Sann funkispärla

Johanneberg, Göteborg

Örnehufvudsgatan 3

På förhand
Utgångspris
4 450 000 kr
Avgift
4 151 kr
Antal rum
3
Boarea
79 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 7
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Sann funkispärla

Sanslöst fin trea med två balkonger, belägen lugnt vid grönskande miljö. Nytt badrum, vackra originaldetaljer samt mycket goda förvaringsmöjligheter.

  • Ansvarig mäklare

    Sandra Stals

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 37

  • Extra kontaktperson

    Emelie Kronberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-7617924

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Planritning. Örnehufvudsgatan 3 - Bjurfors
Planritning
Örnehufvudsgatan 3 har en av de vackraste funkisentréerna i området. Örnehufvudsgatan 3 - Bjurfors
Örnehufvudsgatan 3 har en av de vackraste funkisentréerna i området
Från balkongen kan du blicka mot husets baksida och föreningens mysiga uteplats med grillmöjligheter. Örnehufvudsgatan 3 - Bjurfors
Från balkongen kan du blicka mot husets baksida och föreningens mysiga uteplats med grillmöjligheter
. Örnehufvudsgatan 3 - Bjurfors
Hela området präglas av fina grönområden och det är alltid lätt att hitta en skön plats i solen. Örnehufvudsgatan 3 - Bjurfors
Hela området präglas av fina grönområden och det är alltid lätt att hitta en skön plats i solen
Ljuvliga näckrosdammen endast en kort promenad bort. Örnehufvudsgatan 3 - Bjurfors
Ljuvliga näckrosdammen endast en kort promenad bort

Beskrivning

Beskrivning

Sanslöst fin trea med två balkonger, belägen lugnt vid grönskande miljö. Nytt badrum, vackra originaldetaljer samt mycket goda förvaringsmöjligheter.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Johanneberg 47:2

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Örnen i Göteborg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Örnen i Göteborg är en välskött förening som bildades år 2004. Föreningen äger fastigheten Johanneberg 47:2 i Göteborgs kommun med därpå uppförd byggnad 1939, med 56 lägenheter varav 54 lägenheter är upplåtna med bostadsrätt och två lägenheter med hyresrätt. Föreningen har även fyra lokaler vilka upplåts med hyresrätt.

Lägenhetsfördelningen är 18 st 1 rok, 12 st 2 rok, 25 st 3 rok och 1 st 4 rok.

Byggnaden är i gott skick och den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Rotrenovering gjordes 1993 vilket bl.a innefattade avloppsstammar, balkonger, fönster, fasad och tak. 2005 renoverades balkongerna. 2006 gjordes putslagning av fasaden, lagning och målning av dörrar till soprum. 2007 genmfördes byte/justering av spanjoletter i balkongdörrar. 2009 rensades ventilationskanalerna. 2013 spolades stammarna. 2014 målades fasaden om, samma år skedde även hissrenovering. 2018 byttes samtliga termostater I radiatorerna och 2019 installerades en ny centralfläkt på taket.

I övrigt följer föreningen en långsiktig underhållsplan som fortlöpande uppdateras.

Föreningens ekonomi är god och har inte höjts avgifterna sedan 2009. Föreningen har ibland även haft en avgiftsfri månad. Under 2018 amorterade föreningen cirka 1 MSEK på sina lån. De två hyresrätterna är en stor dold tillgång för föreningen och när dessa sägs upp och säljs kommer de ge ett bra tillskott till föreningens kassa.

För mer information om föreningen vänligen se senaste årsredovisningar samt kontakta någon i deras styrelse.

Parkering

För dig som är folkbokförd på adressen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.

TV/bredband

Via Com Hem. Ett grundutbud av TV-kanaler ingår i avgiften.

Gårdsplats/innergård

Mysig uteplats med grillmöjligheter.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en tvättstuga på Örnehufvudsgatan 1 och en tvättstuga på Örnehufvudsgatan 3. Bokning av tvättstuga kan ske online. Respektive tvättstuga är utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt torkrum.

Föreningen har även ett mindre gym, beläget på Örnehufvudsgatan 1.

Cykel- och barnvagnsförråd finns.

Uteplats/balkong

Balkong 1, läge väster.
Balkong 2, läge öster.

Övriga byggnader/utrymmen

Ett källarförråd om cirka 4 kvm disponeras.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 151 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud).

Ekonomi

Andel i föreningen
2,1958%
Andel av årsavgiften är
2,11399%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 450 000 kr
Lägenhetsnummer
5
Våningsplan
2 av 7
Hiss
Ja
Rum
3
Boarea
79 kvm*

* Areauppgift enligt lägenhetsförteckning. Observera att den exakta storleken inte är uppmätt.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
3
Försäkring
180 kr
Summa
180 kr

Driftkostnaden avser hemförsäkring gällande bostadsrättstillägg (ej lösöre). Driftkostnaden är enligt schablon och kan variera.

Kostnad för hushållsel efter egen förbrukning tillkommer.

Byggnadssätt

Byggår
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
99

Området

Mäklaren om Johanneberg

Att bo i Johanneberg är att få det bästa av två världar. Att på några minuters promenad nå Göteborgs absoluta mittpunkt bäddar för spontant aktivt stadsliv men när citypulsen blir för påträngande flyr Johannebergsborna ofta hem till det stillsamma småstadslivet med sina gröna parker, trygga kvarterskrogar och mysiga kaféer.

STJÄRNKRÖGARE OCH JUNKFOOD
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till centrala Göteborg – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn men ganska snart inser man att det inte finns någon anledning att lämna sin kära stadsdel. Här finns ju allt man behöver: enkla kvarterskrogar och en av landets främsta stjärnkrogar, mysiga kaféer och småbutiker och inte minst en skön och avslappnad atmosfär.

FUNKIS OCH SWEDISH GRACE
Det centrala läget till trots, så upplevdes faktiskt Johanneberg ligga ”i utkanten” när området skapades på 1920-talet. Det stora flertalet av stadsdelens byggnader är från den här tiden, när nordisk klassicism (även kallat Swedish Grace) mötte funktionalism, vilket har satt sin karaktäristiska prägel. Faktum är att Övre Johanneberg är ett av Sveriges mest välbevarade funkisområden och blandningen av stilar, bostäder och affärsverksamheter i samma byggnader skapar den där härliga, levande och trivsamma småstadskänslan.

GRÖNYTOR OCH TRAFIKNAV
Johannebergsborna är verkligen bortskämda med gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller mys i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom finns många mindre grönytor mellan bostadshusen, där folk tar spontana pauser och picknickar. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. De som rör sig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på Fysiken – den enda anläggningen med bollsport på schemat.

På tal om gångavstånd, är det aldrig långt till någonting om man bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och med en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter. Men det är egentligen oviktigt – som Johannebergsbo trivs man bäst hemma.

Köpa eller sälja bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Johannebergs 3 bästa

3
  • Thörnströms kök
  • Johannebar - stans trevligaste kvarterskrog
  • Johannebergs Glass - glass med genuina råvaror

Karta

Örnehufvudsgatan 3

Örnehufvudsgatan 3,
412 59 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Sandra Stals

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 37

  • Extra kontaktperson

    Emelie Kronberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-7617924

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Eklandagatan 41A
    Utgångspris
    4 500 000 kr
    Månadsavgift
    3 863 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    77,1 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Rosensköldsgatan 9
    Utgångspris
    3 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 510 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    67 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Frida Hjertbergs Gata 1
    Utgångspris
    3 795 000 kr
    Månadsavgift
    2 286 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    53 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Fribergsgatan 8
    Utgångspris
    3 600 000 kr
    Månadsavgift
    4 347 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    73 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Engdahlsgatan 2
    Utgångspris
    2 950 000 kr
    Månadsavgift
    3 282 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    57 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gibraltargatan 104
    Utgångspris
    3 100 000 kr
    Månadsavgift
    4 079 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    72 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Fridkullagatan 17F
    Utgångspris
    2 700 000 kr
    Månadsavgift
    3 364 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    54 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Eklandagatan 41B
    Utgångspris
    3 600 000 kr
    Månadsavgift
    3 294 kr
    Antal rum
    2,5
    Boarea
    69 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gyllenkrooksgatan 15
    Utgångspris
    3 895 000 kr
    Månadsavgift
    3 871 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    70 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Brushanegatan 5A
    Utgångspris
    3 200 000 kr
    Månadsavgift
    2 950 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    56 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Frida Hjertbergs gata 14
    Utgångspris
    3 500 000 kr
    Månadsavgift
    2 087 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    55 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Övre Buråsliden 7A
    Utgångspris
    3 450 000 kr
    Månadsavgift
    4 589 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    77 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!