveringar - Utförda och planerade

I slutet av 80-talet byttes V/A-stammar i kök och badrum samt taket och elen i fastigheten sågs över och även fasaden renoverades.
2007 - installerades nyckelbrickor och tillhörande läsare till ytterdörrar samt byte utav frånluftsfläkt. Samma år renoverades hisskorgar, balkonger besiktigades och högryckspolning av avloppsstammar i kök och badrum utfördes.
2008 - Energibesiktning av fastigheten skedde 2008.
2009 - Gjordes en stor satsning på utomhusmiljön med nya planteringar etc.
2017 - Genomfördes en större renovering i form fönsterbyten, byte av balkongskärmar och takpannor samt rengöring av fasaden.
2018 - Byttes tvättmaskin och torktumlare ut i tvättstugan- För akuttvättstugan byttes torktumlaren ut.

Föreningen har inga större planerade renoveringar utan följer underhållsplan.

Parkering

Parkeringsföreningen Trollspisen har ett antal parkeringsplatser vilka delas mellan medlemmar i Hämplingen respektive Brf Göteborgshus 2 på Olof Rudbecksgatan. Till dessa parkeringsplatser är det separat kö.

Hämplingen har även fyra egna parkeringsplatser som är belägna utanför huset. Även till dessa platser är det separat kö.

För den som är folkbokförd på Olof Rudbecksgatan 19 är det möjligt att ansöka om boendeparkeringstillstånd. Detta görs hos Göteborgs stad. För mer information, ring Trafikkontoret på tel: 031-368 25 65. (observera att det råder parkeringsförbud vissa dagar och tider för att underlätta städning och snöröjning.)

I backen utanför föreningens byggnad erbjuds två timmars gratis parkering.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät via Com Hem. Samtliga lägenheter har tillgång till ett analogt grundutbud och digital-TV Small utan extra kostnad. (För att ta del av digital-TV krävs att man själv skaffar en digital mottagare, som kan vara en box eller en inbyggd mottagare i teven.)

Föreningen har ett förmånligt gruppavtal med Bredbandsbolaget. Avtalet innebär fiberoptiskt bredband (100 Mbit/sek) för en kostnad om för närvarande 200kr/månad för den som önskar.

Gemensamma utrymmen

Till föreningen hör två gemensamma uteplatser samt erbjuds bastu med relaxavdelning och ett övernattningsrum

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 445 kr

I avgiften ingår även värme, vatten och kabel-tv/bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,50765%
Andel av årsavgiften är
1,50765%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
81
Våningsplan
1 av 7*
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
71 kvm**

* Etagelägenhet. Våningsplan 1 av 7.

** Totalytan på 71 kvm fördelas på 42 kvm boarea och 29 kvm biarea

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
100 kr
Försäkring
190 kr
Summa
290 kr

Dessa kostnader varierar beroende på elförbrukning och antal personer i hushållet.

Byggnadssätt

Byggår
1944

Energideklaration

Utförd
Utförd

Området

Mäklaren om Johanneberg

Att bo i Johanneberg är att få det bästa av två världar. Att på några minuters promenad nå Göteborgs absoluta mittpunkt bäddar för spontant aktivt stadsliv men när citypulsen blir för påträngande flyr Johannebergsborna ofta hem till det stillsamma småstadslivet med sina gröna parker, trygga kvarterskrogar och mysiga kaféer.

STJÄRNKRÖGARE OCH JUNKFOOD
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till centrala Göteborg – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn men ganska snart inser man att det inte finns någon anledning att lämna sin kära stadsdel. Här finns ju allt man behöver: enkla kvarterskrogar och en av landets främsta stjärnkrogar, mysiga kaféer och småbutiker och inte minst en skön och avslappnad atmosfär.

FUNKIS OCH SWEDISH GRACE
Det centrala läget till trots, så upplevdes faktiskt Johanneberg ligga ”i utkanten” när området skapades på 1920-talet. Det stora flertalet av stadsdelens byggnader är från den här tiden, när nordisk klassicism (även kallat Swedish Grace) mötte funktionalism, vilket har satt sin karaktäristiska prägel. Faktum är att Övre Johanneberg är ett av Sveriges mest välbevarade funkisområden och blandningen av stilar, bostäder och affärsverksamheter i samma byggnader skapar den där härliga, levande och trivsamma småstadskänslan.

GRÖNYTOR OCH TRAFIKNAV
Johannebergsborna är verkligen bortskämda med gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller mys i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom finns många mindre grönytor mellan bostadshusen, där folk tar spontana pauser och picknickar. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. De som rör sig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på Fysiken – den enda anläggningen med bollsport på schemat.

På tal om gångavstånd, är det aldrig långt till någonting om man bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och med en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter. Men det är egentligen oviktigt – som Johannebergsbo trivs man bäst hemma.

Köpa eller sälja bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Johannebergs 3 bästa

3
  • Thörnströms kök
  • Johannebar - stans trevligaste kvarterskrog
  • Johannebergs Glass - glass med genuina råvaror

Karta

Olof Rudbecksgatan 13B

Olof Rudbecksgatan 13B,
412 60 Göteborg

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Emelie Kronberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-7617924

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Adress
    Richertsgatan 12
    Utgångspris
    2 975 000 kr
    Månadsavgift
    3 626 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    60 kvm

    Visning: 2019-09-29 13.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Fridkullagatan 18B
    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    3 235 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    54 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Adress
    Liljeforsgatan 55
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 373 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    78 kvm

    Visning: 2019-09-29 14.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Lindströmsgatan 3A
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 420 kr
    Boarea
    45,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gyllenkrooksgatan 15
    Utgångspris
    3 950 000 kr
    Månadsavgift
    3 946 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    70 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Utlandagatan 16
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 903 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    53 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Adress
    Örnehufvudsgatan 1
    Utgångspris
    3 350 000 kr
    Månadsavgift
    3 854 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    72 kvm

    Visning: 2019-09-25 18.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    Adress
    Eklandagatan 52 B
    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    2 914 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    45 kvm

    Visning: 2019-09-30 17.45 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Örnehufvudsgatan 3
    Utgångspris
    4 995 000 kr
    Månadsavgift
    4 151 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    76 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Liljeforsgatan 26
    Utgångspris
    2 950 000 kr
    Månadsavgift
    6 346 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    81,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Frida Hjertbergs gata 14
    Utgångspris
    3 500 000 kr
    Månadsavgift
    2 087 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    55 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Övre Buråsliden 7A
    Utgångspris
    3 450 000 kr
    Månadsavgift
    4 589 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    77 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!